シティタワーズ東京ベイ

>>3692 通りがかりさん
実需には毎日の事だから駅距離が遠いのはきついでしょうね。
私はノーローンで購入して賃貸に出して数年たつので、今売ってもすぐにキャピタルゲインが出るまで資金を回収させてもらいました。
既存の住民は思ってる程自宅を売却しての買い替えはいないと思います。
どちらかと言うと自宅を賃貸に出してセカンド購入が多いのかな。
私は買わないけど。

>>3699
北西の広大な土地は何かしらできる（眺望が塞がれる）と考えておいたほうがいい
ただ現時点で都有地のままで計画も何もないからこの先10年は大丈夫とも言える
一応高さ制限とガイドラインがあるけど同程度の高さの建物は建てられるはずだよ
当然皆さん割り切って買ってると思う
今のとこ体操とＢＭＸの仮設コースが濃厚だっけ？それとも白紙？

現時点でほぼ確定してるのは物流近くに小中一貫の江東区立有明西学園と、
スカベイ向かいに有明アリーナ、オリゾン近くに長谷工×大和のマンションが建ちそうなぐらいかな？
その影響でオリゾンの都心側は注意したほうがいいと思う
お見合いって程でもないけど南東方向はここに遮られることになるね

ＢＲＴの車庫の問題もあるし、紆余曲折、二転三転が日常のエリアだから何でも鵜呑みにしないで、
日々情報をアップデートしたほうがいい

皆が毎日電車乗るわけじゃないっすよ。

有明北1丁目はオリンピックレガシーエリアと小池が公言してます。嘘でないなら、タワーマンションは立たない。
また、保育園と学校が間にあわず、江東区はタワーマンションの建設には反対するでしょう。

タワマン立たないとは思うけど、
10年先と考えると、いまの保育所も学校もピーク超えてるから、江東区としては反対しないと思う

>>3702 匿名さん

早々のご返答、ありがとうございました。
情報のアップデートやって見ます。

>>3703 匿名さん
もちろん。自分も車通勤だし。
でも家族全員が車というのは稀だし、資産性を考えたらより多くの人の生活環境を考えてマンションを選ぶべき。

>>3706
・・・と思ったら既にこんな記事がｗ

http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.jp/2017/04/blog-post_24.html

＞五輪終了後は展示場として約１０年間利用され、その後は解体されることになっている
ってことは騒音に目を瞑れば眺望についてはほぼ20年は安泰ってことになるのかな？

オリゾンは外観が残念。買おうと思えない。
有明中古なら、ブリリア3タワーしか考えられない。

>>3704
小池さん流の湾岸民への気遣いというか、その場凌ぎだったんだろうけど、
結局有明アリーナも仮設競技場も当初のままだよね・・・
レガシーとは何ぞや？ってのを小池さんに問うてみたいｗ
市場問題も同じ結末になりそう・・・

>>3709 匿名さん

ブリリアはファミリー需要あるね。
保育園もブリリア3タワーにそれぞれある。有明西学園も来年開校、バディもブリリアシティタワーの裏に移転予定。
住環境はトリプルより良いかもね。ゆったり子育てできそう。
トリプルのこども園が高速湾岸道路沿いなのが悩みどころ。
うちも有明中古と迷ってます。

>>3708
自己レスだけど、リンク先の画像をみると、ブリリアマーレ＆スカイの正面じゃなくて、
ゆりかもめを挟んだ向かいのオリゾン側の空き地だね
そうなるとブリリアマーレ＆スカイ側は当初の計画通りならＢＭＸ仮設コース？

>>3711 匿名さん
自分の住んでいるとかの下の保育園に入れられる人は少ないよ。優先もされない。
収入あるなら尚更。

>>3712 匿名さん
当初はマーレ側に体操施設とロッククライミング？だったけど、いまは変わって中継所になったんだっけ？ころころ変わってわからん。

30歳年収510万ですが、私もこことオリゾン・マーレ・ガレリア中古で迷ってます。
駅近を取るか、値段を取るか・・・う～ん

>>3715 イルッペさん
その前にここ買えるの？
審査通してみたらどうですか？
それとも援助があるとか？

>>3706 マンション検討中さん
ブリリア有明シテイータワーとスカイタワーの運河までの北西、北東の眺望は概ね10階迄は確定【前建の小中一貫校と商業施設の関係から】
但しスカイタワーは引き渡し直前に東日本大震災の揺れに見舞われ建物が棄損。敷地内も一部液状化。その為デペの負担で相当金額の補償を受けて修理している。これは事実。
テレビドラマ「砂の塔」のモデルで有名ですよ。

>>3716 名無しさん
買えるだろう。人の資金繰りにいちいち文句言っているなよ。人より自分のことを心配していろよ。

>>3711
ここは、その新しくできる有明西学園の学区ではないのは残念だけど、
世の中の私立が中高一貫教育が当たり前となっている中で、
公立が反して小中一貫ってどうなんだろ？
とくに有明はほぼ全員がタワマン住民だけあって、殆どが中学私立なのではと思うけど。

>>3718 匿名さん
えーだったら年収とか悩んでるとか投稿しなきゃいいんじゃないの？