シティタワーズ東京ベイ

いい感じだよね。
https://stat.ameba.jp/user_images/20180128/17/moskan/0c/e7/j/o06041014...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>31980
無理ポジさんは、このマンション自体の詳細に関する話はなぜか嫌がるよね。
検討者なら普通、一番関心のある部分なんだけどね。

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>>31901 匿名さん
4番はお財布事情なんでわからないが、その他は心配ご無用ですよ。
現在これと同等条件以下のタワマンに住んでるが、指摘の点での不満、ストレスはまったくない。

つか、あなたの視点じゃ家選びしんどいんじゃない？
贅沢を言ってるわりには食器棚、網戸がどうのとかw
他の立地をオススメします。

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>>31983
おたくもエレベータにいろいろ乗り合わせるんですか？
それやっぱり不安は不安なので、どういう感じか詳しく教えてもらえるとありがたいです。

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>>31981 匿名さん

そう？
巨大な要塞みたい

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>>31973 有明王子さん

そうやって晴海のせいにするのよくないよ

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>>31982 匿名さん

マンション自体はタワマンとしてフツーですからね。

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有明王子、てめーは晴海スレにもきてたじゃねーかw

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タワーマンション自体が普通では無いのでは？（笑）

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有明ではふつう。つーかそれしかない。

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検討版、という意味では、ポジのかたが集まるのは、普通のことかと思っています。
自分が信じたものを悪く言われたくないのは、ごくごく一般的な心理かと思います。
みんな、すべて満点なんていうマンションはなく、取捨選択のなかで、どこを生かしていくかを選びながら、落とし所を探しているのが実際なのではないでしょうか。

エレベーターに関しては、もうあきらめるしかなくて、大金払うんだから、キレイなところしかみたくない！！という意見もわからんではないですが、
実際にゴミは出るし、スタッフにキレイに掃除もしてもらうし、宅急便も一日中暇なく届いているわけですから、そういうものに目をつぶっても仕方がないくらいに、達観すべきだと思いますけどね。

エレベーターの台数は、戸数で計算していると思いますので、そこまで心配することでもないと思いますが、、

まあ、こればっかりは好みですので、納得できない方はあきらめるほかないですよ。

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マンション自体の話を嫌がるポジさんが棲みついているスレなのかな。

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おそらくもう、やり尽くした議論なんだと思いますよ。

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>>31991 匿名さん
エレベーターに関しては、「ここを買うなら」諦めるしかない、の誤り

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エレベーター問題を知っていて納得している人はいいだろう。　
しかし、最近検討し始めた人は知らないだろうから、この検討版で情報を得ることは必要だとおもう。
エレベーターなんて些細なことかも知れないが、いざ生活が始まると朝の数分の大事さ、常に宅配業者やクリーンスタッフとの乗り合わせにイライラするかも知れない。
目をそむけないで検討すべき問題だと思うよ。
エレベーター問題を知っているか知らないかで購入するのかは入居後の満足度が異なると思う。

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2期も始まっているし、色んなレベルの疑問・質問があって良いと思うよ。
それが検討板なんだから。

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毎日の生活に必要のない隣接の商業施設にばかり目を向けないで、毎日の生活に必要なエレベーターにもっと目を向けたらどうよ？

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>>31986 匿名さん
晴海のせいにはしていないですよー
コンセプトが違う物件を比べることが無理なきがしただけですよ。
僕自身、賃貸生活を送っている身としては、自分が借りたいかどうかで考えてますね。

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有明という「地域」の話に集中したいなら、湾岸東スレがあるから、そっちでやって。

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>>31988 匿名さん
すいません。呼ばれたから登場したまでです。

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表向き
ポジ：ネガの虚偽訂正
ネガ：検討者に有益な情報の提供

本音
ポジ：購入した物件を悪く言われたくない。
ネガ：買えないので憂さ晴らし。

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「買わないけど」の方が多いかもしれない。

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>>32001 匿名さん

ネガは、買えないもあるけど、買えるけど買わないことにした自分を正当化したいというのが一番多いのでは。

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>>32002 匿名さん
買わないけど憂さ晴らし。
最悪な人間性だな。

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投稿マナーに気をつけましょうね。

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買えないってすぐ言うけど、検討したけどここは買わない、だから

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ご心配なく、エレベーターのことくらい、みなさん納得していると思いますよ。

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>>32007 匿名さん

最近検討始めた人は、全くわからない、又は想像つかないのでは？

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>>32008
ポジさんは当物件のことには興味が無いから。

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ここって3000万円台のパンダ部屋って無いんですかね？
少し前の有明のタワー物件なら有りましたが。
シティタワーでも金町の時はそのような部屋がありましたし。
1500戸もあるから出てきそうですけどね。

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そう言えば最近ポジさんのペタペタがなくなり、スッキリしてきましたね。

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>>32010 匿名さん

1期1次は1LDKがその価格帯でしたが、恐らくもうその価格で出ることはもう無いと思います。5年後くらいになれば可能性はありそうですが。

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間取りはしっかりと研究するが、全体図ましてやエレベーターなんて殆ど図面で確認なんかしないよ。
この検討板て初めて知ったよ。
見直すきっかけになって有り難い。

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ポジなんてそんなもんですよ。
購入しちゃったんだから、前を向きたい。
そんなん、普通のことですよ。

エレベーターはすべて事実のことだから、検討材料にすればいいと思います。
ウエストが完売したら、さすがにもういいよね？

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>>32014：匿名さん

そんな人います？？
どんだけ金持ち？
タワマン買って、共用部とか、動線はみないの？
エレベーターの台数とか、知らずに買うの？

ごめん、さすがにそれはウソだと思う。

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総論に終始していますね、ポジさんは。

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安心してください。
みんな、エレベーターのことは納得して買ってますよ。

営業さんにもきちんと聞いて、納得しています。
この掲示板の内容もひと通り拝見して、一部は参考にしています。
5000万円以上の買い物です。
今の時代、家電ひとつ買うのも、ネットでレビューみて、ネガティヴな事案はひと通り潰すことくらいしています。

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たのしみですねー。

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>>32019 匿名さん

地方都市の計画みたい

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何処の地方都市？

ネガるにしても無理がありすぎるのでは？

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>>32021 匿名さん

そう？俺は言い得て妙かなと思ったけど。
都心近接エリアで、郊外開発級の大規模な開発がてきるのはもうここくらいしかないからね。

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都心にある、郊外開発級の大規模な開発ですか。
なるほど。

希少価値だねえ。

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>>32020 匿名さん

ピョンヤンみたい。
バカでかい建物をバンバン建てるが人の息づかいを感じない。

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>>32025 匿名さん

湾岸って、そういう場所だよ。そもそもね…

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まあ、建物だけ立派でも商業施設で広範囲から人が集められる立地じゃないので、どうなるか見物です。とりあえず、外国人をツアーバスで有明に誘導してくれるとありがたい。銀座、秋葉原、浅草と外国人が多すぎなので。

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どんどん開発が進んで値上がりするんだよ。

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ずっと安値放置だった中古もやっと値上がりが始まる。

値上がり始まったら急激だぞ。

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>>32025 匿名さん
建物から息遣いを感じたらおかしいだろ（笑）

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>>32016 匿名さん
そんな細かいところ別に見ないよ？価格とか立地とか学区とか、自分にとって重要ないくつかしかみない。じゃないとどこも買えないし、そんな暇もない。笑

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外国人ツアーバス客を頑張って相手にするしかないね。立派な駐車場もあるようですし、最適ですからね。

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突然晴美誘導が来たのは事実。

ぶっちゃけ、商業施設情報出るまでは敵視さえされていなかった。（十分に競合してるメリデメあり物件なはずだけどデベのプライドでしょうか）

ここは頭悪そうなポジの1人相撲スレ、だったのに。

ネガが来ると言う事はそれだけ期待されていなかった商業施設への期待値が上がったと言う事。

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>>32027 匿名さん
有明は巨大なDuty-freeショップになるのか。

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中国人のお父さんにゴルフで遊んでもらってる間にお母さんはDuty-freeでお買い物。
有明では中国語が普通に通じるようになるね。

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>>32041：匿名さん

そんなハルミじゃ、説得力ありませんよ。

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>>32039：匿名さん

そんなお忙しいお方が、こんな掲示板に入り浸っているのは何故ですか。

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>>32041 匿名さん
その前に晴海に有明誘導が来たんだよなー。

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繁忙期なので急に有明の賃貸相場上がりましたね。

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>>32045 匿名さん
痛いところをつきますね。笑
まあでも優先順位の高いところしか見ない人も多いんじゃない？優先順位低いところは多少悪くても諦めつくし、ストレスも小さいだろうから。

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西側だからプール見下ろせないなー

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言葉遣いが丁寧ですね。

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このあたりほんとに何にもないのになぜ購買意欲をそそる？
ほんとに不思議。
エロい人、簡単でいいので教えて。
こんなとこに高層集合住宅って笑えないんだけど。
ほんとに吟味したほうがいいんでない？
安いの？

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こんな交通不便な僻地の埋立地より、金町のほうが大手町の会社には通いやすいよ。
しかも価格もはるかに安い。

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>>32055 匿名さん

うん、じゃあ金町に住めば良いんじゃないかな^_^
よっ！金町が似合うオトコ！

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今度は金町と比べるんですか。
またネガティヴがよろこびそうだな。

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結局、ネガが晴海だの、金町だの持ち出してきといて、無理ポジだとか言い出すんだよね。

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確かにマンションのグレードは金町のシティタワーもここもあまり変わらないですね。
金町のほうも二街区の建設と同時に7階建の商業施設も出来ますし。ただ、金町も地盤は褒められたものではありませんが。
値段はここより20〜30%は安いので、都内のシティタワーブランドに住みたい人は選択肢の一つになります。

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陳腐なペタペタばかりするから、真の検討者は辟易している。

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>>32059 匿名さん
金町も湿地だが、海よりはいい、

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よく地盤の事が話題になりますが、地盤が良くて良いことって何があるのでしょうか？支持層の上に建つマンションにはあんまり関係ない事のように思うのですが。地震の衝撃が建物にダイレクトに伝わって却って被害が大きくなるように思うのですが。

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金町のシティタワーはスーパーゼネコンの竹中工務店が建設、ここは二流の前田建設。
ここも竹中工務店が建設してくれれば良かったんですけどね。どっちも免震タワーなので地震に強いとは思いますが。

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大井町荒らした後は今度はこっちですか。
懲りない人ですねホント。

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湾岸エリアは複合テーマパークの場となりそうですね。インバウンド需要がかなり見込めそうです。
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1895.html

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江東区も増えているが、都心3区の中央区の人口の伸びが凄い。

「中央区は、17年に人口が55年ぶりに15万人を突破した。
月島地区は都心へのアクセスが良く、高層マンションの建設が続く。
20年の東京五輪で選手村ができる晴海でも今後、人口が急増する見通し。
月島地区の人口は直近３年で17％伸び、10年後には現在の約７万人から
約11万人に増える見込みだ。

中央区への転入者の約半数は都内の他区から移ってきている。
23区内でも都心への流入が続いていることを裏付けている。」

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>>32065
千客万来どうなることかと思っていましたが、これ見るとちゃんと進んでるようですね。
良かった良かった。これで湾岸一帯がさらににぎわいますね！

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都心回帰するならできれば都心3区という願望はあるでしょうね。
その中で、千代田区・港区はちょっと手が届かないけど、中央区ならって感じですかね。

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>>32063 匿名さん
外廊下？

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ここは江東区のため都心3区ではないですね。かつ埋立地です。商業施設を作るのはいいですが、ファミリーで住むような場所ではありません。

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プレミストのHPが更新されて間取りやその他情報が見れるようになりましたね。
商業隣接のここと実はそれほど変わらない立地というのがアピールされてますが、そう考えるとここの一期辺りで売りに出てたオリゾンを仕込めた人は羨ましいですね。
最近はプレミストとのお見合いでなければ、売りに出てもすぐに売れてしまうようです。

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浜松町のパークコートや白金台のパークハウスはとても無理だけど、
晴海のディズニーならって所ですかね。

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>>32071 匿名さん

プレミストのスレにも書いてあげてください。。
ここの商業のことも書いてありますね。
すみふがコバンザメされる側になるなんて感慨深いものがあります。笑

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白金台は5億の部屋があっさり売れたとこの前テレビでやっていましたね。

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>>32073
あっちの業者は強かだよね（笑）
東建が良い具合に頑張ってたのに住不と大和が出張ってきたらどうしようもない・・・
行き当たりばったりで結果的に上手くいくことを願うだけ・・・

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商業施設最上階で音楽イベントですか。
セントラル北西購入や検討してる人は留意しておく必要がありそうですね。ジャズ等ならまだしもEDMが流れると流石に気になりそうですので。

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住民はほとんど眼中にないね、ここの商業施設は。

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>>32074 匿名さん
白金台と城東の埋立地じゃ世界が違いすぎますよ。

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>>32076 匿名さん

セントラル北西にパンダ部屋が固まってた理由がやっと分かりました。
そういうことだったんですね。

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ここはインバウンドに振り切りそうだね。
そういえば商業施設の外観も、東南アジアの都市っぽいデザインだし。

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