シティタワーズ東京ベイ

まあ、建物だけ立派でも商業施設で広範囲から人が集められる立地じゃないので、どうなるか見物です。とりあえず、外国人をツアーバスで有明に誘導してくれるとありがたい。銀座、秋葉原、浅草と外国人が多すぎなので。

どんどん開発が進んで値上がりするんだよ。

ずっと安値放置だった中古もやっと値上がりが始まる。

値上がり始まったら急激だぞ。

>>32025 匿名さん
建物から息遣いを感じたらおかしいだろ（笑）

>>32016 匿名さん
そんな細かいところ別に見ないよ？価格とか立地とか学区とか、自分にとって重要ないくつかしかみない。じゃないとどこも買えないし、そんな暇もない。笑

外国人ツアーバス客を頑張って相手にするしかないね。立派な駐車場もあるようですし、最適ですからね。

突然晴美誘導が来たのは事実。

ぶっちゃけ、商業施設情報出るまでは敵視さえされていなかった。（十分に競合してるメリデメあり物件なはずだけどデベのプライドでしょうか）

ここは頭悪そうなポジの1人相撲スレ、だったのに。

ネガが来ると言う事はそれだけ期待されていなかった商業施設への期待値が上がったと言う事。

>>32027 匿名さん
有明は巨大なDuty-freeショップになるのか。

中国人のお父さんにゴルフで遊んでもらってる間にお母さんはDuty-freeでお買い物。
有明では中国語が普通に通じるようになるね。

>>32041：匿名さん

そんなハルミじゃ、説得力ありませんよ。

>>32039：匿名さん

そんなお忙しいお方が、こんな掲示板に入り浸っているのは何故ですか。

>>32041 匿名さん
その前に晴海に有明誘導が来たんだよなー。

繁忙期なので急に有明の賃貸相場上がりましたね。

>>32045 匿名さん
痛いところをつきますね。笑
まあでも優先順位の高いところしか見ない人も多いんじゃない？優先順位低いところは多少悪くても諦めつくし、ストレスも小さいだろうから。

西側だからプール見下ろせないなー

言葉遣いが丁寧ですね。

このあたりほんとに何にもないのになぜ購買意欲をそそる？
ほんとに不思議。
エロい人、簡単でいいので教えて。
こんなとこに高層集合住宅って笑えないんだけど。
ほんとに吟味したほうがいいんでない？
安いの？

こんな交通不便な僻地の埋立地より、金町のほうが大手町の会社には通いやすいよ。
しかも価格もはるかに安い。

>>32055 匿名さん

うん、じゃあ金町に住めば良いんじゃないかな^_^
よっ！金町が似合うオトコ！

今度は金町と比べるんですか。
またネガティヴがよろこびそうだな。

結局、ネガが晴海だの、金町だの持ち出してきといて、無理ポジだとか言い出すんだよね。

確かにマンションのグレードは金町のシティタワーもここもあまり変わらないですね。
金町のほうも二街区の建設と同時に7階建の商業施設も出来ますし。ただ、金町も地盤は褒められたものではありませんが。
値段はここより20〜30%は安いので、都内のシティタワーブランドに住みたい人は選択肢の一つになります。

陳腐なペタペタばかりするから、真の検討者は辟易している。

>>32059 匿名さん
金町も湿地だが、海よりはいい、

よく地盤の事が話題になりますが、地盤が良くて良いことって何があるのでしょうか？支持層の上に建つマンションにはあんまり関係ない事のように思うのですが。地震の衝撃が建物にダイレクトに伝わって却って被害が大きくなるように思うのですが。

金町のシティタワーはスーパーゼネコンの竹中工務店が建設、ここは二流の前田建設。
ここも竹中工務店が建設してくれれば良かったんですけどね。どっちも免震タワーなので地震に強いとは思いますが。

大井町荒らした後は今度はこっちですか。
懲りない人ですねホント。

湾岸エリアは複合テーマパークの場となりそうですね。インバウンド需要がかなり見込めそうです。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1895.html

江東区も増えているが、都心3区の中央区の人口の伸びが凄い。

「中央区は、17年に人口が55年ぶりに15万人を突破した。
月島地区は都心へのアクセスが良く、高層マンションの建設が続く。
20年の東京五輪で選手村ができる晴海でも今後、人口が急増する見通し。
月島地区の人口は直近３年で17％伸び、10年後には現在の約７万人から
約11万人に増える見込みだ。

中央区への転入者の約半数は都内の他区から移ってきている。
23区内でも都心への流入が続いていることを裏付けている。」

>>32065
千客万来どうなることかと思っていましたが、これ見るとちゃんと進んでるようですね。
良かった良かった。これで湾岸一帯がさらににぎわいますね！

都心回帰するならできれば都心3区という願望はあるでしょうね。
その中で、千代田区・港区はちょっと手が届かないけど、中央区ならって感じですかね。

>>32063 匿名さん
外廊下？

ここは江東区のため都心3区ではないですね。かつ埋立地です。商業施設を作るのはいいですが、ファミリーで住むような場所ではありません。

プレミストのHPが更新されて間取りやその他情報が見れるようになりましたね。
商業隣接のここと実はそれほど変わらない立地というのがアピールされてますが、そう考えるとここの一期辺りで売りに出てたオリゾンを仕込めた人は羨ましいですね。
最近はプレミストとのお見合いでなければ、売りに出てもすぐに売れてしまうようです。

浜松町のパークコートや白金台のパークハウスはとても無理だけど、
晴海のディズニーならって所ですかね。

>>32071 匿名さん

プレミストのスレにも書いてあげてください。。
ここの商業のことも書いてありますね。
すみふがコバンザメされる側になるなんて感慨深いものがあります。笑

白金台は5億の部屋があっさり売れたとこの前テレビでやっていましたね。

>>32073
あっちの業者は強かだよね（笑）
東建が良い具合に頑張ってたのに住不と大和が出張ってきたらどうしようもない・・・
行き当たりばったりで結果的に上手くいくことを願うだけ・・・

商業施設最上階で音楽イベントですか。
セントラル北西購入や検討してる人は留意しておく必要がありそうですね。ジャズ等ならまだしもEDMが流れると流石に気になりそうですので。