東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 18:23:36

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 35283 匿名さん

    >>35282 匿名さん
    そうかも知れないですね。2期は8次まで出50部屋ちょっとですかね。

  2. 35284 マンション検討中さん

    再開発に期待してですかね?

  3. 35285 匿名さん

    まだまだ先は長いよ。焦らない焦らない。

  4. 35286 匿名さん

    >>35274 匿名さん

    豊洲と有明で互角って…
    凄いこと言ってますねー

  5. 35287 匿名さん

    >>35286 匿名さん

    あ、それは商業施設だけの話ね

  6. 35288 検討板ユーザーさん

    >>35287 匿名さん

    互角もなにも方向性が真逆なような。。。

  7. 35289 匿名さん

    地下鉄まで決まったら、坪単価500万くらいはあっという間だろうなあ。

    東京駅直結になる。

  8. 35290 マンション検討中さん

    >>35286 匿名さん

    本気でこういうこと言っちゃう人が多いのがこの物件の痛いところですね。

  9. 35291 匿名さん

    潮見が東京駅直結だね。しかもJR

  10. 35292 匿名さん

    潮見にもホテルできるらしいし、開発されたら坪500万てことか。

  11. 35293 匿名さん

    >>35292 匿名さん

    アジアヘッドクォーター特区外だから無理だよ。

  12. 35294 匿名さん

    地下鉄がきたら豊洲より有明が坪単価高くなるのは明白でしょう。豊洲が最初に開発されただけで、元々臨海副都心は台場、有明地区なんで。

  13. 35295 匿名さん

    今でも中古価格は有明と豊洲で差はなくない?

  14. 35296 匿名さん

    >>35295 匿名さん

    築年数が近いどうしで比べたら、やっぱり差はあるよ

  15. 35297 匿名さん

    潮見じゃダメだろ。

  16. 35298 匿名さん

    潮見が値上がりすると思ってるんだったら、もう不動産のセンスないぞ。
    さっさとやめてチープな賃貸にでも住んでた方がいい。

  17. 35299 匿名さん

    開発したら値上がるのが基本だぞ

  18. 35300 匿名さん

    >>35286 匿名さん
    35257からの流れで豊洲と有明の比較が始まっているので、有明と豊洲が互角とは言ってないかと思いますよ。
    むしろ豊洲ブランズタワーとシティタワーズ東京ベイの価格差は、正に豊洲と有明の差の分だろうという話かと。

  19. 35301 匿名さん

    中古でも歴然とした差がある。
    残念ながらやはり地域の格の違いと言わざるをえない。

  20. 35302 マンコミュファンさん

    >>35301 匿名さん

    格の違いと言うか、開発の進み具合では?
    ご存知の通り、豊洲と有明は近いですし、同じく埋立地。
    有明の開発が進めば、価格差が近くなるのは仕方ないのでは?

  21. 35303 マンコミュファンさん

    因みに10年前の豊洲スレ見れば分かるように、豊洲も散々言われてましたよ。

  22. 35304 匿名さん

    10年前の方が豊洲との差はまだ小さかったな、確かに。

  23. 35305 匿名さん

    坪30万くらいの差には詰め寄るだろう。
    有明のランドマークであるここは400と言われてもそう驚かない。私は年収足りず買えませんが。

  24. 35306 匿名さん

    >>35305
    詰め寄るというか、スミフがムリクリ詰め寄らせるのはありそう。

  25. 35307 匿名さん

    ドゥトゥールの二の舞・・

  26. 35308 匿名さん

    また、ニノマエ君かよ(爆笑)

  27. 35309 匿名さん

    豊洲は2020年のベイサイドクロス完成にて街としてもほぼ完成する。まあ地下鉄8号線くらいか、変わるとしたら。

    有明はまだまだ未完成な街な分、計画をきっちり立てれば更に発展できる。
    ただ問題なのが、主導するべき東京都政が糞すぎてあまり期待できないってのがな…

  28. 35310 匿名さん

    >>35309 匿名さん

    都政は気にしなくて良いのでは?

  29. 35311 匿名さん

    いやいや都政はホントにネックだと思う。
    スポーツレガシーは何とか返上して、ちゃんとした開発をしてほしい。

  30. 35312 匿名さん

    >>35311 匿名さん
    居住エリアとしては、オフィス招致されるよりスポーツレガシーの方がよくない?

  31. 35313 匿名さん

    >>35293 匿名さん

    アジア人が住む地域に指定されてそんなに嬉しいのですか?

  32. 35314 匿名さん

    豊洲は、5丁目東急、4丁目の都営住宅立替え、6丁目の開発など、まだ伸びしろはあるよ。

  33. 35315 匿名さん

    1期の先着順が2戸も減っている。
    3期も出てきたが、様子見なのか僅か5戸。

  34. 35316 匿名さん

    >>35312 匿名さん

    いや、それだと発展性がない。オフィスがあると昼間人口も増えるから、インフラや利便施設の設置が期待できる。

  35. 35317 匿名さん

    豊洲は住宅展示場以西の5丁目、6丁目の開発がまるまる残っているから有明より変化すると思う。
    2丁目のバディ幼稚園、結婚式場も仮設運用だから再開発の対象地域です。

  36. 35318 匿名さん

    >>35313 匿名さん

    アジア人がすむ?なんのことですか?

  37. 35319 匿名さん

    >>35315 匿名さん
    販売が加速してるねー。これでは竣工前に全戸完売してしまいますねー。大幅値上げ不可避。

  38. 35320 匿名さん

    値上げは確実でしょ。千葉や埼玉でさえ、坪300で販売してるんだから、ここは坪400前後が適正かと。

  39. 35321 匿名さん

    そだね~

  40. 35322 匿名さん

    遂に妄想でポジり始めたな

  41. 35323 匿名さん

    昨年末以来全く売れてなかった1期の先着順が、ようやく2戸も捌けたのだから、まさに画期的だ。

  42. 35324 名無しさん

    >>35318 匿名さん

    今時、アジア人なんて何処にでも住んでるだろう。
    違うのは富裕層のアジア人なのか、それともコンビニバイトのアジア人なのか。

    そのアジア人はどっちですか?

  43. 35325 匿名さん

    >>35316 匿名さん
    こんな僻地にオフィス?
    コールセンターですか?

  44. 35326 名無しさん

    >>35325 匿名さん

    有明は結構オフィスあるよ。

    1. 有明は結構オフィスあるよ。
  45. 35327 名無しさん

    他にもほれ。

    1. 他にもほれ。
  46. 35328 名無しさん

    大学もある。

    1. 大学もある。
  47. 35329 名無しさん

    リゾートホテルもある

    1. リゾートホテルもある
  48. 35330 名無しさん

    ホテルは結構多い

    1. ホテルは結構多い
  49. 35331 匿名さん

    >>35329 名無しさん
    これ、昼間の写真のせろよ。
    殺風景な空き地にこのビルだけがポツンと建ってて、僻地感がハンパないぞ。

  50. 35332 匿名さん

    画像が使い回しで工夫がないね、相変わらず。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
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