シティタワーズ東京ベイ

なんか真意があるのかと思いきや、
書いてないから、無い。みたいなだけで。
あまりのトンチンカンぶりに、みんなビックリ。

逆に、ホテルとイベントホールは、書いてあるから、ある。
行間を読むとか、真意を読み解くとか、ゼロなんだよね。

そのダメダメさがわかった時の、こっちのショックも大きいという。。

ＩＲに行間ｗｗ

みなさん、盛り上がってますねぇ。
雪の日の有明は風情があって、いいですよー。ゆりかもめは滅多に止まらないし、りんかい線も影響なし。

>>30843
ホテルとかイベントホールの収益に、隣接する商業施設の出来はたいして影響しないんじゃないですかね。ホテルの予約するとき近くにスーパーやコンビニがあるかどうかは気にするけど、モールの評判を気にしたことはありません。

>>30845 匿名さん

行間が読めないってのは、そういうことだぞ。笑

>>30847 匿名さん

そこもう、反応しなくてよくね？
掘ってもからっぽだぜ。

ネガの商業施設への嫉妬がものすごいな。

IRの意味を知らないやつがいるな。
特に今後注力する事業ってやつは、経営方針そのものだぞ？
文章は徹底的に練り上げるっつーの。
正確きわまりない文に行間やらあるわけないだろ。

ネガが反論するのは当たり前だよ。
だって、これで値上がりしても許される理由と雰囲気が出来上がる訳だから。

買えない買わないうちに、どんどん値上がりするのが確定したようなもんだから、そりゃ反論するでしょ。

ニノマエくん、もっとたのしませておくれよ。
収益の柱も、電車の本数も、ぜんぜんダメなんだけど。
ネガのレベルが低すぎて、つまんねーす。

つまり、住友は商業施設を第四の収益の柱と考えてる。
その第一弾だから力を入れて社長直下のプロジェクトにしてる訳。

1年くらい前の財界って雑誌でも社長がインタビューで答えてたぞ。

>>30851 匿名さん

ごめん、2行目の意味がよくわからない。

これか？

住友不動産にとって商業施設の開発・運営は、
ビル、マンション、ハウジング、仲介に次ぐ新たな事業。
有明はその先駆け的プロジェクトで、
今後は新宿住友ビルのリニューアルに伴うアトリウム計画や
六本木の複合再開発計画なども予定しています。

>>30855 検討板ユーザーさん

ニノマエ君を虐めて楽しいか？

「開業したら終わり」ではなく、開業後は売上向上施策の企画・実行に携わります。
継続的に5年・10年先も活気ある施設を育てていけることも当プロジェクトの魅力の1つです。
-----

だそうです。
すでに180店舗から申し込みがあり、スミフとしても開業時だけでなく長い目で商業盛り上げていこうという意気込みが感じられますね。

-----
今後は新宿住友ビルのリニューアルに伴うアトリウム計画や六本木の複合再開発計画なども予定しています。
-----

だそうです。
ネガさんが言ってたように、失敗してもどうでもよいプロジェクトではなさそうですが、ネガさん大丈夫ですか？

ニノマエ君はロジカルな考え方の能力が著しく低いんだよ。
だから、意味不明の意見発言してしまう。
それは許してあげても良いんじゃ無いかな？
馬鹿にするだけでは何も話できないよ。
だって能力が無いのだから。

>>30854
>>30856
>>30858
リップサービスやら求人広告のお花畑で夢を見れていいな。笑
IRの読み方ぐらい勉強しとけ。

ひとりとして、IRから引用すらできないザマ。笑
がんばれポジ。

>>30861 匿名さん

ん？ 引用はニノマエくんの役目でしょ？
さぼっちゃダメだよ、成長できないよ。

>>30862
人に頼るから何もできないんだよ。笑

>>30864
何でもいいからさ。
まずIRからの引用ができてから一人前の口きけよ、坊や。

IRに有用な情報があるのなら、それを出せば良いのでは？

IRに無いから嘘とか言うのなら、もっと努力しとけ。完全にロジック間違ってる。
ロジカルな考え方は社会人の基本だぞ。
そんなんじゃ新入社員すらバカにしてくるぞ。

>>30865 匿名さん
IRから引用したいなら自分でやれば良いのでは？

最新の求人だとテナントは続々と決まってきていると記載がありますね。

>>30869 匿名さん
180店舗の申し込みがあったらしい。

>>30860 匿名さん

求人広告がリップサービスならIRは投資家向けのリップサービスだね。

中期経営計画の③でしょ？

それで、収益の柱にするつもりというのが、今の所確定していないとして、それは商業施設へどういう影響を与えるの？

どっちにせよ、160店舗の高級モールは建設中だし、既に180店舗の申し込みがあったんだから、少なくとも有明としては大勝利で良いのでは？

少なくとも利便性が大幅に上がることは確定したんだから。

住友が利益だそうが関係ないのよ。
なんなら他社に売却しても維持されるなら有明としては大勝利。

全体でららぽーとの2倍の販売面積。高級モール、日本初エンターテイメント。こりゃマンション値上げしますわ。あと2年で1000万上げられる。

値上げする理由も出来たし、値上げしても許される雰囲気もできてきた。
こうやって少しづつ情報を小出しにするのがデベのやり方。

早めに情報に気づいた奴だけが大儲けできる。
情報見つけられない奴は出遅れして高い値段で買うしかなくなる。

本当にゆりかもめは雪に強いんだな。

遅れてない

ゴメン、有明住民だが、ゆりかもめはそんなにつよくないぞ。
どっちかというと、すぐ止まるイメージ。
降り始めの雪には強いのかもね。

ゆりかもめは強風に弱いです。ただ遅れはしても止まることは滅多にないですね。

ゆりかもめ、止まってますが。
役立たずですね。
地下鉄は走ってますよ。

ゆりかもめ公式お知らせ（@yurikamome_info）さんがツイートしました: 降雪の影響により全線で運転を見合わせております。ご利用のお客様にはご迷惑をお掛けいたします。振替輸送をご利用下さい。

まだだ、まだりんかい線がある！

りんかい線 公式 お知らせ（@twr_official）さんがツイートしました: 【01月22日17時23分 りんかい線運行情報】JR線との直通運転を中止して、りんかい線内（大崎〜新木場間）で折返し運転をおこない遅れがでています。これは、りんかい線内で発生した大雪の影響です。 https://t.co/jwzB7O6Wd1

ゆりかもめが雪に強いなんてウソっぱち。
有明民はウソツキだもんな。

つくばエクスプレスも遅れて、全ての路線で遅延、見合せ。

>>30883 匿名さん

30875と30876て有明民かなあ。30877さんは事実を言ってますよ。超絶ポジ若干1名と普通の有明民を一緒にしないでいただきたい。

すまん、頭のおかしな30875、30876を有明民だと思ってた。
ペタペタも有明民だと思ってる。

>>30873 匿名さん
すでに1000万近く上がってるのに、さらにあがります？

レインボーブリッジ、閉鎖出来ましーた！

東京都港湾局（@tocho_kouwan）さんがツイートしました: 【降雪に伴う道路情報】
レインボーブリッジが閉鎖となりました。

>>30879 匿名さん

雪に強いゆりかもめも止まったか。
ゆりかもめの前に結構な電車が止まったぞ。

何だかんだ言っても、ゆりかもめは雪や風に強い方なんだよな。

りんかい線は、地下鉄だから雪に強いのは当たり前。

止まってるのは山の方の路線だけ。
遅延はあるが動いてる。
オモチャ電車のゆりかもめぐらいだよ。23区で止まってるのは。

そんなこたーない。結構止まってるぞ。

さっき山手線止まってた。
横須賀線と東海道本線も止まった。

有明のゆりかもめは、1月22日の東京の雪で全滅ですね。
昔の台風もそうだけど湾岸部の地上の乗り物は、、、。

最初に止まったのはゆりかもめ。

山手線も運休多くて、全く乗れなくなった。。。

>>30895 マンコミュファンさん
台風の時は殆どの電車止まってたから、ゆりかもめが弱いとは判断できなかった。

>>30894 匿名さん

山手線が止まったのはドア点検のせいで雪ではないんだがね。
役立たずのゆりかもめとは違う。

>>30897 匿名さん
山手線やばい。
入場規制になってる駅も出てきた。

>>30899 匿名さん

山手線、既に乗れないよ。
本数減らしすぎて、阿鼻叫喚。

やっぱり、我らがりんかい線。
雪でも台風でもへっちゃら。

りんかい線はゆったり帰れる模様。

雪の時は、ゆりかもめ使えない。
りんかい線使うべし。

負けた

それ止まったら阿鼻叫喚やろ。（笑）

りんかい線と、大江戸線は強いんだよね。
まあ、どうやっても帰って来れるのが
このエリアの良さだったりもする。

山手線、外回り乗れなくて、内回り経由のって、雪の影響が無いと言われてた銀座線乗ったら、動いたり止まったり繰り返しててわろた。

銀座線、降雪関係あるの？

>>30907 匿名さん
大江戸線は大震災の時も動いてたね。

渋谷の井の頭の入場規制がえぐすぎて山の手付近までいってる

渋谷駅全然動かん

りんかい線あって本当に良かった。
ゆりかもめだけじゃ帰れなかった。

都心は駅に入れないみたいだね。
渋谷だけじゃなく、品川や池袋、新宿も規制で電車乗れないらしい

ゆりかもめは立ち往生することもなく、快適♪
都心有明は大雪にも強い事が再確認出来た！

ゆりかもめ運休

いつもは有楽町線で豊洲経由だが今日は新木場経由りんかい線で無事帰宅。
りんかい線はいつも空いてるし最高。

じゃあこれはなんだ？

やっぱり、ゆりかもめより、りんかい線だよねー。
りんかい線バンザーイ。

30916は30913に対するクレーム

都内だけではない。柏もヤバイ

りんかい線も20〜30分電車が来ないみたい

なんで電車が止まってパニックになるとわかってるのに早く帰らないんだ？
俺の会社は15時で帰宅命令が出たが。

りんかい線が大崎折り返しのみにしてくれたからかえって余裕で帰宅。雪より風がヤバい

>>30920 匿名さん

遅れてるけど折り返し運転のおかげで10分以内の間隔で新木場行きが出てました。京葉線の乗り入れが仮に実現しても今日みたいな日は折り返しでしょうね。

>>30921 匿名さん

早めに帰ろうとするリーマンで駅ホームがえらいことになってたわ

都心の有明から地方へ帰る人は大変だろうなぁ。
逆に有明に住んでいると人の流れと逆に帰るのだから快適♪
またもや有明が災害に強いことが立証された。有明民の大勝利！

意味わからんな。
マンションしかない団地の街だろ？有明って。
ここから帰る人って物流倉庫のバイトか？

どこの会社だよ、こんな時間まで仕事させてんのは（笑）

>>30927 匿名さん

社畜なんでこれから年度末にかけてもっともっと遅くなる。だからりんかい線の新木場方面終電の本数、時間を見直して欲しい

>>30926：匿名さん

知らないんだね。
ファーストリテイリングの大半が有明に越して来たことを。
結構、取材とかされて話題になってたけど。

＞ファーストリテイリングの大半が有明に越して来たことを

ユニクロの物流のバイト？

月島倉庫も、今やアンダーアーマーのヘッドオフィスですよ。

国際展示場に行けば、もっと色々ありますが。

ゆりかもめお台場辺りで立ち往生
閉じ込められてる？

まあ今日みたいな日はしょうがないでしょ。年に１度か２度の雪国に笑われる日。明日朝は凍るから特に注意しましょう。橋は特に危険

ゆりかもめもりんかい線も止まったら陸の孤島

今、一杯やってて、銀座４丁目から今日は都バスで帰りだけど、ガラガラだし。快適。むしろ増発してるのかも、続々バス来るよ。まあ、運転はいつもよりゆっくりだけど、道が空いてて、結果そんな時間かかってない感じ。

いつもは、マイカーだけど、臨機応変にストレスなく移動できるのが、有明の良さやね。

いやぁ今日のゆりかもめストップは予想出来なかったよー
雪を甘く見てましたね。さすがにこれは自宅待機しましょう！

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00000112-jij-bus_all
こんなの出てましたー
どこまで上がるんでしょう。日経平均も3万超える予想も出てますよね。

>>30935 匿名さん

電車止まったら有明に限らずどこもそうよ

そうですね。駅近なら、さらに良し。
シャトルバスって、こう言う時も動きますよね？

>>30938 有明王子さん

ビットコインで儲けたってここで吹聴してた人達はそれでも買えるのではないでしょうか。

>シャトルバスって、こう言う時も動きますよね？

駅の停車場が重要
屋根がないと凍える

>>30925 匿名さん

有明が都心だと？

>>30943 マンション検討中さん
>有明が都心だと？

そこはスルーしてあげて

>>30929 匿名さん

ほとんどが会社のシャトルバスで豊洲まで行くけどね
豊洲のほうが交通利便性が高いので

有明が田舎か都心かと問われたら都心かな。

IRの話はネガな人がアッパーリーマン以上なら誰がみても正論なので恥ずかしいから辞めなよ。

しかしスミフさんも覚悟が甘いよね。

都心かどうかはどうでもいいけど、
新橋銀座からタクシー2000円で帰って来れる立地は
降雪や台風、震災の時には本当に有り難くおもいます。

>>30947：匿名さん

ごめん、もう少しわかるように書いて。
たぶん、皮肉をいいたいのだろうけど、文章が稚拙で
どっちにむけて、何をバカにしようとしているのかわからん。

>>30921 匿名さん


＞夕方からは早めに帰宅しようとした会社員らが駅で長蛇の列を作るなど、終日混乱が続いた。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00000096-mai-soci

有明が都心だと思ってるのは住民だけだよ。
都内に住んでる友人には話さないほうがいいね、バカにされる。

>>30951 匿名さん

だーかーらー有明民は誰一人そんなこと思ってないから！ペタペタわりーこと言わねーからとっとと買っとけ君だけだからそれ。一緒にしないで

>>30952 匿名さん
ならあなたは安心。

有明をゴミ捨て場、埋め立て地の最果て、何もない場所、マイナー路線しかない残念エリア、豊洲にライバル意識燃やすが豊洲からは敵視さえされていない残念エリアから、ハイブランド化するにはどういう相手を定義して、どんなプロモーションをするかですよね。

元が微妙ならプロモーションしようがないけど、これはスミフの本気次第。

プロモーションは今の時代、顧客が作っていく。
今のところ悲しいかな、スミフも顧客も残念な状態。

想定はスミフが下地をちゃんと作って、残念ではない顧客プロモーションが始まる時がくること。

商業施設次第ですね。

その時には、頭悪そうなポジではなく、ただ雲に巻くしかないポジ、それによって「やばい物件」だと言う認識を撒き散らすとかではなく、エレベーター問題、共益費問題、共有施設しょぼい問題を凌駕するロジックポジが現れ、客観的に見た評価均衡が生まれ見直される事でしょう。

を、期待してます。

>>30954 匿名さん

他地域からの移民にとってはそうでしょうね。今よりずっと不便な時代からの有明民にとっては良いスーパー来てくれたらいいなくらいな重要度

>>30954：匿名さん

そこまでの差別主義者は、そもそも選ばないでしょう。笑
あなたのように、有明を良く思っていない人は選択肢に入らないですって。
マイナスからの逆転なんて、ないですよ。

有明を良く思っている人が、有明の未来に期待しながら有明を買うんです。

あなたみたいに、有明を良く思っていないのに、
これほど有明にからんでくるのは、相当な変態だと思いますよ。

>>30958 匿名さん

ゆりかもめが既に止まってる時点で雪に強いとか遅れてないってレスやらかしたことに対して誰も引っ張ってないのに粘着質に挙げ足取りを続けるのって…

北区停電。東日本大震災の時も有明や豊洲は計画停電対象外だった。それは利点かもね
http://teideninfo.tepco.co.jp/day/

じゃあもう、今日は寝るよ。おやすみ。

>>30930 匿名さん

ファーストリテイリングは、開発部隊だね。開発部隊はミッドタウンから移動。

都心の交通ほとんど麻痺してましたよ。酷かった。。。
早く仕事切り上げて帰ろうとしてる時間に山手線が止まった時点で駅パニック。。。

晴海はゴミ捨て場の上に路線無し。
有明の方がマシ。

ゆりかもめ、バッチリ動いてます！

ゆりかもめ、本日5時半にようやく運転再開。大変だったね。

中央線、武蔵野線は復旧せずかあ。
西武新宿線もダメ。

TXは昨日からほぼ問題なく運転中。最強だな。

またもや都心有明が災害に強いことが立証された！

結局、有明民の大勝利！！

何と戦ってるやら．．

りんかい線は雪には強いんだね。覚えとこう。
ユリカモメは雪で登れなくなるので弱いのね。
台風の時は他の路線と変わらず、結構強かったんだが。

井の中の蛙何とやら、だね。

>>30979 匿名さん
ゆりかもめは雪ですぐ止まる役立たず。
今朝も止まってますが？
どこが災害に強いのかな？
ちなみに地下鉄は普通に運行してるから陸地の住民はなにも困ってませんよ。

やっぱり、こういう時はりんかい線やな。
ゆりかもめ止まってる時は、振替輸送でりんかい線おススメ。

新しくできるBRTはどうなんだろうねえ。雪に強いと嬉しい。

ニノマエ君、フルボッコなや。

バスだからな。
チェーン巻いて、途中でアホな車が道を塞がなければ大丈夫。

帰りが混乱するのは困るよな。
渋谷は凄まじかった。

>>30987 匿名さん

ほうほう。BRT期待してるぜよ。

なんなの、この戦いは…。
臨海部は相対的に降雪量が少ないだけでしょ。
山間部に繋がってたり通過するような路線は比較的雪の影響は受けやすいだけで、もし臨海部でも同じ量が降ればりんかい線だって復旧遅れますよ。
大体そんな事言ったら、最悪でも折り返し運転が出来る地下鉄最強となる訳で有明は不便とされてしまうよ？？

人の不幸をよろこぶ有明民

>>30991 匿名さん

何回言ったらわかるのか。1人だけだからそれ。有明民かどうかも怪しいし。

有明民だろ．．

少なくとも間違いないのは、千葉埼玉民ではない。

りんかい線よかったじゃん。

絶叫してんのは、千葉埼玉方面の奴だろ。
神奈川方面も死んでたかな？

ゆりかもめは雪には弱く、りんかい線は埼京線直通は無くなるがかなりの安定運行。覚えておこう。やっぱりメトロは強いねー。
ゆりかもめのゴムタイヤがスタッドレス化すれば！！現時点で雪雨想定の10倍界王拳ゴムタイヤなのかもしれんが、、、。

柏も死んでた。

小田急

お台場海浜公園まで歩いてきたよ。問題なく出社できそう

りんかい線、埼京線直通なくなったら通勤に使えないじゃん

ゆりかもめのスタッドレス化、タイヤ置く場所ねーだろうなあ。
諦めてりんかい線使うのが正解っぽいぞ。

>>30993 匿名さん

少なくとも間違いないのは有明民とひとくくりには出来ないということ。奴以外は全然口調や内容が違うからわかるでしょうよ

まあ、ゆりかもめだけが！ってことはなさそうですね。パニックもなく、平和なもんです。

まあさずがにりんかい線も遅れてはいたよ。でもたまにある遅延レベルだった。

>>30992 匿名さん
ニノマエ君だろ。

>>31000：匿名さん

大崎で乗り換えれば？
新木場から東京でたら？

>>31005
オマエだよ

>>31002
同意。
有明の名折れが一名。

中心部は無事。豊洲入口はだめか。坂のせいか

>>31008 匿名さん
こちらも同意。
有明の恥さらしが1名。

>>31009
道路はひどかったよ。
レインボーブリッジは車が立往生したし、晴海大橋は通行止め。

お台場まで歩いて、ゆりかもめで新橋まで。
いつもより、10分オーバーくらいで会社につけました。
まあ、ネガさんにとってはツッコミどころがいろいろあるのでしょうが
実用レベルとしては、ストレス無いですよ。

環状2号の早期全通を望むね。

有明の恥さんの、最近のマイブームは「ニノマエ」らしい。

パクリの写真のペタペタを続けるのは、住民としても本当に迷惑。

TXも昨日遅れてたし、今も遅延はしてますね
流石に昨日クラスになると地上線で影響でないのは無いよ

古くからの住民なのかも知れないけど、贔屓の引き倒しになっていますね。

有明の恥か。

言い得て妙だな。

せめて自分で撮影した写真で投稿して欲しいね。
ルール破りを平気で続けている。

ルール破りだけではない。Webから取ってきたイラストを勝手にアップするのは立派な著作権侵害。こういうことを平然とするのはコンプライアンス意識がない証拠。

有明の新築物件として売れ行き好調であって欲しいけど、
あの執拗なペタペタを見て、検討者は果たしてどう思うのやら。

>>31021 匿名さん

ハッキリ言って、買い煽りみたいで萎えます。

なんか、ひとりでずっと投稿してます？

おそらくニノマエと言われている方でしょうが。
歪んだ投稿が続くと、違和感しかないですよ。

個人的にはペタペタくん、好きですけどね。
ねじれた投稿してくるネガをなぎ倒している感じは嫌いじゃないです。

ちなみに、本人じゃないですよ。笑笑

一人じゃないみたいよ。

一人じゃない。本当に嫌われてるんだよ、有明の恥くん。
少しは自重したほうがいいぞ。

同意。

>>31024
ルール違反も違法行為も許容するのか？

雪リスクの次は、草津白根山で噴火。共同溝のここは、停電、断水リスクが低くていいですね！

晴海大橋の通行止めは漸く解除されたが、大渋滞。

図面のバルコニーのあたりに、ttとかtgとか階によって違う内容が書かれていますが、何かわかる方いますか？

31023 31024さんは連投お疲れ様です。

>>31024 匿名さん

笑笑くんお久しぶり

ベタベタくんは今日ちょっと大人しいね。

やっぱり、ニノマエくんの連投だな。
なんとなくわかってきた。
どれも角度がいっしょなんだよね。

そうじゃないみたいだね。

おれも連投しちゃうことあるから、人のこと言えないけど、
自分の投稿に 同意 ってのは、最高にカッコ悪いぜ。

ベタベタ？
ペタペタ？

連投じゃないぞ。かなり多くの人が書き込んでるぞ、たぶんね。

これらが全部連投で自作自演だと思うなら、管理人にクレームつければいいだろ。
そうしたら連投かどうか分かる。削除されなかったら連投じゃないってことだな。

有明の恥 に皆が反応したのだろうな。

お、やっぱり釣れた。笑

言い回しとか、テンマルつける付けないじゃなくて、
きちんと、視点とか、眼差しとか、切り口を変えないと。

あとムキになってすぐ反論しちゃダメ。
ペタペタくんにも、こだわりすぎ。

苦しいね、四面楚歌は。

ポジのフリしてのペタペタ批判も、バレバレで恥ずい。

ベタベタの連投。

>>31042
何言ってんの？
あまりに集中砲火くらいすぎて、支離滅裂になっちゃったのか？

たしかに．．．有明民だったら、有明の恥と一緒くたにされたくないもんなぁ。

いやいや。もっとうまくやりなよ。笑笑
45.46.47って、また連投したねww

それしか返せない、有恥くん。

わはは。
だから、キャラクターまぜんなよ。
有明の恥は、そんなに流行ってないぞ。
ポジのキャラクターで使ってたワードじゃないのか？
ポジの身内批判みたいな言い方で。爆

ちょっと、仕事に戻るので、連投しといて。笑笑
ちゃんと考えてやるんだぞ！！