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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-02 22:36:11
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 34281 匿名さん

    オリガレの管理組合は湾岸タワマンのお手本だよ。

    • 1
  2. 34282 匿名さん

    雑誌やネットにはブリリアマーレの管理組合が取り上げられてるね。ここの管理費、修繕積立金は日本トップレベルの大金になりますから、上手く使いたいですね。

  3. 34283 匿名さん

    BMAの管理組合も有名だよね〜〜。
    オリガレの管理組合も有名だけど、今となってはBMAはやっぱり別格な気がする。
    ちょっと不運が重なった部分はあるけどね。
    湾岸は優秀な人が揃うから、管理組合も良いよね〜〜。

    • 1
  4. 34284 有明王子

    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/02/23/05.html

    オリンピックも合わせてこのエリアが盛り上がって来ましたねー

  5. 34285 匿名さん

    盛り上がるのはこれからでしょうね。
    今の時点では一切盛り上がりは感じない。

  6. 34286 マンション検討中さん

    これからも盛り上がるか微妙だけどね

  7. 34287 匿名さん

    そろそろ値下げ第一弾かな？
    引越し代無料くらいからかな…

  8. 34288 匿名さん

    さすがに先着順は少し減らしていく方向かな。

  9. 34289 マンション検討中さん

    >>34288 匿名さん

    引っ越し代は元から無料だよ

  10. 34290 匿名さん

    >>34287 匿名さん
    なぜ値下げ？？
    しないでしょ。

  12. 34291 匿名さん

    値下げは金利が上がってからだね。
    それまでは値上げする気満々スタンスは変えないし、変えられないはず。

  13. 34292 匿名さん

    値下げどころか下の階を上と同額で出してるんで、更新の度にズルズル値上げてますよ？MR行ったことないでしょ。

    • 1
  14. 34293 匿名さん

    スミフは値下げしないのではなく、値下げとは口が裂けても言わない、が正解。
    期を追って価格表全体で微妙に下げたり、前の期と同じ値段で高層階を売ったり、
    いろいろやる。最後は値引きのかわりにオプション無料サービスとかも。

  15. 34294 匿名さん

    平昌オリンピックに否定的だったけど、途中から毎日感動してました。
    東京オリンピックを目の当たりにしたら観覧席で涙でそう。
    ヤバい、オリンピックを生で楽しむために貯金しないと。

  16. 34295 匿名さん

    日経の記事で見たけど4ヵ月で400戸近く売ったみたいですね。これで売れ過ぎと判断したみたいです。

  17. 34296 有明王子

    >>34292 匿名さん
    ほんとここに書いてある情報っておかしいものばかりですよねー
    少なくとも正しい情報を書いて欲しいですよねー

  18. 34297 匿名さん

    スミフは値上げしながら販売するので有名だよ。
    竣工して5年までは値上げしてくる。

  19. 34298 匿名さん

    てか、最初から安過ぎたんだよ。
    坪単価400万超えは、あっというまだよ。

  20. 34299 匿名さん

    開発されるされると言いながら、15年間全く開発が進まなかった有明が、あと2年で一気に開発が始まって街が完成するという、凄いタイミングなんだよ。

    ハッキリ言って大儲けのチャンスは今なのよ。
    開発前の価格で買えるのは今だけだから。

    開発が終わったら、もう開発後の高値でしか買えなくなるから。

  21. 34300 匿名さん

    狙いは消費税増税の前の駆け込み需要？

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
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