シティタワーズ東京ベイ

>>3637
武蔵小杉とか二子玉とかは電車のアクセスは良くても都心からの距離が遠いんですよね。
湾岸に住んでいる人は、電車通勤の人も例えば大雨の日とか、寝坊した時とか、
飲んだ帰りとか2000円程度のタクシー代で行き来できる。
電車アクセスのみって魅力感じないですね。

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ここに近い新築マンションと言えば、品川シーサイドと、ほとんど売り切れてるしタワーじゃないけどクラッシィとかですかね。
今は新築のタマが極端に少ないから選択が難しいのは確かですね。もう少し待てばこの近所でもいろいろありますけど。

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ここのC棟が賃貸になったり、商業施設の一部が分譲or賃貸マンションになる可能性もありますかね？
まだどうなるか未定の商業施設（東寄り）の計画が変わってマンションになる場合も階高は今のシミュレーションが上限になるんですかね。
わかる方教えてください！

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>>3638 匿名さん
いえ、正式名称はシティタワーズ有明になります。

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>>3635
グロス7000出せるなら例えば日暮里や大塚駅、秋葉原辺りのタワマン検討できませんか？ここより遥かに便利で資産性もよく住みやすいと思いますよ。
新築を検討するならここの角部屋の単価なら、池袋のGMも検討できるのでは。こちらの方が遥かに便利ですよ。そんなところ住みたくないって仰られるかもしれませんが。

ここって徒歩4分でしたっけ？スミフのツインと同じですよね。そんなに言うほど駅近でしたっけ？
りんかい線とゆりかもめに駅近ってJRやメトロ沿線住民からすれば、バス停に近いって感覚で資産性の理由にならないと思いますよ。
ゆりかもめもりんかい線も東京駅に出るまで30分以上かかりませんか？
あと、りんかい線はJRに買収されてる話もありますが、東京モノレールと同じ扱いでJR線にはならないでしょうね

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>>3642 匿名さん
それが本当ならシティタワー有明と紛らわしすぎますね。

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>>3640 匿名さん

これから待てばは不確定過ぎて無しじゃないですか？大和有明も住民説明会だとオリンピック後みたいだし、そもそも分譲か賃貸かも未定レベルですよ。

選手村も月島再開発もズイブン後だし、現状あるタワーだと値段的にここしか無い人多いですよ。

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>>3643
グロス7000というか70平米の3LDKで7000万以内で住めますかね？日暮里、大塚、秋葉原に。
というか、そもそも繁華街があるゴミゴミしているエリアには住みたくないですね。池袋も同様です。

ツインは大型商業施設隣接ではないですね。
隣にビバホームはあっても、繋がっているわけではないので。
あと事件・事故物件で築10年（ここ竣工時には）、構造も一昔前ですし（柱の位置とか仕様とか）、眺望も良くない。
正直比較にならないですね。

みんながみんな東京駅に向かうわけではないです。
渋谷や新宿に行く人もいますよ。
りんかい線やゆりかもめがバス扱いで、りんかい線がＪＲになっても東京モノレールと同じ？
あなたの例え面白いですね。
その調子で世界の中心に居れば幸せだと思うので、その思考を継続してください。

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なんとなく、消去法でここしか残らない。。

と言ってる人が多いような。。

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>>3642 匿名さん

マジですか？ドゥトゥールはやり過ぎだけど。特別感が欲しかった。

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>>3642 匿名さん

普通に商業施設の確認申請含め年末にブランディングするから今の所未定と聞いたけど。

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日暮里、大塚って風俗街だよね。
普通に住みたくないです。。。
秋葉原も嫌だけど、駅から離れた場所ならなんとか。

よりによって何でそんな所を勧めるのん？
意味がわからん。住めるような街ではないよ。

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>>3650 匿名さん

日暮里、大塚に偏見ありすぎです。

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>>3650 匿名さん

同意です。
有明と比べる意味がわかりません。

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マンション名本当に決定ですか？
シティタワー有明がすでにあるのに、混同必須じゃないですか？！

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ネーミングに東京ベイは使って欲しいな。1986年のアルフィーの伝説の10万人コンサート以来、この辺は東京ベイエリアと呼ばれるらしい。個人的にも思い出深いです。

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>>3654 匿名さん

でも、「東京ベイ」は千葉県がこぞって使ってますよねw
南船橋のららぽーともIKEAも船橋店ではなく、「東京ベイ店」なんですよね。
東京ディズニーランドも然り、何処まで東京を引っ張るんだって言う…

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シティータワー東京ベイとか東京ベイシティタワーとかじゃね？さすがに有明シティタワーズはシティタワー有明とごっちゃになる。

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>>3654 匿名さん
東京ベイシティタワーもすでに芝浦にありますしね。

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ショッピングセンターと連動した名前でしょ？ららぽーととlalaテラスみたいな。あるいわワールドシティータワーズに対抗してグローバルシティタワーズとか。

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キャピタルシティタワーズ
ワールドプレステージタワーズ
ザ タワーズ有明
センチュリーシティータワーズ

考えてみた。

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昔に戻って、有明団地

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The○○は外国人に失笑されそうなのでやめて欲しい。

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古きよき昭和時代にタイムスリップして
有明コーポ
有明荘

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東京ベイ有明シティタワーズ

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使いそうなワード

プレステージ、プレミア、ユナイテッド、ファースト、ユニバーサル、ワールド、グローバル
ディライト、シンボリック、インペリアル、キャピタル

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現地(有明)の地名にブランド力が皆無だから、｢東京｣ブランドに頼るんだ。

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ベイフロントタワーズ東京

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パークタワー有明

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東京ベイグローバルタワーズ

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シンプルに東京ベイタワーズと商業施設は東京ベイモールでよくね？

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ツインタワーのドゥ・トゥールの次のトリプルタワーなので、trois・tour(トロァ・トゥール)かな。
んで、ドゥ・トゥール キャナル＆スパみたいに、何か後ろに付けるか、三棟それぞれに何かフランス語の名前付けるんじゃね？


スミフの営業マンよ、これパクるなよ 笑

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グローバルベイタワーズ

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パークコート住友

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GARDENつけて欲しい

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ヤクルトスワローズ

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すげえな
http://money-academy.jp/luxury-apartment-of-the-world/

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団子三兄弟

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>>3676 匿名さん
豊洲・有明・東雲は
液状化三兄弟( ´ﾟ,_ゝﾟ)ﾌﾟｯ

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このくだらないこと言ってる人達に未来の住人がいない事を祈ります。

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今日の有明は暴風雨で傘はさせないですか？

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>>3681 匿名さん

丸の内ですら、傘が壊れました（笑）

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>>3681 匿名さん
有明は今の所、風が強いのはローソン前くらいかな。まあ、大した風じゃないけど。
豊洲はビバ前が超強烈。
東雲は橋の上も風が強烈だし、ダブコンの前も酷い。

ただ、風が強いと空気が良くなるので、悪いことだけでもない。

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>>3681 匿名さん
車通勤なので傘を持って出たことが長くありません。

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ここは駐車場少ないからあぶれる人もいるでしょう。商業施設の間の歩行者デッキからペデストリアンデッキまで何かしら屋根があるのは近隣住民にとってもありがたい。横殴りの雨だと防ぎきれないけど。

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少し古い書きこみにですが、ガレリアグランデとオリゾンが良いと書いてあり、少し気になったので見学をしにいきました。
モデルルームとの比較になりますが、ガレリアなどは玄関や廊下が大理石になっていたり、天井が高いなど今のマンションよりグレードがかなり高いように感じました。部屋の中は多少古さは感じますが、中古が許せるならあの二つのマンションは検討候補に入る方も多いのではないでしょうか。勿論ブリリアも良いとは思っていますが。
どちらも壁紙などはリフォームをしたほうが良さそうなのと、ガリレアは少し駅から遠い、オリゾンは狭い部屋が多いなどデメリットも勿論ありますが、少し気持ちが揺れたほどでした。
トリプルタワーが少し先なのと、抽選外れた方は見に行かれたほうが良いかと思いました。
当方は抽選になるかもとのことですが説明会に１回目からかかさず参加しているのと、家族が新築神話があるので、今からそちらにというのはないですが、有明を検討している方に少しでも参考になればと思いました。

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>>3685 匿名さん
2台分借りたいのだけど難しいのかな？

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>>3686
私はここ含めて広く検討していますが、ガレリア、オリゾン、それにシティタワー有明の3つはかなり気になります。いずれもグレードは高いしここの商業施設の恩恵をダイレクトに受けますからね。駅徒歩も変わってくるでしょうね。リフォームは必要ですが、少なくとも資産価値の維持は固そうなので検討候補に入っています。

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