シティタワーズ東京ベイ

>>29834
※自分で撮影した写真のみ投稿可

>>29834 匿名さん

それは会員制だからだろ。
一般向けの高級ホテルでは商売にならない。
だから商業施設併設のホテルはビジネスホテルなんだよ。

>>29835 匿名さん

分かるまで読め。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

>>29837 匿名さん

会員制の方が客は少なくて、利益率が良くて良いのでは？
変な人も入れないし。

説得力なし　笑

>>29834 匿名さん

このホテルは、お台場なのでは…

>>29841 匿名さん

このホテルは有明だよ。
お台場のホテルは日航とヒルトンの2つだったとおもう。

ビッグサイトの近くだよな。

>>29835 匿名さん

中のテナント？
高級モールの内装イメージも公開されてますよ。

いまさら、変更できる訳ないでしょ（笑）

TFTビルは駅直結で便利そうだけど、なぜだか活気を感じないね。

>>29845 匿名さん
TFTって、ただの展示場ビルだからねえ。
展示会ない時には、ガラーンってしてるよ。

>>29844
そんなイメージ図、別に高級でもなんでもないだろ。笑

高級モールなんてどこにも書いてないんだから、いい加減なこと言うなよ。

TFTは900億円近い負債を抱えて倒産した都の3セク。
活気がある筈がないでしょ。

東京ファッションタウンっていって、服飾関係の展示場になる予定だったんだよね。最近は小規模な展示会とかが殆どだよね。

>>29847 匿名さん

まぁまぁ（笑）
高級モールになるのは間違いないのだから、そんな怒らなくても

値上がりして、価値が上がって良いことだらけだと思うけどなあ。

まあ、有明というか、臨海副都心開発失敗の象徴でしょうな、TFTは。

ちなみに、こちらは有明にある高級レストラン。ozzio。

お客さん呼んだ時なんかにもおススメです。

>>29851 匿名さん

臨海副都心の象徴って、テレコムセンターのイメージだけどな。

TFTの倒産も象徴的だったけどね。

>>29850
どっちかというと、高級モールにならないことが確実だと思う。笑

夢を見るのもいいが、現実をしっかり見つめないとな。

>>29855 匿名さん

意味分からん。既に高級モールになることは決まってるよ。
まあ、これが高級じゃないって言うのなら、そうなのかもね。でも、無理ありすぎでは？

ひょっとして、高感度な大人向けのモールって言えば満足なのかな？

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

東京ファッションタウン。
有明をファッションの中心街にしようとした計画だが、当初から無理と見られていたね

有明の高級路線は。会員制商売で集客して、なんとか成り立っているのが実情です。
高級かどうか微妙な大○家具なんかもそうですよね。
今回の「都内最大規模商業施設」ではまるで使えない手法です。
もうこの際、メガDFSとかでいいんじゃないですか。
住民には何のメリットもありませんが。

>>29850 匿名さん

具体的な店の名前を挙げてみたらどうだろう。外れても構わないから。ただ高級って言われても漠然としすぎててよくわからん。

店舗スタッフの募集も売り手市場のため難しい。コンビニ店員なんかは、どんどん外国人になっている状況なので、ここもそうなるだろう。
いっそメインターゲットを海外観光客に絞り込む方がいいね。せっかくの空港アクセスの良さを生かすためにも、中国はじめ海外観光客向けのモールに特化するのが現実的ではなかろうか。

そうだ。高級モールってどういう店が入るイメージなのか、それ教えてほしいな。イメージがあるから高級モールって言ってるんだよね？

ヴィラフォンテーヌ の隣に高級モール作ってどうするんだろ？

>>29861 匿名さん

よくあるツアー客を強制的に立ち寄らせるやつか。観光客口コミで散々叩かれて地域の評判を下げそうで怖い

>>29864 匿名さん
分かるまで読め。 観光客はターゲットではない。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

>>29864 匿名さん

旅先でのお買い物って楽しみの一つなのに、なんで有明で買わなきゃいけないのか。。。

そもそも、有明ってビジネス客か、スポーツ、イベントの逆だろ？
観光なんて話はどこから出てきたの？まさか、また、妄想？

>>29867 口コミ知りたいさん

ダイワロイネットも出来るし、修学旅行や団体旅行客には打って付けでしょう。

>>29865 口コミ知りたいさん

えーと、どこに｢高級モール｣を作りますと書いてるのかな？

>>29868 口コミ知りたいさん
レストランは一般客にも開放してます。
OZmallで予約すれば、平日2,376円でスイーツ食べ放題ですって！

高級モールと書かれてないので、上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街なら、ネガもポジも納得なのではないでしょうか。
明確に書かれているので。

長すぎるので、上質で高感度な大人向けモールで、どうでしょう？まだ長い？

だったら、高感度大人向けモール。
これなら、納得やろ？

>>29869 匿名希望さん

修学旅行で有明に泊まるかな？そもそも、商業施設のターゲットでは無いし。

観光客はターゲットではない。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

>>29869 匿名希望さん

ダイワロイネットって、ちょっと高級路線だよね。

>>29871 匿名希望さん

平日でスイーツだけでそんなに取るのか。
飲み物は別会計にしては、結構とりますな。

>>29871 匿名希望さん

ホテルでその金額だとろくな物食べられないんじゃないかな。

>>29877 匿名さん
えーっ、安いでしょー！

>>29878 じいやさん
あの手この手で努力されているのでは？
場所が悪いから、大変だと思いますよ。

>>29879 匿名希望さん
たけーよ。
2人で1万払って、スイーツと飲み物だけだぞ。

>>29881 匿名さん

ディナーでも、2人で２万くらいだから、結構お手頃だぞ。

まあ、収入によって感じ方は違うだろうけどね。

あ、一番安いコースね。
高いコースだと、2人で5万円あれば足りる。

有明マダムは5000円のランチ食って3000円のスイーツですか（笑）
すげーな。まあ、1ヶ月に1回くらいなら良いけど。

>>29885 匿名さん
マダムは有明でランチは食べないよ。。。

>>29886 匿名希望さん

何でやねん。

>>29887 匿名さん
有明にオバハンは集まらんよ。

>>29882 匿名さん

安いわね。
だいたい一人2万＋ワインに2〜3万って
感じね。

まあ、高級モールも出来ることだし、このマンションの住民は金持ってそうだし、いいんじゃないかと。

あっ、ビッグサイトでのアパレルメーカーのファミリーセールには押し寄せる。

8000万のマンションスレで、2300円の食べ放題に躊躇する人いるの？笑

>>29889 姫（ホンモノ）さん

金持ちやなー。1回の飯に5万ですか。

なんか、金持ちの街っぽくなってきたね。

なんだかんだで、高級モールの素地は出来つつあるんだね。

>>29890 匿名さん

金は使うものよ。
貯めるものではないわ。

>>29896 姫(ホンモノ)さん

稼いだものは使わなきゃな。
ビットコイン10万円分買ってたら、1700万円まで値上がりしてた。ラッキーだわ。

>>29897 匿名さん

それはなかなかいいわね。
BTは気をつけて。
そろそろ波がきそうよ。

>>29893 匿名さん

まぁ、稼いでるから使いたくなるのよ。
フォアグラにフィレを赤ワインと飲むと
翌週から頑張れるわ。

>>29897 匿名さん

BT→BC

この姫は成りすましの荒らしなので、スルーか削除依頼してください。

>>29892 匿名さん

ほんと、セコイ人もいるわね。
2300円なんて消費税分だわ。

前に日経の記事で乗ってたけど、有明地区は平均年収が港区平均より高かったな。

>>29903 匿名さん

まぁ、いかに効率よく稼ぐかに
よるわね。港区だろうとどこだろうと
関係ないわ。

>>29903 匿名さん

有明は都営が無いからね。賃貸も安くはないし。

>>29906 匿名さん

結構税金で持っていかれるのね。
でも、1000万円は手元に残るのか。
ビットコイン美味しいね。

>>29897 匿名さん
今からビットコインをやると高値掴みですから大損しますよ。

>>29908 匿名さん

もう、暴落してるよ。

ビットコインで大儲けしたから、マンション買おう。
みんな大儲けしてるんだろうな。

マンションも高値掴みだ。

>>29911 匿名さん

この程度で高いと感じるなら、早めに千葉や埼玉にターゲット変えた方が良いのでは？

多分、君の年収が少なすぎるんだよ。

>>29862 匿名さん

しょうがないなー

①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。

160店舗ですから、あと140店舗もお願いします。

>>29913 匿名さん
有明を選ぶ時点で、君の年収も知れてるけど。笑

>>29914 ご近所さん
ん〜 その中で採算が取れそうなのは、スポーツ系ぐらいじゃないかな。あとは強いて言えばカフェぐらい？

>>29914 ご近所さん
免税スーベニアショップを忘れてるぞ

>>29910: 匿名さん

住宅借入金等特別控除　使えないぞ。
その他所得関係で色々負担が増えるぞ。

計算しとけ。

>>29918 匿名さん

そんなの空港でええやろ。

ららぽにロンハーマン来たね

>>29920 匿名さん
羽田の国際線ターミナルじゃパンクするよ

ええやん。あと140店舗は何になるかな？

>>29922 匿名さん
パンクしねーよ。

>>29924 匿名さん
羽田国際線ターミナルのショップって、いくつか知ってる？

ロンハーマンはもう手遅れだね。

>>29917 匿名さん
笑っちゃうくらい発想力ないね。そんな発想力でもお給料もらえるなんていい世の中だねぇ。
スポーツ脳から少し離れた方がいいのでは？もっと発想力働かせてね〜

紳士服…青木
デリ…ケンタ
カフェ…ドトール
総合デパート…ユニードンキ

ここってまだ第一期なんですね、しかも12次。
まだ1200戸以上売れ残っているということですか、そうですか。
有明の中古も右肩下がり気味でお気の毒です。

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

>>29927 有明王子さん
有明はスポーツとイベントの聖地なんだから、それらと親和性の高い業態が有利なのは当然でしょう。
逆に聞くが、それ以外のショップが成功する有明ならではの要素って何かあるの？

はいはい、3年度にまたお会いしたいですね。
君の妄想をあざ笑ってあげますよ。

29931は29914に対するレス。
あまりにもアホらしいので、反応せずにはいられない。

海外に行くと爆安パックツアーでは街から遠く離れたホテルに泊まらされるでしょ。
宿泊費が安く抑えられるからなんだけど、有明のビジネスホテルもまさにそういう位置づけになるんだよね。
中国人の訪日観光ツアーとかで。
ここなら大型バスをつけるのも楽だし。

高感度なミドルエイジにはアピタかコメリ

>>29929 匿名さん

2期っていつなんだろう