物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
32697
匿名さん
この物件は最上階が一番お得
安すぎるにもほどがある
-
32698
匿名さん
>>32689:匿名さん
順序が逆なんですよ。笑
ビルの下通すより、車道の下通すほうが工事がラクなのは当たり前。
そんなのは誰でもちょっと考えればわかる。
でも、道路つくらなきゃ、地下鉄つくれないってのは、バカすぎるぜ。
-
32699
匿名さん
>>32680
大江戸線の光が丘から大泉学園町までの延伸にあたっては、導入空間となる道路整備が必要。
現在は区画整理事業により、新道路の整備が進んでいる状況。
大江戸線はその新道路の地下に敷設される計画。
-
32700
匿名さん
>>32697:匿名さん
それはあるかもね。
暑そうだから、最上階でも北向きがいいかな。
でも最上階は抽選で飛ぶように売れた、とか。
残るはイーストのみですか。
-
32701
匿名さん
他方、多摩都市モノレールの上北台から箱根ヶ崎への延伸についても、
その前提となる導入空間の道路整備が進んでおり、現在関係公共団体と鉄道事業者が
計画の具体化を実施している状況。
-
32702
匿名さん
最上階ってプレミアムフロアのこと?それともその一個した?
-
32703
匿名さん
最上階は20倍以上だったね。
まぁ、2度とあの価格ではでないでしょう。
今の時点で、下の階が当時の最上階と同じ価格になっちゃってるし。
プレミアム住戸で天井高3mは大きい
-
32704
匿名さん
-
32705
匿名さん
-
32706
匿名さん
>>32702:匿名さん
ごめん、悪い人じゃないんだろうけど、
そのいっこ下を、プレミアムフロアと呼ぶことはあっても、最上階と呼ぶことはないよ。
-
-
32707
匿名さん
-
32708
匿名さん
>>32701
同様のことは蒲蒲線についても言える。
多摩川線の矢口渡から京急蒲田までの地下新線は東急が事業主体となるが、
東急の推進力の強さに関してはこれまで各地で示されている通りだ。
-
32709
匿名さん
-
32710
匿名さん
東横線を介して、東京の副都心線と横浜のみなとみらい線を結びつけるような離れ業は、
突破力のある事業主体でないと確かにできないだろうね。
-
32711
匿名さん
商業施設に対するのらえもんさんのコメントは、ブログから削除されたみたい………
-
32712
匿名さん
-
32713
匿名さん
-
32714
匿名さん
-
32715
匿名さん
-
32716
匿名さん
>>32710
湾岸の交通は、古くからある有楽町線と京葉線を除けば、みな都か都の3セクの経営だから、
どうしてもスピード感に乏しく、隔靴掻痒の感を拭えない。
東急のような民間業者が参入してくれていたら、湾岸地下鉄ももう完成していたかも知れないね。
-
32717
匿名さん
-
32718
匿名さん
まあ、交通機関は、ネガの言う通りにも、ポジの言う通りにもならないですよ。
あんまり騒いでもどうにもならないし、なるようになる感じですかね。
とりあえず2020から数年はオリンピック特需に対応する形で、今より便利になることは間違いないです。
BRTもやると思いますけどね。
この時代、信号なんていくらでもコントロールできるので、既成の道路に溝一本通せば成立するくらいのことは、最低限やりますよ。
メイン会場、選手村、競技場、アリーナをつなぐのは、それが手っ取り早いですから。
まあ、決定事項ではないので反発くらいそうですが。
それが、高級モールのターミナル、国際展示場駅を結ぶかはわかりませんけどね。
少なくとも、テニスの森から選手村の先まで繋がないと、バスじゃ心もとないですからね。
あくまでも想像ですが、オリンピックが来る、とはそういうことなので、とりあえずはそれに向けたインフラをイメージしたほうがいいと思います。
-
32719
匿名さん
>>32681 匿名さん
あのさ、地下にも地上の所有権が関係してて深度40mを越えないと自由にトンネル掘ったりできないんだよ。
道路じゃないところに地下鉄を通すには地権者に許可をもらわないと無理。
そんなことも知らないの?
-
32720
匿名さん
>>32709 匿名さん
有明は北の方が高かったりするよ
ブリリアは露骨に高かった
眺望が違うのと南向きは夏かなりキツイ
-
32721
匿名さん
同じ間取りで北と南同価格だったから、営業にどっちがいいか聞いたら、
高層階は北一択と言っていた
-
-
32722
匿名さん
お台場、有明、青海の臨海副都心に放射線の鉄道がないのは、
他地域との対比でもバランスを欠いている。
これをゆりかもめやBRTの代替手段で凌ごうとしてきたが、
これも限界に達するだろうね。
-
32723
マンション掲示板さん
>>32719 匿名さん
よく分からんが、だからと言って道路が無いと地下鉄作れないって言うのは嘘だろ。
意味わからん。
どういうロジックなん?バカなん?
-
32724
マンション掲示板さん
-
32725
匿名さん
私も今回、南から北への住み替え予定です。
間取りがダイレクトウインドウだったので、基本、カーテン閉じっぱなしでした。
庇がある部屋だと違ったのかもしれませんが。
北向きでカーテン開けっ放しの生活への憧れです。
まあ、洗濯物が直射日光で、よく乾くとか、メリットあるのはわかりますが。
一長一短ということで。
-
32726
匿名さん
ほんとクソな掲示板だと思うけどただ1人のせいだよね。
他の掲示板でこんな状況なかったよ。
なぜアクセス禁止にならないのか意味不明、、、
-
32727
マンション掲示板さん
-
32729
検討板ユーザーさん
-
32730
匿名さん
-
32731
匿名さん
>>32722 匿名さん
埋立地はそもそも工場、倉庫エリアで人がすむ場所ではない。
だから鉄道がなくて当たり前だし、だから安いわけだ。
鉄道がないのを承知で、それを許容できる人が住んでるんだから、その人たちのために莫大なコストをかけて地下鉄を敷く必要はまったくない。
-
32732
匿名さん
人が住むようになってきて開発が進んできてからで良いよね。
だから、そろそろ地下鉄が決まるかもしれないね。
-
-
32734
匿名さん
-
32735
匿名さん
あの立地で南にする理由がわからん
洗濯物を外に干さないし、干しても南じゃなくても普通に乾くし、殺風景な景色しか見えんし
当たり前だがどの方角も明るいし
まーとにかく夏やばい
-
32737
匿名さん
>>32731:匿名さん
もう、発想が卑屈ですね。
時代の移り変わりに対応できないジジイですな。
いまだに品川のことを悪く言ってそうなカタブツ。
じゃあ自分はどれだけ恵まれた生活してんのか、という。笑
そんな根性では、日常生活、苦しいだろうに。
-
32750
検討板ユーザーさん
ここの先着順って全然売れないんだね。一期一次の部屋でさえまだ売れてない。
値上げ連呼してる人はさっさと買えば良いのに。なんで買わないの??
-
32752
匿名さん
>>32750 検討板ユーザーさん
1期1次の部屋は売れてるでしょ?
少なくとも当時の価格で売ってくれるならローン組める限り買いたいわ。
-
32753
検討板ユーザーさん
-
32755
匿名さん
分かる。
早くタイムマシーン開発されねーかな。
ビットコイン、1万円の時に500万円分つぎ込むわ。
-
32756
匿名さん
-
32759
匿名さん
>>32753 検討板ユーザーさん
見た見た。1期1次ってたしかにあるけど、これって当時の価格より上がってるんでしょ??
・・・上がってないの??
-
32760
検討板ユーザーさん
>>32759 匿名さん
マンション買ったことないの?価格のルールくらい覚えような。
売れ残ってるんだよ。
-
-
32761
匿名さん
>>32732 匿名さん
地下鉄は国交省からも交通政策審議会で事業性なしと門前払いになってますがね。
単独ではまったく事業にならないから、どうしてもやりたいならTXと直通するなど、もっとまともな事業計画にして出直してこい、となったわけです。
この事実を無視して地下鉄がそろそろ実現すると言うんですか?
-
32762
検討板ユーザーさん
価格表持ってるけど1期1次のウエスト700万、セントラル300万アップだよ。
-
32764
匿名さん
>>32760 検討板ユーザーさん
私は1期で買ったんですが、ルール知りませんでした。
値上げ前の価格で残ってるんですね。失礼致しました。どの辺りのお部屋なんでしょうか?
-
32765
匿名さん
なるほど、、売れ残っているから買い煽ってるのか。
そういえば売れてるマンションに無理ポジはいないもんね
原野商法の様に
「必ず値上がりする」
「買わないと損をする」
普通の頭を持っていればそんな怪しいマンション選ぶ訳ないじゃない(笑
無理ポジは何時になったら逆効果だと気がつくのでしょうか
この価格帯出すなら月島、勝どき、豊洲から選ぶよね
というか窓を実質開けられないマンションなんて住みたくないよね
-
32766
匿名さん
>>32761 匿名さん
個人的には地下鉄どーでもいいが、あんたが長文を必死ににここに書き込む理由を知りたい
やっばりいわゆる認知的不協和に陥ってるの?
同情するよ、ガチで。
-
32767
匿名さん
>>32762 検討板ユーザーさん
結局値上げしてるってことですよね。
ありがとうございます。
-
32769
匿名さん
銀座から5キロの立地で原野って言われましても(笑)
-
32770
匿名さん
値上がりフラグ立ったんだから、さっさと買っとけ。
夏までに2割値上がりするぞ。
-
32771
匿名さん
>私は1期で買ったんですが、ルール知りませんでした。
>値上げ前の価格で残ってるんですね。
購入後はモデルルームに行くこともないので知らないのも当然
行ってれば現在の販売価格も分かるしね
-
32772
匿名さん
ビットコインみたいな怪しい投資と違って、不動産は明快単純だよ。
利便性が高くなれば高くなる。綺麗になれば高くなる。
不動産の値上がり予想なんて単純明快なのに、何言ってるんだか。
-
-
32773
検討板ユーザーさん
>>32772 匿名さん
全部織り込んだ価格で売ってるんだから、後は価格は下がるだけだよ。当たり前のことなのに何言ってるんだか。ハア〜。
-
32775
匿名さん
>>32769 匿名さん
原野商法の意味も知らないようで。
中卒ですか?
-
32776
匿名さん
こんだけ明確なポジティブサプライズがあっても買えないなら、不動産投資向いてないよ。
ビットコインでもやっとけ。
-
32779
匿名さん
原野の意味を教えてくれよ。
銀座から5キロで原野なの?(笑)
タワーマンション、タワーオフィス、再開発も盛んなエリアで原野ですか?
-
32780
匿名さん
早いうちに買っとけ。
今から急激に値上がりするぞ。
夏までに2割値上がりする。
-
32781
匿名さん
原野じゃなくて「原野商法」。
単語が違うんで。
頭悪くて知らないんなら自分で国語辞典引けば?
wikiでも書いてるけど。
-
32782
匿名さん
原野じゃないのに原野商法って言われましても(笑)
大丈夫か?
-
32784
検討板ユーザーさん
-
32793
匿名さん
自分で撮影した写真を投稿しましょうや
-
-
32794
匿名さん
-
32795
匿名さん
原野商法そのものだね
ここのポジは。
>>32792
去年も一昨年も「来年は値上がりする」って言い続けているけど
現実は中古の売り出し坪196万だよ?
千葉や埼玉より安いんじゃない?
-
32797
匿名さん
開発前の価格で買いたいなら、開発前に買うしか無い。
開発が始まれば開発が始まった価格に上がるし、開発が完了したら開発された価格にまで値上がりする。
開発前の価格で買いたいなら、開発前に買うしか無い。
-
32798
匿名さん
豊洲や武蔵小杉もそうだったろ?
開発前の価格で買いたいなら、開発前の価格で買わなきゃな。
-
32799
匿名さん
32793を見ると寒々しい荒野にマンションだけがポツンとあって、すごく不便そう。
-
32801
匿名さん
坪196万から2割アップなら納得いくんだけど
ここ坪350万だよね?
2割アップすると坪420万
都心のタワマン買えるよね
こんな3セク路線の湾岸最果ての地に買う人いないでしょ。
もしかして高値で仕込んじゃって焦ってるのかな?
-
32803
匿名さん
原野商法は、日本が高度経済成長を遂げた昭和40年代から50年代にかけて特に問題になりました。多くの場合、悪徳業者が北海道等のへき地の原野を紹介して、
「数年後にリゾート地の建設が計画されていて、将来確実に値上がりします」
「これはまだ公にされていませんが、数年後に鉄道が通る予定なので、今のうち買っておけば必ず儲かります」
などと言葉巧みに宣伝して、購入を勧めるのです。
https://akicomp.com/move/genya_shohou/
-
32805
匿名さん
>>32801 匿名さん
坪単価200万しか出せない収入なら、さっさと諦めて千葉の奥地まで行くしかねーだろ(笑)
-
32808
匿名さん
原野商法がもしかして有明を原野だとネガられていると勘違いしているのかな
可哀想に。
-
32812
匿名さん
>>32805
有明の中古タワマンの売り出しが坪196万なんだよね
急激に値上がりするのならアンタが全部買ってあげたらどうかな?
-
32818
匿名さん
わりーこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
これから有明は急激な値上がりになる。
もう、激安で買える事は無くなるよ。
-
32820
匿名さん
32815は中学からやり直さないと無理かな?
原野商法は原野を売ることだけじゃないよ。
日本語は比喩表現が多いんだが、あんたは意味がわからないみたいだな。
-
32822
匿名さん
>>32820 匿名さん
なんや、原野じゃない事認めるんかい(笑)
だったら、原野商法が成り立たない事くらい理解できるやろ。
原野じゃないのに、どうやって原野商法になるんだ?(笑)
少しは論理的な思考しようよ。(笑)
バカに見えるよ。
-
32832
匿名さん
そもそも、銀座から5キロの立地で原野とか言ってたらバカにされるぞ。
-
32834
匿名さん
なんなのこれ?
誰にも書きこませないことが目的なの?
-
32835
匿名さん
-
32838
匿名さん
貧乏人がスミフと銀行に騙されて僻地の割高な物件を買って自己肯定を必死で頑張っている掲示板ですね。お疲れ様です(笑)
-
32840
匿名さん
さて先着順がどうなっているかですね。
1期がまだ合わせて3次分も残っているだけに、最新の動向が気になる所です。
-
32841
匿名さん
>>32840 匿名さん
まだスミフも焦ってないので
モデルルーム来場で金券配ったりはしてないと思う
-
32842
マンション検討中さん
はいはい、ネガくんも良いよ。
要は買う買わないでしょう。
君は買わない。
以上で良い。
商業施設の情報があります、後は本当に検討してる人が決めたら良い。
-
32843
匿名さん
スミフさんは焦ってないでしょうね。
契約者も少しは見習ってジタバタしなければ良いのに。
-
32844
匿名さん
-
32845
匿名さん
のらえもんさんも情報を削除したようなので、商業施設は依然不詳の状況のようだね。
-
32849
匿名さん
焦ってたら値上げなんてするわけ無いでしょうよ。
取り敢えずここは話題性あって客が見にくるから、今の内に見込客集めてドトール紹介出来そうな人にはそっちに流して。
たかが3000円の広告費でアッパー層の情報が集まるなら安いもんでしょ。
-
32850
マンション検討中さん
公式での発表はまだ出来ないだろうからね。
でもそこまでぐらいズレはしないだろ。
-
32851
匿名さん
-
32852
匿名さん
もう、これからは値上がりしかない訳ですし、早く買えば買うほど値上がり幅が大きいぞ。
-
32853
匿名さん
>>32851
ほれ、その論理破綻した書き込みがバカにされるんだよ。
連投と安っぽさの関連が分からん。ロジカルな思考できないの?
-
32854
匿名さん
-
32856
匿名さん
-
32857
匿名さん
竣工直前にはウエスト平均430万くらいになってると思うわ。それでもちょっとずつ売れると思う。有明で1番のマンションなんだから。
-
32858
匿名さん
早く買わないと、どんどん値上がりしてくるぞ。
安値放置されてきた中古も値上がりが始まる。
-
32859
匿名さん
-
32860
匿名さん
2020年が1番高く売れそうだよなぁ。
坪単価420万超えてきてるんじゃねーの?
-
32862
匿名さん
東京都の構想から外された事実を直視できない姿を見せつけていましたね。
-
32863
匿名さん
大江戸線の延伸では道路の整備がドンドン進んでいるからね。
-
32864
マンション検討中さん
地下鉄は決まってはないから何とも言えないでしょう。
ただ商業施設はリークされてプラス要因。
物件が上がる上がらないはマジどうでもいい。
楽しみながら見てたらええやん。
-
32865
匿名さん
-
32866
マンション検討中さん
どうせ晴海、有明の営業も見てるだろうから、引っ張り合いは続くでしょ。
くだらないやり取りよりしっかりした情報流そうや
-
32867
匿名さん
入ったのは蒲蒲線など鉄道業者が決まっている案件だったな、やはり。
-
32869
匿名さん
豊住線も事業者が決まっていない点では一緒なんだけどね。
-
32870
マンション検討中さん
地下鉄はどうでも良い。※未確定過ぎる。
BRTは来て欲しい。
商業施設はいいの出来たら良い。
-
32871
匿名さん
私が有明に違和感を感じるのは、
商業地としての成功を目指していますよね。
マンションの価値が上がるということは、居住地としての評価が上がらないといけないと思うのです。
よく例に挙がる、豊洲との決定的違いです。
お台場なんかの推移が一番参考になるのではないでしょうか。
-
32872
検討板ユーザーさん
>>32871 匿名さん
何いってんだ。豊洲だって上がり始めたのはららぽーと出来てからだぞ。
-
32873
匿名さん
>>32871 匿名さん
持論ですが、商業施設としてとか居住地としてとか分けて考えなくていいと思いますよ。
もっと言えば商業施設として評価されれば必然的に居住地としての評価も上がります。
ちょっとレベルは違いますが、六本木ヒルズも二子玉ライズもそうです。
-
32874
匿名さん
有明はいつも夢いっぱい、バラ色だな。ただし10年以上前から。
-
-
32875
匿名さん
>>32871:匿名さん
ごめん、私が違和感を感じるのは、そう思っているあなたが、なぜこの掲示板に入り浸る日々を送られているかということ。
なんなのでしょうか。いつもいつも、なんなのでしょうか。
-
32876
匿名さん
>>32872 検討板ユーザーさん
豊洲が上がってきた時期は、ららぽーとが出来てきたころだけど、広い歩道や植栽、ホームセンターやオフィスビル、公園や学校なづバランスの良いまちづくりをしたからだと思います。
-
32877
匿名さん
>>32871:匿名さん
豊洲の良いところと、有明の悪いところを比較してませんか?
豊洲の昔ながらの地元住民を無視してませんか?
-
32878
匿名さん
-
32879
匿名さん
-
32880
匿名さん
>>32873 匿名さん
商業施設があるところのマンションは庶民には人気ある。
しかし金持ちはそういう場所は嫌うね。
不特定多数の人が徘徊してるからセキュリティが悪くなるし、ガヤガヤと騒々しくなるから。
騒々しいのが嬉しいのは田舎の人だよね。
-
32881
匿名さん
ららぽーと等の商業施設が徒歩圏内にあっても郊外物件だと新築価格より下落している物件は多々ある。ここは竣工時には2割下落するから、どうしてもこの過疎地マンションを購入したいのであれば竣工後だね。
オリンピック村にマンションが大量供給されるのにわざわざ僻地マンションを購入するんて信じられないです。ここに粘着している購入者の人、ご愁傷様です。
-
32882
匿名さん
>>32880:匿名さん
ヒルズは? ミッドタウンは?
価値観なんて、人それぞれだよ。
金持ちは田園調布でゆったり暮らすという価値観の押し付け、、古い。
-
32883
匿名さん
>>32881:匿名さん
いやいや、だから、そんな僻地マンションの検討掲示板に入り浸っているあんたはなんだ?
竣工後に二割下がるなら、なんでこんなに飛ぶようにうれてんだ?
-
32884
匿名さん
>>32881:匿名さん
好意もないマンションの掲示板に粘着して、何がしたい?
議論する気もなく、したいのは、デマの流布による嫌がらせ。
日曜日の朝、もっと楽しく過ごせないのかい?
-
32885
匿名さん
埼玉や千葉は商業施設隣接でもマンション価格は新築時よりもどんどん下がりますが、ここは腐っても都内。そこまでの下落はないでしょう。
それよりも米金利が急上昇しているのが気になります。ここを変動でローン支払いする人は2年後の実行金利が決まる時に青ざめるかもしれません。
-
32886
匿名さん
下がるどころか、開発が進んで値上がりするエリアだよ。
-
32887
匿名さん
>>32884 匿名さん
安心してください。
そんな破滅的な思想の持ち主はこの国にはいませんよ。
ただの競合デベと思って間違いありません。
ただ、もし万が一にも貴方のいうように関係なく粘着している人がいるのだとしたら…
いや、やっぱりいませんね。
-
32888
匿名さん
>>32887:匿名さん
競合デベですか。
でも、今時、匿名掲示板を本当に匿名だと思っている大手企業があるとは思えないのですが。
すぐに調べれば足がつくようなリスクを冒してまで、競合の掲示板でデマを流すようなこと、しますかね。
街の工務店ならまだしも、個人の特定が容易な掲示板でやりますかね。
あまり酷いデマが続くようなら、調べてみるのも手ですかね。
デマがひどい何人かは、追跡してみますか。だいぶ面倒ですが。
-
32889
匿名さん
追跡するのはいいんだけど、弁護士とか裁判通じないと開示できない場合が多くて金かかるんだよね。
以前やったときには30万くらいかかった。
-
32890
マンション検討中さん
>>32881 匿名さん
竣工時に2割下落するのが決まってるかのような言い方だなw
竣工した瞬間2割引きで売るバカがどこにいるの?あ、君のようなバカかw
-
32891
匿名さん
>>32881 匿名さん
妄想すごいなぁ、この人は。
都心近接エリアは需要がまだまだ尽きないよ。よって選手村が供給過剰などというのは頭悪いネガの典型。いままで何もなかった湾岸エリアに何万戸と供給されてきた事実をどう見るんだろうか。
君、さては最近話題のプライムパークス タワーの彼では?
-
32892
匿名さん
>>32889:匿名さん
まあ、もうちょいざっくりした特定なら、やりようによってはお金をかけずに行けますし。
正しい情報で議論するのはいいのですが、ウソがベースとなっている酷いデマが続くなら、考えた方がいいかもです。
-
32893
匿名さん
選手村は坪単価600万超えるって予想もあるからねぇ。
しかも1戸づつリフォームしながら引き渡すんでしょ?
そうとう時間かかりそうだけど。
-
32894
匿名さん
商業施設が現実味を帯びてきて、値上がり確定したようなもんだから、相当焦ってるのでは?
-
32896
マンション検討中さん
>>32893 匿名さん
それはないわ。やめてそういう投稿。
リフォームしながらってのもありえないし。
-
32897
匿名さん
>>32896 マンション検討中さん
選手村は坪単価600万でも瞬間蒸発でしょう。
ただ、リフォームしないと売れないですよ。
選手村にも、キッチン付けたり、床材貼り付けたりしなきゃいけないですから。外国人だと、靴のまま部屋に入るんですよね。
そうすると、一斉に売り出す事は不可能なんですよ。
-
32898
匿名さん
まさか、選手村のまま売り出して、リフォームは各自でやるの?
-
32899
匿名さん
ベッドとかは、そのまま使うのかしら。
外国人の方は靴脱がないから、床材も外用よね。
床材くらいは変えたいし、床暖房入れたいわ。
選手村にはキッチンも無いでしょうし、キッチンも付けたいな。風呂はそのままかしら?
外国人は湯船に浸からないから、風呂は付けてないわよね。
-
32900
匿名さん
-
32901
匿名さん
-
32902
匿名さん
>>32882 匿名さん
金持ちは田園調布でゆったり暮らすという価値観の押し付け、、古い。
確かにそうですね
-
32903
匿名さん
ぽっと出の埋立地の選手村マンションが坪600万で瞬間蒸発とか言うの恥ずかしいのでやめてください…。そういう妄想は自分のブログにどうぞ。
-
32904
匿名さん
>>32901 匿名さん
そもそも選手村ですから、新築というより、リノベーション物件。
-
32905
匿名さん
>>32903 匿名さん
いやいや、普通に選手村は坪単価600万超えて来るらしいよ。うちの家族も買うって言ってる。高知に住んでるのに。
-
32906
匿名さん
唯一無二の選手村だからねえ。
相当強気で売り出すのでは?
-
32907
有明王子
現地点では選手村の影響は有明にはないと考えておけばいいんじゃない?少なくとも悪い影響はないと考えていいよね。有明は有明として発展の道筋はついてるからね。
-
32908
匿名さん
選手村のまま売り出せば良いのに。
風呂や床材は自分で好きなものに変えるし、キッチンも後付けできる。
-
32915
匿名さん
>>32905 匿名さん
それではあなたとご家族にも東京の地理と歴史について調べて頂くよう進言させて頂きたく思います。
そもそも選手村跡地は唯一無二→価値が高い!の論理が謎ですし。オリンピックマニアの方しか価値見出しませんよ。(これって釣られてるのかな…)
-
32916
マンション検討中さん
>>32905 匿名さん
このネタいつまで続けるんだw
いみふめいなとおあ
-
32917
匿名さん
HPが昨日更新されていたが、先着順の戸数は1期が12戸、2期が4戸と変わっていなかった。
来週減っていくといいな。
-
32918
検討板ユーザーさん
売れたら1戸下を同価格で売るから減らないんじゃないの?
-
32919
匿名さん
第1期は、1次・8次・10次・11次・12次で少しずつ売れ残りがあるようですね。
-
32920
検討板ユーザーさん
-
32921
匿名さん
-
32922
匿名さん
千客万来は確か、地下に駐車場を作るのが当初の計画だったから、
例の「盛り土」の問題をクリアさせる必要もありそうだ。
-
32923
匿名さん
結局何戸売れたんでしょうね?
ウエスト250,セントラル200くらい?
-
32924
匿名さん
今日は建設的なレスが多くて良いですね。
>>32923
販売進捗率3割くらいって感じですかね。
完成までの時間を考えると、スミフ案件としては順調に推移中と言えるかも。
-
32925
匿名さん
-
32926
匿名さん
>>32924 匿名さん
引渡時までに1000部屋くらい売れてる状況を目指してるのかなー
-
32927
匿名さん
引き渡し以降も部屋とっといて継続的に販売する計画と言ってたで。
-
32928
匿名さん
>>32927 匿名さん
イーストの400は取っておくとして、ウエスト50、セントラル200くらいも取っておく感じかなー。
そういう意味ではかなり順調だね。
-
32929
検討板ユーザーさん
>>32926 匿名さん
イースト全層、ウエストの下層と中層を竣工後の販売と考えると後2年で500戸程売る必要がありますね。10ヵ月で400戸販売できたのだからかなり余裕があります。
-
32930
匿名さん
商業施設の計画から、何階から抜けるかとか眺望予想してくださる方いらっしゃいませんかー?
-
32931
検討板ユーザーさん
>>32930 匿名さん
ホール上、ウエスト14階、セントラル15階
商業上、ウエスト10階、セントラル11階
-
32932
匿名さん
>>32931 検討板ユーザーさん
ありがとうございます!ホール上ってそんなに高い階じゃないと抜けないですか?ホールと商業で一階分くらいしか変わらないような気がしますが。
-
32933
匿名さん
ホール上はウエスト11階、商業上はウエスト10階からギリギリ抜けますよ。
-
32934
マンション検討中さん
誰かわかる方いれば。
商業施設のカートをマンション内に持って行けると聞いたのですが、本当ですか?
もしそうならめっちゃ良い。
-
32935
検討板ユーザーさん
>>32934 マンション検討中さん
設計図ありますが、カート置き場が各棟に用意されています。
-
32936
匿名さん
>>32934 マンション検討中さん
持っていける。
ただし、マンション内の専用スペースでマンション内専用カートに積み換える、と聞いた。
-
32937
匿名さん
>>32936 匿名さん
ということは玄関までカートで運べるってことですか。便利ですね。
-
32938
有明王子
>>32936 匿名さん
これは便利ですね。玄関まで持っていける物件は初めて聞きましたよー
重い荷物を持ってる時は助かりますねー
-
32939
匿名さん
-
32940
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件