| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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36709
匿名さん
ここ、ちょっと前に検討してたけど、首都高走ってるときに首都高沿いにあるマンションの壁が黒ずんでるのを見て一気に萎えた。やっぱり家族の健康が第一。排ガス生活はカンベン。
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36710
匿名さん
りんかい線なら新宿、恵比寿、大崎までも1本で行ける。
恵比寿までなら19分。直通だよ。
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36711
匿名さん
>>36708 匿名さん
私も。
プレミストなら環境も良さそうだし、そちらの方が向いてるのかなと思い始めました。
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36712
匿名さん
何だかんだ言って、プレミストが受け入れられる需要ってあるんだなあ。
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36713
匿名さん
>>36712 匿名さん
プレミストは今のままじゃ高すぎて資産価値ほぼないけどね。
価格調整に期待。
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36714
匿名さん
>>36705 匿名さん
子供にとってはオタクに触れられるのはもちろん、首都高を爆音鳴らして爆走するカッコイイお兄さんたちとも触れ合えそうですね！
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36715
匿名さん
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36716
匿名さん
プレミストは高すぎるし、シティタワーズは高速の排ガス＆騒音。
なかなか究極の選択ですね。やっぱり有明で選ぶのは無理があるかなぁ。
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36717
匿名さん
>>36716 匿名さん
気付いちゃいましたか。
ま、プレミストの価格調整に期待しましょ。
もし坪330で出してきたら、リセールバリューなんか気にしない、とにかくここに住みたいんだ！という人が買えばいいと思います。
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36718
匿名さん
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36719
匿名さん
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36720
匿名さん
>>36709 匿名さん
雨上がりの高速の出口付近は更に臭いわよ。
蓄膿症気味の私でも臭ったわ。
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36721
匿名さん
現地に行かずに買う人はいないと思うけど
あれだけ大型車とかがバンバン通ってる横に、いっぱい木を植えて自然を感じられる歩道を整備すると言われても違和感しかない
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36722
匿名さん
>>36709 匿名さん
排ガスに加え、騒音も辛いね。
暴走族も走ってるみたいだし。
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36723
匿名さん
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36724
匿名さん
環境重視ならプレミスト。
商業施設重視ならスミフ。
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36725
匿名さん
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36726
eマンションさん
>>36725 匿名さん
有明より安くて良いマンションあったら教えてほしい。
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36727
匿名さん
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36728
匿名さん
>>36726 eマンションさん
お、君はプレミストスレでもさかんに「有明より安くて良いマンションはない！」と叫んでる人だね^_^
ご苦労様^_^
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36729
eマンションさん
>>36727 匿名さん
320万なら安いと思いますよ。
サラリーマンでも買える価格ですし。
プレミストより安くて良いマンションが無い時点で妥当な価格なのかなと思います。
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36730
eマンションさん
>>36728 匿名さん
あ、プレミストスレの人ですか？
やっぱり、同じ有明物件だと検討者被るんですねー。
ご苦労様です。宜しくね。
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36731
匿名さん
環境重視ならプレミストで良いのでは？
商業施設も駅近も条件は変わりませんし。
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36732
匿名さん
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36733
匿名さん
有明の人口は9千人強とまだ少ないが、通勤通学手段としてはりんかい線、ゆりかもめ、都バスのどれが多いのだろうね。
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36734
匿名さん
なかなか盛り上がってますねー
って事はそろそろ住友の値上げかなー？
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36735
匿名さん
ゆりかもめだと通勤定期代が出ない会社もありそうだね。
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36736
匿名さん
とすると通勤手段としてBRTへの期待は大きそうですね。
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36737
匿名さん
>>36736 匿名さん
開業が入居に間に合えばいいですが。BRTと千客万来は進捗が見えませんね
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36738
匿名さん
千客万来は万葉倶楽部がまだ結論を出していないようですね。
交渉を都に一任している江東区は業を煮やしている模様。
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36739
有明王子
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36740
匿名さん
ボランティアが集まらないので実質的な徴兵に動き出したな。中高生や協賛企業社員は半強制的に駆り出されるだろう。
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36741
匿名さん
>>36740 匿名さん
これから募集しようとしているのになんでそういう考えに至るのかな… 不思議でしょうがない。
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36742
匿名さん
＞都内までの交通費や宿泊費は自己負担だが、ユニホームや飲食などは提供される
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36743
検討中さん
めっきり商業施設関連の話題が出なくなったが、もしや頓挫した？？それか規模縮小？？
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36744
匿名さん
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36745
匿名さん
>>36743 検討中さん
頓挫してたらネガの歓喜の声で溢れるからそれはない。
コンセプト資料は模型の部屋に展示してあるから今更変更はないでしょ。工事も順調に進捗してるよ。
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36746
匿名さん
スミフでしょー？本当に商業を成功させる事出来るのかねー？失敗したらヤバいんじゃ、、。
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36747
マンション検討中さん
>>36746 匿名さん
全てはテナント次第でしょうね
箱だけ立派でも中身がクズではね。
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36748
匿名さん
ミナトフロントタワーが住友以上に吹っ掛けてきたみたいだね。ゆりかもめ、長谷工物件で450万～500万。
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36749
匿名さん
>>36748 匿名さん
因みに隣の中古は220万！
同じよう立地に2倍以上の価格。
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36750
匿名さん
>>36748 匿名さん
夢でも見てんのかい？そんな高い訳ないでしょーよ。
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36751
検討者さん
>>36749 匿名さん
あの辺り行った事ある人間なら分かると思うが、人が住む様な環境ではない。投資向け・単身・dinksなら分からなくもないがファミリー層は絶対やめとけー
傘回収オジさんとか知らないでしょw
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36752
匿名さん
>>36747 マンション検討中さん
それあり得るんじゃないの？大丈夫かなぁ？
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36753
匿名さん
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36754
匿名さん
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36755
匿名さん
商業施設の出店案内が会社に届きましたよ。
縮小はなさそうです。
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36756
匿名さん
>>36755 匿名さん
どんな店が入る予定とか詳細な記載ありました？？
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36757
匿名さん
>>36749
スミフ完売後の暴落確実の僻地有明と交通利便性最強の港区物件比較してどうする？w あちらの再開発規模は有明の数倍だよ、将来性の次元が違いすぎ。また築古でタワマンでもない賃貸以下仕様の近隣中古を引き合いに出すとか意味不明。江東区の僻地に坪330出す方がよっぽど見合ってない。
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36758
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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