シティタワーズ東京ベイ

商業施設やビジホにとっては、空港アクセスが良いことはたしかにメリットだろう。
前も出てたけど、修学旅行とか海外観光客が主要なお客さんになりそうだね。

残念ながら違うよ。
湾岸エリアの高所得世帯がターゲットだそうです。

もう、概要出てるよ。

大人のリゾートだっけか。

>>29738 匿名さん
どこに？
また求人広告？

>>29736 匿名さん

給料の低い独身のCAさんは京急空港線沿いに住んでることが多い。

求人広告がニュースソース　笑

それお台場。

わろた

>>29741 匿名さん

派遣だから仕方ないわ。

>>29735 匿名さん
豊洲、月島買える人はゆっくり選べばいい。
駅近大規模商業隣接国家戦略特区タワマンがまだこの値段で買えるんだもの。それでも値上がりしてるから予算が限られている人は早くした方がいい。

商業の不透明感やそもそも有明で大丈夫？とかいろいろあるにせよ、オリンピックど真ん中と言うのは買いたい人いるだろうね。

資産価値には関係ないとは言え腐ってもオリンピック。

スポーツレガシーなのが残念な開発計画だけど、、、

>>29744 匿名さん
お台場ではなく、有明でしょ。
有明のレストラン

>>29748 匿名さん

スポーツレガシーだけではなく、高級モールも計画されてるよ

>>29750 マンション掲示板さん
高級モールなんてどこにも書いてないけどな。笑

豊洲も台場も銀座も日本橋もある中でわざわざ格下の街の有明に買い物にくる湾岸住民がどれだけいるかな。

>>29755 マンション検討中さん
大人向けリゾートだからいいんだよ。他にはないコンセプトじゃん。
みんな何時間もかけて、わざわざハワイ行くでしょ？それと似たもんじゃないのかな。

>>29756 マンション検討中さん
ハワイはハワイにしか無いものがあるからな。有明にしか無いものって何かある？

>>29757 匿名さん

だからそれをこれからスミフが作れるかどうかが問題になってる訳でしょう？

でも、一応言っておくとハワイに行く旅行客のほとんどはハワイじゃなくてもあるホテルや景色の所に滞在してるからね。
ハワイにしか無いものじゃなくて、『ハワイに行きました』感を得られれば良いのよ。

マーケットなんてそんなものよ。

>>29756 マンション検討中さん

だからさ、それってただの求人広告だろ？
そんなもんスミフは箱を作るしかできないんだから、テナントが集まんなきゃコストコあたりで場所を埋めるしかないんだけどな。

まともな社会常識があれば、僻地の有明まで時間かけて買い物に行く金持ちはいない。
しかし、コストコやイケアなら有明でも商売が成り立つことがわかる。

日本の不動産で儲けられると思うのが常識なさすぎ。
そういうマヌケが詐欺師の餌食になる。

>>29752 匿名さん
どこで写真を撮りましたか。気になります。

>>29762 匿名さん
ブリリアマーレの高層か屋上では

高級モールなのは間違いない。
求人広告の情報だから、正しいはず。
なぜ嘘だと思うのか、理解不能なんだが。。。

>>29764 匿名さん
求人広告を出す時って、待遇面については嘘はいけないけないけれど、これから作る店作りについては目一杯盛るんじゃない？しかもここ、公に予定変更もあり得ますって言ってるわけだし。

>>29760 匿名さん
銀座まで10分のエリアで、僻地と言われてもな。

地図で、有明の場所確認したら？（笑）

>>29765 匿名希望さん

なんで、求人広告で盛る必要あるんだよ。
上場してる株式会社だから、そんなことしたら風説の流布でアウトでしょ。

>>29767 匿名さん
新卒採用も中途採用サイトも盛り盛りでしょう。嘘はついたら駄目だけど。

>>29767 匿名さん
風説の流布w

そんなケースひとつでもあったか？あるなら出してみ？ww

今、現地に行くと荒涼としてて、ホント僻地な感じがする。
だからこそ、今の値段で買える。
不動産は開発の情報だけで値上がりするほど甘くなく、実際に値が上がるのは開発が終わってから。
ここは開発があまりうまく行かなくても今よりはマシになることは間違いなく、手付金1割で開発に掛けられるのは、結構割のいいギャンブルだと思うんだけどなあ。
それでも買うのに踏み切れないネガの人は、5年前の状況でポジれたとは思えず、この5年値下がり期待してるうちにどんどん値上がりしてしまって、指を咥えて観てるしかできなかったとかいうタイプじゃないかなあ。

>>29770 購入済みさん

有明の開発は結構大規模だからねえ。
値上がりは確実かと。

すでに中央区のドゥトールと同価格帯なんだけど、いくらに値上がりして誰が買うの？

分かるまで読め。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

>>29773 匿名さん

ドトールの方が高くない？
ドトールって中古でしょ？

ドトールも近所と言えば近所だしねえ。
そんなもんじゃないの？
俺なら、中央区なんて意味のないものより、商業施設隣接の方を選ぶなあ。名より実を取る。

有明物件を買うことは資産価値維持に良いとは思うけど、こことBACだけは実力以上の価格になってるね。

三セク路線の商業施設に価値はない

普通に働いていたらそれぐらい判るでしょう。

>>29771: 匿名さん　

値上がり期待なら、もっと都心に買ったほうが良いよ。
高いものは、いつまでも高い
お金持ちは、いつまでもお金持ち

そういうものです。
安いものを買うと結局は大して儲からない。

有明が値上がりしても、都心との差は開いていくはず。

ただ、有明にしか住まないというなら、早いほうが良いね。

求人広告なんていくらでも盛れるんだから、夢見るのやめたら？
盛ったら問題になるという人いるけど、そんな事実があるなら出してみればいいよ。風説の流布wとやら？ 本当にあるの？w

>>29780 匿名さん

あんたの妄想はどうでも良いよ。
求人広告で盛ってどうすんのさ。
普通に事業計画からコピペしたようなもんでしょ。高級モールも既に建設中なんだからさ。

>>29779 マンション比較中さん

都心は高いからねえ。
今買うなら有明がベストだと思うよ。
開発余地が大きく、値上がりが期待できるのは有明か晴海くらいでしょ。

都心で開発によって環境が大幅に変わるエリアって、ここ以外にある？

少なくとも高級モールは確実でしょう。
ファミリー向け作っても、お台場や豊洲に流れる。有明なら、高級志向でいける。

>>29778 匿名さん


そうだね。
三セク路線のお台場みたいになるかもね（笑）