| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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2981
評判気になるさん
>>2980 匿名さん
下がったところもあるよ。
北側が下がって南側が上がった。
人気の高層階はもうないと思う。
狙いはどこですか？
記憶にあれば教えられます。
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2982
匿名さん
1539戸、A.B.Cのそれぞれの戸数わかる人いますか？教えて下さい。
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2983
評判気になるさん
>>2982
全1,539戸（Ａ棟396戸、Ｂ棟721戸、Ｃ棟422戸）
ググれば普通に出てくるので、これぐらい自分で調べてくださいね。
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2984
匿名さん
豊洲移転無くなりそうですね。
みなさんこれによる資産価値下落への影響はどう思います？
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2985
匿名さん
70平米で5900万って12階？
商業施設ってB棟は11階までじゃなかった？かぶらなそうな…
ちなみに13階はいくらかわかる人いますか？
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2986
匿名
>>2985 匿名さん
5,900万は12階。
13階は6,200万。
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2987
匿名さん
>>2986 匿名さん
早いレスありがとうございます！
ここ人気ありそうだな
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2988
匿名さん
すごい何度もすみません。
14階だといくらかわかります？
一気にあがる？
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2989
マンション検討中さん
うちも聞きたいのですが、A棟の西向き70は、18階以下はホテルとまるかぶりですか？
そこまで気にならない角度ですか？
価格が6500くらいなので検討してますが、目の前ホテルだとやはり微妙ですかね。
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2990
匿名
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2991
匿名さん
>>2990 匿名さん
ありがとうございます何度もお手数おかけしました。
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2992
匿名さん
>>2984 匿名さん
豊洲移転なくなると、資産価値上がるよ。
再開発され、湾岸地下鉄が実現する可能性が上がる。
そもそも、あの立地は眺望が良いので市場には勿体無いんだよね。
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2993
マンション検討中さん
A棟南西角の高層階は二重窓ですよね？ それでも北西角より人気なのは日当たりですか？
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2994
名無しさん
>>2989
A棟西向き高層はオススメです。
昨日夕方の時点ではまだ残っていましたが、残っていたのはJ1の方。北西角寄りの部屋です。
J2の方が多少ホテルに被らなくなるのか人気で高層は全て埋まっていました。
J1とJ2間取りは線対称にしただけで全く一緒で、25階以上のJ1のベランダ左部分少しだけ黒い格子になります。
ホテルはA棟18階までの高さがあるので、19階以上でないと視界かぶります。
なのでプラス500万払っても高層階にすべきです。（その分は売却時に必ず戻りますから。）
眺望として気になる角度でもあるので、18階以下と19階以上の価格差があるのだと思いますよ。
私もA棟西向きに魅力を感じましたが、最終的に別の部屋を要望しました。
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2995
eマンションさん
>>2993 マンション検討中さん
眺望もあると思います。
北西角は多少距離はあってもオリゾンと対面しますから。
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2996
匿名さん
>>2994 名無しさん
なるほどですね。
参考までに、どこの部屋にしたのですか？
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2997
匿名さん
まさかこんな盛況になるとは。マンション不況、豊洲の問題などものともしないのですね。完全に出遅れました。
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2998
匿名さん
スミフなのに、割安価格で出してきたから人気になっただけ。
あとは、無駄な施設が無いので、プールなど金のかかる施設が無いタワーを探してた人に気に入られた。
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2999
匿名さん
本当ですよね。まさかスミフで中層で300切ってくるとは思いませんでした。即断してしまいました。
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3000
匿名さん
ドトールより高い、坪400と言っていた人はどこへ行ったのだろう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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