| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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34341
匿名さん
>>34339 匿名さん
450万の利益って謎だけど、それでも年率3％程度じゃん。1LDKの高層は4490万だよ？
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34342
匿名さん
買える人だけが大儲けできるのが不動産の特徴。
買えない奴は指を咥えて見てるだけ。
そういう奴がどうなるか、分かるか？
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34343
有明玉子
>>34324 匿名さん
いや、ポジだけど(笑)よく読んでくださいよ。
再開発だろうとなんだろうと竣工後に1年以上経過して全く売れる気配なけりゃ値引きも視野に入りますよ。
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34344
匿名さん
>>34343 有明玉子さん
よく読んで何がわかるのかな？
値下げを待つようなら他検討した方がよいよ。
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34345
匿名さん
>>34343 有明玉子さん
あと10％値上げして、5％値下げでみんなハッピー完売だね！
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34346
匿名さん
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34347
匿名さん
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34348
有明王子
物件概要ひさびさに確認しましたら、第7次となっていましたー
面積的にセントラル北西の中住戸で、7690万ですよー
階数は何階かなぁ
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34349
匿名さん
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34350
有明王子
>>34349 匿名さん
1000万円上がったということですねー
これは大変なことになりそうですね。
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34351
匿名さん
1期 80.99m2 9,890万円
2期80.74m2 9,090万円
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34352
有明王子
>>34351 匿名さん
そうなんですかー
データで示していただけると大変参考になります！
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34353
匿名さん
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34354
匿名さん
>>34351 匿名さん
80.99はウエスト南西ですね。最も高くて21Fですから、かなり値上げしてますな。80.74はセントラル北西、何階ですかね？
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34355
匿名さん
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34356
匿名さん
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34357
匿名さん
＞1期 80.99m2 9,890万円
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34358
匿名さん
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34359
匿名さん
ウエストの値上げは犯罪的。狭い部屋も広い部屋も1000万以上の値上げ。
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34360
匿名さん
>>34359 匿名さん
でも残り少ないから、あと2年もあれば売れちゃうんだろうね。
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34361
有明王子
現状まとめると、ウエストは1000万以上、セントラルは700万以上価格が上がってる理解でいいでしょうかねー
僕は慎重派だけどそろそろ決断した方がよろしいでしょうかー
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34362
匿名さん
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34363
匿名さん
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34364
eマンションさん
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34365
匿名さん
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34366
匿名さん
なら何故一期一次が売れずに残っている？
値段だけ上がってるの？
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34367
匿名さん
>>34366 匿名さん
そりゃ1000万アップで売ってるからでしょ。
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34368
匿名さん
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34369
匿名さん
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34370
匿名さん
>>34366 匿名さん
1期1次で少しだけ売れ残って、すぐに値段上げて再登録したみたいです。
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34371
匿名さん
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34372
匿名さん
温泉もできるんですねー。これでジムも出来れば、大半を有明で満喫できる。ゴールドジム来ないかなー。
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34373
匿名さん
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34374
匿名さん
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34375
匿名さん
え？
住友不動産が情報出してきたの？？？
今までテナント向けの資料だから嘘だとか、人材募集の資料だから嘘だとか言ってた奴どうするの？？？
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34376
匿名さん
有明スポーツセンターあるよ。
相当なマッスルな人も来てるから、物足りないところは無いかと。
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34377
匿名さん
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34378
匿名さん
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34379
匿名さん
有明の方に温泉って買いてありますよ〜〜。
新情報ですね。
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34380
匿名さん
どこに？
・・と思ったらあった！ 複合施設イメージの９個の四角の右上が「ONSEN」ね。
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34381
匿名さん
元々スパと聞いていたので屋内施設だけかと思ってましたが驚きですね。
イメージ通りだとすると新豊洲と被りそうな気がしますがどうなるか楽しみですね。
まぁ、公式サイトとは言え引き続き採用情報なのでネガは認めないのでしょうな（笑）
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34382
匿名さん
公式サイトでもダメなのか（爆笑）
どんどん現実味が増してきてるのに。
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34383
匿名さん
ジムを作らずに温泉とか笑
ここの商業施設は住民は無視でインバウンド観光客向けだな笑
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34384
匿名さん
>>34383 匿名さん
意味不明。
ターゲットは湾岸に住むエリート層だよ。
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34385
匿名さん
ジムも多分作ってますよ。事前資料には記載があったので、未発表なだけかと思います。
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34386
匿名さん
一期一次で売れ残って値上げしたあげくに同じ一期一次で売るって違和感あるな。俄かに信じがたい。
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34387
匿名さん
一期で買ったウエスト高層階を8000万で転売しても買い手つきそうですね。
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34388
割高王子
温泉作ってあげるから1000万高く買ってね（はぁと） ってことですかねー
なんか納得できないですよねー
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34389
匿名さん
娯楽施設は良いとしても稼ぎのよい世帯をそれなりに呼び込むには教育関係の引きが弱いんですよね。
元々住んでるならまだしも、他エリアから子供連れで引っ越す理由がないのですよ。
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34390
マンコミュファンさん
>>34386 匿名さん
まあ、その時より価値が上がってきたって事じゃないですか？
それで納得できないなら、きっとこの物件には合わないんじゃない？
春晴海とか豊洲にしたら？
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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