| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
37229
匿名さん
-
37230
匿名さん
>>37227 匿名さん
高層？自分が見たときは20階前後だったけど、それのこと？30階なら検討したけど。
-
37231
通りがかりさん
-
37232
匿名さん
急に中古が売れ始めたのも不自然。
スミフも10次が3日で完売したのも不自然。
インサイダー情報でしょうね。
地下鉄決まるか？
-
37233
匿名さん
-
37234
匿名さん
>>37233 匿名さん
すごいよね。
ここの商業施設が六本木ヒルズやミッドタウンみたいな存在になれると勘違いしている人たちが多いね。豊洲を超えることはできないのに。
-
37235
匿名さん
中古が売れたのは、有明西学園に越境入学が当たった人達のお陰です。
通わすことになり、結局近くに引っ越すパターン。
-
37236
匿名さん
-
37237
匿名さん
-
37238
匿名さん
-
-
37239
匿名さん
>>37236 匿名さん
そうかもしれないですね。街のレベルとしてはだいぶ迫るのかも。
でも個別物件で比較すると、東急豊洲の方が東京ベイより優れている気がするなあ。だから東急豊洲が450なら、ここは400くらいかと。
-
37240
匿名さん
インサイダー（笑）
地下鉄（笑）
株の匿名掲示板みたいｗ
世も末だな・・・
-
37241
匿名さん
-
37242
名無しさん
>>37241 匿名さん
東雲より不人気なのですね。では東雲の物件を検討されてはいかがでしょう？
ただ単にイタズラや荒らし目的の投稿が続く様で有れば管理人に連絡させて頂きます。
-
37243
匿名さん
-
37244
マンション検討中さん
>>37242
地下鉄が決まるとか虚偽情報の垂れ流しはセーフで正確な情報は荒らし認定？
世も末だな。
-
37245
匿名さん
>>37241
有明と東雲の中古価格の傾向は参考になりました。今後も有用な情報をよろしくお願いします。
-
37246
匿名さん
有明のほうがオサレ感や開発余力もあるから若干上だけど、
現実的な生活感でいうと東雲ってことになるんじゃないかな？
分譲価格や相場の推移みてると今のとこほとんど差はない。
ただ東雲キャナルは80平米縛り（贅沢な時代だったねｗ）があったはずだから、
グロスの関係で坪単価には影響が出てると思う。
有明の50平米前後の単価が多少高いのも分かりやすいよね。
-
37247
匿名さん
-
37248
検討者
そう思うならそれで良いのでは？どちらが上、下という定義は人それぞれ。
此処、東雲板じゃ無いし、長く引っ張っても個人的に興味無し。
-
37249
匿名さん
プレミストの正式な価格はいつ発表？
本当に今噂されてる坪330なら、ここ400いくねー。有明が400とは俄かには信じられんのだが...
-
37250
匿名さん
-
37251
匿名さん
坪400万ならやっぱ晴海検討しようかな。ただあっちも希望部屋無いんだよねー。
-
37252
クチコミ気になるさん
>>37251 匿名さん
晴海はゴールデンウィーク前後に、今まで未供給だった部屋をある程度供給するらしいですよ。希望の部屋が出るかは分かりませんが。
-
37253
匿名さん
プレミストが坪330なら、プレミストが自滅するだけですよ。
-
-
37254
匿名さん
ファンタジー満載の晴海買うなら、間取り選別してプレミストの方が良さそうな感じもするけど。
-
37255
匿名さん
-
37256
匿名さん
プレミストは300切る部屋もあるのでは、平均ではせいぜい300ぐらい？どちらにしても駅遠ではあるが晴海の割安感は浮き立つ。
-
37257
匿名さん
-
37258
匿名さん
湾岸都心寄りの者だけど、この物件含めて有明には期待してます
自分のところより都心から遠くて不便なところが栄えて価値が上がれば、こっちの価値も底上げされるので
-
37259
匿名さん
>>37254 民泊はダメ。短期賃貸は規約守れば大丈夫だった気がする。不確かなので気になれば営業に確認してみて。
-
37260
検討者さん
-
37261
口コミ気になるさん
イーストはどこも価格が出てないのですが、販売はいつからですか？
-
37262
匿名さん
プレミストは高速脇じゃないメリットもあるので、ここで悩んでた人の何割かは流れるんじゃ無いかな。
ここより1000万くらい安いし。
-
37263
匿名さん
物件概要見ると1期1次がまだ残ってるけど、どの部屋ですか？値段はその時のままですか？
-
-
37264
匿名さん
第2期11次も完売の可能性が出てきましたね
非常に順調です。
-
37265
マンション買いたいさん
ウチがまさにそれ。プレミストの価格待ちだけど、価格差比べて700万以内ならこっち。ネット情報の1000万円の開きならプレミストかな。ただ、こっちは間取りが気に入ってるから部屋の大きさ小さくするかも。
-
37266
匿名さん
>>37262 匿名さん
プレミスト、ここより1000万安いの？
平均坪330って話だけど。
そうすると、70m2で7000万はするじゃん。
-
37267
匿名さん
>>37265 プレミストはやめときなさいな～。個人的には間取りがアウト。
-
37268
匿名さん
-
37269
口コミ気になるさん
-
37270
口コミ気になるさん
>>37268
例)セントラル 北西 19階70㎡ 3LDK 7700万前後だった気がする。今はもうないか、値段上がったのかな？
-
37271
匿名さん
-
37272
匿名さん
>ここって、今3LDKの平均ていくらぐらいなの？
1期…3LDK 71.16 平米 6990万円
現在…3LDK 70.49平米 6,490万円
-
37273
匿名さん
>>37271
今は新築マンションどこも高くなりましたよね。
気に入った方で、買える方が買うのでしょうね。
-
-
37274
匿名さん
>>37272 匿名さん
プレミストが1000万安いどころか、プレミストのほうが高いやんけ
-
37275
匿名さん
>>37273 匿名さん
買えるマンションの中でも、なるべく資産価値が高いマンションを買いたいですよね。
-
37276
匿名さん
>>37274
それはないと思うよ。向きや階数にもよるけど、ここは恐らく3LDKで7000万円-8000万(角除く)の間じゃなかった？1月～2月時点で今は一段上がったのかは未確認。
-
37277
匿名さん
-
37278
匿名さん
>>37275
そうですね。我々の様な属性者は慎重に慎重に行きましょう。
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
-
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
-
販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
