シティタワーズ東京ベイ

ネガのウソがどんどんバレていくね。
都合が悪いね。

必死だなｗ

ホテルも普通のビジネスホテルじゃなさそうだね。

年収高めの人が住むエリアになるのかな？

面白い施設も多いみたいだよ。

定期的に上げていくね。知らない人が可哀想だから。

開発される前の今が激安で買える最後のチャンス。

開発されたら、値上がり後の価格でしか買えない。
豊洲や武蔵小杉と同じ流れだね。

あれれ？

例の方、復活した？笑

復活も何も毎日書き込んでるっちゅうの。
平日は忙しいから土日メインだけど。

まあ、情報格差を無くす活動は続けた方が良さそうなので、定期的に写真等はアップして行くことにするよ。

値上がり直前の今がチャンス。
激安で買えるのは今だけ。

>>34236
今だけ今だけって、３年ぐらい前から聞いてるｗ

聞いてるのに行動できないと、ほんとに買い逃すぞ。
警告はしたからね。

三年ぐらい前だと、スカイズ・ベイズか？
あれも買い逃したの？

言っただろ？
激安で買えるのは今だけだって。

三年前だとBACかな？
あれも買い逃したの？
センスねーな。

湾岸の再開発エリアなんて値上がりするの分かってるんだから、買って売るだけで大儲けできるのに。
すげー簡単だぞ。

スミフなんて、値上げしながら売るのって常識だからね。
知らなかったのかな？今からもどんどん値上げしていくよ。
買える人だけが買えばいいのよ。
値上がりして買えない人は千葉・埼玉に行くしかなくなる。

過去をみてたらマンション一生買えないのはたしか。未来を見よう。

値上げするのはいいけど上げすぎだよね。少なくとも坪50は上がってる。まあこれでもいつかは完売するんだろうけど。

時間が止まってるなら、いつまで待っててもいいけど、待ってる分だけ歳取っちゃう。

五年待ってると、35歳だと40歳になっちゃうよ。
十年待ったら、35歳も45歳。

人生なんて短いんだから、さっさと買って楽しんだ方が得だよ。

しかも待ってる間も家賃はかかる。

15万円くらいのチープな1LDKでも、5年間で1000万かかる。もちろん、10年間で、2000万くらいかかる。

これ、全部、ドブに捨ててるんだぜ？？
金をドブに捨ててる意識ないだろ。

>>34225 匿名さん
参考になります。有明、発展してほしいですね。

豊洲行きのシャトルバスは無料にならないんですかね？

シャトルバス？？？

豊洲だとゆりかもめもあるんじゃない？

五年間、買わずに待つっていうのは、人生をドブに捨ててるのと一緒だよ。

「早く買っとけ」

と連呼してる奴がいるけど、デベから金貰ってバイトで書いてるの？
あるいはただの引きこもり。

うざすぎ（笑）

>>34248 匿名さん
子供やベビーカーなどがあるとシャトルバスのほうが楽なので

>>34250 匿名さん
100パーセントありえないと思うよ。
逆に買う気が失せてる人が100パーセントだし。

発注するならバカじゃなくて頭の良いソーシャルマーケ屋さんに頼むでしょ。

ARIAKE GATEの情報が全然ないなあ。
今年夏に竣工だけどオープンはもっと先なのかな？

>>34253 匿名さん
ダイワロイネットホテルのオープンが2018秋とのことで、開業はそれに合わせる形かもしれません。少し遅れるかもしれませんね〜気長に待ちたいと思います。

どうせ値上げしながら販売するんだから、早めに買った方が得だとは思いますよ

>>34255
あなたはオウムですか？ それともBOT？

一応人間だけど。。。

なんで、そんな失礼な物言いするんですか？

何様のつもり？？？

開発が進めば値上がりするのは当たり前。

住友不動産の埼玉の大規模物件は諸費用サービスや値引き300万してくれますけど、この物件は値段上がってくるんですか？住友が値上げする時代は終わったと思うが。

>>34259 マンション検討中さん
ここはまだ上がると思いますよ。
ちなみにどの物件ですか？

住友としては商業施設とBRTが出来てから売りたいんやろな。まずは、ここより先にドゥトールと品川を完売しようと思っとるやろね。

そりゃ、商業施設できてからの方が価値は高いやろ。
あたりまえ。

価値に応じた価格をつけるのは当たり前やろ？

有明の中古で5000万以上出して住みたい人という需要はほとんどない。

隣の豊洲、東雲ですら、7000万、6000万以上の成約はそこそこある。
ここの42平米1LDKの価格はすでに5000万を超えているが、購入した瞬間に中古になり資産価値は3割減るだろう。

割とマジで。

34263さん
有明で5000万以上の成約はレインズ見ても少ないですよね。
1LDKに関しては最低45平米ないと窮屈ですからね。42平米や41平米で4000万超は値下がりしますね。

ここは値上がりしたのではなく、スミフが値上げしただけたから
実は伴ってないよ。

34265
すみふが値段上げて売れてないみたいですね。
たしかに相場が上がってるわけじゃないですよね。

そもそも有明はファミリー向けで手頃な3LDKが少なかったからね。
だからこそ一期で6000万以上の3LDKが一気に売れた訳です。
同じ6000万〜7000万出すなら他湾岸エリアの中古や近郊の新築も選択できる訳ですが、ここを選んだ人が一定数いるという事です。
需要がないと言い切るのは間違いですね。

もう湾岸なんて流行らないでしょ。
震災経験して、賢い人はみんな城南地区の地盤の良い高台の駅前免震タワーに流れてる。
事実、この条件で、スーゼネ×メジャーセブンでないと資産価値は保てない時代になってる。

メジャーセブン？（笑）

そこは、普通は財閥系でしょ。
メジャーセブンって酷いところ入ってるぞ。

ごちゃごちゃ言ってねーで、さっさと買っとけ。
今から、空前絶後の値上がりが有明で始まる。

今までずーーっと安値放置だったからね。今からの値上がりが本番だぞ。

>>34270 匿名さん

ちっとも当たらない予言は、もういらないよ。

>>34267
近隣マンションの買い替えが多かったと営業から聞かされたよー。つまり有明で家を構えて出れなくなった人ですねー。
既存マンションの修繕積立金爆上げ前に脱出を試みた人も多数いるのではないでしょうかー。

>>34272 爆上王子さん

そだねー

>>34268 匿名さん
それ坪450超えちゃうよー

オリゾン・ガレリアは、すでに修繕積立金はフラット方式に変わっているから、値上がりはないぞ。
CTAとBMAも検討中だったはずだが、どうなったかな。もう数年前のことで忘れた。

34270
こいつなに？買える人の口調でもないし、頭が悪そう。