| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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32759
匿名さん
>>32753 検討板ユーザーさん
見た見た。1期1次ってたしかにあるけど、これって当時の価格より上がってるんでしょ？？
・・・上がってないの？？
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32760
検討板ユーザーさん
>>32759 匿名さん
マンション買ったことないの？価格のルールくらい覚えような。
売れ残ってるんだよ。
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32761
匿名さん
>>32732 匿名さん
地下鉄は国交省からも交通政策審議会で事業性なしと門前払いになってますがね。
単独ではまったく事業にならないから、どうしてもやりたいならTXと直通するなど、もっとまともな事業計画にして出直してこい、となったわけです。
この事実を無視して地下鉄がそろそろ実現すると言うんですか？
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32762
検討板ユーザーさん
価格表持ってるけど1期1次のウエスト700万、セントラル300万アップだよ。
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32764
匿名さん
>>32760 検討板ユーザーさん
私は1期で買ったんですが、ルール知りませんでした。
値上げ前の価格で残ってるんですね。失礼致しました。どの辺りのお部屋なんでしょうか？
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32765
匿名さん
なるほど、、売れ残っているから買い煽ってるのか。
そういえば売れてるマンションに無理ポジはいないもんね
原野商法の様に
「必ず値上がりする」
「買わないと損をする」
普通の頭を持っていればそんな怪しいマンション選ぶ訳ないじゃない（笑
無理ポジは何時になったら逆効果だと気がつくのでしょうか
この価格帯出すなら月島、勝どき、豊洲から選ぶよね
というか窓を実質開けられないマンションなんて住みたくないよね
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32766
匿名さん
>>32761 匿名さん
個人的には地下鉄どーでもいいが、あんたが長文を必死ににここに書き込む理由を知りたい
やっばりいわゆる認知的不協和に陥ってるの？
同情するよ、ガチで。
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32767
匿名さん
>>32762 検討板ユーザーさん
結局値上げしてるってことですよね。
ありがとうございます。
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32769
匿名さん
銀座から5キロの立地で原野って言われましても（笑）
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32770
匿名さん
値上がりフラグ立ったんだから、さっさと買っとけ。
夏までに２割値上がりするぞ。
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32771
匿名さん
>私は1期で買ったんですが、ルール知りませんでした。
>値上げ前の価格で残ってるんですね。
購入後はモデルルームに行くこともないので知らないのも当然
行ってれば現在の販売価格も分かるしね
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32772
匿名さん
ビットコインみたいな怪しい投資と違って、不動産は明快単純だよ。
利便性が高くなれば高くなる。綺麗になれば高くなる。
不動産の値上がり予想なんて単純明快なのに、何言ってるんだか。
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32773
検討板ユーザーさん
>>32772 匿名さん
全部織り込んだ価格で売ってるんだから、後は価格は下がるだけだよ。当たり前のことなのに何言ってるんだか。ハア〜。
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32775
匿名さん
>>32769 匿名さん
原野商法の意味も知らないようで。
中卒ですか？
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32776
匿名さん
こんだけ明確なポジティブサプライズがあっても買えないなら、不動産投資向いてないよ。
ビットコインでもやっとけ。
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32779
匿名さん
原野の意味を教えてくれよ。
銀座から5キロで原野なの？（笑）
タワーマンション、タワーオフィス、再開発も盛んなエリアで原野ですか？
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32780
匿名さん
早いうちに買っとけ。
今から急激に値上がりするぞ。
夏までに２割値上がりする。
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32781
匿名さん
原野じゃなくて｢原野商法｣。
単語が違うんで。
頭悪くて知らないんなら自分で国語辞典引けば？
wikiでも書いてるけど。
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32782
匿名さん
原野じゃないのに原野商法って言われましても（笑）
大丈夫か？
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32784
検討板ユーザーさん
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32793
匿名さん
自分で撮影した写真を投稿しましょうや
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32794
匿名さん
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32795
匿名さん
原野商法そのものだね
ここのポジは。
>>32792
去年も一昨年も「来年は値上がりする」って言い続けているけど
現実は中古の売り出し坪196万だよ？
千葉や埼玉より安いんじゃない？
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32797
匿名さん
開発前の価格で買いたいなら、開発前に買うしか無い。
開発が始まれば開発が始まった価格に上がるし、開発が完了したら開発された価格にまで値上がりする。
開発前の価格で買いたいなら、開発前に買うしか無い。
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32798
匿名さん
豊洲や武蔵小杉もそうだったろ？
開発前の価格で買いたいなら、開発前の価格で買わなきゃな。
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32799
匿名さん
32793を見ると寒々しい荒野にマンションだけがポツンとあって、すごく不便そう。
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32801
匿名さん
坪196万から2割アップなら納得いくんだけど
ここ坪350万だよね？
2割アップすると坪420万
都心のタワマン買えるよね
こんな3セク路線の湾岸最果ての地に買う人いないでしょ。
もしかして高値で仕込んじゃって焦ってるのかな？
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32803
匿名さん
原野商法は、日本が高度経済成長を遂げた昭和40年代から50年代にかけて特に問題になりました。多くの場合、悪徳業者が北海道等のへき地の原野を紹介して、
「数年後にリゾート地の建設が計画されていて、将来確実に値上がりします」
「これはまだ公にされていませんが、数年後に鉄道が通る予定なので、今のうち買っておけば必ず儲かります」
などと言葉巧みに宣伝して、購入を勧めるのです。
https://akicomp.com/move/genya_shohou/
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32805
匿名さん
>>32801 匿名さん
坪単価200万しか出せない収入なら、さっさと諦めて千葉の奥地まで行くしかねーだろ（笑）
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32808
匿名さん
原野商法がもしかして有明を原野だとネガられていると勘違いしているのかな
可哀想に。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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