シティタワーズ東京ベイ

>>38412 匿名さん

日本発なのに外資系？
日本語がおかしいね。

ホールフーズみたいなのが出来てくれたら嬉しいね。
まぁ、イメージは豊洲のアオキみたいなのができるんだろうけど。

>>38421

西友だってそうだろ??

人のこと貶すより、自分の無知＊＊なよ。

西友が日本発の外資系スーパー？ 笑

トレーダージョーズだったら客が殺到しそうだな

>>38424 匿名さん
知らないんですか。
西友ってウォルマートジャパンですよ

>>38421 匿名さん

日本発ではなく、日本初でしょうね。
海外のスーパーを日本に始めて誘致したってことかと。何だろうね。魅力的なもの多いけど。

ウォルマートは日本初じゃないでしょ。カルフールとかもっと前にあったはず。

>>38428 購入経験者さん

幕張に初めてカルフールができた時は、カルフール渋滞というものができるほど盛況だった。その頃近所に住んでいたから大変だったよ。
でも、直ぐにそれもなくなったね。
カルフールは日本人には受け入れられなかった。
数年後、イオンに変わったよ。

>>38420 匿名さん

そこは触れないであげて…
この場所だから高級路線でやる事の意味も分からない方の様なので(笑)

色々な方がいるのが湾岸の魅力ですが・・・

ここにするか品川イーストシティータワーにするかめちゃ迷ってます。
こっちだとしたら予算的に中央棟で東南がわの2ldk考えてますが、ビューがなんとも寂しい(見晴らしはいいけど)..向かい側の癌研が見えるのって皆さんどう考えてますか？

騒音とか排気ガスはさほど気にしないタイプですが

>>38431 マンション検討中さん

品川イーストシティタワーよりはこちらのほうがいいと思うな。品川イーストは本当に周りに何もなくて住むというイメージが湧かなさすぎる。

想像でしかありませんが、

ウエストにおいては、

まっすぐ前を見ている分には、癌研は、目にはいらないのでは？

45度で建ってますから。

セントラルの駅側の方の低層の正面にかかるかどうか、ですね。

かからない気もします。

二井内

>>38433 マンション検討中さん

こんな感じのビューになる想定です。
癌研は真正面で見える形になります。

>>38434 マンション検討中さん
悪くないね。

>>38434 マンション検討中さん
緑も見えて、水辺もあって永久眺望が期待出来るなら、個人的には良いと思います。

>>38431 マンション検討中さん

うちはまさに、海ビューが欲しくて買いましたよ！夜は橋が光りますし、飛行機の明かりもきれいです。昼は海面に太陽の光が反射してとても気持ちがいいですし♪

>>38437
水辺が見えるのが好きなので、私個人的にはこちらの南東方面が良かったのですが、価格面と家族での多数決で、我が家は北西ビューとなりました。。やっぱり開放感あって良いですね！

>>38342
万葉倶楽部はどうでもいいが、
ここの商業施設のスパのために温泉掘るって営業から聞いたけど他に聞いた人いる？？
だとしたら万葉倶楽部なんてどうでもよし。

>>38439 マンコミ王子さん
商業しせつのスパってスーパー銭湯みたいなの何ですか？

>>38439 マンコミ王子さん
羽田のホテルのほうではないでしょうかー

なかなか下がらないですねー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180416-00000090-jij-bus_all

>>38441 マンコミュファンさん

つ>38427

首都圏マンション、平均5900万円＝23区物件がけん引―17年度

不動産経済研究所が16日発表した2017年度の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年度比6．9％高い5921万円だった。2年ぶりの上昇。比較可能な1990年度以降では、90年度の6214万円に次ぐ2番目の高水準となった。

　7000万円台に乗せた東京23区がけん引した。駅に近い好立地の高額物件が増えた神奈川も前年度を上回った。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180416-00000090-jij-bus_all

>>38440 検討板ユーザーさん
商業施設というか、竹中施工のイベントホールに隣接した建物ですね。
スーパー銭湯かどうかは知りませんが、そんなローカル感はないと思いますが。

>>38437 マンション検討中さん

有明から見えるゲートブリッジの夜景はイマイチですよ。
見る角度によるものですが、有明からは上部の白い部分は殆どみえず、下部の青い横ラインしか見えません。
ゲートブリッジと認識できないほどですよ。
木場辺りから見えるゲートブリッジのライトアップは美しいですけどね。

明日契約に必要な書類諸々提出しようと思ってます。2年後が楽しみですね。

ちなみに近くにこういうのもできるらしいです
https://search.yahoo.co.jp/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/0000000...

商業施設、思ってたより凄く良いですね。

>>38447 匿名さん
その通りです。
有明からは、都心の夜景やレインボーブリッジが楽しめる事に尽きます。
ゲートブリッジや遠くにぼんやり見える火災の観覧車等の眺望に価値はありません。

>>38450 匿名さん
そうかなぁ、ゲートブリッジよく見えるけどね。
というか眺望なんてたまに見るからいいのであって毎日だと飽きるよ。

眺望というより、ヌケ、なんでしょうね。

ぬけてるほうが、そりゃ気持ちいいすよ。

知り合いが有明のアンダーアーマーに勤めてるのですが、場所はこのマンションの近くですか？
隣にタワマンが建ってると言ってました。

たしかに。
眺望は飽きても、ヌケ、開放感は飽きることないからね。

>>38453 通りがかりさん
アンダーアーマーの隣は、BMAですね。ここからは、ウエストなら歩いて3〜5分くらいですかね

>>38455 匿名さん
そうなんですね。
オリンピックの関係で品川の方からこっちに移ったと聞いて、丁度マンションの話になったもので。有難う御座います。

投資用ならいいですが実際住むなら眺望より日照を優先して考えた方がいいですよ。希望の日照から方角決めて、そこから予算と階の眺望を照らし合わせて決めるくらいがいいです。日照って眺望以上にストレスになりやすいですから

>>38448 マンション検討中さん
うちは先週契約の流れだったのですが、営業さんがバタバタしてた関係で今週末契約の後、そのままインテリアの打ち合わせとなりました。
引っ越しが楽しみです。

>>38457 匿名さん
投資用や共働きなどで日中家に居ない人は陽当たりは割り切っても良いと思いますが、子供が居る家庭や日中人が家にいる事が多い家庭は日照や陽当たりは多少意識された方が良い気がします。ただ、夏の西陽も強烈ですけどね。今はサッシの改善で以前に比べて大分マシになったのかな？

>>38460 匿名さん
ちゃんと読んでますか？南にしろと言っているわけではありません。希望する日照から方角を先に決めるべきと言っています。
眺望最優先で北向きにして、自分はいいけど、日照悪くて奥さんがストレス溜めてたなんてよくあるからね

北向きは鳥の糞害とかもあるので気をつけた方がいいですよ。
既存の有明のマンションは北側が更地や植林だったりするのもあるのかな。ここは商業だからそこまで酷くはないかも。
夜間の商業の灯りとか音とかどうなんでしょうね。
眺望だけで無くて、日照やこういったことも考慮して決めないて後々後悔しないようにしましょう

>>38462
それ気になりますね。
商業施設の屋上にはプールとレストランがあって、ライトアップやBGM、場合によっては生演奏も入りそうな雰囲気ですから。それがなくても北向きだとざわめきや歓声は聞こえるでしょうね。

生演奏とか、歓声が聞こえてくる、って、そんなにイヤですかね？

無音で、ご近所の生活音がまる聞こえなほうがイヤだ。

近所がまる聞こえって．．安アパートじゃあるまいし。

ん？ 無音ならそうなるよねww

>>38467
四次元ポケットとか持ってる人？

>>38467 匿名さん

隣に高速あるから無音はあり得ませんよ(笑)
もしかして遠回しな高速ネガ？？

商業屋上のプールテラスは鑑賞用のプールですか？それとも夏などは実際に入る事も可能ですか？