シティタワーズ東京ベイ

もう、その話題辞めませんか？
ループしてますよ。

どんどん値上がりするんだから、早く買わないと損でしょ。
再開発エリアでは当たり前の話。

>>30349
近隣の買い替え需要しかないんじゃないかな。だから、一期を売り切ることができないんだろうね

有明を価格以外で選ぶ人なんていないということを示していると思うよ。

豊洲に住んでいて有明に買い替えとかあるのかな。

北仲タワーは全戸申し込み。
ここも再開発タワーなのに、一期すら完売することもできず。

物件や街に魅力がない。
消費者は正直だよ。

ここを買うのは近隣の住み替えと騙されてしまった情報弱者だけ。

>>30348 匿名さん

30346です。
私はタワマンを三軒買いました。
どの物件がいいかは人それぞれ。
自分にとって適正な価格、場所、環境、物件スペック、、、
この物件は間取りはいいと思うが、ウエストのエレベーターはあり得ない。
住んでみて不便さがわかるだろう。
後悔しないよう研究勉強して決めて下さい。周りに流されないように。

近隣買い替え住民か多いのは大抵どこでもそうだろう？
駅近、商業施設隣接に飛び付かないように。毎日の生活に高級商業施設は必要ない。混雑し環境が悪くなるだけ。

投資用、賃貸用なら話題性があるから良いかもしれない。ただし、安く買えたらの場合。値上げした部屋を今更買うのはバカげた話だ。安くても条件が悪い部屋は借り手がつきにくくリセールも難しい。

有明なんか住んでる人少ないし、まだ新しいマンションばかりだから、住み替えは少ないでしょうね。

>>30350 匿名さん
検討板だから、同じ話題でもそのとき見ている人は異なるので、いいんじゃないですか？
私は最近ここを検討しだして見るようになりました。
エレベーター問題って何？

180店舗の高級モールやホールに魅力を感じる人も多いのでは？
値上がりもするだろうし。

高級モールは有明らしくて良いと思う。

有明のレストランだと、この辺りが高級感あるよね。

150店舗じゃなかったっけ。

買えない奴はさっさと千葉や埼玉に行けば良いのでは？

みんながタワーマンションに住まなくても良いでしょ。

>>30360 匿名さん

160店舗を超える店舗数だそうです。
その辺りは誤差で良いかと

>>30353 匿名さん

豊洲の東急は高すぎるなら、中古は如何ですか？
中古物件は沢山でてますよ。
好みや考え方は人それぞれですが、同じ価格帯なら豊洲のほうが失敗はないと思います。
将来、有明だけが価格上昇することはありませんからね。

同じ画像をペタペタ貼っている人、焦りが見えるぞ。

じゃあループしてようが何回も見ていようが、続けるようにしましょう。

体育館も建設始まったね

>>30355 匿名さん
だから、どこの物件がいいのか教えて。

>>30363 匿名さん

有明だけが値上がりするのでは？
便利になれば値上がりするし、綺麗になれば値上がりする。
有明の開発で得られる価値と、豊洲の開発で得られる価値が同じだと思ってるの？

>>30366 匿名さん

有明か晴海買っとけ。どっち買っても値上がりする。

>>30367
三セク路線の倉庫街をいくら開発しても無駄。

青梅に２２万トン級の客船が接岸できる埠頭が出来ますが、ここに影響ってありますか？

北仲タワーは全戸申し込み。
北仲の方が平均坪単価は遥かに上なのに、ここは未だに一期が売れ残り。

多くの人に魅力を感じさせる物件ではないということ。
これが全て。

有明は3セク失敗のイメージが強いからね。

>>30369 匿名さん
開発で２倍３倍まで値上がりするのは有明だけだよ。

やっとこ、民間の資金で開発が始まった。今からの値上がり急激だぞ。

ホテルも出来る

※自分で撮影した写真のみ投稿可

>>30373
一期すら完売してない状態で説得力ゼロ。そう思うならあなたが全部買ったらどう？
大儲けできるよ（笑）

>>30368 匿名さん

いい加減に同じ画像の連投はやめようよ。他所から拾った写真のアップも。割とじゃなくて100%マジで

確かに。
>>30378さんの写真は参考になるが、使いまわしのペタペタは誰も見ない。

私もこのマンション買いましたが、値上がり期待するのはちょっと違うかもです。
10年後にも買った時の価格で売れればそれでじゅうぶん満足です。
そんなもんです。新築買っているんですから。

人に儲け話を紹介するからには、自分の投資内容を示さないと。

2倍３倍、買っとけループを避けるためにも、次からは煽る前に、ご自身が何を買ったかを明らかにしていただけますか。

ウエスト70㎡を３つ買ったから、2億円の大儲け、とか。

このマンションが人気なくて売れてないみたいなウソ書く人って
目的はなんなんでしょうか。闇が深いですよね。
ほぼ早い者勝ち状態で部屋がはけていってるのに。

ジリジリ値上げをしているのは事実ですからね。気になるなら、早めにMRへは行ったほうがよい。

ごちゃごちゃ言ってねーで、さっさと買っとけ。
待ってる間に値上がりしてるぞ。

私も有明タワマンを10年まえに買いましたが、2倍3倍なんてことは全くなく
せいぜい買った価格に数100万の色がついているかどうか、というのが正直なところです。
それでも、10年間、タダで暮らすことが出来たと考えれば大変な大儲けだと思ってます。笑
なので、このマンションに投資としての旨みはあまり感じていません。
立地は今よりも良いと感じていますので、同じように10年後に価格がキープできていればいいですが、
この価格だとギリギリダメかなぁなんてことを思ったりもします。
まあ、買い煽るつもりも、貶すつもりもありませんので、ご購入はご自身の賢明な判断で。
安く無い買い物ですので、いろいろ悩みますよね。

すみませーん、詳しいかた、

商業施設に
スポーツクラブができるという情報はありますか？

オーナーズスイートがありませんが、近隣ホテルを住民割引で借りれたりしますか？

>>30352 匿名さん

初心者が騙される物件なんじゃないのかよ(笑)
ほんと言ってることが滅茶苦茶だな。

>>30386
「棟内ジムないの？」
「ホテルか商業施設に併設されるらしいからいらないのでは？」

こういった感じで色んな噂や情報が流れてたけど、
住不の営業に聞いても恐らく明確には答えられないと思う、予定は未定。
マーケットやキャパ、客層を考えると、何かしら誘致されるんじゃないかとは思うけど・・・

補足だけど、公共のプールとジムが近くにあるからね、最悪そこを利用するしかない。
ランニングについては様々な景色を楽しめるルートが幾らでもある。

この物件は共用設備、環境、管理費など、従来のタワマンとは違う面があるのはたしかですよね。

私は、このマンションの購入を検討している人には、まず、この掲示板を見ることを勧めています。

全員が購入を断念してしまったのがちょっと残念ですが…

掲示板の、あの執拗な繰り返しがコワイそうです。
もちろんそれだけが理由ではないようですが。

>>30390 匿名さん

架空の知り合いまで引っ張り出してくるとは。。その執念には恐れ入ります。

全員が購入を断念、ってなんですか？
どんな意味で書いてますか？
単なる悪意で書いているようにみえますがちがいますか？

>>30390 匿名さん
断念したのはご自身で、それを後悔している様子が文面に出てますよw

>>30357 匿名さん

かなり前の方に出てるけど、ここのゴミ捨て場には、ゴミ回収用のエレベーターがない。
よって、清掃の人はゴミコンテナをゴミ捨て場からガラガラ動かして、居住者用(と並んでる非常用)エレベーターでゴミを運ぶしかない。

>>30385 匿名さん
私も有明のタワーマンションを買いました。
総額3800万円で買い4200万円で売りました。3年間賃貸に出してました。もちろん現金での購入でした。
もうあの3年前の様な時代は来ないのでしょうね。

商業施設にスポーツジム、プールが入らない事はほぼ確定したに近い情報です。
と営業が言ってたよ。

約1名のみのせいでこの物件の評判がガタ落ちしているのは間違いないでしょうね。

頭悪そうな買い煽り発言、有明あんま関係ないものまで含めた連続写真投稿や、たいしたレベルでもないホールや商業施設の写真に過剰評価コメントを乗せたり、、、

約1名の活躍なければもう少し評価高い物件だったのは明白でしょう。

詳しくないけどジムとかブールとかは事前に決定してないと建て始められないような気がする

>>30367 匿名さん

開発すれば値上がりする？
土建屋の妄想だな。

こんな2ちゃんねるみたいな場所の投稿を決め手にしてマンション買う人がいるとしたら、そいつは単なる情弱だね。

10年前、私が有明のタワマンを買った時の掲示板は、もっともっとひどかったですよ。笑
その頃に比べたら、だいぶマシに見えますので、それだけこの物件は良い物なんでしょう。
あの頃は、ちょっとでもマンションのこと褒めるだけで猛反発。
ひどいもんでした。笑笑
でも、結果的には10年間、タダくらせて儲けもでているので、
結局は、自分が信じて良いと思って買えば、なんだかんだでプラスとなって返ってくるもんだと思ってます。

そういやあの頃も、交通の便とか、埋め立てだからとかボロカス言われてましたね。
結局、交通の便に対するストレスはほとんどなかったですけどね。
空いてる電車で通えるのは、快適すぎます。
あの頃に比べたら、ほんと、良い人しかのこってませんね。笑笑

そういや、10年前は、湾岸の潮風で電化製品すぐダメになるとか、
海が近いから洗濯物ビチャビチャだとか、
色んなデマが飛び交っていたもんです。
当時はネガのほうが圧倒的に強くて、なにを書いても速攻デマでつぶされてました。笑笑

結局、最終的には自己判断ですので、いろいろな意見でご検討くださいませ。

>>30402 匿名さん

んで、結局、電化製品はすぐにボロボロになったり、洗濯物はビチャビチャになったりしたんですか？

するわけないでしょ。笑笑

ウチはまだナナメドラムを導入できていないので、
今でも毎日、ベランダ干しですよ。

結局、10年前と比べたら地価があがり続けていることが全ての証明で。
埋め立て地ってことだけで、いろんなデマが飛び交いますが、
大地震後の液状化も問題なく乗り越えているので、
色んな意見があるかとは思いますが、
私個人としてはずっと有明で暮らしていきたいと思ってますよ。
暮らしてみると、なにもかもがゆったりしているので心地いいというか。

こんなこと書くと水を差すようですが、商業施設がきて賑やかになるより、
今でじゅうぶん満たされているので、このままでも全然オッケーというか。
まあ、でも、街が発展していくのを横で見ているのは楽しいので、
このまま寄り添ってみていくことにします。笑

有明住民ですが今は全く満たされていません
交通の便もストレスだらけです
豊洲買えないから妥協して有明に住んでるだけです

へー。
豊洲って、べつにタワマンだけじゃないんだから、
有明より安いところいっぱいあるんだけど。
むしろ選びたい放題でしょ。笑笑

妥協して有明住むより、イオンとか、枝川の方まで足を伸ばせば、
有明より安いところ、すぐ見つかりますよ。笑

そもそも物件の総数が全く違うので、有明と豊洲の比較って
成り立たないですよ。

中古はすでに豊洲より有明の方が高いよね。おそらく10年後は有明の方が平均単価高くなってるでしょう。

ネガの人はお金ないんだなーと思うとかわいそうに思ってきた。お金がないって悲しいね。(。´Д⊂)

妥協して有明って、、どんなネガだよ
豊洲のタワマンでいいと思うのは、
駅近のシエルタワーと、ララポ併設マンションと、スカイズ、ベイズくらいかな
あと、タワマンじゃないけどもともとのフラッグシップの
長谷工もいいかもね。
ほんと、有明のタワマン売ったお金で、豊洲買えると思うけど
豊洲がいいとなら有明で妥協する必要なんて、何もないと思いますが

あんまり構っちゃいけないのかな？

今現在でここより高い豊洲のタワマンってないですよね？

>>30405 マンション検討中さん
賃貸生活を送ってる立場からは、有明の方が賃料高くて人気なんですよね。豊洲のほうが賃料安いところ借りられますよー。
豊洲は一気に開発されたから価値もうなぎのぼりだったけど、10年経てばだいぶ変わっていますよ。振り返って見ると急に発展するよりも徐々に発展した方が不動産取得者にとってはいいのかも。
豊洲もいい街ですよー

>>30410 匿名さん

新築と中古比べてどうすんだか

有明って千葉と同等かそれ以下だけどね　笑

>>30406 マンション検討中さん

笑笑くんお久しぶり
なんたって有明は銀座まで直線だからね

>>30407 匿名さん

嘘はやめなさい

豊洲コンプレックスが強そうだね。

有明住民で、豊洲にコンプレックスあるやつなんて、いるのかなぁ。
なんか、有明と豊洲を比べたがる奴って、豊洲にも有明にも住んでいないと思うんだよな。

豊洲地区11万人と言うが、東雲や枝川、有明も含む多様な地域だからね。

豊洲に求めるもの、有明に求めたって叶わないし、
有明に期待するもの、豊洲に期待したって叶わないからね。

有明と豊洲を比べるなんて豊洲に失礼。

ええやん。今から買うなら有明の方が儲かるし。

江東区湾岸地域をなぜ豊洲地区と呼ぶのか、行政も不可解だ。

行政は完全に豊洲びいき
正直有明はあまり眼中にない。

儲かるだけで十分です。

160店舗の高級モールができたら、急激に有明の生活が変わる。
その頃には値上がりも明確になる。

だから豊洲にしなよww
そんな卑屈なやつ、有明に来て欲しくない。

>>30427
今年度2〜3倍に値上がるんじゃなかったのか？

>>30427 匿名さん

生活が変わるっていってもマイナスがゼロになる程度だけどね

わはは。
よっぽどけなしたいんだねぇ。
何故そんなにしつこいの？
行政から無視とか、マイナスがゼロとか、
だから豊洲にしなよ、って。
どの街だって一長一短あるんだから。
豊洲にしなさいな。

どうせ、買えないやつの妬みだろ。

有明の人って、いつか来る値上りウェーブを何年も待ち続けて不便な環境をじっと耐え忍ぶイメージが強いんですけど、みんなそうなんですか？
このスレでも値上り値上り言われてるので、やっぱりそうなのかな。

いちいちイヤな書き方するんだね。笑
少なくとも、このマンション選んだ人は違うでしょ。
オリンピックに向けて色々完成してからだから。

不便な環境って書きたいだけじゃねえか。

資産価値として値上がりするぞ！って意味と、
売値が上がるから買えなくなるぞ！って
全然べつの意味だろ？

それをいっしょくたにして、とりあえず貶しておくって、、、なんなの？

>>30433 匿名さん

そう思います。
原野商法に似ている。

>>30436 マンション検討中さん

原野って言われましても（笑）

原野っすか（笑）

原野商法、、、

まあつぎつぎと、自分のコメントに自分で返信するんだねw

原野の場所、ちゃんと確認してる？（笑）

止められないペタペタ。
議論で不利になると出してくる。

はいはい。原野、原野（笑）

昔、ガレリアグランデを新築で検討していました。
営業の方が、にぎわいロードについて力説していましたが、１０年以上たった今もやっと道ができたくらいで、店はまったく無いというにが現実です。
マンション自体は素敵だと思いますが、見送って正解っした。
有明のイメージです。

あー、本当に原野だねえ（笑）

でも、もう160店舗の高級モールが建設中だよ。（笑）

休日は家族でお散歩。
有明な生活

東京メトロは民営化時に、自ら新線を造らないとの方針を打ち出しているが、改めて同社に聞くと、「弊社としては、新線建設に対する協力を求められた場合、都市鉄道ネットワークの一部を構成する事業者として、『当社の経営に悪影響を及ぼさない範囲内にて行う』という方針」

>>30441 匿名さん
ネガが人格攻撃始めたら終わりだよ

ガレリアのころは、ほんとに原野商法だったからね。笑
ガレリアかえなかったから妬んでんのか。

ずいぶん長い嫉妬だねえ。

>>30449 匿名さん
はいはい。原野、原野（笑）
開発前に買うのが不動産投資の基本だよ。

ネガってだいたい１人であれこれ頑張ってんだよね。

最近はオリゾンマーレ、ガレリアグランデも値上がり始まったね。ずーっと安値放置だから、まだまだ安いけど。

ネガというか、ニノマエくんね。

>>30449 匿名さん
これまでの有明のタワマンは皆原野商法でしょ。
開発の延期続きで10年近く待ち続けてきた。

>>30454 マンション検討中さん

それは原野商法とは言わないし、もう160店舗の高級モールが建設始まってるよ。
有明民にとって大勝利と言って良いのでは？

別エリアの台場や有明南地区じゃなくて、有明北地区の画像も張ってよ。

10年の家賃が無料になり、更にお小遣いまで貰える状況で、原野商法と言われましても（爆笑）

テニスの森も大規模な改修されるよ

豊洲のあとは、原野商法ww
どっちもピンとこないぞ！！

キミは豊洲で暮らしてなさい。

休日は運河で楽しむもよし

銀座まで5キロの立地で原野と言われてもピンとこない。

買った人だけが大儲け。
それが再開発エリアの醍醐味

>>30462 匿名さん

提案なんだが自分で撮影した写真のみ投稿しないか？

>>30463 匿名さん
頭のおかしいペタペタ君には、そんなこと言っても通用しませんよ。

しかし生活感のない写真ばかりだな

オレはペタペタくん、好きだけどね。
いちいち原野商法とか言ってくるネガよりよっぽどいいけどね。

有明はワンブロックでかすぎ。

ガレリア買えなくって、有明の発展を10年以上指くわえてみていたことを考えると、
嫉妬の根はだいぶ深いよね。こわいねーww

それが生活のゆとりなんです。

無理ポジが発狂してペタペタやり出したら、ネガのレスがツボを突いた証拠。ネガの勝ち。

>>30470 匿名さん

それは無い。
ネガというか、ニノマエくんの能力不足。
買えない理由はそれ。

ネガが燃料投下して、ペタペタ君が写真で反論。
あっさりネガ撃沈。
一連の流れ過ぎて流石に草生える。

>>30465 マンション検討中さん

生活感のある写真なんか貼っても需要無いだろ。
布団を干してる写真とかか？
既にそれはマンション掲示板ではない。

>>30464 匿名さん
ネガが人格攻撃してどうする。

結局、ネガがあれこれ言おうが、
ペタペタくんの写真の方が雄弁なんだよね、残念ながら。

だって原野商法とか言い出すんだぜ？？
ダサすぎるだろ。

10年以上前にガレリア買えなかった奴が、未だに有明の発展にネガ攻撃。
ひとの足引っ張ってないで、この10年必死こいて頑張ったら
このマンション買えるくらいに出世できたかもしれないのに。

その性格と、ネガ投稿の習慣を見直さないと、人生変わらないぞ。

>>30473 匿名さん

生活感の意味わかってる？笑笑

わかってるだろwww

正論過ぎて草生える。

ニノマエくんは、日本語よく間違えるから、そもそも出世とは無縁の人だと思うけどね。
まともな教育受けて無いんだろうし、やり直すとしたら中学生くらいからだよな。

>>30472 匿名さん

勝手に撃沈にしないでくれ

何を書いてもムダ。
発狂ペタペタに追い込まれた時点で勝負は着いてる。
ネガは笑いながら高みの見物してるよ。

>>30477 マンション検討中さん

生活感求めるなら、江戸川区とか千葉や埼玉の方が向いてるのでは？
タワーマンションより、団地みたいなのが好きなんでしょ？

>>30481 匿名さん

ネガ、悔しすぎて絶叫しちゃってるじゃん。（笑）

何回ループしてんだよ。
最後にネガ発狂するまでがデフォルトなの？

まあまあ。
写真でも見て落ち着いてね、

相変わらず人気ですねぇ。スミフは明らかにこの物件のネット広告量を落として来ましたね‥。急いで売るつもりはないんでしょうねー。いよいよスミフ側から商業施設について公式の発表があるかも。
求人広告の情報を出したりして反応をウォッチしてたのかもしれませんね。

有明じゃない

商業施設の公式発表はまだまだ先でしょう。
しばらくは、求人情報や、新聞、雑誌などのメディアからの
情報を正として集めていくしかないと思います。
求人情報の議論も色々議論されてましたが、
基本的に、出されている情報は信じて大丈夫ですよ。
広告でも、求人でも、基本は言えることしか言いませんから。

>>30486 有明王子さん

マンションのネット広告って基本的にトラッキング広告だと思ってたけど、違うんですかね？

新規にも当たるようにしてるでしょ。

>>30487
有明だけではネタ不足なので、ちゃっかり他所の写真も転用するのが常套手段。
逆効果になっていることに気づいていない。

>>30482 匿名さん

意味不ww

>>30491 匿名さん

意味不明。なんで逆効果なんだよ（笑）

ペタペタくんは本当はネガなんでしょ。

お台場なんて普通に生活圏だよ。
家族で休日はお散歩。

※自分で撮影した写真のみ投稿可

>>30494 匿名さん

うん、ネガをネガってるの。
買えない奴は江戸川区、千葉や埼玉に送りつけたいの。

そう言う単純な意味じゃなく・・　笑

>>30498 匿名さん

↑買えないとこうなるよ。（笑）

やはり本当はネガだね。

原野商法の意味を知らないんだな？中国人か？
有明の販売手法は明らかに原野商法だよ。

なんか、しょーもないやり取りに、、、

>>30501 匿名さん

10年豪華タワーマンションに無料で住んで、更に数千万円のお小遣い貰える状況で、原野商法って言われましても（笑）

はいはい、原野、原野。
原野の場所どこ？
銀座から5キロ。

あー原野だなあ。

原野って何なの？

ペタペタくんはちょいちょい台場の写真を入れてくるね。

>>30507
原野っぽく見せないための工夫です。

あー、原野だなー。

160店舗の高級モールが建設中の原野だなあ。

ネガ発狂

有明以外のは写真だが、有明のは絵ばっかり。

あらあら、絵に見えてるのかしら（笑）

人影まばら。

人の写真が見たいのか。ほれ。

今ある生活利便施設の画像を希望します

島の写真だろ。ｗ

全部。ｗ

カフェもあるよ、

今から160店舗の高級モールもできるよ

人が入ってないね。

現在が何もなくて、開発で便利になるから値上がりするんだよ、
不動産の常識だよ。

商業施設は2月ごろに情報出せるかもって担当さんが言ってました。

閑散としている・・

店員すら居ない（笑）

ネガ発狂（笑）

店員すら居ないのはなぜだろうね。

160店舗の商業施設が出来たら、有明の生活が一変する。
急激に値上がり始まるぞ。

>>30526
交通の便も関係しているのかな。

現地から徒歩10分以上かかる大学構内のカフェの画像張られてもなあ

向こう側に住みたいです。笑

無理だけど。笑笑

>>30530 匿名さん

なんで無理なんだよ。志村けんが昔あの辺りに住んでたぞ。

好きな所に住めば良いと思うよ。

原野以外がいいな。

有明の高級レストランも結構良いよ。

原野主張しても、誰もピンと来ないよー。

なぜに志村けん？

原野だなー。

どの写真も客も店員もいない。閑散・・

むかし、志村けんが有明に住んでたんだよ。
まだ、オリゾンマーレも無い時代。

イベント時でもこの程度の人手

原野だねえ。

豊洲の写真も頼む。

イベントなんて毎日やってんじゃん。

豊洲は自分でよろしく。

>>30539 匿名さん
会員制ホテルのこと？

閑散・・

イベントでも、この程度。

閑散。。。

>>30541 匿名さん

原野というか海ですな

閑散

台場の写真ばっかり。

原野

閑散

>>30552
やはりスカイズの方がいいね、ここより。

閑散

スカイズは既に完売してますがな

中古でもそっちが良い。

まあ、お台場が徒歩圏というのは嬉しいかもな。

>>30557 匿名さん

中古で買えば良いのでは？
値上がりしてるけど。

だからタワーズ台場は中古でも人気があるんだね。

生活感のない写真ばっかり

俺も駅遠でも良いならスカイズおススメ。
気に入ってるなら、早めに買え。
どんどん値上がりするぞ。

結局、台場と豊洲の方が良いってことをペタペタくん自身が認めている。

>>30561 匿名さん

生活感欲しいなら江戸川区や足立区、千葉や埼玉にしとけ。団地みたいなチープな賃貸で一生生きていくしかねーだろ。

原野よりマシかも。

台場や有明は生活感がない
イベントや遊びに行くところだね。
豊洲のほうが生活感があり住みやすそう。

>>30563 匿名さん

豊洲や台場悪くないと思う。
が、しかし、有明なら今から値上がりする。
豊洲や台場はもう完成してるから、値上がりは限定的かもな。

でも、悪くないと思うよ。さっさと買え。

>>30566 匿名さん

豊洲って生活感がないのがウリなんだが。。。

有明と比べての話でしょ。

いやいや、生活感がいいなら、江戸川区にしとけって。
団地に布団干してあって、すげー良い感じの生活感感じるぞ。

>>30562 匿名さん
土壌汚染されてる場所じゃないか。
そんなとこ住めるかよ。

>>30571 匿名さん

土壌汚染なんか気にしてたら都内に住めないぞ。
23区で土壌汚染されてない場所の方がすくねーよ。

豊洲でもスカイズなら、値上がりが期待できる。

スカイズなら、中古で坪単価350超えくらい。
まだまだ安い。

>>30513 匿名さん
こんなビルが嬉しいの？
育ちは岩手の農村かな？

ループは禁止じゃないのか？
ネガティブな話が禁止ならペタペタもアク禁にしないとな。

↑買えないとこうなるよ。

生まれは長崎の漁村だよ。

やっぱ、ループ禁止します？

ごちゃごちゃ言ってねーで、さっさと買っとけ。
今年からは値上がりが加速する。
次の豊洲物件は坪単価450万超え。
有明も長谷工で350万超えるぞ。

いいね！
俺はペタペタくん、すきよ。
買った人間としては、気分があがっていいよね。
原野とか、豊洲とか、人の足引っ張って喜んでいるゴミより
全然いいよね。ペタペタさいこう。

やっぱり、後期レストランの方が嬉しいよね。
これ、有明のレストラン

>>30580 匿名さん
ネガが、人格攻撃したら終わりだろ。
削除依頼しておくから。

どんどん値上がりしてくるのに、悠長過ぎだろ。

>>30585 匿名さん

人格攻撃

仕事もできねー、オンナにもモテねー。
そんな理由で掲示板でストレス発散？
ネガってさ、もっと努力して収入上げたいって思わないの？

>>30586 匿名さん
そういうのは人格攻撃とは言わない。
単なる罵倒だ。

なんでニノマエっていうの？
勉強不足ごめん

>>30590 匿名さん

最初からスレ読めば分かる。

さすが原野商法。

>>30592 匿名さん

もう飽きたよ。
なんだよ原野って。誰が原野で納得すんだよ。アホか。

>>30588 匿名さん

中卒のアホは人格攻撃ですか

>この商法が最初に本格的に流行したのは昭和５０年代と言われており，このころは「新幹線が開通し，この土地は必ず値上がります。」などと言って土地を買わせる形態で行われていました。
http://aoi-law.com/blog_case/原野商法の流行/

どっちも良い加減にしとけ。

再開発エリアはみんな原野商法ってか（笑）

>>30591 匿名さん

3万以上のレスを読めとw

>>30599 匿名さん

3万なんかあっという間だぞ。
パソコンで検索できるやろ。

【投稿マナーについて】
親しくもない人にタメ口で話しかけられたら、あまりいい気持ちはしません。
特に命令口調は御法度です。

>>30598 匿名さん
できもしない地下鉄をちらつかせたり、成功するかとうかわかりもしないショッピングモールをネタに必ず値上がりする、なんて言って騙すやり方が原野商法だろ。
古くからある詐欺の手法。

ショッピングモール、ネタにすんなっつーの？この物件で？
相当なくるくるパー、っすね。笑

やっぱりネガはダメだね。
ペタペタくんのほうがだいぶマシだね。
隣に小学校があるって言ってもウジウジからんできそうだね。

160店舗の高級モールが出来ることも決定して建設始まってるんだから、もう成功と言って良いんじゃないの？

有明民としては大勝利かと。

ハコをつくっても商売が成功するかどうかはわからないだろ？
仕事したことない引きこもりか？

しかも、日本初のエンターテイメント施設も複数できる。

>>30606 匿名さん

住友の成功なんか興味ねーよ。

有明民としては、160店舗の商業施設が出来ることが決定して、建設も始まってる時点で大勝利なんだよ。

因みに既に180店舗の申し込みがあった。

すげーこと書くね。

ハコができること話題にしてんのに、それが成功しないと意味が無いって
マジでやっぱくるくるパーなんだな。
仕事したことねー、って、自分のこと書いてんのか？

マンション買っても、成功しなきゃ意味ないのと同じだな。

箱だけではなく、180店舗の申し込みがあり、各種イベントの用意も始まってる訳。

スミフと言えば羽田跡地開発。

住友不動産・東京国際空港プロジェクトチームの提案概要は、
3グレードのホテル(154室設計のラグジュアリーホテル、
644室設計のハイグレードホテル、906室設計のスタンダードホテル)
を整備し、多様な宿泊ニーズに対応するとしている。
これらの宿泊施設は住友不動産ヴィラフォンテーヌが運営し、
ラグジュアリーホテルのブランドは外資系ホテルブランドを予定している。

160店舗の高級モールが出来て、有明民は急激に生活が便利になる訳。
それだけで有明民は十分なんだし、大勝利なんだよ。

住友の成功なんかどうでも良い訳。ぶっちゃけて言えば、他社に売却されようが、高級モールが維持されてりゃ大勝利なんだよ。

スミフ羽田開発：

専門性の高い協力会社からの協力を得て住友不動産が運営する
施設としては、飲食施設や物販施設の他、バスターミナル・ステーション、
おもてなしセンター、サービス業務施設、温浴施設「泉の湯」、
フィットネス、業務(サービスオフィス)を予定。

また、専門性の高い協力会社からの協力を得て住友不動産
ベルサールが運営する施設としては、ディスカバー・ジャパン・
プロムナード(アクセス通路)、バンケットルーム(兼会議室) 、
グランドホワイエ、イベントホール、イベントシアターを予定している。

五輪に間に合わせるために2020年6月に全施設を開業する。
羽田跡地開発は、住友不動産グループの総力を結集したプロジェクトと言える。

>>30489 匿名さん
トラッキング広告は継続してますね。でもヤフーとかスーモとかの新規検索時には、前は上の方に表示されてたのが一番下になってたりしますよー。
嵐の前の静けさというか、単に値上げするのはイメージが悪くなるので表示するイメージも一新する準備をしているのかもね。

そもそもネガっていうだけでクソ決定。
人の不幸を祈る毎日って、終わってんだろ。

>>30614 匿名さん
勝手に「高級」って脳内変換すんなよ。
どこに「高級」って買いてあんだ？

だから、足ひっぱんなって。
高級でいいの。
みんなそういう認識だから。
頑張ってる人に手間かけさせんな。

もはや無理矢理ネガにしてーだけじゃねーか。
買えないからって、妬んでんじゃねーよ。

>>30619 匿名さん

高級モールは確定してるよ。

ただ悪口言ってるだけのやつが、人にエビデンスもとめんなよ。お前が自分で資料よめや。

ネガ、フルボッコで涙目。

高級モールって例えばどんなテナントなんだろうか？

>>30625 マンション検討中さん
大したことないでしょ。
銀座にあるような店舗じゃないの？

吉野家とか。

ネガし合うより、みんなで盛り上げたほうが湾岸限らず相場が盛り上がるんだから、ネガするやつはバカ

スミフが頑張っても都が開発してる街並みが高級感ないからなあ

こういうの？

それとも、こういうの？

こういうのかな？

有明は日本有数のハコモノタウンになるね

>>30633 マンション検討中さん

ハコモノなんて、渋谷や新宿の方が圧倒的に多いでしょ。
有明はイベントとスポーツの聖地で良いんじゃないの？
高級モールもできるし。

いちいちHN変えなくても…どうみても一人だし

むしろ、有明の良さってのは、ゆったりとした敷地計画にあると思う。
ハコモノは都内でも少ないほうでしょ。

高級モールとホールやアリーナ、その他スポーツ施設ができたら、だんだん有明らしさが出てくるんじゃ無いかな。

>>30635 匿名さん

どうせ匿名掲示板なんだし、一人だろうが2人だろうが意味ない事では？

まさか、匿名掲示板って分かってない訳じゃないでしょ？

>>30630 マンコミュファンさん

仮設です。ちなみに隣の白い建物は雨水ポンプ所です。

>>30638 匿名さん

体育館は仮設ですが、10年は展示場や体育館として使うことが決まってますよ。
10年で新陳代謝するのはメリットだよ。

原野に立つハコモノ。シュールでいいね。

>>30637 匿名さん

意味ないから変えなくてもいいじゃん。めんどくさいでしょ？

>>30640 匿名さん

ほんと、シュールですねー（笑）

あー、シュールだ、シュール

シュールだねー

シュール過ぎー。

>>30642 匿名さん

ちなみに体育館とポンプ所の間の板状2棟は都営です。

シュール過ぎない？

>>30646 匿名さん
ガレリアグランデとシティタワー有明だよ。都営は有明に無い。

一番高いのはパークタワー東雲な。

>>30647 匿名さん

これはシュールじゃね。フジが。業績も相成って

>>30648 匿名さん

画像の話してるんだけど

>>30651 匿名さん
ガレリアグランデとシティタワー有明だよ。
そもそも、有明には都営は無い。

>>30654 匿名さん

画像の板状2棟が都営。東雲ね。

>>30650 匿名さん
相成る（笑）
どういう意味だよ、

>>30628 匿名さん
どんどん値上がりして、まああり得ないけどファミリータイプで2億とかなって欲しいか？そしたら買えなくなるじゃん。
自分が買えないほど値上がりするのを喜ぶ客なんかいるかよ。
ここのポジって転売で儲けたい893や不動産業者、買っちゃって後にはひけない人たちであって、検討者じゃないよ。

ニノマエ君改めアイナル君だな

>>30659 マンション検討中さん

だからなんでいちいちHN変えんのよ

東雲と有明。

明日は雪かもしれませんね。ここは屋根付きのデッキが橋に直結するから周辺住民も含め雨雪の時は助かりますね。

>>30660 匿名さん

匿名掲示板で名前なんか無意味だぞ。

>>30658 匿名さん

意味不明。
値上がりしたら嬉しいじゃん。

今2億じゃないんだろ？
買って値上がりして2億になるんだったら、普通に嬉しいんじゃないの？

高速直近の環境最悪マンション。
普通に考えたらこの物件は選ばない。
家族がアレルギーになったらどうするんだろうか。

有明に住むとしても他に選択肢はあるだろうに。

>>30665 匿名さん

そんなの人それぞれでは？
向きや階数選べば、高速の影響も少なくなるだろうし、間取りで選べるし新築は新築の良さがある。

安く買いたいなら、中古一択でしょうけどね。

あいなるくん、息してる？

無理ポジの誤字揚げ足取り、しつこくてウザ過ぎる。

>>30666 通りがかりさん

それかタワマン諦めてオリゾンの裏かな。さすがにここより高いということはないだろう

>>30669 匿名さん

オリゾン裏は350万超え。ここと大して変わらないぞ。

誤字ではなく、本当に日本語を知らないからなあ。
それが怖い。（笑）

何役も使い分けるペタペタくん。
頭隠して何とやらだが。

>>30670 マンコミュファンさん

私は第三者ですが、30668さんのいうようにしつこいですよ。
購入者ですか？
このマンションの品が落ちますよ

画像ペタペタさんは効果あると思ってやってるねかね。

有明関係ないお台場、晴海の写真が連投されるのは有明微妙と言ってるようなものでしょう。

自粛しなよ。

>>30671 マンコミュファンさん

平均でそんなに？まあでも安い部屋はあるんじゃないかな。修繕積立金・管理費は絶対ここより安いだろうし。一応ゆりかもめもりんかい線も使えてBRT停留所も近い。

>>30675
多分本当はネガなんだと思うよ。
少なくとも読む方にはそう受け取れる。

もっとポジな画像を貼り付けることにしますね。
例えば、こういうマップ。参考にしてください

>>30676 匿名さん

オリゾンマーレ裏は長谷工だよ。
350万超えるのに、そっちにするの？

>>30675 匿名さん
お台場や晴海を投稿するから有明が微妙？

全くロジカルではないよ。
そんなんだから大事な仕事を任せて貰えないのでは？

収入が少ないのは君の能力不足だよ。

ここを買うやつらって、まさか80年代バブルみたいな地価高騰がきてここを高く売れると思ってるの？
かなりおめでたい田舎者だね。

>>30678 匿名さん
この絵はショッピングモールとなんか関係あんのか？

>>30682 匿名さん

知らないのかもしれないけど、再開発エリアって言うのは、開発が進めば進むほど値上がりするんだよ。

80年代に戻れるタイムマシーンは不要だよ。

>>30683 匿名さん

高級モールできるのを知らないのですか？
160店舗の高級モールが出来るんだよ。もう建設も始まった。

えっと、コンセプトなんだっけなー。

どんどん値上がりするのに悠長過ぎでしょ。

>>30681 匿名さん
多分、君より遥かに高収入だと思うよ、、、

>>30687 匿名さん

でも、低収入だから買えないんでしょ？
能力が足りなすぎて低収入なんでしょ？
矛盾してない？

無能なのに高収入な訳ないでしょ。
無能だから低収入。
低収入だから買えない。

これなら納得できる。

>>30680 匿名さん

平均はともかく300切る部屋もあるんじゃないかな。言うように長谷工だしね。低層お見合い部屋とかなら。高速からの距離と安さを優先なら中古以外にそういう選択肢もありかなと。