物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
65戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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29481
匿名さん
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29482
マンション検討中さん
>>29478 匿名さん
230って条件悪い部屋でしょ?
条件悪い部屋ならここも280からあったよ。
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29483
匿名さん
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29484
匿名さん
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29485
匿名さん
>>29479 匿名さん
ドゥトールのリセールはいいみたいですよ。
のらえもんのブログにもありましたが、販売価格坪350が400で売れてるみたいです。
そもそも築2年程度で売却する人は少数だろうし、購入者からみれば共用施設空いてていいとおもいますけど。
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29486
匿名さん
>>29483 匿名さん
つまり1LDKか2LDKのグロス張らない部屋ならお買い得と認識しているわけだ。
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29487
匿名さん
現在のコスパ
過去のコスパ
未来のコスパ
ネガが見てるのは過去を基準としたコスパだけ。
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29488
匿名さん
昔は安かったって事?
いま、そんな安く売ってるのありますか?
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29489
匿名さん
>>29488
3月〜5月にかけて中古は安くなる。
転勤で売却が出るからね
中古探しているなら、少し待った方が良いかと
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29490
匿名さん
昨日、高校サッカーの決勝を観に浦和美園に行ってきました。
荒涼としていて地平線が見えそうな地でしたが、駅はパンク、道路は大渋滞。
良くも悪くも、スポーツ施設の街の実態を見たような気がします。
試合がない日は、恐ろしいくら人がいないんでしょうね。
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29491
匿名さん
>>29490 匿名さん
一方、ここはスポーツの街にもなりますが、商業施設ができるしビックサイトがあるビジネスの街でもありますよね。
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29492
匿名さん
>>29487 匿名さん
過去の有明物件
年/平均価格/坪単価
2003年/3960/@196
2004年/4430/@191
2007年/5860/@265
2009年/5010/@246
2010年/5150/@254
2013年/4830/@247
2017年/6550/@338
こんな推移?
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29493
匿名さん
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29494
匿名さん
>>29492 匿名さん
これど子情報ですか?価格が盛大に間違ってますよ。
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29495
匿名さん
>>29493
売れなければ価格下げるし、4〜5月なら指値もかなり通りますよ
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29496
匿名さん
>>29491 匿名さん
展示会場があるからビジネス街だなんて考えるのは有明民くらいだよ
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29497
匿名さん
指値してたら、他の奴に取られるぞ。
つまり、不人気部屋しか買えない。
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29498
匿名さん
割安な今のうちにに買うのが最適解かと。
いつ来るか、来ないかもしれないチャンスをじっと待つより、今の最善を尽くすべき。
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29499
匿名さん
5月に安くなるのって、近隣の新築入居がその辺りだからなんだけど、今年の3月に入居の物件ってこの辺りには無いのでは?
つまり、今年の3月や5月に安くなる理由が無いよ。
安くなる理由があるのなら教えて。
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29500
匿名さん
有明の中古かうなら、ランドマークのここほうがいいでしょ。変にけちるとあとで損するよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
65戸 / 1,539戸
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