シティタワーズ東京ベイ

国家戦略プロジェクトwww

アルコーブは必需品ではないが、ちゃんとしたものがあった方がいいと思うけどな。特にこの値段出すなら。

>>33759 マンション掲示板さん

部屋が丸見えってどこの間取りですか？
玄関から見える位置に部屋のドアがある間取りはない気がしますが。

アルコープあるやん。ネガは何が不満なの？
奥に引っ込むような玄関は間取りが悪くなるよ？

あと1000万円出して、まともなアルコープ作るかどうかって言われると、今ので充分だと思う。

アルコープある賃貸にも住んだことありますよー
特に内廊下では邪魔ですー
一軒家に憧れていた時代の名残ではないでしょうかー

アルコープはあった方がいいですー
全然邪魔じゃないですー

>>33774 有明王子さん

ポーチとアルコープ混同してないですか？
あるに越したことはないですよ。

アルコープないとドア開けた時通行人に当たるだろ。
そんなのも知らないのか。くしょう
見栄えも悪いしで、コストカットの代名詞とされているのだよ。にがわら

まあ、コストカットしてくれた方が嬉しいけどね。
こんなんで、プラス1000万とかになったら堪らん。

>>33777 匿名さん

PTHはその辺よく考慮されてますね。
ただ、行灯部屋のある間取りが多いですが。
その代わりこちらには行灯部屋のある間取りが一切ないので、結局なにをとるかですね。

行灯部屋とアルコープは一切関連性がありませんが。話を誤魔化すのはどうかと。

坪400万超で、まったくアルコープがないマンションも多くなってるみたい。その点ここは、アルコープがあるので安心ですね。

>>33778 マンション掲示板さん

たかだか1〜2平米のアルコーブをつくったからといって1000万もアップすることはないでしょう。平米100万のマンションなんだから。

アルコープで1000万て。笑

>>33780 匿名さん

間取りの話ですよね？
関連性がない訳ではないと思うのですが。

通勤時間帯の新宿方面りんかい線、座れると聞いたのですが本当ですかね。

月島のミッドタワーグランド、坪450万といわれてるのにアルコープがまったくないね。低層にパチンコが入るみたいだけど今なら売れちゃうんだろうな。

>>33786 匿名さん

月島は駅近だし高いだろうね。
４５０万超えるらしい。

豊洲のブランズも450万超える可能性高いよ。

みんなカーリング男子を応援しましょう。

じゃーこの物件は割安？

>>33790 eマンションさん
トントンです。

そんなの人それぞれ。
アルコープ重視なら、割高に感じるだろう。、耐駅近、震性や内装重視なら割安。

結局は何を重視するかってことだと思うよ。

あとは収入次第。
収入少ないと、サラリーマンで買える価格でも高い高い高すぎるーってなる。

そういう人は千葉に行けば割安に感じる。

>>33792 匿名さん

アルコープ重視ってはじめて聞いた。笑

数スレ前にアルコープ重視の人出てきてるよ。

>>33786 匿名さん
ミッドタワーグランド、ホームページで間取図見たらここのより深いアルコープあったよ。嘘はいかんな。

>>33796 匿名さん
これが深いアルコープ？高めの部屋でもこの程度だよ。

アルコープ重視の人は埼玉や千葉の外廊下物件がおすすめ。玄関前に柵がある物件が多いよ。

アルコープ重視なら千葉がおススメ。

>>33796 匿名さん
嘘はいかんね。パチモンタワーは仕様削りまくってるからね。

長谷工とかもアルコープ立派なのが多い。おススメ。
でも、柱がめり込みがちだし、床がふにゃふにゃしがちなのは長谷工。

商業施設出来て、BRTも来たら良くはなるでしょう。
湾岸ではまだ伸びしろはある唯一の街。
値上がりするかはまた別の話だけどね。

ミッドタワーグランドのHPの間取図見ればほとんどの間取りでここより深いアルコープがある。画像は貼らないから勝手にみてくれ。

ミッドタワーグランドはアルコープとかそんなことより、ぱ＊＊屋が入る時点で眼中にないですわ。イカれたギャンブラー達がいる低人気物件になりそう。

>>33793 匿名さん
絶対的な割高と相対的な割高もわからない千葉行けさんこんばんは

>>33805 匿名さん

絶対的も相対的も無いだろ（笑）

割高っていうのは同じ条件で比べて高い事。
つまり坪単価。
つまり、相対的なもの。

そりゃ千葉に行けば割安なのは当たり前。

ネガって馬鹿しかいねーの？

ネガが言ってるのは、割高と思うか、割安と思うかってこと。
つまり価値観の問題を言ってるのよ。

収入が少なければ、割高に見えちゃうのは仕方ない事だよね。

>>33785 eマンションさん
現時点では国際展示場駅で座れていますが、今後マンション増加に伴い確実に座れるかは怪しいところかと思います。

アルカープそこまで気なりますか笑
気にするなら長谷工でしょ。

>>33809 マンション検討中さん
ありがとうございます。

割高は絶対的な価格が高いことではないよ。その物件の価値に対して値段が高いかということ。
なので、千葉の物件が全て割安なわけではないよ。

アルコーブネガ笑える(笑)そこが一番のポイントなんですね…じゃあ、検討辞めれば良いし。ここの間取りはアルコーブいらなくない？アルコーブ作ると、ただ居室内が狭くなるだけでしょ。田の字じゃないから、玄関からリビングが見える訳じゃないし。

>>33812 匿名さん
絶対的じゃなくて、坪単価だよ。
広くすればどんなに坪単価が安くても高くなるぞ

買いたい人は勝手に買えばいいよ。
後で文句いうなよって事ね。
マンションが値下がりしてもそんなとこかった自分がアホだってことだから。

>>33812 匿名さん

価値は万人共通ではありません。
高収入だろうとなんだろうと、自分の価値に見合った価格と判断すれば買いますし、そうでなければ買わない。
1億の物件ばかり見ていた人が同程度の利便性が得られると判断すれば割安ですし、3000万の物件ばかり見ていた人が同様に見れば割高ってことですよ。

>>33814 通りがかりさん
そうですね。書き直します。
割高は坪単価が高いことではないよ。その物件の価値に対して値段が高いかということ。
なので、千葉の物件が全て割安なわけではないよ。

意味が分からん。
割安か割高かって感じるかって話なら、ご自身の年収と、その坪単価で殆どの場合は説明がつくよ。

例えば、年収が低い人は都内のマンションは全て割高だと思うし、高知の不動産は割安だなって思う。

人の気持ちの問題だよね。