物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
28戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
34822
匿名さん 2018/03/04 03:16:09
-
34823
匿名さん 2018/03/04 03:17:48
-
34824
有明王子 2018/03/04 03:18:22
>>34792 名無しさん
人生楽しんでますかー
もっと肩の力を抜きましょうよー
-
34825
名無しさん 2018/03/04 04:13:38
あなたに心配される必要ないけど、楽しんでいますよ。竣工までの仮住まいの近くに小石川後楽園があるので、子どもと散歩中。今日は小春日和で良いですね
-
34826
匿名さん 2018/03/04 04:21:28
小石川と言えば植物園あたりも風情があって良いよ。
茗荷谷から上がってゆく湯立坂や播磨坂は東京の名坂だ。
-
34827
検討板ユーザーさん 2018/03/04 04:29:15
-
34828
検討板ユーザーさん 2018/03/04 04:33:31
>>34814 匿名さん
プレミストは350の可能性あるそうですよ。
工事費用が高騰してるそうです。
-
34829
匿名さん 2018/03/04 04:37:16
チープな賃貸で人生をドブに捨ててるようなもんだよ。
-
34830
匿名さん 2018/03/04 04:38:51
>>34826
スレチながら、小石川植物園はまだ梅の見ごろの時期。
5代将軍綱吉によって300年前に開かれた庭園は広大で歩いて楽しい場所だ。
-
34831
名無しさん 2018/03/04 04:43:52
小石川後楽園は梅の花は綺麗だし、ちょうど大道芸もやってて風情があっていいですよ。有明王子も人の心配なんてしたふりしてネットに張り付いてないで、人生楽しみましょう!
-
-
34832
有明王子 2018/03/04 04:53:31
>>34831 名無しさん
小石川後楽園と赤塚は全く別物ですよねー
僕も好きですよー
-
34833
匿名さん 2018/03/04 05:41:11
-
34834
名無しさん 2018/03/04 05:48:27
赤塚なんて聞いたこともない駅で知らないけど、赤塚とか書いたのは湾岸の僻地エリア住民のなりすまし。山手線駅の徒歩圏の物件を買いました。竣工待ちです。
-
34835
匿名さん 2018/03/04 05:49:27
>>34833 匿名さん
あら不思議。
赤塚を有明に入れ替えても意味が通じるね。
-
34836
匿名さん 2018/03/04 05:49:35
>>34833 匿名さん
そういう言い方はどうかと思うけど、赤塚に買う人がなんでここに?とは思うね。全然違うとこだし。知り合いが住んでるけど、まあ良いとこだと思うよ。
そんなに自分の選択に自信がないんだろうかね。
-
34837
マンコミュファンさん 2018/03/04 05:51:09
>>34834 名無しさん
うっそくせー(笑)
赤塚買っちゃったんだろ。
-
34838
匿名さん 2018/03/04 05:53:32
-
34839
匿名さん 2018/03/04 05:55:51
赤塚でしょ(笑)
赤塚で満足できてるんだし、良いのでは?
-
34840
匿名さん 2018/03/04 06:00:55
赤塚くん、坪200万くらいの予算しかないなら、さっさと千葉にでも行きなちゃい。
お似合いですよ。
-
34841
名無しさん 2018/03/04 06:05:34
何処に買ったんだと聞かれたのに答えてあげたら、嘘臭いとか散々な言われよう。有明みたいな湾岸の僻地を買っちゃうと、こんなに僻みぽっくなってしまうのか、そんなに自分の選択に自信がないのか、と言う言葉をそっくりそのままお返しします。僻み満載ですな。
-
34842
マンション購入済さん 2018/03/04 06:16:04
>>34817
山手線の徒歩圏内、竣工待ちってだけじゃあ、話になりませんね。
あなたが書いた内容を満たしてるかどうか全然わからない。
こちらは具体的な物件教えてるんだから、あなたも教えなくちゃ。
じゃなかったら、不動産なんて一物一価なんだから、全然話になんないよ。
てか、このご時世に山手線で割安の物件があるなら知りたいし。
もし山手線南半分だったら買いたいし。
-
34843
匿名さん 2018/03/04 06:16:09
>>34841 名無しさん
赤塚しか買えなかった奴が何言っても無駄でしょ。
俺なんて、ビバリーヒルズに住んでるよ。えっへん。
-
34844
マンション検討中さん 2018/03/04 06:21:24
-
34845
匿名さん 2018/03/04 06:26:22
赤塚くんも拗らせ気味。
すっかり山手線沿線にマンション買った気分。
赤塚は板橋区だよ。
-
34846
匿名さん 2018/03/04 06:26:50
>>34841 名無しさん
いや、ここはその僻地にある物件のスレッドなんだから、そんなとこまでわざわざお越しにならなくてもいいんじゃないですか?
どうぞ該当のスレッドで心行くまでここのことを否定なされば宜しいのですよ。きっと賛同してくれる方もいますよ。
-
-
34847
匿名さん 2018/03/04 06:27:26
坪単価200万程度の予算の奴が、そもそも有明のスレにいる事自体が迷惑。
赤塚スレでも千葉にでもご自由にどうぞ。
-
34848
匿名さん 2018/03/04 06:28:00
-
34849
匿名さん 2018/03/04 06:29:14
赤塚近辺の良さは湾岸の方に分からなくていいと思います。
それでは湾岸の方、引き続き面白カキコどうぞ!
-
34850
匿名さん 2018/03/04 07:16:52
赤塚くん
金町くん
葛飾くん
もともとは、ここの検討者かな?
-
34851
匿名さん 2018/03/04 07:18:44
私BACも検討しているのでたまたま、ブリリアの公式サイトを見ていたら、【ブリリア目黒】の新築中古が異常の数で売り出されてますね。
ソロソロ局地不動産バブルも最終局面でしょうか?
トランプの鉄鋼に関税をかける、発言から各国もハーレーに関税をかけてやるとか報復に出る模様ですね。
明日からまた株も乱高下するでしょうし、高値掴みには十分に気を付けたいと思います。
明日、電車の遅延がない事を祈りたいと思います。
-
34852
匿名さん 2018/03/04 07:26:39
赤塚くんと金町くんは口調が一緒だから同一人物かと。
-
34853
匿名さん 2018/03/04 07:46:40
スミフが有明と並んで力を入れている羽田プロジェクトだが、こちらも期待できそうだ。
日本の玄関の羽田空港だが、いわゆるエアポートホテルは第2ターミナルの東急と国際線の地所の2つしかない、やや異常な状態だ。
ここにスミフが3タイプ、1700室の巨大規模で殴り込みをかけ、首都の空の玄関の顔になろうとしている。
当然有明にも相乗効果が大いにありそうで、楽しみだね。
-
34854
匿名さん 2018/03/04 07:54:31
>>34853 匿名さん
相乗効果はあるかもね。でもそれは、有明がインバウンドのための地となることと引き換えだけどね。
-
34855
匿名さん 2018/03/04 07:55:17
-
34856
匿名さん 2018/03/04 07:55:18
-
-
34857
匿名さん 2018/03/04 07:58:44
インバウンド客は日本の場合、基本は空から入ってくる。
これを羽田空港-有明で結ぶ巨大プロジェクトで取り込んで優位に立とうと言うのがスミフの考え。
本気度を感じられる一大戦略だね。
-
34858
有明王子 2018/03/04 08:10:42
赤塚駅って坪単価100万切ってますねー
https://utinokati.com/details/マンション相場/沿線・駅/茨城県-JR-JR常磐線-赤塚駅/
-
34859
匿名さん 2018/03/04 08:13:58
-
34860
匿名さん 2018/03/04 08:14:26
-
34861
匿名さん 2018/03/04 08:17:44
>>34857 匿名さん
やっぱり商業施設はインバウンド向け、で正しいようだな。
-
34862
匿名さん 2018/03/04 08:20:18
と言うか、茨城県に赤塚駅って言うのがあるんだね。
茨城に土地勘がないのは認めるよ。
-
34863
匿名さん 2018/03/04 08:33:54
-
34864
匿名さん 2018/03/04 08:34:45
>>34862 匿名さん
東京の土地勘が無いと言われてるみたいだよ。
空気も読めないの?(爆笑)
-
34865
匿名さん 2018/03/04 08:39:58
-
34866
通りがかりさん 2018/03/04 09:12:51
>>34865 匿名さん
都内に住んでるなら知ってる名前かと。
おのぼりさんかな?
-
-
34867
匿名さん 2018/03/04 09:20:19
>>34863
求人用の宣伝を鵜呑みにしてるようじゃダメだぞ。自分の頭で考えないとな。
-
34868
口コミ知りたいさん 2018/03/04 09:21:41
>>34867 匿名さん
スミフが湾岸エリート層がターゲットだと言ってるのに信頼せず、オッさんの妄想を信じろと?(爆笑)
-
34869
匿名さん 2018/03/04 09:24:47
あの商業施設でエリート層がターゲット?
単なる低俗な娯楽施設ばかりにしか感じないけどね~
-
34870
口コミ知りたいさん 2018/03/04 09:26:12
-
34871
口コミ知りたいさん 2018/03/04 09:26:40
外観はこんな感じ。
-
マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36どの棟に一番住みたいですか?ウエスト
32.8%
セントラル
46.9%
イースト
9.4%
いずれでも良い
10.9%
64票
マンションマニア2024-02-29 11:58:58II-45P2-1 1LDK 43.2m2
5階 7400万円 坪単価566万円
III-40G-1 1LDK 40.22m2
13階 7300万円 坪単価600万円
I-45E2-1 1LDK 43.37m2
11階 7800万円 坪単価594万円
II-55R6-1 2LDK 54.24m2
4階 9800万円 坪単価597万円
I-70I-1 3LDK 71.16m2
11階 12800万円 坪単価594万円
III-75M-1 3LDK 72.76m2
16階 13000万円 坪単価590万円
III-75N-1 3LDK 73.14m2
11階 13200万円 坪単価596万円
暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日:2021/08/24
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り:非常に優れていて使いやすい。
色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
個人的には海ビューの朝は最高。
高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
(ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
・管理:特に可もなく不可もなく。
良いスタッフの方が多いです。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
清潔。
悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
しいて言えば
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
お台場なども近い。
道も広いし、子供にも安全。
飲食店も充実してる方だと思う。
老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
スーパーも最高。
悪い点:有明ガーデン。
しょうがないのだが、イベントが多い。
特にアニメ系。
かなりの混雑になる。
結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
このセキュリティは結構ずさん。
武蔵野保育園の評判が悪い。
スタッフが足りていない。
適当。
そして幼稚園がない。
共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
有明西学園の教育が思ったほどではない。
そして、このマンションの学区は有明小学校。
東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
塾がない。
ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
豊洲のぎすぎす感はない。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になく、良いと思う。
りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
子供にも安心。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
(聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない。
細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
でも管理スタッフはとても親切で良い印象
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りや部屋の作り。
長く住むなら広いほうが良いと思う。
ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
さすがにその価値はないと思う。
でも良いところです。
350万なら追加で買いたいくらい。
子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境の不安定さ。
よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
これは賭けだと思う。
この賭けに1億近く出すかと。
また教育環境は微妙。
有明西学園に期待するのは良くない。
公立だし。
選択肢が少なすぎる。
同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
豊洲もだが
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件