物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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32121
検討板ユーザーさん
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32122
豊洲くん
>>32115
>そう。エリア全体としては東京都主導の街づくりだから、街としてはつまんない街ができあがって終わりになると思う。
そう思うならそれでいいと思う。(ならこのスレ何故見てるか不明だけど)
ただ、東急がつくった街みたいに1社の民間だけの駅頼りの街よりも、
公と複数の民がつくった方がいい街になると思うけどね。
ここは民だし、アリーナもできるし、ビーチもできるし、2000人規模の小中学校は4月開校、
他にも2つのマンションが違う民でつくられるし、近くに千客万来もできるし、
今よりいい街になるのは明白だと思うけど。
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32123
匿名さん
資料みたけど、ここの購入者世帯年収1000万超、半分しかいないの?てっきり8割は超えてるものかとおもった。
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32124
匿名さん
>>32123
嘘でしょ?何の資料?
まあ何とかならないことはないだろうけど、事実ならみんなチャレンジャーだね・・・
それとも総額の安い部屋ばっかり出てるとか?6000万未満の部屋ってそんなにあったっけ?
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32125
匿名さん
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32126
匿名さん
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32127
匿名さん
>>32124:匿名さん
現実問題として、ローンの審査がある訳ですから。
選ばれし者が買ってるんですよ。
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32128
匿名さん
この商業施設のプランニングだと、ウエストとセントラル、何階くらいから眺望期待できるのかな?
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32129
豊洲くん
>>32124 匿名さん
銀行が貸す言ってんだからいいじゃん。
世帯年収800万の公務員より、
1000万超の外資系勤務の人の方が貸す方からしたらリスクだよ。
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32130
匿名さん
>>32123:匿名さん
ははは。
何の資料か、きちんと把握しなさい。
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32131
匿名さん
>>32117 匿名さん
千客万来も決まりそうだから、ここのマンションの悪口言うのそろそろやめよう。
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32132
匿名さん
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32133
匿名さん
そんなネガばっかり言ってないで、
楽しみに待ってりゃいいのに。
できたら遊びに来りゃいいのに。
新しく創り上げていくんだから、応援してやりゃいいのに。
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32134
匿名さん
>>32128 匿名さん
セントラルは東側は8階くらいから抜けるんじゃないでしょうか?
ウエストは11階くらいですかね。
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32135
匿名さん
>>32127 匿名さん
世帯年収で見るとサラリーマン二馬力が高くなりますよ。
夫婦共にまともな企業にいれば当たり前の額でしょう。
こういう資料だと見えないけど、士業や経営者の役員報酬は出来る限り抑えて800万位で申告するケースが多いです。
※経営者って言っても大企業じゃなくて、個人事業に近い規模です。
ホントはもっと削りたいけど目立つと税務調査入るし、900超えた辺りから色んな手当や税制面で不利になるので。
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32136
検討板ユーザーさん
>>32118 匿名さん
セントラルの1LDKはいくらくらいですかね?
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32137
検討板ユーザーさん
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32138
匿名さん
>>32136 検討板ユーザ
ウエスト-0.5~1万ってとこですかね。
眺望、方角にもよりますが。
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32139
匿名さん
>>32135:匿名さん
別に、実際の購入者のデータじゃないですからね。
あくまでもコンセプト。
けなしたいだけですから、相手にしちゃダメです。
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32140
匿名さん
>>32136 検討板ユーザーさん
どんなに悪く見積もっても今有明で借りられてる家賃が下限です。
最悪埋めたければ、礼金なしで同程度の家賃設定にして直接チラシ投函すれば速攻で移ってきますよ。
なので最初は皆さん強気で募集かけるでしょうね。
現状家賃との差額が何万円までなら引っ越してくれるかの見極めは面白そうですね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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