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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-03 02:23:27
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 35201 匿名さん

    >>35193
    リンク先までちゃんと確認しないと・・・東大教授の発言だよ。
    予算無視の構想だけなら誰でもそう言うだろうね・・・
    しかも「うまくいけば・・・」ってｗ
    上手くいかない（採算取れない）から事業者も全く乗ってこないし、
    三セクで都や区が負担するにしても大多数の都民は反対するだろうねぇ・・・

  2. 35202 匿名さん

    >>35195 匿名さん

    地下鉄が決まる事が、「それだけの事」ではないという事では？

  3. 35203 匿名さん

    夢を見たい年頃なんだろうねw

  4. 35204 匿名さん

    >>35201 匿名さん

    東大教授の発言が、その辺のおっさんである君の意見より尊重されるのは当然では？（爆笑）

    • 1
  5. 35205 匿名さん

    夢どころか、これは現実であるからタチが悪い。

  6. 35206 匿名さん

    湾岸地下鉄の確実度が増したのは確かだね。

  7. 35207 匿名さん

    >>35204
    都合悪くなると話を逸らして人格攻撃するんだよね・・・
    掲示板でダメな人の典型だよ・・・

    • 1
  8. 35208 匿名さん

    >>35202 匿名さん
    地下鉄が決まる事と、築地の土地計画の有識者会議の内容をごっちゃにしない方が良いと思います。

  9. 35209 匿名さん

    まあまあ、落ち着いて。

    今回の発表は、明らかにポジティブだよ。
    そこは認めても良いのでは？

    • 1
  10. 35210 匿名さん

    >>35204 匿名さん

    みっともない奴だな(笑)

  12. 35211 匿名さん

    でも、事実でしょ。
    その辺のオッサンがなに主張しても、東大教授には勝てないでしょ。しょうがなく無い？

  13. 35212 匿名さん

    それを認められないなら、それこそミットモナイ。（爆笑）

  14. 35213 匿名さん

    >>35209
    ポジティブねぇ・・・反対運動ではなく前向きという意味ではポジティブだな。
    影響力としては東京湾に目薬垂らすぐらいのレベルかな？

    • 1
  15. 35214 匿名さん

    東大教授の意見だから信用できない。
    その辺のおっさんである私を信用しなさいってことでしょ？

    そっちの方がみっともないよ。

  16. 35215 匿名さん

    >>35213 匿名さん

    貴方にとってはそうでしょうが、湾岸民にとっては地下鉄が出来ることはとてもポジティブな事なんだよ。

  17. 35216 匿名さん

    地下鉄決定は時間の問題。
    あとは決定の知らせを待つだけかな。

  18. 35217 匿名さん

    >>35213 匿名さん

    バカだろ。
    東京湾に目薬落とすのが新聞に載るのか？（爆笑）

  19. 35218 匿名さん

    >>35216
    時間の問題というより時間が問題だろｗ
    5年後なのか50年後なのか100年後なのか未知数っていう・・・

  20. 35219 匿名さん

    >>35218 匿名さん

    段階的という話が出てきたという事は、10年も掛からずに決まる事が見えてるという事、

    まだ、分からんのか。
    東大教授をディスってる暇あったら、少しは頭使ったら？

  21. 35220 匿名さん

    みんな〜、少しは頭使おうね。

  22. 35221 匿名さん

    >>35219
    頼むからまずはリンク元の記事をしっかり読んでくれ・・・

    事の発端は >35158 だと思うけど、下記が記事元。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO2787860008032018L83000?s=1

    どこをどう紐解いたら地下鉄クルー！になるんだよ・・・

    • 2
  23. 35222 匿名さん

    はーい。みんなー、ちゃんと読んで頭使って考えようねー。

  24. 35223 匿名さん

    ニュースの読み方なんてみんな違うんだから、それで良いのでは？
    分からん人には分からんし、分かる人には分かる。
    人によって頭の回転の速さも情報量も違うんだから。

  25. 35224 匿名さん

    何回読んでも答えは変わらんよ。

    なんのために段階的に開発するのか、そこを考えないと。

  26. 35225 匿名さん

    教授様曰く
    「築地つくるとき、地下鉄を通せないようにしちゃうと文句言うモンスター住民いると困るから、いちおう通せる準備だけしとこうか」

    島民
    「やったやったー。地下鉄クルぞやったーv」

    • 2
  28. 35226 住民板ユーザーさん3

    大変運気がいいといわれている1718が驚愕のお値段。。
    https://www.athome.co.jp/smp/mansion/1039349631/?DOWN=1&SEARCHDIV=...

    • 1
  29. 35227 匿名さん

    >>35226 住民板ユーザーさん3さん

    ガレリア好きなんだ？

    • 1
  30. 35228 匿名さん

    >>35225 匿名さん

    どこにモンスター住民の話出てきたんだよ。

  31. 35229 匿名さん

    まあ、地下鉄できるのはほぼ決定と言って良いでしょ。
    あとは時間の問題。しかも早いうちに決まる。

  32. 35230 匿名さん

    こうやって少しづつ明らかになるのが開発。

  33. 35231 匿名さん

    >>35226 住民板ユーザーさん3さん
    売れれば良いね。

  34. 35232 匿名さん

    生ぬるい

  35. 35233 匿名さん

    乗り遅れたら負け。
    早めの決断が大儲けのコツ。

  36. 35234 匿名さん

    少し乗り遅れると、少し値上がりする。
    さらに乗り遅れると更に値上がりする。
    諦めた頃にも値上がりする。

    それが再開発エリア。

  37. 35235 匿名さん

    もうピークだと思うけどね。

  39. 35236 匿名さん

    >>35235 匿名さん

    ピークもなにも開発されるのは今からだぞ（爆笑）

  40. 35237 匿名さん

    開発前が一番安い。
    開発前の価格で買えるのは今が最後のチャンス。

  41. 35238 匿名さん

    ピークもなにも、不動産て言うのは開発後に残るもんだからなあ。
    普通は少しづつ少しづつ上がっていく。
    豊洲なんか典型的だよね。

    豊洲が15年前なんて言われてたか知ってる？

  42. 35239 匿名さん

    先着順が1週間で7戸売れたみたいだけど、地下鉄と関係がある？

  43. 35240 匿名さん

    >>35239 匿名さん

    関係ないでしょ。
    地下鉄の発表は昨日。

  44. 35241 匿名さん

    地下鉄来たら坪500万円はいくだろうね。

  45. 35242 匿名さん

    それは物件によるのでは？

    地下鉄できたら、だいたい4割から5割は値上がりする。

  46. 35243 匿名さん

    >>35239 匿名さん
    1日1戸ペースですね。このままだと竣工前販売用が竣工前に売り切れてしまいますね。

  47. 35244 匿名さん

    いいんじゃない？
    2020年頃って高く売れそうだし。そのくらいに販売するのが1番効率良さそう。

  48. 35245 匿名さん

    ブリリア有明シティタワーの分譲が低層２００万から高層２７０万くらい。で中古が平均３００万弱。
    それ知ってて、低層でもこの値段なのによく買うわ。

    WestTower 15F - 南 3LDK 71.16 平米 6990万円 324万円
    WestTower 15F - 南 3LDK 71.16 平米 6990万円 324万円
    WestTower 15F - 東 1LDK 43.37 平米 4390万円 334万円
    WestTower 15F - 東 2LDK 55.34 平米 5690万円 339万円
    WestTower 15F - 北 2LDK 55.32 平米 5190万円 310万円
    WestTower 15F - 北西角　 3LDK 81.19 平米 8190万円 333万円
    WestTower 15F - 西 3LDK 71.24 平米 6390万円 296万円
    WestTower 15F - 西 3LDK 71.24 平米 6490万円 301万円
    WestTower 16F - 南西角 3LDK 80.99 平米 8690万円 354万円
    WestTower 16F - 南 3LDK 71.16 平米 6990万円 324万円
    WestTower 16F - 南 3LDK 71.16 平米 6990万円 324万円
    WestTower 16F - 東 1LDK 43.37 平米 4390万円 334万円
    WestTower 16F - 東 2LDK 55.34 平米 5690万円 339万円
    WestTower 16F - 北 2LDK 55.32 平米 5190万円 310万円
    WestTower 16F - 北西角　 3LDK 81.19 平米 8190万円 333万円
    WestTower 19F - 西 3LDK 71.24 平米 6890万円 319万円
    WestTower 19F - 西 3LDK 71.24 平米 6890万円 319万円
    WestTower 20F - 東 1LDK 43.37 平米 4490万円 342万円

  50. 35246 匿名さん

    >>35245 匿名さん
    よく分かりませんが、ブリリアシティタワーが300で、ここがその値段なら普通にここの方がよくないですか？

  51. 35247 匿名さん

    てか1月の3回目の会議でも駅の話は出てるんだけど。段階的整備論が浮上すると可能性が大いに高まるのかな？一応準備しておくくらいのニュアンスかと思ってた。基金設立したの優先整備対象でもないし。
    https://r.nikkei.com/article/DGXMZO26145980V20C18A1L83000

    • 1
  52. 35248 匿名さん

    >>35245 匿名さん
    今はこれより+1000万円なんでBACが坪300でも割安にみえるのではないでしょうか？

    • 1
  53. 35249 匿名さん

    BACがこの価格だからねえ。
    後半年くらいで350万超える

    1. BACがこの価格だからねえ。後半年くらい...
    • 1
  54. 35250 マンション検討中さん

    有明エリアは最終着地として、坪どの位で落ち着くと思いますか？380万円？400万円？450万円？

    • 3

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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価格：6,800万円～1億6,000万円
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