東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 21:33:25

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 31551 匿名さん

    自宅として買うなら儲かる儲からないはあまり関係ないかも。

  2. 31552 匿名さん

    やっぱり中古の安さが際立つなあ。
    まずは中古の値上がりが先に来るかもね。もしくは新築が値上げして、釣られて上がるパターン?

  3. 31553 匿名さん

    >>31551 匿名さん

    関係あるでしょ。

  4. 31554 匿名さん

    安いままで放置されていた地域だからね。

  5. 31555 匿名さん

    >>31521 匿名さん

    気持ちはわかるけどさ。いい加減あなたも迷惑だよ。不毛なやり取りでスレの情報流さないでくれるかな?

  6. 31556 匿名さん

    本当に値上がり始まるまでは気を抜けないけど、値上がり前夜な雰囲気がプンプンしてきたね。

  7. 31557 匿名さん

    何度も期待を裏切られてきた地域の哀しさ。

  8. 31558 匿名さん

    >>31557 匿名さん
    それ。
    やっとそろそろ開発始まるか?って思ってたら、気が付いたら完成間近だったでござるよ。

  9. 31559 匿名さん

    まあ、裏切られてきた代わりに値上がりの伸び代が大きい訳ですから、大勝利と言っても良いかもね。

  10. 31560 匿名さん

    安値放置されてる中古を買うか、寿命の長い新築を買うか悩むところだよな。
    嫁は新築に夢中だし、中古買うなら築浅でもフルリフォーム必須だとか意味わかんない事言ってるから、新築しか手は無い気がするけど。

  11. 31561 匿名さん

    まあまあ、皆さん、資産価値は正直わかんないですって。笑
    新築で、あまり値上がりを期待してもちょっと難しいかもしれないです。
    資産運用なら、たぶん新築マンションより、もっと利率のいいやり方があるかと。。

    今回の情報で、このマンションの売り値が上がるという意味では、
    その通りだと思いますけどね。

  12. 31562 匿名さん

    まあ、ネガの俺でさえ買っても良いと思えるようになったのは大幅な進歩だよな。

  13. 31563 マンション検討中さん

    週末はアニヲタとかコスプレーヤーがたむろしそうなのが嫌だな

  14. 31564 匿名さん

    コスプレイヤーは、お台場に向かう橋で撮影を楽しんでますから。
    商業施設できたって、こっちこないっすよ。

  15. 31565 匿名さん

    プールサイドに集まってインスタするかもね。コスプレ軍団。

  16. 31566 マンション検討中さん

    >>31565 匿名さん

    そういう奴らは、リア充だって言ってこう言うのには寄り付かないので、問題ないかと。

  17. 31567 マンション検討中さん

    夏だって、お台場にプールできたとき、撮影してたやつらいたやん。
    意識高い系が集まるんじゃねーの(笑)

  18. 31568 マンション検討中さん

    >>31564 匿名さん
    コスプレの店が無くなったから一層されたかと思ってたけど、未だあるの?

  19. 31569 匿名さん

    値上がりしそうだし、どっちでも良いです。

  20. 31570 匿名さん

    中古は値上がりするだろうし、新築もこれを理由に値上げしてくるよ。嫌なら買わなきゃ良いだけなんだけどさ。
    じゃあ代わりに何処買うの?って言われると答えられない。

  21. 31571 匿名さん

    今までさんざん値上り値上り言われてるから、今回も信用できない。笑

  22. 31572 匿名さん

    >>31570 匿名さん
    月島か東急を待てばいいじゃん。

  23. 31573 匿名さん

    >>31571 匿名さん

    また買い逃せ。豊洲の時も、芝浦の時も、買い逃したんだろうな。

  24. 31574 匿名さん

    月島は坪単価500万超え、豊洲東急すら450万超えてくるぞ。
    待てば良いというものではないし、不動産において待つというのは最大のリスク。

    「現在の最善」を選ぶのが投資の基本だよ。

  25. 31575 匿名さん

    >>31574 匿名さん
    安い部屋もあるよ。ここが値上げしたら、大して値段差もなくなるだろ。待つと言ってももうすぐ発売だから大して待つわけでなし。

  26. 31576 匿名さん

    スミフのことだから値上げの可能性は高い。というかトップゴルフの竣工が6年後なので、それまでは売り切らない価格を設定してくると思う。

  27. 31577 匿名さん

    まさにボッタクリ価格

  28. 31578 匿名さん

    別にボッタクリじゃないでしよ。

  29. 31579 匿名さん

    この程度の価格で高いと思うのなら、さっさと千葉でも埼玉にでも行きなされ。
    激安で買えますよ。

  30. 31580 匿名さん

    正体出ちゃったね。

  31. 31581 匿名さん

    買えない奴は客じゃ無いからね。
    さっさと千葉へ行きなされ。

  32. 31582 匿名さん

    まあ、買えるうちに買っとくのは正しいかも。

    でも値上がりしたって、買えない額にはならないよ。
    ローンの払いが数万円増えるくらい。

  33. 31583 匿名さん

    >>31503 匿名さん
    こういう手口を原野商法詐欺といいます。
    有明は昔から原野商法詐欺で売ってきました。


  34. 31584 匿名さん

    >>31583 匿名さん

    銀座まで10分のエリアで原野と言われましても(笑)

  35. 31585 匿名さん

    値上がりする前に買っとけ

  36. 31586 匿名さん

    >>31583:匿名さん

    ははは。そんな事実ないっすよ。

  37. 31587 匿名さん

    購入できる幸運の持ち主は
    第2期1次…5名(先着順)

    早い者勝ち

  38. 31588 匿名さん

    千葉埼玉とか。
    しょせん有明はヤンキーだね。

  39. 31589 匿名さん

    >>31588:匿名さん

    いい加減にしなさい。

  40. 31590 匿名さん

    品がないね。

  41. 31591 匿名さん

    >>31587 匿名さん
    これ安いよね。

  42. 31592 匿名さん

    よっぽど売れてないと見られちゃうよ。

  43. 31593 匿名さん

    そろそろ、一斉削除、一斉アクセス禁止来るね。
    毎週このパターン飽きた。

  44. 31594 匿名さん

    発信者開示請求して、一回懲らしめてやるのも必要だと思うな。
    そろそろやる?

  45. 31595 匿名さん

    中古はわかんないけど、
    今のところ、有明の新築買って損した人はいないよね。

  46. 31596 匿名さん

    まあ、もう、買い煽りも、売り煽りも、あまり意味ないんじゃないっすかね。
    この強気の都市計画を見て、決断できるか、できないかですよ。

    購入者や検討者は、次々に出てくるであろう情報をもとに、あと2年、楽しみましょう。

  47. 31597 匿名さん

    >>31595
    有明に限定しなくても2000年前半に買った人はもれなく儲かってる。
    界隈だとブリリアマーレ有明やビーコンタワー、豊洲住不のトリプル買った人は微妙。
    上記からも分かる通り、エリアが寄与する場合も否定はしないけど、
    時代が全てと言い切っても間違いはない。

  48. 31598 匿名さん

    >>31596 匿名さん
    強気だからこそ危険も大きい。大コケするリスクもあるから見きわめは慎重に。

  49. 31599 匿名さん

    一期購入者だけど値上げはもうないと思う。したとしても、残り少ないウエスト棟のみかと。現在の価格表持ってるけど、場所によっては1300万近く値上げしているからね。このままの価格で売って、竣工2年で売り切れるペースかと。

  50. 31600 匿名さん

    甘すぎるよ。
    まだまだ値上げして来るよ。スミフを舐めすぎ。

    今回のネタで、あからさまに値上げしてくる。
    値上げする理由もできたし、値上げされても納得できる理由が出来てしまった訳だ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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