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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-12-03 02:23:27
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 62戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 33941 匿名さん

    そう、その当時は。
    ただ、今ならその条件も変わるかも知れないね。

  2. 33942 匿名さん

    >>33939 マンコミさん
    表面利回りが今より高くなるとこまでは、異論ないですよね？後は賃料上がるかマンション価格下がるかのどちらかが起きているはずなんだけど、多分前者だろうね。
    だからきっと大丈夫だね。

  3. 33943 マンコミさん


    本文 >>33942 匿名さん
    家賃相場ってバブル崩壊後も高止まりしたままなんですよ。
    それに私たちの給料が上がらないのに家賃相場だけが上がるとも考えにくい。
    なので5%にはならないと考えるのが自然ですね。
    2%物価上げるのも苦戦してる日本ですから。

  4. 33944 匿名さん

    海外の主要都市と比べても、特に激安な東京の不動産がずっと激安で居られる訳有りませんから、その内調整として、少しずつ値上がり続けるんじゃ無いでしょうか。
    ふつうに考えたら直ぐにでも２倍３倍になってもおかしくないですがね、日本ですから時間かかると思いますよ。

  5. 33945 有明玉子

    金利のリスクは此処に限った話ではないですし、そもそも資本主義において、一般的に分散投資してる人にとっては、健全な金利の上昇はそれほどリスクにならない気がしますが…。

    やはりこれも5%以上のローン地獄を味わってきたバブル失敗組の思想でしょうかね。
    あれ以来とにかく貯金優先で子供に対しても金融教育はせず、投資は悪いものと教え込むタイプでしょうかね。

  6. 33946 匿名さん

    固定金利を選ばされている人は完全な情報弱者ですからねえ。
    2%達成はまだ10年は不可能ですから。

    • 1
  7. 33947 匿名さん

    早いうちに買っとけ。
    今年から値上がりが急激に進む。
    値上がり始めたら置いてかれるぞ。

    晴海、有明が都心でタワーマンションを激安で帰る最後のチャンス。

    ほんと、早いうちにしとけ。

    • 2
  8. 33948 割高王子

    あれ？

    急激な値上がりって、去年から始まるぞーって聞いたような？

    • 2
  9. 33949 匿名さん

    去年？
    過去に戻れますか？

  10. 33950 有明王子

    そんなに金利が上がると思ってるなら、金利に連動するETFでも買っておいたらどうでしょうかー

  12. 33951 匿名さん

    >>33949 匿名さん
    お前は中国人か？日本語がわかんないみたいだからさ。


  13. 33952 匿名さん

    >>33951 匿名さん

    意味わかんねーよ。
    過去に戻れるなら戻ってみなよ。
    今の決断が大事だって事。

  14. 33953 匿名さん

    色々と今の状況が腑に落ちない人が多いのね。お気の毒

  15. 33954 匿名さん

    >>33952 匿名さん

    去年から値上がり始まる！始まる！って絶叫してるけど全然始まらねーな、っていってんだよ。
    わかったか、中卒君。

  16. 33955 検討板ユーザーさん

    >>33954 匿名さん

    良いから早いうちに買っとけ。
    今から急激に値上がり始まるぞ。

    晴海でも有明でも良いから気に入った方を早めに買うべし。

  17. 33956 匿名さん

    親水公園の資料出てきました

    1. 親水公園の資料出てきました
    • 1
  18. 33957 匿名さん

    お台場みたいな人口海浜公園にするんだね。
    砂浜2つも作るんだねえ。

  19. 33958 匿名さん

    こんな、汚い海には入れない。
    赤痢になりそう。
    昔行ったバラナシを思い出す。

    • 2
  20. 33959 匿名さん

    >>33958 匿名さん

    悔しくて発狂ですか（笑）

  21. 33960 匿名さん

    これ、また値上がりしそうですね。
    新しい材料どんどんでてくるよ。

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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