| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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32832
匿名さん
そもそも、銀座から5キロの立地で原野とか言ってたらバカにされるぞ。
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32834
匿名さん
なんなのこれ？
誰にも書きこませないことが目的なの？
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32835
匿名さん
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32838
匿名さん
貧乏人がスミフと銀行に騙されて僻地の割高な物件を買って自己肯定を必死で頑張っている掲示板ですね。お疲れ様です(笑)
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32840
匿名さん
さて先着順がどうなっているかですね。
1期がまだ合わせて3次分も残っているだけに、最新の動向が気になる所です。
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32841
匿名さん
>>32840 匿名さん
まだスミフも焦ってないので
モデルルーム来場で金券配ったりはしてないと思う
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32842
マンション検討中さん
はいはい、ネガくんも良いよ。
要は買う買わないでしょう。
君は買わない。
以上で良い。
商業施設の情報があります、後は本当に検討してる人が決めたら良い。
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32843
匿名さん
スミフさんは焦ってないでしょうね。
契約者も少しは見習ってジタバタしなければ良いのに。
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32844
匿名さん
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32845
匿名さん
のらえもんさんも情報を削除したようなので、商業施設は依然不詳の状況のようだね。
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32849
匿名さん
焦ってたら値上げなんてするわけ無いでしょうよ。
取り敢えずここは話題性あって客が見にくるから、今の内に見込客集めてドトール紹介出来そうな人にはそっちに流して。
たかが3000円の広告費でアッパー層の情報が集まるなら安いもんでしょ。
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32850
マンション検討中さん
公式での発表はまだ出来ないだろうからね。
でもそこまでぐらいズレはしないだろ。
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32851
匿名さん
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32852
匿名さん
もう、これからは値上がりしかない訳ですし、早く買えば買うほど値上がり幅が大きいぞ。
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32853
匿名さん
>>32851
ほれ、その論理破綻した書き込みがバカにされるんだよ。
連投と安っぽさの関連が分からん。ロジカルな思考できないの？
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32854
匿名さん
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32856
匿名さん
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32857
匿名さん
竣工直前にはウエスト平均430万くらいになってると思うわ。それでもちょっとずつ売れると思う。有明で1番のマンションなんだから。
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32858
匿名さん
早く買わないと、どんどん値上がりしてくるぞ。
安値放置されてきた中古も値上がりが始まる。
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32859
匿名さん
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32860
匿名さん
2020年が1番高く売れそうだよなぁ。
坪単価420万超えてきてるんじゃねーの？
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32862
匿名さん
東京都の構想から外された事実を直視できない姿を見せつけていましたね。
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32863
匿名さん
大江戸線の延伸では道路の整備がドンドン進んでいるからね。
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32864
マンション検討中さん
地下鉄は決まってはないから何とも言えないでしょう。
ただ商業施設はリークされてプラス要因。
物件が上がる上がらないはマジどうでもいい。
楽しみながら見てたらええやん。
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32865
匿名さん
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32866
マンション検討中さん
どうせ晴海、有明の営業も見てるだろうから、引っ張り合いは続くでしょ。
くだらないやり取りよりしっかりした情報流そうや
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32867
匿名さん
入ったのは蒲蒲線など鉄道業者が決まっている案件だったな、やはり。
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32869
匿名さん
豊住線も事業者が決まっていない点では一緒なんだけどね。
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32870
マンション検討中さん
地下鉄はどうでも良い。※未確定過ぎる。
BRTは来て欲しい。
商業施設はいいの出来たら良い。
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32871
匿名さん
私が有明に違和感を感じるのは、
商業地としての成功を目指していますよね。
マンションの価値が上がるということは、居住地としての評価が上がらないといけないと思うのです。
よく例に挙がる、豊洲との決定的違いです。
お台場なんかの推移が一番参考になるのではないでしょうか。
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32872
検討板ユーザーさん
>>32871 匿名さん
何いってんだ。豊洲だって上がり始めたのはららぽーと出来てからだぞ。
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32873
匿名さん
>>32871 匿名さん
持論ですが、商業施設としてとか居住地としてとか分けて考えなくていいと思いますよ。
もっと言えば商業施設として評価されれば必然的に居住地としての評価も上がります。
ちょっとレベルは違いますが、六本木ヒルズも二子玉ライズもそうです。
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32874
匿名さん
有明はいつも夢いっぱい、バラ色だな。ただし10年以上前から。
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32875
匿名さん
>>32871：匿名さん
ごめん、私が違和感を感じるのは、そう思っているあなたが、なぜこの掲示板に入り浸る日々を送られているかということ。
なんなのでしょうか。いつもいつも、なんなのでしょうか。
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32876
匿名さん
>>32872 検討板ユーザーさん
豊洲が上がってきた時期は、ららぽーとが出来てきたころだけど、広い歩道や植栽、ホームセンターやオフィスビル、公園や学校なづバランスの良いまちづくりをしたからだと思います。
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32877
匿名さん
>>32871：匿名さん
豊洲の良いところと、有明の悪いところを比較してませんか？
豊洲の昔ながらの地元住民を無視してませんか？
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32878
匿名さん
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32879
匿名さん
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32880
匿名さん
>>32873 匿名さん
商業施設があるところのマンションは庶民には人気ある。
しかし金持ちはそういう場所は嫌うね。
不特定多数の人が徘徊してるからセキュリティが悪くなるし、ガヤガヤと騒々しくなるから。
騒々しいのが嬉しいのは田舎の人だよね。
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32881
匿名さん
ららぽーと等の商業施設が徒歩圏内にあっても郊外物件だと新築価格より下落している物件は多々ある。ここは竣工時には2割下落するから、どうしてもこの過疎地マンションを購入したいのであれば竣工後だね。
オリンピック村にマンションが大量供給されるのにわざわざ僻地マンションを購入するんて信じられないです。ここに粘着している購入者の人、ご愁傷様です。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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