| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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37285
匿名さん
>>37284 匿名さん
えらく興奮気味ですな。何か良いことでもありましたか？
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37286
匿名さん
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37287
匿名さん
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37288
匿名さん
>>37287 匿名さん
周辺中古も含めてこの所少し動きがあるみたいですね
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37289
匿名さん
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37290
匿名さん
我が家はプレミストの方が700万安かったら、プレミストにするつもりです。管理費や修繕積立金考えたら圧倒的に安い。
500万円くらいの差だったらスミフにします。
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37291
検討板ユーザーさん
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37292
匿名さん
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37293
マンション買いたいさん
>>37290 匿名さん
ウチは総額で500万ですかね。もしダイワの方が500万以上安ければ妻の意向もあってダイワになると思います。
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37294
匿名さん
>>37292 匿名さん
関東だと横浜が濃厚って話じゃなかった？頓挫したのかな？
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37295
匿名さん
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37296
マンション買いたいさん
>>37295 匿名さん
こっちの方が良いって事で？それとも有明エリア全体を考え直せって事？
そもそも今は材料費や地価の上昇でどこも一定額以上上昇してますよね。そんな中で新築・都心5キロ圏内・治安が良い所でここより安い所って有りますか？とりあえず新築希望です。
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37297
匿名さん
>>37296 マンション買いたいさん
晴海は中層以上でも北・西は確か300切る部屋も有った気がする。2lか3lかは未確認だが。
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37298
匿名さん
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37299
匿名さん
>>37296 マンション買いたいさん
いつもの「ここより安くて良いところない」連呼クンが登場ですね。
今度は最初から色々条件つけてきたか笑
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37300
マンション買いたいさん
>>37299 匿名さん
すみません。自分で探せって話ですよね。失礼しました。
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37301
匿名さん
カジノは中央防波堤で良くね？ランドマークになるようなのでーんと作って欲しい。
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37302
匿名さん
>>37296 マンション買いたいさん
このマンション、価格そのものが問題なのではなく、相場から判断すると割高というのが問題なんだよね。
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37303
検討板ユーザーさん
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37304
匿名さん
>>37300 マンション買いたいさん
ここより安くて良いところないを連呼して煙たがられてる人がいるんですよ。
とんだとばっちりですね。笑
今は新築に拘らない方が良い買い物ができそうな気がしますが、ご家族の希望もあるでしょうし、難しいところですね。
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37305
匿名さん
中古は今を買い、新築は未来を買うのでギャップは仕方ない。ここに限らずその差はひろがってますね。
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37306
検討板ユーザーさん
>>37293 マンション買いたいさん
たしかに。
長期修繕費用、管理費考えるとスミフより安かった時点で買う理由になるかもしれませんね。
タワーは修繕できない可能性有りますし。
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37307
匿名さん
ここにもニノマエ君来てんのか。
リセールバリューがー、マドリガー、言ってんのかな？
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37308
匿名さん
>>37307 匿名さん
どの書き込みを指して言ってるのか知らないけど、意に添わない書き込みが全部ニノマエ君とやらに見えるのなら病院行った方がいいよ。
君、東急豊洲とプレミストにもいたよね？
ちょっと異常だよ。妄執に捕らわれすぎ。
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37309
名無しさん
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37310
マンション検討中さん
>>37306 検討板ユーザーさん
別に有明以外で買えば良いんじゃ？
明らかなエリアNO1物件があるのに、少しの価格差で安い方買うと、あとで後悔しますよ。
マウンティングが大好きな人が多いし、何より買い物を常にスミフ商業に行かないと駄目だからタワーを見てコッチにすれば良かった…とか思うよ。
だったら豊洲の中古買った方がマシかな～
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37311
匿名さん
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37312
匿名さん
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37313
匿名さん
>>37310 マンション検討中さん
中古のタワーマンションなんか買ったらおしまいだぞ。
タワー買うなら新築で買って10年で売るべし。
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37314
マンション検討中さん
質問なのですが、湾岸エリアの各掲示板に度々出てくる【ニノマエ】とは何の事でしょうか？
その物件のネガ？ポジ？どちらかを指す総称でしょうか？
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37315
匿名さん
>>37314 マンション検討中さん
「ニノ前」でこのスレを検索すれば分かります。
検索して今気づきましたが"ニ"がカタカナだった。。
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37316
匿名さん
>>37313 匿名さん
なぜおしまいなんですか？
おしまいだとは思いませんがね。
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37317
マンション検討中さん
有明はもはや◯教だね
値上がりするぞ、値上がりするぞ〜
このマンションを買えねば不幸になるぞ
こんなの怪しくて普通の人は避けるでしょ。。。
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37318
匿名さん
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37319
匿名さん
有明マンションを買っちゃった人たちが不安で仕方ないんですよ。
こんななにもない僻地の埋立地を値上り期待で買ってしまったけど、正しかったのか不安で眠れないんです。
だから血眼になって価格を吊り上げようとする。
生活に余裕がない庶民が無理するからですよ。
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37320
匿名さん
先週、有明の中古だけ8戸売れたのも不自然ですよね。
豊洲ですら2戸しか売れてないのに。
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37321
匿名さん
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37322
匿名さん
>>37319 匿名さん
そこまでこの物件を購入するつもりがないのに、何で毎日血眼になってこのスレで投稿してるの？その目的は何？？
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37323
匿名さん
僻地では無いのでは？
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37324
匿名さん
あー、何も無い僻地だよなー
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37325
匿名さん
あー何も無い、何も無い。
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37326
匿名さん
僻地だよねー。なーんにも無い
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37327
匿名さん
僻地、僻地ー。なーんにも無いねー
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37328
匿名さん
あー、なーんにも無い。
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37329
匿名さん
また発作が始まった。
ホントに品のないスレだな。王子くん、こういうのこそクレームつけたらどうなの？
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37330
匿名さん
なーんにも無いよー
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37331
匿名さん
>>37329 匿名さん
ニノマエ君、都合悪いと直ぐに文句言うんだね。
教えてよ、どの辺りが僻地なの？
品川シーサイドの方が僻地感凄いじゃん。
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37332
匿名さん
なーんにも無い僻地って言うけど、有明って結構色々あるんだな。
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37333
匿名さん
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37334
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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