物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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32181
匿名さん
>>32179
同じ間取りで13階、4400万、坪単価211万も出ているよ
今回の事例を基に指値してみては?
>>32180
去年一昨年から値上がりするってポジは言うけど
現実は坪単価196万だよ
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32182
匿名さん
値上がりするどころか値下がりしてますね
230万から196万だと2割ぐらい下がってます。
でもこれは2~5月特有の現象なので中古狙いの方はよく調べた方が良いですよ
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32183
匿名さん
のらえもんも言及していたけど
有明全体としては値上がりの事実はない。
6月~1月は値上がるけど
2月~5月は値下がりする
売り物件が増えるからね
つまりここの引渡しの時にどうなるかは
もうお分かりですよね
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32184
匿名さん
>>32183 匿名さん
ここが第一期だったときは近隣中古が値上がりするわけなかった。ここが割安なんだからわざわざ買う理由はない。
でもここが値上げてしてからは、近隣中古も値上がりしていくだろう。
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32185
有明王子
>>32183 匿名さん
商業施設の完成が2年先なのに、今から中古が値上がりするのは早すぎはしないかい?
中古買う立場になってよー
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32186
匿名さん
なんで高く売れるのに値下げ期待出来るんだよ。(笑)
5月頃には2割値上がりしてるぞ。
どんどん値上がりするのに悠長すぎるやろ。
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32187
匿名さん
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32188
匿名さん
値上がり材料があれば上がり、値下がり材料があれば下がる。
さて、今は値上がり材料があるのかな?
それとも値下がり材料があるのかな?
さて、半年後どうなってるかな?
少しは自分の頭で考えようよ。
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32189
匿名さん
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32190
匿名さん
>>32187 匿名さん
ないない。ここに何ができるかなんて地元民でも知らない人が多いよきっと。
ここに張り付いてる人なんか少数派。
期待で上がるとしたら、ここにあるような情報が一般に公開され、本腰入れて宣伝を開始して認知度があがった時かな。
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32191
匿名さん
ポジ情報が来ても
現実は売り出しで坪196万なんだよね
ただ、中古狙いならこの冬~春に低金利のうちに決めてしまうのは有りだと思いますね
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32192
マンション検討中さん
>>32191 匿名さん
あらあら、その1件が売れちゃったら、次は230万ですよ(笑)
5月には2割値上がりしてるんじゃ無い?
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32193
匿名さん
ここの完成は、オリンピックイヤー。
商業施設も出来上がり。
中古出しても引く手数多。
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32194
匿名さん
スーパー、駅ナカやデパ地下と同じ様な形態の店もあるのかな?
フードコートはないけど、イートインやシーズンプロムナードで飲食できるみたいだから、気軽に食べれる場所が無いわけではなさそうだね。
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32196
匿名さん
日本に来た外国人向けのエリアとして、完結してるわ。
ホテルもレストランもトップゴルフもあるし、ワクワクするな。
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32197
匿名さん
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32198
匿名さん
>>32197:匿名さん
わざわざ朝の5時に、掲示板で人のことけなして満足してるやつのほうが、だいぶ浅ましいぞ。
苦しいだろ、そんな毎日。
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32199
匿名さん
>>32195 匿名さん
ああ、ごめん。一応あるのね。
一般人が想像するフードコートとはちょっとちがいそうだけど。
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32200
匿名さん
周辺中古の相場の話ばっかしてたらダメだよ
・・と、管理人さんに叱られたばっかなのに。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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