物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
62戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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31551
匿名さん
自宅として買うなら儲かる儲からないはあまり関係ないかも。
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31552
匿名さん
やっぱり中古の安さが際立つなあ。
まずは中古の値上がりが先に来るかもね。もしくは新築が値上げして、釣られて上がるパターン?
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31553
匿名さん
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31554
匿名さん
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31555
匿名さん
>>31521 匿名さん
気持ちはわかるけどさ。いい加減あなたも迷惑だよ。不毛なやり取りでスレの情報流さないでくれるかな?
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31556
匿名さん
本当に値上がり始まるまでは気を抜けないけど、値上がり前夜な雰囲気がプンプンしてきたね。
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31557
匿名さん
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31558
匿名さん
>>31557 匿名さん
それ。
やっとそろそろ開発始まるか?って思ってたら、気が付いたら完成間近だったでござるよ。
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31559
匿名さん
まあ、裏切られてきた代わりに値上がりの伸び代が大きい訳ですから、大勝利と言っても良いかもね。
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31560
匿名さん
安値放置されてる中古を買うか、寿命の長い新築を買うか悩むところだよな。
嫁は新築に夢中だし、中古買うなら築浅でもフルリフォーム必須だとか意味わかんない事言ってるから、新築しか手は無い気がするけど。
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31561
匿名さん
まあまあ、皆さん、資産価値は正直わかんないですって。笑
新築で、あまり値上がりを期待してもちょっと難しいかもしれないです。
資産運用なら、たぶん新築マンションより、もっと利率のいいやり方があるかと。。
今回の情報で、このマンションの売り値が上がるという意味では、
その通りだと思いますけどね。
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31562
匿名さん
まあ、ネガの俺でさえ買っても良いと思えるようになったのは大幅な進歩だよな。
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31563
マンション検討中さん
週末はアニヲタとかコスプレーヤーがたむろしそうなのが嫌だな
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31564
匿名さん
コスプレイヤーは、お台場に向かう橋で撮影を楽しんでますから。
商業施設できたって、こっちこないっすよ。
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31565
匿名さん
プールサイドに集まってインスタするかもね。コスプレ軍団。
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31566
マンション検討中さん
>>31565 匿名さん
そういう奴らは、リア充だって言ってこう言うのには寄り付かないので、問題ないかと。
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31567
マンション検討中さん
夏だって、お台場にプールできたとき、撮影してたやつらいたやん。
意識高い系が集まるんじゃねーの(笑)
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31568
マンション検討中さん
>>31564 匿名さん
コスプレの店が無くなったから一層されたかと思ってたけど、未だあるの?
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31569
匿名さん
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31570
匿名さん
中古は値上がりするだろうし、新築もこれを理由に値上げしてくるよ。嫌なら買わなきゃ良いだけなんだけどさ。
じゃあ代わりに何処買うの?って言われると答えられない。
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31571
匿名さん
今までさんざん値上り値上り言われてるから、今回も信用できない。笑
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31572
匿名さん
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31573
匿名さん
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31574
匿名さん
月島は坪単価500万超え、豊洲東急すら450万超えてくるぞ。
待てば良いというものではないし、不動産において待つというのは最大のリスク。
「現在の最善」を選ぶのが投資の基本だよ。
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31575
匿名さん
>>31574 匿名さん
安い部屋もあるよ。ここが値上げしたら、大して値段差もなくなるだろ。待つと言ってももうすぐ発売だから大して待つわけでなし。
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31576
匿名さん
スミフのことだから値上げの可能性は高い。というかトップゴルフの竣工が6年後なので、それまでは売り切らない価格を設定してくると思う。
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31577
匿名さん
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31578
匿名さん
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31579
匿名さん
この程度の価格で高いと思うのなら、さっさと千葉でも埼玉にでも行きなされ。
激安で買えますよ。
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31580
匿名さん
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31581
匿名さん
買えない奴は客じゃ無いからね。
さっさと千葉へ行きなされ。
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31582
匿名さん
まあ、買えるうちに買っとくのは正しいかも。
でも値上がりしたって、買えない額にはならないよ。
ローンの払いが数万円増えるくらい。
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31583
匿名さん
>>31503 匿名さん
こういう手口を原野商法詐欺といいます。
有明は昔から原野商法詐欺で売ってきました。
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31584
匿名さん
>>31583 匿名さん
銀座まで10分のエリアで原野と言われましても(笑)
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31585
匿名さん
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31586
匿名さん
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31587
匿名さん
購入できる幸運の持ち主は
第2期1次…5名(先着順)
早い者勝ち
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31588
匿名さん
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31589
匿名さん
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31590
匿名さん
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31591
匿名さん
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31592
匿名さん
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31593
匿名さん
そろそろ、一斉削除、一斉アクセス禁止来るね。
毎週このパターン飽きた。
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31594
匿名さん
発信者開示請求して、一回懲らしめてやるのも必要だと思うな。
そろそろやる?
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31595
匿名さん
中古はわかんないけど、
今のところ、有明の新築買って損した人はいないよね。
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31596
匿名さん
まあ、もう、買い煽りも、売り煽りも、あまり意味ないんじゃないっすかね。
この強気の都市計画を見て、決断できるか、できないかですよ。
購入者や検討者は、次々に出てくるであろう情報をもとに、あと2年、楽しみましょう。
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31597
匿名さん
>>31595
有明に限定しなくても2000年前半に買った人はもれなく儲かってる。
界隈だとブリリアマーレ有明やビーコンタワー、豊洲住不のトリプル買った人は微妙。
上記からも分かる通り、エリアが寄与する場合も否定はしないけど、
時代が全てと言い切っても間違いはない。
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31598
匿名さん
>>31596 匿名さん
強気だからこそ危険も大きい。大コケするリスクもあるから見きわめは慎重に。
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31599
匿名さん
一期購入者だけど値上げはもうないと思う。したとしても、残り少ないウエスト棟のみかと。現在の価格表持ってるけど、場所によっては1300万近く値上げしているからね。このままの価格で売って、竣工2年で売り切れるペースかと。
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31600
匿名さん
甘すぎるよ。
まだまだ値上げして来るよ。スミフを舐めすぎ。
今回のネタで、あからさまに値上げしてくる。
値上げする理由もできたし、値上げされても納得できる理由が出来てしまった訳だ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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