シティタワーズ東京ベイ

現状まとめると、ウエストは1000万以上、セントラルは700万以上価格が上がってる理解でいいでしょうかねー
僕は慎重派だけどそろそろ決断した方がよろしいでしょうかー

>>34361 有明王子さん
王子さまは契約者さんではないんですか？

1000万とかうせやろ
まだ一期一次売ってるし

もう値上がりしてるんですか？

>>34363 匿名さん
嘘じゃないですよ

なら何故一期一次が売れずに残っている？
値段だけ上がってるの？

>>34366 匿名さん

そりゃ1000万アップで売ってるからでしょ。

>>34366 匿名さん
値段だけ上がってる。

楽しみですね！
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/

>>34366 匿名さん
1期1次で少しだけ売れ残って、すぐに値段上げて再登録したみたいです。

>>34369 匿名さん
あら、温泉もできるんだ？

温泉もできるんですねー。これでジムも出来れば、大半を有明で満喫できる。ゴールドジム来ないかなー。

温泉は羽田のほうじゃない？

>>34373 匿名さん
有明にも温泉って書いてあるよ。

え？

住友不動産が情報出してきたの？？？

今までテナント向けの資料だから嘘だとか、人材募集の資料だから嘘だとか言ってた奴どうするの？？？

有明スポーツセンターあるよ。
相当なマッスルな人も来てるから、物足りないところは無いかと。

この情報出して来たってことは、値上げする気だな。

有明に温泉なんて書いてないじゃん

有明の方に温泉って買いてありますよ〜〜。
新情報ですね。

どこに？

・・と思ったらあった！ 複合施設イメージの９個の四角の右上が「ONSEN」ね。

元々スパと聞いていたので屋内施設だけかと思ってましたが驚きですね。
イメージ通りだとすると新豊洲と被りそうな気がしますがどうなるか楽しみですね。
まぁ、公式サイトとは言え引き続き採用情報なのでネガは認めないのでしょうな（笑）

公式サイトでもダメなのか（爆笑）
どんどん現実味が増してきてるのに。

ジムを作らずに温泉とか笑
ここの商業施設は住民は無視でインバウンド観光客向けだな笑

>>34383 匿名さん

意味不明。
ターゲットは湾岸に住むエリート層だよ。

ジムも多分作ってますよ。事前資料には記載があったので、未発表なだけかと思います。

一期一次で売れ残って値上げしたあげくに同じ一期一次で売るって違和感あるな。俄かに信じがたい。

一期で買ったウエスト高層階を8000万で転売しても買い手つきそうですね。

温泉作ってあげるから1000万高く買ってね（はぁと）　ってことですかねー

なんか納得できないですよねー

娯楽施設は良いとしても稼ぎのよい世帯をそれなりに呼び込むには教育関係の引きが弱いんですよね。
元々住んでるならまだしも、他エリアから子供連れで引っ越す理由がないのですよ。

>>34386 匿名さん

まあ、その時より価値が上がってきたって事じゃないですか？

それで納得できないなら、きっとこの物件には合わないんじゃない？
春晴海とか豊洲にしたら？

>>34385 匿名さん

ジムは有明スポーツセンター内にありますよー。、

>>34386
客の顔色見ながら時価販売・・・それが住不のやり方。

銀座の寿司屋でもそういったやり方は賛否あると思うけど、
自分を特別な客と勘違いしたり、そのプレミアム感にドハマリする層もいるからね。
その層こそが住不の「お客様」であり、
ネットでガヤガヤ言ってる奴ら（ブロガー含む）は客じゃないし、
見込み客とも思ってないと思うｗ

>>34392 匿名さん

商売なら、当たり前だと思うが、金を出す人がお客様だよ。
口だけ出して金を出さない奴なんて相手するだけ無駄では？

不動産なんて、一つ一つが全て違うものだし、違う価格なのは当たり前。
しかも、一つしかないから貴方が買わなくても、誰かが買えば完売。

買える人に買って貰えばよいのが不動産。
買えない人はどうでも良いのが不動産。

売る側に立っていますね　笑

住友が売る側に立つのは当たり前でしょ。

そもそも、不動産は1個1個異なるもの。
圧倒的に売主有利なんだよ。

あなたが買わなくても、誰がが買ったらお仕舞い。

買える人だけが買えば良いんだよね。
どうしても、あなたに買って欲しい。。。なんて、モチベーションなんてないのよ。

先着順が25戸に増えている・・

納得出来ないなら、納得できる他を買った方が、売る方にとっても、買う方にとっても幸せですよ。

しっかり比較検討して、納得できる物件買ってくださいね、

>>34398 匿名さん

へえ、売れてるんだねえ。
新しい部屋売り出したのかな？

先着順、まずい方向の話題だ。

そう？売れてるからこそ売り出してるわけで、在庫はどんどん無くなってる訳だし、良いのでは？

買う方にも選択肢増えるしさ。

まあまあ、そうムキにならないで　笑

そうそう。まったり行きましょうよ。

まずは1次の12戸を何とかしたいね。

単純に1年前より1000万価値が高くなったって事。
もちろん、買えないやつは出てくるし、納得出来ない人も出てくる。
でも、売主は納得できる人に買って欲しいんだよね。
売買なんて、お互いが納得して買う物だからね。

>>34405 匿名さん

売主目線だね。
そんなの、ほっときゃ良いんだよ。

スミフなんて値上げしながら販売するんだから、早めに買っとけ。
欲しくなったら買うまで欲しい気持ちは治らないだろ。

>>34408
住不なんて5年も10年も売り続けていつでも買えるんだから（時価だけど）、
素直に競合他社買ったほうがいいと思うぞｗ
立地や物件そのものに一目惚れした場合を除いてね。

販売末期は必ずドトールみたいになるんだから、
そういった状況を耐えるというか気にしないメンタルも必要だね。
それでもその物件しか見えなかったらそれは運命の出会いであり、
不動産に於いては稀なこと、迷わず買うべし！

スミフ物件では、品川ふ頭のテラス、大森メリーチョコレートのテラスと相次いで完売してきている。
戦略大当たりだね。