シティタワーズ東京ベイ

>>36743 検討中さん
構想案から規模拡大みたいです。

>>36743 検討中さん

頓挫してたらネガの歓喜の声で溢れるからそれはない。
コンセプト資料は模型の部屋に展示してあるから今更変更はないでしょ。工事も順調に進捗してるよ。

スミフでしょー？本当に商業を成功させる事出来るのかねー？失敗したらヤバいんじゃ、、。

>>36746 匿名さん

全てはテナント次第でしょうね
箱だけ立派でも中身がクズではね。

ミナトフロントタワーが住友以上に吹っ掛けてきたみたいだね。ゆりかもめ、長谷工物件で450万～500万。

>>36748 匿名さん
因みに隣の中古は220万！
同じよう立地に2倍以上の価格。

>>36748 匿名さん
夢でも見てんのかい？そんな高い訳ないでしょーよ。

>>36749 匿名さん
あの辺り行った事ある人間なら分かると思うが、人が住む様な環境ではない。投資向け・単身・dinksなら分からなくもないがファミリー層は絶対やめとけー

傘回収オジさんとか知らないでしょw

>>36747 マンション検討中さん
それあり得るんじゃないの？大丈夫かなぁ？

例えば中身に何が入ったら当たり？くず？

それは気の毒でしたな

商業施設の出店案内が会社に届きましたよ。
縮小はなさそうです。

>>36755 匿名さん
どんな店が入る予定とか詳細な記載ありました？？

>>36749
スミフ完売後の暴落確実の僻地有明と交通利便性最強の港区物件比較してどうする？w あちらの再開発規模は有明の数倍だよ、将来性の次元が違いすぎ。また築古でタワマンでもない賃貸以下仕様の近隣中古を引き合いに出すとか意味不明。江東区の僻地に坪330出す方がよっぽど見合ってない。

出店しても早期撤退って店も多々ありそうだね。

>>36757 匿名さん

僻地と言われましても。笑

僻地ですね。汗

>>36757 匿名さん
プレミストのスレ間違ってますよ。

僻地ですねー。(坪400万)

the原野商法

>>36756 匿名さん
まだちゃんと資料見ていないので、見てみますがどんなところが入るかは書いてはなかったかと思いました。

江東区も規制か。ますます値上げ要素が。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO28688320Y8A320C1EE8000?s=2
江東区も学校パンパンですからこうなりますね。
でも2割1LDK入れれば大規模マンション建てられちゃう？って事で、今後は1LDKが供給過多になりそうですね。

有明で25平方メートル以上40平方メートル未満の部屋って少ないから、いいじゃん。グロス低くなる分、単価は上乗せされそうだけど。

>>36766 匿名さん

学生や若手サラリーマンが賃貸で探すエリアにならないと供給する方も難しいよね。
オリンピックで有明の知名度が上がって地方から上京してくる若者が選ぶ街となるか。

上京学生を温かく受け入れてくれる街が欲しいよね。

>>36767 匿名さん

分譲マンションなんて学生や若者は借りれないので関係ない。独身貴族のアラサーアラフォーがターゲット。

有明に賃貸物件あるけど1Kが11万～12万ってとこだね。ある程度所得がないと無理でしょう。

>>36767 匿名さん

ないない。有明はDinksの町でしょ。一人暮らしには退屈過ぎるよ。しかも通える大学無くね？

>>36771 マンション検討中さん

分かんねーよー。
俺も学生時代はお台場のマンション住んでたしな。

どの大学に通えるの？

>>36772 通りがかりさん

まぁお台場ならありかな。で、どこ通ってたの？学生にはゆりかもめの運賃キツそう。

あらー。
今からはタワーマンションも規制されるんですかね。
増えすぎてたしちょうど良いとも思うけど、今からタワー欲しい人は中古に流れるのか。
値上がりしちゃうかもね。

ゆりかもめもりんかい線も僻地プレミアで乗車賃が高過ぎるし交通が悪過ぎて学生向きじゃない。

三田ならここから一本で行けるな。

>>36773 匿名さん

慶應ですよ。
その頃のパソコン通信でハンドルネーム台場でやってました。懐かしー。

結構学生でもお台場に住んでる奴居ましたけどね。

台場って中国人多いよ。

中国人には東大と早稲田がブランド大学。

>>36765 匿名さん
これで値上げ要素出来ちゃいましたね、。
有明で坪400万って全然可愛くないです。。

豊洲の東急の販売延期もこの辺りに絡んでの事ですかねー？

ミナトフロントタワーが予約で一杯らしいね。
さすが港区！

>>36779 匿名さん

日本全国、中国人は多いですよー。
ただ、低収入の中国人が多いか、高収入の中国人が多いかって違いはあるかもね。
お台場はどっちだと思いますか？

>>36782 匿名さん

ミナトフロント、なんだかんだ言って安いからね。

>>36778 匿名さん

ゆりかもめで通うの？まぁお台場は一人暮らしでもアリとは思うけど、有明は無理でしょ。一人暮らしはさすがに賑やかなとこに住みたい。

ミナトフロントに比べたら、ここの方がはるかに良いと思うが、なぜか向こうが高い。

>>36785 マンション検討中さん

あれ？
180店舗の商業施設が出来るのをご存知では無い？

ほれ。

>>36786 匿名さん

現時点ではそうかもしれんが、伸び代が違い過ぎるよ。ここで値上がり値上がり叫ぶより、向こうをさっさと買った方がよっぽどまし。まぁここで千葉だの埼玉だの言ってる輩では手が出ないんだろうけど。

>>36786 匿名さん

ミナトフロントは山手線まで徒歩10分だからね。あれでも激安かと。

ジャカルタですか？

>>36785 マンション検討中さん

ゆりかもめ、結構便利だよ。
山手線並みの本数あるし。

>>36788 匿名さん

一人暮らしはこんなのいらんよ。六本木みたいな街の方が楽しいでしょ。って言うか何これ？誰が楽しめるの？