物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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30001
匿名さん
交通利便性が悪い地域で高級商業施設は
無理がある。
それとりんかい線やゆりかもめとかの三セク路線の画像無理ポジはいらないからね。JRかメトロ、せめて都営や私鉄の画像をお願いします。
観光地として、確立したお台場ですらあの惨状。豊洲とお台場に挟まれた立地では成功はまず無理かと。
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30002
匿名希望
青海の方には、かつてオシャレなインテリアデザイン関係の会社が、SOHO的な感じで作られていた時代がありましたが、いずれも青山や広尾に転居してしまいました。
50代以上のおじさんおばさんには、有明周辺は、一度開発が終わった街というイメージがあります。
オリンピックで救済するのかな?みたいに思っています。
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30003
匿名さん
ファッションタウンですら計画倒れになってる場所に、高級モールとか無理もいいとこ。常識で考えれば分かるでしょ。
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30004
匿名さん
有明の東京ファッションタウンは設立時から業績が悪く、
毎年大幅赤字を計上するなど債務超過が続き、2005年3月、
東京地方裁判所に民事再生法の適用を申請した。
負債総額は約898億円であった。
中々難しい土地柄のようだ。
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30005
匿名希望
ところで、住民の立場でなく、商業店舗運営に関わられている方にお尋ねしたいのですが、ここにぜひ出店したいという企業はおられますか?
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30006
匿名さん
>>30003 匿名さん
なんでそんなに必死なの。
その書き込み何十回見たか分かんないくらい。
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30007
匿名さん
それでもペタペタくんの書き込みよりはずっと少ないけどね。
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30008
匿名さん
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30009
匿名さん
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30010
匿名さん
ここを都内によくある
商業隣接タワマン!→値上がり
ということはほぼないだろう
それは商業施設が過去に失敗しており、今回は住友主体の開発で成功の見込みが少ないこと。
スミフの値付けがすでに商業施設の大成功を含んだ価格設定をしていること
交通利便性が改善される見込みがないこと。
この三点だね
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30011
匿名さん
毎年赤字で900億もの負債を払いきれずに倒産 というのは確かにひどい。
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30012
匿名さん
>>29997
元々は台場が商業エリア、有明が住宅エリアっていう副都心計画だったと思う。
都博以降、計画もコンセプトも二転三転してるのがこのエリア。
五輪のドサクサと景気の良い間に一気に仕上げて欲しいと思ってたけど、どうなることやら・・・
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30013
匿名さん
二転三転している間に、住宅地としてもオフィス街・商業エリアとしても、豊洲に追い抜かれてしまったのが残念。
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30014
マンション検討中さん
とりあえず、オリンピック終了までは問題なく大丈夫ですよ。
有明アリーナの目の前に出店したいブランドなんて、山ほどありますよ。
少なくともハイブランド、スポーツブランドは、こぞって押し寄せるでしょう。
外貨を集中的に稼ぐには絶好の場ですから。ちょっと考えればわかることです。
オリンピック後は、いろいろありそうですけどね。
お台場だって今でこそ、ですが、ダイバーシティ来る前はやばかったですから。
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30015
匿名さん
ここのスレへの投稿、すでに3万件突発!
ネガ達の必死のお陰だな。これからも昼夜問わず頑張れ!
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30016
匿名さん
>>30014
五輪まではって、もう二年しかないじゃんw
短期でハメるんだったらそれでもいいけど、実需や長期筋は即死じゃんw
ま、相場も上がり過ぎてるし、その辺りの不透明感が増してるんだろうけどね。
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30017
匿名さん
>>30005 匿名希望さん
当たり前ですけど条件次第です。
人はある程度近くまで集まりますから、固定賃料、店舗配置、売上歩率、あとは従業員用の交通手段(シャトルバス等)次第ですよ。
住友が何としても呼びたい店舗なら、こういった条件もかなり緩めにしてくるでしょう。
このサイトで展覧会の客は商業には来ないとか決め付けるコメントがありますが、それは貴方達が決める事ではなく魅力ある店舗で構成されているか次第で顧客が判断することです。
自分の店なら近くで回遊している人々を呼び込めるという会社に採算取れそうな賃貸条件が提示されれば出店するものです。
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30018
匿名さん
まあ先のことは誰にも分からないから、前例は大事だよね。
有明は過去の失敗をバネにして欲しい所。
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30019
マンション検討中さん
ごめん、意味わかんないっす。
2年半後に開業なのは、当初からの予定でしょ?
とりあえず、スタート時点での心配は無用だってことです。
タワマン、低層含めて、2021ごろまでにあと4~5棟は建つわけですから。
今の有明のイメージで語っても、ただの想像力の欠如かと。
あと、TFTを引き合いにだしても。。ブリリアマーレすら建っていない有明の
話をしても意味がないっすよね。
そういや今、大和が駅前にホテルを建てているし、商業施設隣接でホテルも建つわけですから。
そのあたりを見込んでの想像力も働かせないと。。
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30020
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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