シティタワーズ東京ベイ

>>32840 匿名さん
まだスミフも焦ってないので
モデルルーム来場で金券配ったりはしてないと思う

はいはい、ネガくんも良いよ。
要は買う買わないでしょう。
君は買わない。
以上で良い。
商業施設の情報があります、後は本当に検討してる人が決めたら良い。

スミフさんは焦ってないでしょうね。
契約者も少しは見習ってジタバタしなければ良いのに。

>>32841 匿名さん

ランチ券3000円分もらえるみたいですよ。

のらえもんさんも情報を削除したようなので、商業施設は依然不詳の状況のようだね。

焦ってたら値上げなんてするわけ無いでしょうよ。
取り敢えずここは話題性あって客が見にくるから、今の内に見込客集めてドトール紹介出来そうな人にはそっちに流して。
たかが3000円の広告費でアッパー層の情報が集まるなら安いもんでしょ。

公式での発表はまだ出来ないだろうからね。
でもそこまでぐらいズレはしないだろ。

そうすぐ連投してしまう所が安っぽさを助長する。

もう、これからは値上がりしかない訳ですし、早く買えば買うほど値上がり幅が大きいぞ。

>>32851

ほれ、その論理破綻した書き込みがバカにされるんだよ。

連投と安っぽさの関連が分からん。ロジカルな思考できないの？

売れ残りを買ってやってください。お願いします。

売れ残りなんか買わねーよ。
買うなら、抽選。

竣工直前にはウエスト平均430万くらいになってると思うわ。それでもちょっとずつ売れると思う。有明で1番のマンションなんだから。

早く買わないと、どんどん値上がりしてくるぞ。
安値放置されてきた中古も値上がりが始まる。

今日の湾岸地下鉄話題での暴走ぶりは面白かった。

2020年が1番高く売れそうだよなぁ。
坪単価420万超えてきてるんじゃねーの？

東京都の構想から外された事実を直視できない姿を見せつけていましたね。

大江戸線の延伸では道路の整備がドンドン進んでいるからね。

地下鉄は決まってはないから何とも言えないでしょう。
ただ商業施設はリークされてプラス要因。
物件が上がる上がらないはマジどうでもいい。
楽しみながら見てたらええやん。

都の構想の6件から外れたのは事実だな。

どうせ晴海、有明の営業も見てるだろうから、引っ張り合いは続くでしょ。
くだらないやり取りよりしっかりした情報流そうや

入ったのは蒲蒲線など鉄道業者が決まっている案件だったな、やはり。

豊住線も事業者が決まっていない点では一緒なんだけどね。

地下鉄はどうでも良い。※未確定過ぎる。
BRTは来て欲しい。
商業施設はいいの出来たら良い。

私が有明に違和感を感じるのは、
商業地としての成功を目指していますよね。
マンションの価値が上がるということは、居住地としての評価が上がらないといけないと思うのです。
よく例に挙がる、豊洲との決定的違いです。
お台場なんかの推移が一番参考になるのではないでしょうか。

>>32871 匿名さん
何いってんだ。豊洲だって上がり始めたのはららぽーと出来てからだぞ。

>>32871 匿名さん
持論ですが、商業施設としてとか居住地としてとか分けて考えなくていいと思いますよ。
もっと言えば商業施設として評価されれば必然的に居住地としての評価も上がります。
ちょっとレベルは違いますが、六本木ヒルズも二子玉ライズもそうです。

有明はいつも夢いっぱい、バラ色だな。ただし10年以上前から。

>>32871：匿名さん

ごめん、私が違和感を感じるのは、そう思っているあなたが、なぜこの掲示板に入り浸る日々を送られているかということ。

なんなのでしょうか。いつもいつも、なんなのでしょうか。

>>32872 検討板ユーザーさん
豊洲が上がってきた時期は、ららぽーとが出来てきたころだけど、広い歩道や植栽、ホームセンターやオフィスビル、公園や学校なづバランスの良いまちづくりをしたからだと思います。

>>32871：匿名さん

豊洲の良いところと、有明の悪いところを比較してませんか？
豊洲の昔ながらの地元住民を無視してませんか？

>>32876：匿名さん

有明もやってますよ。

＞豊洲が上がってきた時期は、ららぽーとが出来てきたころだけど、


豊洲、ほとんど上がってないか、一部は下がっているみたいだけど。。。

https://www.sumai-surfin.com/re/12278/

https://www.sumai-surfin.com/re/7614/

https://www.sumai-surfin.com/re/5010/

>>32873 匿名さん
商業施設があるところのマンションは庶民には人気ある。
しかし金持ちはそういう場所は嫌うね。
不特定多数の人が徘徊してるからセキュリティが悪くなるし、ガヤガヤと騒々しくなるから。
騒々しいのが嬉しいのは田舎の人だよね。

ららぽーと等の商業施設が徒歩圏内にあっても郊外物件だと新築価格より下落している物件は多々ある。ここは竣工時には2割下落するから、どうしてもこの過疎地マンションを購入したいのであれば竣工後だね。
オリンピック村にマンションが大量供給されるのにわざわざ僻地マンションを購入するんて信じられないです。ここに粘着している購入者の人、ご愁傷様です。

>>32880：匿名さん

ヒルズは？ ミッドタウンは？

価値観なんて、人それぞれだよ。
金持ちは田園調布でゆったり暮らすという価値観の押し付け、、古い。

>>32881：匿名さん

いやいや、だから、そんな僻地マンションの検討掲示板に入り浸っているあんたはなんだ？
竣工後に二割下がるなら、なんでこんなに飛ぶようにうれてんだ？

>>32881：匿名さん

好意もないマンションの掲示板に粘着して、何がしたい？
議論する気もなく、したいのは、デマの流布による嫌がらせ。

日曜日の朝、もっと楽しく過ごせないのかい？

埼玉や千葉は商業施設隣接でもマンション価格は新築時よりもどんどん下がりますが、ここは腐っても都内。そこまでの下落はないでしょう。
それよりも米金利が急上昇しているのが気になります。ここを変動でローン支払いする人は2年後の実行金利が決まる時に青ざめるかもしれません。

下がるどころか、開発が進んで値上がりするエリアだよ。

>>32884 匿名さん

安心してください。
そんな破滅的な思想の持ち主はこの国にはいませんよ。
ただの競合デベと思って間違いありません。
ただ、もし万が一にも貴方のいうように関係なく粘着している人がいるのだとしたら…
いや、やっぱりいませんね。

>>32887：匿名さん

競合デベですか。
でも、今時、匿名掲示板を本当に匿名だと思っている大手企業があるとは思えないのですが。

すぐに調べれば足がつくようなリスクを冒してまで、競合の掲示板でデマを流すようなこと、しますかね。
街の工務店ならまだしも、個人の特定が容易な掲示板でやりますかね。

あまり酷いデマが続くようなら、調べてみるのも手ですかね。
デマがひどい何人かは、追跡してみますか。だいぶ面倒ですが。

追跡するのはいいんだけど、弁護士とか裁判通じないと開示できない場合が多くて金かかるんだよね。
以前やったときには30万くらいかかった。

>>32881 匿名さん

竣工時に2割下落するのが決まってるかのような言い方だなw
竣工した瞬間2割引きで売るバカがどこにいるの？あ、君のようなバカかw