| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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32917
匿名さん
HPが昨日更新されていたが、先着順の戸数は1期が12戸、2期が4戸と変わっていなかった。
来週減っていくといいな。
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32918
検討板ユーザーさん
売れたら1戸下を同価格で売るから減らないんじゃないの？
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32919
匿名さん
第1期は、1次・8次・10次・11次・12次で少しずつ売れ残りがあるようですね。
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32920
検討板ユーザーさん
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32921
匿名さん
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32922
匿名さん
千客万来は確か、地下に駐車場を作るのが当初の計画だったから、
例の「盛り土」の問題をクリアさせる必要もありそうだ。
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32923
匿名さん
結局何戸売れたんでしょうね？
ウエスト250，セントラル200くらい？
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32924
匿名さん
今日は建設的なレスが多くて良いですね。
>>32923
販売進捗率3割くらいって感じですかね。
完成までの時間を考えると、スミフ案件としては順調に推移中と言えるかも。
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32925
匿名さん
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32926
匿名さん
>>32924 匿名さん
引渡時までに1000部屋くらい売れてる状況を目指してるのかなー
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32927
匿名さん
引き渡し以降も部屋とっといて継続的に販売する計画と言ってたで。
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32928
匿名さん
>>32927 匿名さん
イーストの400は取っておくとして、ウエスト50、セントラル200くらいも取っておく感じかなー。
そういう意味ではかなり順調だね。
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32929
検討板ユーザーさん
>>32926 匿名さん
イースト全層、ウエストの下層と中層を竣工後の販売と考えると後2年で500戸程売る必要がありますね。10ヵ月で400戸販売できたのだからかなり余裕があります。
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32930
匿名さん
商業施設の計画から、何階から抜けるかとか眺望予想してくださる方いらっしゃいませんかー？
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32931
検討板ユーザーさん
>>32930 匿名さん
ホール上、ウエスト14階、セントラル15階
商業上、ウエスト10階、セントラル11階
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32932
匿名さん
>>32931 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！ホール上ってそんなに高い階じゃないと抜けないですか？ホールと商業で一階分くらいしか変わらないような気がしますが。
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32933
匿名さん
ホール上はウエスト11階、商業上はウエスト10階からギリギリ抜けますよ。
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32934
マンション検討中さん
誰かわかる方いれば。
商業施設のカートをマンション内に持って行けると聞いたのですが、本当ですか？
もしそうならめっちゃ良い。
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32935
検討板ユーザーさん
>>32934 マンション検討中さん
設計図ありますが、カート置き場が各棟に用意されています。
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32936
匿名さん
>>32934 マンション検討中さん
持っていける。
ただし、マンション内の専用スペースでマンション内専用カートに積み換える、と聞いた。
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32937
匿名さん
>>32936 匿名さん
ということは玄関までカートで運べるってことですか。便利ですね。
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32938
有明王子
>>32936 匿名さん
これは便利ですね。玄関まで持っていける物件は初めて聞きましたよー
重い荷物を持ってる時は助かりますねー
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32939
匿名さん
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32940
匿名さん
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32941
匿名さん
>>32936：匿名さん
それって、駐車場の荷物を自分の部屋に運ぶ用の、いわゆる台車がわりのカートではなくて？
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32942
マンション検討中さん
>>32936 匿名さん
それはかなり便利だね、それだけでも商業施設隣接のメリットはあるわ。
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32943
マンション検討中さん
ここに住んだ場合、子供を学習塾に連れてこうとするとどこがお勧め？
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32944
匿名さん
>>32882 匿名さん
六本木ヒルズに住んで嬉しそうなのは育ちの悪い成金でしょ。
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32945
匿名さん
ららぽーととはかなり違ったコンセプトの商業施設になりそうだから、
カートをゴロゴロ押すような雰囲気なのかなとは思う。
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32946
マンション検討中さん
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32947
匿名さん
＞ということは玄関までカートで運べるってことですか。便利ですね。
カート返しに行くのが面倒だろ。手で持ってきたほうが結局楽。
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32948
匿名さん
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32949
マンション検討中さん
>>32947 匿名さん
カートは回収してくれるはずだよ。
パークシティ豊洲はそう。各階で。
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32950
匿名さん
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32951
匿名さん
カート各階で回収しても、運ぶエレベーターがないじゃん。
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32952
有明王子
>>32939 匿名さん
すいません。そこには住んだことがなくて‥
商業隣接のメリットの一つであるなら、それはいいことですね。パークシティ豊洲も人気物件ですよね。
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32953
マンション検討中さん
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32954
匿名さん
>>32952 有明王子さん
パークシティ豊洲の場合は、ららぽーとと直結する地下道でマンション専用のカートに荷物を入れ替えます。
マンション専用のカートについては、各階にカート置き場があり、置いておけば持っていってもらえます。
この物件はどうなんでしょうね？？
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32955
口コミ知りたいさん
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32956
口コミ知りたいさん
>>32954 匿名さん
それ、管理費掛かりそうだねえ。
本当にやるの？
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32957
匿名さん
>>32955
カート専用エレベータあるんですか？ それとも何かの運搬用と兼用？
まさか一般エレベータでは運ばないですよね？
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32958
匿名さん
>>32957 匿名さん
一般ですよー。
ゴミ専用エレベーターって無駄じゃ無いですか？
結局住民の金で運用するのを忘れてない？
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32959
匿名さん
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32960
匿名さん
そらャムダに管理費増やせば便利にはなるだろうけどさ。
エレベーターだって、増やせばマンション価格が値上がりしちゃう。
なんでも便利になりゃ良いわけじゃあ無いんよ。
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32961
匿名さん
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32962
匿名さん
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32963
匿名さん
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32964
匿名さん
無駄な費用増やすの反対。
荷物くらい手で持って運んでよ。
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32965
匿名さん
ゴミ＆カート＆運搬専用エレベータは無駄ということでは。
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32966
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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