シティタワーズ東京ベイ

でも急激な値上がりは、相場的にありえるかもね。
オリンピックイヤーだし、嫌でも意識されるようになる。

中古はずーーっと安値放置だったし、値上がり余地がありすぎるんだよね。
値上がりはあっという間だと思う。

まずは売れ残りの先着順16戸を買ってやりなよ、そこまで言うなら　笑

>>32493：匿名さん

モデルルームいってみな？
そんな、のんびり吟味できるマンションじゃないすよ。

>>32482 匿名さん

https://wangantower.com/

一階の超広域スーパー内に、イメージがありますね。

天高があるから、ニューヨークとかラスベガススタイルの巨大ワインセラーとかできそう。もちろん、テイスティングカウンターはできるでしょう。三越銀座の食品売り場のカウンターいつも盛り上がってんだよなー。かなり高いワインもテイスティングできるよね。きっちりデキャンタできれば、ああいうのが、富裕層のインサイトかな。

なにせ、小さくて良いから、地ビール工場作ると良いよなー
TYハーバーさんに入ってもらっても良いかもだけど、まあ地元ならサントリーさんに手伝ってもらって、有明ブリューワリー盛り上がるよー
観光資源にもなるけど、なにせ出来たてビールは美味い。

なるほど、今日の更新結果が楽しみですね。

こんな感じで、ジリジリ値上げしながら、ジリジリ売れていくんだろうね。

急に値上がりすると言ったり、ジリジリ値上がりすると言ったり・・

で、ここは結局何部屋売れたんだ？450くらい？

もう麻痺しちゃってるのかもしれないけど。
450戸って、普通のマンション5棟分だぞ。

と言うか、1539戸中あと何戸残ってるの。

まだまだ好みの間取りは選べると思うよ。

まあ好調とは言えない感じだな。
そのせいか、最近車内広告や折り込み広告をよく見かける。

俺は急激に値上がりすると思う。

値付けは自由、売れないだけだから。

売れるから値上がりするんだよ。

好調と言っていいんじゃない？
どんどん値上がりしながら売れていく。

16戸もの売れ残りの解消が楽しみだ。

中古の値上がり始まるぜーー。

新築が大量の売れ残りを抱えているのに、それは無理筋。

高級モールも決定したしね。

いいじゃん。新築も大量に売れてるんだから。

まずは今日の更新結果に注目だな。
口だけなら何とでも言える。

そろそろ一斉大量削除、アクセス禁止の流れか？

まだあと２年あんだぞ？
売れ行き絶好調だろ。
まあ、別に自分の好きな部屋選べたら、あまり売れ行きとかはどうでもいいけど。

これだけポジティブサプライズが出ても買えないんだったら、収入が少なすぎるか、よっぽど鈍いかのどちらかでしょ。
早く買わないと、どんどん値上がりしちゃうよ。

全然好調じゃなくてスミフは焦っていると聞いていますが。それで商業施設のイメージ資料を出してきたようです。まだ確定していないのに。
有明であの戸数だと売り切るのはあと5年かかるね。
金利が上がると誰も買わなくなるよ。

今まではドゥトゥールの広告が目立っていたが、最近はここの広告をあちこちで見るね。

2年後には、価格も2倍になってるかもね。

売出し価格と成約価格の違いを勉強しようね。

ネガが発狂してる（笑）


ポジティブサプライズがよっぽど効いたんだな。
早くしないと、どんどん値上がりするよ。

夏に向けて２割値上がりする。
それが、本格的な値上がりのサイン。

結果の数字が重要だ。
その意味で参考になるのは、今日の更新で先着順の戸数がどのくらい減るか。

あんまり広告しちゃうと、売れちゃうね。

待ってるだけでどんどん値上がりしちゃうよ。
夏までに２割値上がりする。

商業施設のイメージ資料という奥の手を出したあと、売れ残りがどの位減ったでしょうね。

>>32517 匿名さん
嘘ついてまでネガしなくていいよ。
商業施設の情報はリークだよ。社員さん困ってたよ。のらえもんもブログ削除した。

商業施設で発表されているのは、ビジネスホテルと会議場だけ。

>>32454 匿名さん
のらえもんにconfidentialの資料をブログに勝手に掲載して大丈夫なのか？とコメントしてやったら早速消したわ(笑)
コンプライアンス意識が低すぎなんだよ。

ホテルはフォンテーヌ、会議場はベルサール。
どっちもスミフ運営だからそこは確かだね。

値上がりはどうか分からないけど、下がりにくくはなるだろうね。
この価格で儲けたくて買う人いるかね？
相場値上がりも織り込み済の価格設定だから。
しっかり売切れたら良いと思う。

会議場のベルサールは三井にはないスミフの強みだから、最大限に活用したい所だろうね。

32487：匿名さん[2018-02-03 10:03:49]
まぁ、これだけポジティブサプライズが出ても買えないんじゃ、単に収入が少ないだけなのか、よっぽど鈍いかのどちらかでしょう。

32516：匿名さん[2018-02-03 11:17:23]
これだけポジティブサプライズが出ても買えないんだったら、収入が少なすぎるか、よっぽど鈍いかのどちらかでしょ。 早く買わないと、どんどん値上がりしちゃうよ。

マンションの価値は立地が9割。ハッキリ言って現時点が最高値。災害にも弱い立地。永住は無理。

別に、売れないなら値上げしなければいいだけ。
値上げ前提だから、厳しいとか言ってるだけでしょ？
バランスとりながら、やればいいだけですよ。

いくらネガが、煽ったところで
駅近、商業施設隣接マンションは、販売はラクですよ。
いくらデメリット並べたところで、揺るがないメリットがあるんですから。

>>32534：匿名さん

デマの流布は、犯罪ですよー。

災害に弱いエビデンス出さなきゃ、ただのデマですよ。だしてね。

今からいよいよ値上がりが始まる。
ポジティブサプライズは止まらないよ。
今からどんどん出てくる。

夏までに2割値上がりする。