シティタワーズ東京ベイ

>>32680：匿名さん

確かに。
恐ろしいほど、アホな意見だ。

どうだろうねぇ。足りなくなったら地下鉄作るって話も自然に出てくるだろうし、いいんじゃないかなーと思う。

湾岸地下鉄決まったら、超絶ポジティブサプライズだしね。
値上がりするでーー。

>>32683：マンション掲示板さん

でも、コミケでもうパンク寸前だし、モーターショーでもそれなりに満員な感じになってるので、オリンピックとなると、相当な見直しが必要なのは間違いなさそうです。

有明住民としては、いま別に、交通の不便は感じてないですけどね。

外野がワーワー騒いでいるだけで。

湾岸地下鉄決まるのは時間の問題でしょ。

>>32681 匿名さん

本気で言ってるの？信じられない。
マンションやビルはどこに建ってるんだっけか。
あと、google mapで路線図出してみたら？

この物件、価値があるとすれば高層階だけだね。
中層階や低層階を買う意味は見出せない。

>>32692 匿名さん

逆だよ。低層の方が安いからオススメ。

>>32686
それをカバーするためにBRTが計画されたのでしょう。

>>32692：匿名さん

そんなのそれぞれのプライオリティ次第でしょう。
何を優先させるかで、ベストは変わる。

お願い、勝手に決めつけないで。

この物件は最上階が一番お得
安すぎるにもほどがある

>>32689：匿名さん

順序が逆なんですよ。笑
ビルの下通すより、車道の下通すほうが工事がラクなのは当たり前。
そんなのは誰でもちょっと考えればわかる。

でも、道路つくらなきゃ、地下鉄つくれないってのは、バカすぎるぜ。

>>32680
大江戸線の光が丘から大泉学園町までの延伸にあたっては、導入空間となる道路整備が必要。
現在は区画整理事業により、新道路の整備が進んでいる状況。
大江戸線はその新道路の地下に敷設される計画。

>>32697：匿名さん

それはあるかもね。
暑そうだから、最上階でも北向きがいいかな。

でも最上階は抽選で飛ぶように売れた、とか。
残るはイーストのみですか。

他方、多摩都市モノレールの上北台から箱根ヶ崎への延伸についても、
その前提となる導入空間の道路整備が進んでおり、現在関係公共団体と鉄道事業者が
計画の具体化を実施している状況。

最上階ってプレミアムフロアのこと？それともその一個した？

最上階は20倍以上だったね。
まぁ、2度とあの価格ではでないでしょう。
今の時点で、下の階が当時の最上階と同じ価格になっちゃってるし。
プレミアム住戸で天井高3mは大きい

>>32702 匿名さん
最上階は最上階だよw

>>32701
大江戸線、多摩都市モノレールはそれぞれ鉄道事業者が既に決まっているのが、
新線計画の推進にあたっては大きい。

>>32702：匿名さん

ごめん、悪い人じゃないんだろうけど、
そのいっこ下を、プレミアムフロアと呼ぶことはあっても、最上階と呼ぶことはないよ。

>>32705：匿名さん

多摩都市モノレールって、なんか関係あんの？

>>32701
同様のことは蒲蒲線についても言える。

多摩川線の矢口渡から京急蒲田までの地下新線は東急が事業主体となるが、
東急の推進力の強さに関してはこれまで各地で示されている通りだ。

北部屋は安くても嫌。
価格なり。

東横線を介して、東京の副都心線と横浜のみなとみらい線を結びつけるような離れ業は、
突破力のある事業主体でないと確かにできないだろうね。

商業施設に対するのらえもんさんのコメントは、ブログから削除されたみたい………

>>32709：匿名さん

タワマンは、北だよ。

>>32711 匿名さん

>>32529

>>32711
面白い情報だったけど、リークと判断されたのかな。

>>32714 匿名さん

>>32529

>>32710
湾岸の交通は、古くからある有楽町線と京葉線を除けば、みな都か都の3セクの経営だから、
どうしてもスピード感に乏しく、隔靴掻痒の感を拭えない。
東急のような民間業者が参入してくれていたら、湾岸地下鉄ももう完成していたかも知れないね。

>>32709 匿名さん

北側低層安くておススメ。

まあ、交通機関は、ネガの言う通りにも、ポジの言う通りにもならないですよ。
あんまり騒いでもどうにもならないし、なるようになる感じですかね。
とりあえず2020から数年はオリンピック特需に対応する形で、今より便利になることは間違いないです。

ＢＲＴもやると思いますけどね。
この時代、信号なんていくらでもコントロールできるので、既成の道路に溝一本通せば成立するくらいのことは、最低限やりますよ。
メイン会場、選手村、競技場、アリーナをつなぐのは、それが手っ取り早いですから。
まあ、決定事項ではないので反発くらいそうですが。
それが、高級モールのターミナル、国際展示場駅を結ぶかはわかりませんけどね。
少なくとも、テニスの森から選手村の先まで繋がないと、バスじゃ心もとないですからね。
あくまでも想像ですが、オリンピックが来る、とはそういうことなので、とりあえずはそれに向けたインフラをイメージしたほうがいいと思います。

>>32681 匿名さん
あのさ、地下にも地上の所有権が関係してて深度40mを越えないと自由にトンネル掘ったりできないんだよ。
道路じゃないところに地下鉄を通すには地権者に許可をもらわないと無理。
そんなことも知らないの？

>>32709 匿名さん
有明は北の方が高かったりするよ
ブリリアは露骨に高かった
眺望が違うのと南向きは夏かなりキツイ

同じ間取りで北と南同価格だったから、営業にどっちがいいか聞いたら、
高層階は北一択と言っていた

お台場、有明、青海の臨海副都心に放射線の鉄道がないのは、
他地域との対比でもバランスを欠いている。
これをゆりかもめやBRTの代替手段で凌ごうとしてきたが、
これも限界に達するだろうね。

>>32722 匿名さん

限界に来る前には湾岸地下鉄が決まるのでは？

私も今回、南から北への住み替え予定です。

間取りがダイレクトウインドウだったので、基本、カーテン閉じっぱなしでした。
庇がある部屋だと違ったのかもしれませんが。
北向きでカーテン開けっ放しの生活への憧れです。

まあ、洗濯物が直射日光で、よく乾くとか、メリットあるのはわかりますが。

一長一短ということで。

>>32717 匿名さん
商業施設で眺望遮れちゃうからなー

>>32722 匿名さん
埋立地はそもそも工場、倉庫エリアで人がすむ場所ではない。
だから鉄道がなくて当たり前だし、だから安いわけだ。
鉄道がないのを承知で、それを許容できる人が住んでるんだから、その人たちのために莫大なコストをかけて地下鉄を敷く必要はまったくない。

人が住むようになってきて開発が進んできてからで良いよね。
だから、そろそろ地下鉄が決まるかもしれないね。