シティタワーズ東京ベイ

およそ検討者とは思えない書き込みと言えば、典型的なのは利用規約違反にもかかわらず、大量の画像を何度も執拗に貼り付ける行為もそうだな。荒らしとしか言いようがないし、検討の邪魔にしかならない。
Webから勝手に取ってきてる画像は利用規約違反なだけでなく著作権侵害。立派な犯罪だよ。

・異常ポジ
・画像ペタペタ
・粘着ネガ
・有明より安くて良いとこない連呼

これらの異常な投稿者により、このスレは異常スレになってしまいましたね。

ネガ・ポジ含めて討論や意見の交換は良いと思うよ。ただ、いくら匿名だからと言って朝の様な異様な書き込みや過熱し過ぎは良くないと思うよ。ある程度節度をもって、極端な書き込みや、荒らし目的などの悪質な書き込みを見かけたら、速やかに管理者に削除依頼すればよろしいかと。

ポジネガそれぞれ、わざわざ煽る様な発言で投稿するのではなく、多少言葉を選んでコメントしてみては？それぞれ非難の応酬で全く有益な情報を得られないのは検討者の不利益であって有害でしかない。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=370

この記事は、ここの検討者も読んでおいた方が良いだろうね。

>>37365 匿名さん
国分寺の紹介ですか？でも有益な情報をありがとうございます。

>>37357 匿名さん
ただ単に冷やかしや、煽って面白がってる人も多いのでは？それで荒れるのを楽しんでたり。

で、発信者情報開示はするの？誰かダメ元で時間ある人やってみたら？思わぬ人が釣れるかもよー

>>37368 匿名さん
それもある種の煽りでは？お引取り下さい。

>>37366 検討者さん
紹介ではなく、高値掴み注意という意味です。国分寺のシティタワーズは割高すぎるということでリセールバリューC評価。

>>37361 匿名さん

削除依頼出そうと思って出元を探ったんだけど見つからなかった。ご存知なら教えてください。

国分寺とここだったら、価格が同じでもこちらを選ぶけどなー

>>37372 匿名さん
国分寺の方が良いというより、ブログ書いてる方のリセール判断という事でしょ
いずれにしろ、国分寺のマンションは専用のスレがあると思うから、気になればそっちでお願い

ここは埋立地だから正直地盤が心配だよね。大きな地震とかあった際の液状化とか、もし液状化したらそれに掛かる修繕費とかどうなんだろ？

>>37374 住まいを検討中さん
もちろん、修繕費会計からの支出となりますよ。

オリンピックの話題もチラホラ出始めましたねー

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6277639

基本、スミフはリセールバリューは悪いからな。シティ、シンボル、有明ならシティタワー見ればわかるように、全て販売終了後に地域なりの相場まで引き戻されてる。DTも完売したら確実にKTTとほぼ差がなくなるはず。

最近まであった億超えの住戸って売れたの？

>>37377 匿名さん
スミフのマンションはそれなりに資産価値高いのでは。 中古になっても高い。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/information/zadankai/03_02.html

>>37378 検討板ユーザーさん
11次の？売れたっぽいね。

>>37377 匿名さん
賛否はあるけど、我が道を行くのが住友不動産。他の住友物件住んでますが、満足度も高く物は良いですよ。

フミフも最悪、修繕積立金が安い間に
全戸売れればいいと思ってるんだろうね。

>>37382 匿名さん
都内スミフ済み。
エントランス豪華。居住部普通。間取りは周辺物件に比べ良い。

訂正。
>>37383だけど、>>37383さんに出すつもりが間違えた。

車利用必須なんですが、駐車場は抽選になりそうですか？出来れば2台規模。

>>37385 eマンションさん
一応730台の予定だから戸数に対して半分満たないぐらいなのかな？豊洲近辺も駐車場の空きがあまり無いとの事で、この辺り車持ち多そうだし、もしかしたら2台は厳しいかもね。先着順か抽選かはわからないけど、気になるなら営業に聞いた方が良いかも。

>>37379 匿名さん
中古価格は高いけど、購入価格も高いから、リセールバリューは低くなる。

>>37386 匿名さん
ありがとうございます。聞いてみます！

>>37385 eマンションさん
以前営業が駐車場2台大丈夫みたいな事言ってたけど、先着なのかなー？昨年12月頃の話だけど。

>>37380 マンション検討中さん
いつの間にか3期になってる。

セントラル北西の中層（中住戸でイースト寄り）を検討してますが、向かいのオリゾンマーレ？は視界的に気になりますか？同じセントラルの北西を検討してる方など居たら教えて下さい。

>>37391 検討板ユーザーさん
北西の高層中住戸を契約しましたが、モデルルームでシュミレーション見れますよ。中層との事で何階かは存じ上げませんが、私が購入した部屋ではさほど気にする感じではなかったと思います。ただ、こちらはあくまで主観となりますので、ご自身で眺望の確認をされるのが良いと思います。

ここ地権者多くて後々揉めたり、我が物顔されて面倒そう。

>>37393 匿名さん
その逆じゃないですか？埋め立て地だし。元々の地元住民も限られてるという意味ではかえって他エリアからの移住はしやすいかも知れないですね。

>>37393 匿名さん

誤爆かな？

榊先生が記事書かれてますねー
先生が書いてくれると逆に安心ですねー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180403-00000003-ykf-soci

ダイワのレインボービューが坪380以下なら欲しい。

>>37397 匿名さん
願望ですか？プレミストのスレでどうぞ。

ヴィラフォンテーヌ採用ページが更新されて、商業施設のプロモーション映像や、音楽ホール内の画像イメージなどが追加されていました。プロモーション映像はモデルルームの映像が一部流用されていました。参考まで。

https://www.hvf.jp/recruit/

>>37397 匿名さん

380万以下で買えるなら、俺が2戸買うわ。

>>37399 名無しさん
まだ未確定部分が多いですが、モールがどんな感じになるか楽しみです！あとは継続して集客が伸ばせるかが課題ですかね。

>>37399 名無しさん
これ本当にこんなイメージで出来上がるんですか？住友不動産が羽田の開発もしてるの？

>>37402 マンション検討中さん
羽田空港跡地に2020年6月開業予定で、こことほぼ同時期の開業かな。ホテルの他に温浴施設や一部商業なんかも入るみたいだね。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/news.mynavi.jp/article/20160707-a206:...

プロモーション映像かっこええな。

こっちのページも更新されてますね。
画像の解像度はこっちの方がいいかも。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

予定店舗数が何気に180→200に増えてますね。
昨年秋段階的で既に160程申込みがあったようですし、当初予定より店舗数増やしたのでしょうね。

ホテルはヴィラか。もう少しラグジュアリー寄りのホテルでも良かった気もするが、、。
ここゲストルーム無いから、せめて優待料金で泊まれたら嬉しいかも。

>>37405 匿名さん

解像度変わらないみたいですね。失礼しました。
ヴィラフォンのページの方が情報充実してますね。

>>37405 匿名さん
良いですね！
180→200に増床したと言う事は、1つの売り場面積狭めて対応したのかな？個人的にはスーパーマーケットは何が来るのか興味あります。

ホテルは高すぎても客付きが悪くなるし
駅近立地ではダイワホテルに負けるし
ほどよく安くして、ディズニーとの間でバスも走らせて、客を引っ張ってきた方がいい

>>37409 匿名さん
まぁ確かに知人や親なんかが泊まりに来た際にも利用しやすい料金の方が使えて良いかもね。あとジムは商業に入る？ここ無いよね？