シティタワーズ東京ベイ

自分が撮った写真だよね

ららぽは吹き抜けで、こちらは吹き抜けではないので、店舗面積はこちらのほうが確実に大きいよ。

想定外の内容でしたが、これで全体イメージがつかみやすくなりました。
人によって好き嫌いがはっきりする施設としか言いようがないですねー

>>31352 匿名さん
コメントありがとうございます！最低でも10年は使うでしょうか
色々リンクを見ましたー
想像とは良い意味で違っていました。これなら誰でも楽しめそうですねー。特に冬場は助かりますよ。
インバウンド以外も確実に狙ってますね。

>>31357 匿名さん
セントラルですか？
綺麗に撮れてますね。

>>31358 匿名さん

ここの商業施設は13000坪とあるから約4000平米。
やっぱりららぽーとの四分の一だね。

計算力

>>31362 マンション検討中さん
？

>>31362 マンション検討中さん

4万平米だろ
ららぽが16万平米

いやいや。世界的に超話題のトップゴルフを誘致してくるとは。
想像以上、ぶったまげました。

大人のリゾートなんていうわけわかんない恥ずかしいコンセプトからしてダメなのはわかりきってました。
有明民はどんな夢を見てたのかな？世間知らずだから実現不可能な誇大妄想を爆発させてたんでしょうね

都心からわざわざ時間かけてVRのゴルフをするためにここまで来るか？
ないな。

↑買えないとこうなるよ（笑）

すんげーなー。
これ、かなり良いね。楽しみ。

ネガ、相当焦ってるね。
買える人だけ大儲けできる相場、始まるよ。

>>31365 マンション検討中さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/アーバンドック_ららぽーと豊洲
ららぽーと豊洲の商業施設面積が62000平方メートルって書いてあるよー

マジでトップゴルフなの？
日本初？

>>31372 有明王子さん
ららぽーとは、キッザニアとか、フードコートで場所を無駄に使ってるから。

>>31368 匿名さん
都心からというより、世界中から来るんじゃない？
ここなら一日中遊べるよー
東京観光にリゾート要素を追加できるね。

本当にトップゴルフが来たら良いね。
そしたら褒めてやる 。
公式発表までは認めません。

>>31374 匿名さん
そうなんですね。たしかに人が多いなぁと思っても店には誰もいなかったり。
あそこって本当に利益出てるんでしょうか。
味噌ラーメンは美味しいですね。

>>31375 有明王子さん

日本に旅行に来てわざわざ外資系の施設で一日中ゴルフ？面白いこというね。

本当にトップゴルフを誘致できたのなら大したものだ。
取り敢えずは有明民大勝利って感じだな。

おそらく日本初。
というかアジア初かもな。

近隣住民が住みやすいかどうかは分からないね。
特にオリンピック期間前後はかなり外国人観光客で騒がれそう。
一期で買ったけど、外国人に高値で売れるならそのまま売っても良い気がしてきた（笑）

>>31379 匿名さん

でた大勝利。
豊洲には惨敗だがな。

>>31382：マンション検討中さん

しつこいぞ。やめなさい

ラスベガスの価格設定だと2.3時間飲みながら楽しんで一人2万円位かな。
たしかに20代はほとんど来ないな（笑）
30代でもそこそこ稼いでる人なら十分楽しめるでしょう。
キャバクラ行って数万円使うよりも良いですね。

たぶん、トップゴルフはイメージしづらいのでしょうね。
ほんとにあのラスベガスとイコールなら、
話題性はすさまじいでしょうけどね。

でも、今もうトップゴルフの名前だすかなー？
ちょっと早過ぎる気がするんだけど。
スーパーの名前すら出ていないのに。

これ、相当良いぞ。
1つ目の日本初はトップゴルフだろうな。
複数の日本初のエンターテイメントがあるらしいが、あとは何だろう？

ネガなことは書きたくないのだが、スモールワールドが全くそそられないな。
せっかくだから、子供が年パスで遊べるような有料施設でとありがたい。
ジョイポリスとか、レゴランドのような。

>>31385 匿名さん

たしかに、今情報出しちゃって三井側がマズイと思ったら、台場のROUND1と組んで先に同じようなのを作ってしまえば、少なくとも日本初という話題性は横取りできてしまう。

まぁ、会社のプライドあるし、そう出来ないように固めてあるんだろうけど、商業慣れてないスミフさんだと漏れもありそうかな。

スモールワールド…子供の世界…。
子供を預けて大人はスパや買い物とか？？

>>31388 匿名さん

三井は鼻で笑ってそう。

ゴルフの練習場でポジってるのを見ると流石に可哀想になってきた

>>31361 匿名さん
ウエストです

>>31391：匿名さん

だから、、もうやめようぜ。やめなさい。

>>31393 匿名さん

いくら言っても無駄だよ。それが生き甲斐なんだからさ。無視するしかないよ。

まあ、結局は有明民大勝利だからねえ。
あとは妬んで絶叫するしかないよねー（笑）

トップゴルフ、紹介してるサイト見ました。
楽しそうだけど、金額的にも近隣住民そんなに何度も利用しますかね？
都内全域から利用者沢山来るとしても、それ嬉しいですか？
自分たちがしょっちゅう使える施設の方が良いと思うんですが…

>>31395
そうだね、有明民大勝利であると良いね

しれっと開発範囲が拡大してますね。
そもそも3-1-C街区はMRでもどうするかわからないとなってましたし、開発のスケジュールはもっと先で、今回の一発目では駐車場だけの予定でした。
公式サイトの写真もそうなってます。

一時的な客寄せ施設かもしれませんが、TOP GOLFを1年で潰すなんて話は無いでしょうし、まずは住む段階で全て整備されるのは良い事ですね。

とりあえず超広域スーパー（品揃えが豊富な大型スーパーと捉えれば良いでしょう）隣接というだけで価値あり。BRTのステーションにもなるようだし。

まあ、大勝利には間違いないんだろうけど、これをネタにまた値上げしてくるんでしょうね。
値上がりの理由もできたし、値上げしても許される雰囲気も作れるし。

住友不動産の策略にはまってるような。。。

うわぁ、変な施設できるんですね。。万人受けを狙ってないところが興味深いです。盛り上がると良いですが、コケそうな予感。個人的には用事は無さそうです。

どんな施設になろうと否定するのがネガの仕事。
華金にネガパトロールお疲れ様です！

>>31400 匿名さん

策略というか、これで仮に値上げして売れたとして、その価格で買ってもらえる需要があるということに過ぎないわけで。

キャピタルゲインを狙う相場でもないんだから、買いたきゃ買えばいいって話でしょう。

なんか良く知らんけど、高級なラウンドワンができるってことですか。しかも、僻地の有明に。オリンピック後が見物

結局大勝利は現住民の方であって、ここの価格はこれらの開発が織り込まれた価格ですよね。

更に言うと今までの不便な期間を賃借人に住まわせて、自分は他の出来上がった街で外から開発が進むのを楽しむ、街が出来上がった頃に一時的に住んでオリンピックの盛り上がりを肌で感じるのが勝ち組でしょう。

まぁ、私は新築&開発好きで、養分になっても良い気で一期でポジりましたので今回の進捗も楽しませてもらってます。

悪くないね。最悪のケースは避けられそう。

と言うか周辺中古も4ヶ月後くらいから一気に上がっていく可能性あるかもね。