| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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34217
匿名さん
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34218
匿名さん
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34219
匿名さん
店舗が180店舗だっけ。
有明の生活が一気に便利になるね
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34220
匿名さん
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34221
匿名さん
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34222
匿名さん
>>34220 匿名さん
まあ、湾岸じゃなくても良いのでは？
エリート向け商業施設なんだから。
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34223
匿名さん
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34224
匿名さん
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34225
匿名さん
ルーフトップのプールサイドレストランで食事するのは、エリート層じゃ無いと無理かと。
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34226
匿名さん
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34227
匿名さん
ネガのウソがどんどんバレていくね。
都合が悪いね。
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34228
匿名さん
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34229
匿名さん
ホテルも普通のビジネスホテルじゃなさそうだね。
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34230
匿名さん
年収高めの人が住むエリアになるのかな？
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34231
匿名さん
面白い施設も多いみたいだよ。
定期的に上げていくね。知らない人が可哀想だから。
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34232
匿名さん
開発される前の今が激安で買える最後のチャンス。
開発されたら、値上がり後の価格でしか買えない。
豊洲や武蔵小杉と同じ流れだね。
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34233
匿名さん
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34234
匿名さん
復活も何も毎日書き込んでるっちゅうの。
平日は忙しいから土日メインだけど。
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34235
匿名さん
まあ、情報格差を無くす活動は続けた方が良さそうなので、定期的に写真等はアップして行くことにするよ。
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34236
匿名さん
値上がり直前の今がチャンス。
激安で買えるのは今だけ。
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34237
匿名さん
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34238
匿名さん
聞いてるのに行動できないと、ほんとに買い逃すぞ。
警告はしたからね。
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34239
匿名さん
三年ぐらい前だと、スカイズ・ベイズか？
あれも買い逃したの？
言っただろ？
激安で買えるのは今だけだって。
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34240
匿名さん
三年前だとBACかな？
あれも買い逃したの？
センスねーな。
湾岸の再開発エリアなんて値上がりするの分かってるんだから、買って売るだけで大儲けできるのに。
すげー簡単だぞ。
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34241
匿名さん
スミフなんて、値上げしながら売るのって常識だからね。
知らなかったのかな？今からもどんどん値上げしていくよ。
買える人だけが買えばいいのよ。
値上がりして買えない人は千葉・埼玉に行くしかなくなる。
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34242
匿名さん
過去をみてたらマンション一生買えないのはたしか。未来を見よう。
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34243
匿名さん
値上げするのはいいけど上げすぎだよね。少なくとも坪50は上がってる。まあこれでもいつかは完売するんだろうけど。
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34244
匿名さん
時間が止まってるなら、いつまで待っててもいいけど、待ってる分だけ歳取っちゃう。
五年待ってると、35歳だと40歳になっちゃうよ。
十年待ったら、35歳も45歳。
人生なんて短いんだから、さっさと買って楽しんだ方が得だよ。
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34245
匿名さん
しかも待ってる間も家賃はかかる。
15万円くらいのチープな1LDKでも、5年間で1000万かかる。もちろん、10年間で、2000万くらいかかる。
これ、全部、ドブに捨ててるんだぜ？？
金をドブに捨ててる意識ないだろ。
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34246
マンコミュファンさん
>>34225 匿名さん
参考になります。有明、発展してほしいですね。
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34247
検討板ユーザーさん
豊洲行きのシャトルバスは無料にならないんですかね？
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34248
匿名さん
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34249
匿名さん
五年間、買わずに待つっていうのは、人生をドブに捨ててるのと一緒だよ。
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34250
匿名さん
「早く買っとけ」
と連呼してる奴がいるけど、デベから金貰ってバイトで書いてるの？
あるいはただの引きこもり。
うざすぎ（笑）
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34251
検討板ユーザーさん
>>34248 匿名さん
子供やベビーカーなどがあるとシャトルバスのほうが楽なので
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34252
匿名さん
>>34250 匿名さん
100パーセントありえないと思うよ。
逆に買う気が失せてる人が100パーセントだし。
発注するならバカじゃなくて頭の良いソーシャルマーケ屋さんに頼むでしょ。
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34253
匿名さん
ARIAKE GATEの情報が全然ないなあ。
今年夏に竣工だけどオープンはもっと先なのかな？
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34254
匿名さん
>>34253 匿名さん
ダイワロイネットホテルのオープンが2018秋とのことで、開業はそれに合わせる形かもしれません。少し遅れるかもしれませんね〜気長に待ちたいと思います。
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34255
匿名さん
どうせ値上げしながら販売するんだから、早めに買った方が得だとは思いますよ
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34256
匿名さん
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34257
匿名さん
一応人間だけど。。。
なんで、そんな失礼な物言いするんですか？
何様のつもり？？？
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34258
匿名さん
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34259
マンション検討中さん
住友不動産の埼玉の大規模物件は諸費用サービスや値引き300万してくれますけど、この物件は値段上がってくるんですか？住友が値上げする時代は終わったと思うが。
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34260
匿名さん
>>34259 マンション検討中さん
ここはまだ上がると思いますよ。
ちなみにどの物件ですか？
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34261
匿名さん
住友としては商業施設とBRTが出来てから売りたいんやろな。まずは、ここより先にドゥトールと品川を完売しようと思っとるやろね。
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34262
匿名さん
そりゃ、商業施設できてからの方が価値は高いやろ。
あたりまえ。
価値に応じた価格をつけるのは当たり前やろ？
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34263
負債王子
有明の中古で5000万以上出して住みたい人という需要はほとんどない。
隣の豊洲、東雲ですら、7000万、6000万以上の成約はそこそこある。
ここの42平米1LDKの価格はすでに5000万を超えているが、購入した瞬間に中古になり資産価値は3割減るだろう。
割とマジで。
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34264
マンション検討中さん
34263さん
有明で5000万以上の成約はレインズ見ても少ないですよね。
1LDKに関しては最低45平米ないと窮屈ですからね。42平米や41平米で4000万超は値下がりしますね。
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34265
匿名さん
ここは値上がりしたのではなく、スミフが値上げしただけたから
実は伴ってないよ。
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34266
匿名さん
34265
すみふが値段上げて売れてないみたいですね。
たしかに相場が上がってるわけじゃないですよね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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