| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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38638
匿名さん
なんか、近いうちに地下鉄決まっちゃいそうだね。
また値上がりするんだろうな。
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38639
匿名さん
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38640
匿名さん
爆上げかもな。
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38641
匿名さん
地下鉄までの布石は出来てきた。築地再開発、新市場、晴海選手村住宅、有明MICE、駄目押しは中央防波堤か台場のカジノかな。
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38642
匿名さん
問題はどこがやるのか、整備費6500億をどうするか
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38643
eマンションさん
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38644
匿名さん
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38645
匿名さん
>>38643 eマンションさん
どう読んでも地下鉄が決まるようには思えないけど。このネタで値上げを画策してるのかね。
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38646
検討中さん
>>38645 匿名さん
それは違います。
スミフにとっては値上げは既定路線です。
なので地下鉄云々は関係ないですよ。
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38647
匿名さん
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38648
匿名さん
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38649
匿名さん
確度は高めですね。小池さんのちゃぶ台返し含め、全て地下鉄ありきで進んでる気すらしてきた。
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38650
匿名さん
>>38649 匿名さん
本当に地下鉄決まっちゃうんですか？
だとすると駅はどのあたり？
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38651
匿名さん
暫定だとここでは？
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38652
匿名さん
>>38650 匿名さん
もし万が一にも地下鉄が決まるようなら商業に直結するんでしょうね。
もちろんりんかい線側にも出口作るでしょうから、湾岸道路に隔てられたエリア間の回遊性が高まります。
まっ、でも出来ないでしょう（笑）
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38653
匿名さん
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38654
匿名さん
地下鉄このラインで来るならスミフ物件の値上がり率が改善しますね。
晴海も有明も1分圏内で合計3000戸にもなる物件がギュンと上がります。
まっ、でも出来ないでしょう（笑）
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38655
評判気になるさん
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38656
匿名さん
鉄道無くて深刻に困ってるのは選手村。安く出せない上にアクセスがBRTだけでは売り切れないという危惧から期待を抱かせる記事をお願いしてるのかもね。
まあ、でも出来ないでしょう
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38657
検討板ユーザーさん
地下鉄が出来て1番嬉しいのは晴海だろうね
まあ、でも出来ないでしょう
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38658
匿名さん
暫定だと晴海はドゥトゥール辺りが近いのかな？
まっ、でも出来ないでしょう
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38659
匿名さん
1つ質問ですが、この掲示板の評価？（星）は何が基準なんですか？確か数日前まで星5だったと思いますが、4.9になってますね。
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38660
マンション掲示板さん
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38661
匿名さん
>>38659
スレの消化スピードじゃないかな？
一昔前はイコール人気指数みたいなところはあったけど、
最近は相手も対策済みだから全くアテにならないｗ
ここも実のあるレスを抽出したら1/10も残らないと思う、ほとんどコピペ＆ループだしｗ
グーグルのSEOと一緒でイタチごっこだね。
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38662
匿名さん
>>38652 匿名さん
湾岸地下鉄出来るのは確実でしょう。
ただ、今の勢いですぐ決まるかもしれないし、10年経っても進展しないかもしれない。
ただ、これだけは確実にいえる。
出来るのは確実。このままでは確実に交通機関が足りなくなる。
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38663
匿名さん
>>38662 匿名さん
ただえさえ現状勝どきもパンク状態だし、拡張済んでも選手村や他周辺の後発を考えると焼け石に水でしょうしね。足らないね〜
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38664
匿名さん
>>38663 匿名さん
有明もそうなりますよ。一気にイベント施設作っちゃったからねえ。
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38665
匿名さん
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38666
匿名さん
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38667
匿名さん
>>38665 匿名さん
今回は行政が言い出した。少しづつレベルアップして来てるよ。
前回は学者の会議。
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38668
匿名さん
将来的にはこうなると。。
まっ、でも出来ないでしょう。
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38669
匿名さん
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38670
匿名さん
>>38668 匿名さん
湾岸地下鉄が出来る事は確実。
ただ、この勢いですぐ決まるのか、10年かかるのかは不明。
確実な事は、このままでは確実に交通機関が足りなくなる。
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38671
匿名さん
>>38669 匿名さん
商業スタッフやホテル従事者とかもね。
駅前のダイワのホテルも出来るし、周辺も開発が進むだろうし。
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38672
匿名さん
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38673
匿名さん
イベント人口なんて一時的なもの。
そんなもののために莫大なコストをかけて鉄道を敷くことはない。
今だってコミケとかやっててちゃんと運営できてる。問題ない。
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38674
匿名さん
湾岸は道路が広いからここにバスをバンバン走らせればすむ。
虎ノ門にバスターミナルできるし、こことＢＲＴで結ぶんだろ？それを多頻度運転すれば大丈夫。
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38675
匿名さん
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38676
匿名さん
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38677
匿名さん
>>38666 匿名さん
ここ1539+ダイワ258+東建300=2097戸
22.9千増えるには1戸平均を大目に見て3人としても
22900÷3-2097=5536戸
1000戸級のタワマンが6本は要る。これからマンション規制かけようってのにそんなに建つか？
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38678
匿名さん
早く家を出ればいいだろ。
だいたいさ、鉄道がないのは承知でマンション買ったんだろ？
できなくても問題ないじゃないか。
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38679
匿名さん
>>38678 匿名さん
そりゃ今の状況でも不便ないけどさ、
でも、地下鉄できたら、大幅値上がりするし、期待しちゃうよー。
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38680
匿名さん
問題ないけど、あった方が便利じゃん。
何言ってるんすかね。
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38681
匿名さん
江東区と中央区の住民税で建設して第三セクターでやるならなんの文句もないよ。
赤字路線をメトロや交通局に押し付けんなよってこと。
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38682
匿名さん
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38683
匿名さん
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38684
匿名さん
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38685
匿名さん
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38686
匿名さん
>>38684 匿名さん
あの記事内容でやる気まんまんと思えるんだ。すごいな。
日本語わかんない人？
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38687
匿名さん
人があまりにも増えすぎて、今の快適な生活が損なわれるとしたらちょっとやだなぁ。個人的に有明は開放的なのが良いのよ。程々なら良いけどね。ニュースでやってた武蔵小杉みたいなのはマジでムリ。本当ムリ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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