| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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33401
匿名さん
都心3区で、まともなマンション買ったら坪単価700万以上ださないと良いマンションはないよ。
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33402
匿名
>>33401 匿名さん
上を見過ぎじゃないですかねぇ。
Dセブンで、、ありますよ。秘密ですが。。でも手が届かないでしょうね。
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33403
匿名さん
>>33396 匿名さん
「割高」なのではなく、単純に価格が高いっていうだけね。日本語お勉強して。
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33404
マンション掲示板さん
>>33401 匿名さん
ちゃんと比較することをおすすめします。貴殿がおしゃっるのは一部のマンションに過ぎません。
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33405
匿名さん
いえいえ。都心でまともなマンションは700万超えて来てますよ。
450万で都心選ぶと、グレード落としたり悲惨立地になりますから、結局は後悔しますよ。
都心なら700万以上のマンションじゃないと、まともなマンションありません。
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33406
匿名
>>33405 匿名さん
まともなマンション教えてください
たとえばどこですかね？
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33407
匿名さん
同じ広さで高いか安いかを示したのが、坪単価。
つまり坪単価が高いと割高、坪単価が安いのが割安ということです。
だって、狭い部屋を選んだら安くなるのはあたりまえでしょ。それは単純に価格が安いってだけね・
条件を合わせましょう。
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33408
匿名さん
ごちゃごちゃ言ってねーで、さっさと都心でも豊洲でも有明でもいいから買っとけ。
今から、急激な値上がり始まるぞ。
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33409
匿名さん
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33410
マンション掲示板さん
ベイエリアは人を選びます。だからこそ需給の見通しが予測しづらい。ネガティブなイベントが起これば一気に値崩れする可能性がある。
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33411
匿名さん
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33412
匿名さん
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33413
匿名さん
値崩れってした事あったっけ？
大地震でも値崩れせず、市場汚染報道でも、値上がりし続けてるやん。
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33414
匿名
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33415
匿名さん
ネガが嘘ついたら終わりだよ。
リーマンショックでも値上がりし、大地震後でも値上がりし、市場汚染報道でも値上がりしてる。
それが真実やん。
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33416
匿名さん
なんでメジャーセブンでDセブンなんだよ。間違いか？
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33417
匿名
言葉遣い悪いですね。
こんな悪い人いるなんて住みたくないな。
教養が。。。
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33418
匿名さん
どメジャーセブンで、Dセブン。
つまり、とってもメジャー。
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33419
マンション掲示板さん
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33420
匿名さん
>>33417
掲示板に住むんですか？（笑）
言葉使いが悪い人がいるのは掲示板ですよ。
マンションは、買えた人しか住めませんよ。
掲示板は誰でも書き込めます。
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33421
匿名
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33422
匿名
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33423
匿名さん
豊洲なんて、昔は坪単価160万円だったんだぞ。
どこが落ちてるんだ？
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33424
匿名さん
「匿名さん」じゃなくて「匿名」で連投するから直ぐにバレる。
一人で連投してるのがバレてるよ。
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33425
匿名さん
一斉削除依頼、そろそろ行きますね。
みんなでアクセス禁止されてください。
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33426
マンション掲示板さん
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33427
匿名さん
不動産っていうのが、どうしたら値上がりするのか考えた事ある？
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33428
匿名さん
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33429
匿名さん
例えば知名度。知名度が上がればそりゃ値上がりしますわ。
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33430
匿名さん
利便性。例えば、商業施設。できたらそりゃ便利になりますわなー。
今まで買わない理由になる程不便だったエリアに商業施設できたらどうなりますか？
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33431
匿名さん
街の綺麗さっていうのもあるかもなー。
例えば、道路もないようなエリアで、道路が整備され、公園が整備される。
荒地がなくなり、綺麗な建物ができるだけでも、綺麗になるわなー。
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33432
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスを削除いたしました。管理担当]
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33433
マンション掲示板さん
>>33430 匿名さん
今の価格が割高かどうかが論点。商業施設ができることによる利便性は折り込み済み。
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33434
匿名さん
なんやねん。織り込み済みって。株式取引用語か？
だったら、不便なのも織り込んでたんやろ？？
だったら、便利になったら値上がりするのは当たり前やん？
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33435
匿名さん
不便な時から、全然値上がりしてねーんだから、ぜんぜん織り込んでないじゃん。安いまんまだし。
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33436
匿名
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33437
マンション掲示板さん
>>33435 匿名さん
ヒストリカルの価格推移見たほうがいいですよ。
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33438
匿名
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33439
匿名
>>33435 匿名さん
安いっていた時点から言ってますか？
今はマンションバブルですし。。。
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33440
マンション掲示板さん
>>33434 匿名さん
豊洲市場のように、今開示されている情報が今後、全て実現するとは限らない。変動要素も考慮しないと。
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33441
マンション掲示板さん
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33442
マンション掲示板さん
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33443
マンション掲示板さん
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33444
匿名さん
そりゃ、収入次第でしょ。
収入少なきゃ、高く見えるのは当たり前。
俺だって千葉は激安み見えるけど、収入少ない人は千葉だって高く見えるもんだぜ。
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33445
匿名さん
ガラが悪い物件ですね、有明全体がそんな層なのかな。
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33446
マンション掲示板さん
>>33444 匿名さん
収入の高低と割高割安を混同してはいけませんよ。
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33447
匿名さん
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33448
匿名さん
>>33372 名無しさん
大塚家具はもうすぐ倒産するような気がします。
レナウンも弱含み。
ユニクロは倉庫ですよね。
もう少し強い企業の本社が欲しい。
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33449
匿名さん
>>33429 匿名さん
マンション分譲する住友不動産はここに有明の地名は入れず、｢東京ベイ｣と東京と言う名前で売っている。
つまり、有明と言う名前では売れないと判断してるわけだ。
当然の判断だろうな。
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33450
匿名さん
>>33445 匿名さん
この掲示板見てると有明ポジが住民だとすると品がないギラギラした成金のイメージを感じて嫌な感じしますね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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