東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-18 22:02:21

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 28841 匿名さん 2018/01/07 03:57:47

    ホールはこっち

    1. ホールはこっち
  2. 28842 匿名さん 2018/01/07 03:59:02

    有明くん、この勢いは久しぶりだね!
    新年になって、心機一転頑張ってる!

  3. 28843 匿名さん 2018/01/07 03:59:15

    オリンピック記念公園ってことにすると、色々相乗効果ありそう。

    1. オリンピック記念公園ってことにすると、色...
  4. 28844 匿名さん 2018/01/07 04:00:00

    >>28842 匿名さん

    わっしょーい。
    今年も頑張ろうぜ。

  5. 28845 匿名さん 2018/01/07 04:00:42

    10号地(有明)はスポーツ施設、新豊洲は水産・青物市場。
    湾岸の役割がようやく明確になってきたね。

  6. 28846 匿名さん 2018/01/07 04:02:33

    13号地じゃなかったっけ?

    スポーツだけじゃなくて、スポーツとイベントの聖地的な立ち位置になるのがミソだと思うよ。

    1. 13号地じゃなかったっけ?スポーツだけじ...
  7. 28847 匿名さん 2018/01/07 04:07:42

    10号地: 江東区有明3〜4丁目(有明南) - 東京臨海副都心の一部
    11号地: 江東区東雲2丁目
    12号地: 江東区辰巳3丁目
    13号地: 港区台場、品川区東八潮、江東区青海 - 東京臨海副都心の一部
    14号地: 江東区夢の島、新木場、新砂3丁目8番の一部
    15号地: 江東区若洲

  8. 28848 匿名さん 2018/01/07 04:08:57

    あれ?有明1丁目は?

  9. 28849 匿名さん 2018/01/07 04:10:18

    10号地は有明南ってことはビックサイト周辺だけ?

    マンションのある有明北は10号地では無いの?

  10. 28850 匿名さん 2018/01/07 04:12:19

    13号地(お台場)と10号地(有明)を臨海副都心とする予定だった。
    そのシナリオを壊したのが青島都政。

  11. 28851 匿名さん 2018/01/07 04:15:31

    臨海副都心に指定はされてるよね。
    有明北は住居向けだったはず。
    やっと、スポーツとイベントの聖地という方向付けが出来た。
    160店舗の商業施設もできるし、よかったんじゃ無いかなー?

  12. 28852 匿名さん 2018/01/07 04:17:10

    現在はこういう区分けね

    1. 現在はこういう区分けね
  13. 28853 匿名さん 2018/01/07 04:18:13

    青島都政での都市博中止は今にしてみると痛恨だったね。
    あのまま台場や有明の開発が進んでいれば、
    今ごろは新宿副都心に匹敵する中心地になっていたかも知れない。

  14. 28854 匿名さん 2018/01/07 04:18:48

    >>28845 匿名さん
    それ、新豊洲じゃなくて市場前だよね。
    豊洲はバーベキュー、キャンプ、劇場のエリアになった。

  15. 28855 匿名さん 2018/01/07 04:20:54

    レインボーブリッジ建設あたりまでは臨海副都心への期待は高かったんだけどね。

  16. 28856 匿名さん 2018/01/07 04:21:59

    >>28855 匿名さん

    いまは、エンターテイメントの街みたいな感じだよねー。

  17. 28857 匿名さん 2018/01/07 04:23:20

    フジテレビが新宿河田町からお台場への移転を決めたあたりがピークだったかな。

  18. 28858 匿名さん 2018/01/07 04:24:49

    >>28857 匿名さん

    フジテレビのお陰で、エンターテイメントの街になれたから、それは良かった所かもね。

  19. 28859 匿名さん 2018/01/07 04:28:03

    CXは移転を早まったね。
    日テレやテレ朝、TBSは慎重に構えて都心に残る選択をした。

  20. 28860 匿名さん 2018/01/07 04:30:16

    踊る大捜査線で、結構知られるようになったんじゃ無いかな。
    フジテレビがお台場に来たのは良かったと思うよ。
    綺麗な街だし、イベントもやり易いし。

  21. 28861 匿名さん 2018/01/07 04:31:31

    凋落ぶりが痛々しいけどね。

  22. 28862 匿名さん 2018/01/07 04:32:21

    >>28859 匿名さん

    へえ、日テレやTBSもお台場に集結する計画あったの?

  23. 28863 匿名さん 2018/01/07 04:33:21

    >>28861 匿名さん
    今はネットの時代だからねー。

    でも、お台場がエンタメの街になったのは、フジテレビの功績だと思うよ。

  24. 28864 匿名さん 2018/01/07 04:34:55

    フジテレビは新春番組の視聴率でも惨敗したね。
    かつては3冠王を独占していただけに、今昔の感が大きい。

  25. 28865 匿名さん 2018/01/07 04:38:58

    新しいエンターテイメントの企業として、ぜひ復活して欲しいもんだね。

  26. 28866 匿名さん 2018/01/07 04:41:14

    家族でお台場散歩するだけで楽しいもんな。

    1. 家族でお台場散歩するだけで楽しいもんな。
  27. 28867 匿名さん 2018/01/07 04:41:50

    もはやエンタメ企業ではないよ。
    今のフジグループを支えているのは不動産事業で、テレビは赤字続き。

  28. 28868 匿名さん 2018/01/07 04:42:21

    あんたも、おっさんとか買えない奴とか煽られて大変やなあ。
    頑張れや。

  29. 28869 匿名さん 2018/01/07 04:43:39

    >>28867 匿名さん
    テレビはもうだめだろうし、エンタメ企業として復活したら良いんじゃ無いかって意味では?

  30. 28870 匿名さん 2018/01/07 04:44:27

    BSフジはそれなりに頑張っているが、CXとLFがお荷物状態。

  31. 28871 匿名さん 2018/01/07 04:54:24

    鳴り物入りだった臨海副都心の計画外の地域だった
    豊洲が結局、湾岸の覇者になったのも皮肉だね。

  32. 28872 2018/01/07 04:59:01

    フジは興味ないから見ないのよね〜

  33. 28873 匿名さん 2018/01/07 04:59:38

    >>28871 匿名さん

    豊洲も鳴り物入りでウォーターフロントなんとかだったけど、頓挫してたけどね。
    タワーマンション作られはじめて復活した

  34. 28874 匿名さん 2018/01/07 05:00:38

    お台場もすっかり注目度がおちている中、豊洲の頑張りが目立つのは確か。

  35. 28875 匿名さん 2018/01/07 05:01:55

    豊洲も失敗だとか、荒野だとか言われてたけどね。

  36. 28876 匿名さん 2018/01/07 05:03:33

    >>28874 匿名さん

    うーん、性格の違う街だからなあ。
    住宅としては、豊洲もお台場も供給がなくて落ち目。

    今は晴海や有明、月島だもんな。


    エンターテイメントの街としては、お台場の圧勝。

  37. 28877 匿名さん 2018/01/07 05:03:59

    中古マンション市場としてみたら、豊洲の圧勝。

  38. 28878 匿名さん 2018/01/07 05:04:29

    値上がり期待なら、断然有明。

  39. 28879 匿名さん 2018/01/07 05:04:29

    江東区湾岸では東急豊洲が最高かつ最高値の新規物件だろうね。

  40. 28880 匿名さん 2018/01/07 05:05:58

    ごちゃごちゃ言ってねーで、早めに買っとけ。
    有明買えないなら、中古ですなるべく都心に買うべし。

    今から急激な値上がりはじまるぞ。

  41. 28881 匿名さん 2018/01/07 05:07:08

    >>28879 匿名さん

    月島の新規物件が坪単価470万超えだそうな。
    中古価格も引っ張られるから、早めに買っとけ。

  42. 28882 匿名さん 2018/01/07 05:07:16

    豊洲はビジネス街というか、企業を誘致して職住接近を実現したことが大きい。
    おかげで夜間人口と昼間人口の差がなくなって、商業やサービスも活性化したね。湾岸では豊洲だけの特徴。

  43. 28883 匿名さん 2018/01/07 05:08:10

    豊洲買えないなら、の間違いでした。

  44. 28884 匿名さん 2018/01/07 05:08:37

    東急豊洲も450万超え。
    中古価格も上がり出すから、値上がり止まらんぞ。

  45. 28885 匿名さん 2018/01/07 05:09:41

    豊洲はビジネス街としても成功したが、有明は運動公園として生きて行けばよい。

  46. 28886 匿名さん 2018/01/07 05:09:57

    >>28882 匿名さん

    開発でギャップあればあるほど値上がりするぞ。

  47. 28887 匿名さん 2018/01/07 05:10:57

    >>28885 匿名さん

    有明はスポーツだけじゃなくて、イベントとスポーツの聖地だってことがミソ。

  48. 28888 匿名さん 2018/01/07 05:11:25

    臨海副都心としては失敗したから運動公園になったのか。

  49. 28889 匿名さん 2018/01/07 05:12:24

    開発される前の今のうちに買っとけ。
    どんどん値上がりする。

    開発後には開発前の価格では買えなくなる。

  50. 28890 匿名さん 2018/01/07 05:13:01

    >>28888 匿名さん

    ベイコート倶楽部もあるよ

    1. ベイコート倶楽部もあるよ
  51. 28891 マンション検討中さん 2018/01/07 05:13:41

    >>28881 匿名さん
    470万ってやばいね。。56平米で8000万、70平米で1億。しかもそれが平均ってみんな買えるの?

  52. 28892 匿名さん 2018/01/07 05:14:20

    運動公園、悪くないと思うよ。ただ中心から外れ感はあるけど。

  53. 28893 匿名さん 2018/01/07 05:14:29

    レストランも美味しいよ
    なかなか高級感もあるし

    1. レストランも美味しいよなかなか高級感もあ...
  54. 28894 匿名さん 2018/01/07 05:15:06

    中国みたい・・

  55. 28895 匿名さん 2018/01/07 05:15:07

    ビックサイトもあるよーん

    1. ビックサイトもあるよーん
  56. 28896 匿名さん 2018/01/07 05:16:19

    それって今日載せるの何回目?もっと工夫しな。

  57. 28897 匿名さん 2018/01/07 05:16:21

    有明にもオフィスビルもあるよん。

    1. 有明にもオフィスビルもあるよん。
  58. 28898 匿名さん 2018/01/07 05:17:03

    ああ、オッさんの遠吠えが心地良い(笑)

  59. 28899 匿名さん 2018/01/07 05:17:04

    出た、失敗ビル

  60. 28900 匿名さん 2018/01/07 05:17:07

    寂れ地感に富んでるねえ。

  61. 28901 匿名さん 2018/01/07 05:17:41

    これも有明

    1. これも有明
  62. 28902 匿名さん 2018/01/07 05:18:08

    人がいない・・

  63. 28903 匿名さん 2018/01/07 05:18:48

    大学もあるよん

    1. 大学もあるよん
  64. 28904 匿名さん 2018/01/07 05:19:46

    運動公園の写真はどうした。
    これだけは豊洲にないことを認めるよ。

  65. 28905 匿名さん 2018/01/07 05:19:51

    おっさんの遠吠え、哀しいねえ。(笑)

    さっさと千葉や埼玉に行けば良いのに

  66. 28906 匿名さん 2018/01/07 05:20:54

    自分のことか 笑

  67. 28907 匿名さん 2018/01/07 05:20:55

    なんでベイコート倶楽部はスルーなの?

    1. なんでベイコート倶楽部はスルーなの?
  68. 28908 匿名さん 2018/01/07 05:21:26

    そういえば大学って、千葉や埼玉にたくさんあるよ。笑

  69. 28909 匿名さん 2018/01/07 05:22:01

    夜景も綺麗だよねん

    1. 夜景も綺麗だよねん
  70. 28910 匿名さん 2018/01/07 05:22:23

    臨海副都心は本当に残念だった。
    もし実現してれば、ベイコート程度で満足する事もなかっただろうな。

  71. 28911 匿名さん 2018/01/07 05:22:31

    >>28908 匿名さん
    じゃぁ、さっさと千葉や埼玉に行ってねん。

  72. 28912 匿名さん 2018/01/07 05:23:17

    ベイコート結構良いよね

    1. ベイコート結構良いよね
  73. 28913 匿名さん 2018/01/07 05:23:52

    おいおい、勝手にお台場を出さないでくれ。
    有明と一緒にされても困るから。

  74. 28914 匿名さん 2018/01/07 05:24:20

    早く出来ないかな

    1. 早く出来ないかな
  75. 28915 匿名さん 2018/01/07 05:25:10

    お台場は散歩道だよ
    休日は家族で散歩。

    1. お台場は散歩道だよ休日は家族で散歩。
  76. 28916 匿名さん 2018/01/07 05:26:36

    カフェも多いしね。

    1. カフェも多いしね。
  77. 28917 匿名さん 2018/01/07 05:27:52

    やはり究極のネガさんだね、ペタペタくんは。

  78. 28918 匿名さん 2018/01/07 05:27:58

    夜景好きならオススメできる

    1. 夜景好きならオススメできる
  79. 28919 匿名さん 2018/01/07 05:29:04

    景色良いんだよな

    1. 景色良いんだよな
  80. 28920 匿名さん 2018/01/07 05:30:09

    もちろん、ベイコートクラブも好きだよ。

    1. もちろん、ベイコートクラブも好きだよ。
  81. 28921 匿名さん 2018/01/07 05:34:47

    今から急激に値上がりする。
    早いうちに買っとけ。

  82. 28922 匿名さん 2018/01/07 06:02:36

    みんな呆れたんだな。笑

  83. 28923 匿名さん 2018/01/07 06:40:41

    ペタペタくん、完全復活www

  84. 28924 匿名さん 2018/01/07 07:51:15

    10号地がちゃんと副都心になっていたら、交通網もまともなのができていただろうね。

  85. 28925 匿名さん 2018/01/07 08:02:22

    豊洲駅からららぽーとに行く道で男女三人がここのティッシュを配ってたよ。
    三人ともスーツ姿でたぶん新入社員か内定者だと思われる。
    スミフに就職するのも辛いな〜。

  86. 28926 匿名さん 2018/01/07 08:04:46

    豊洲の人がここを検討するものなのだろうか?

  87. 28927 匿名さん 2018/01/07 08:09:12

    >>28876 匿名さん
    それは落ち目じゃなくて、新規供給ができないからマンション業者にとってはうまみがなくなったってことだろ?
    マンション業者にとって魅力的な場所はこれから大儲けさせてくれる未開発地であって、そこが客にとってどうかはどうでもいい。

  88. 28928 匿名さん 2018/01/07 08:13:20

    ここは利益がたっぷり乗ってるから、確かにデベにとってはウハウハだね。

  89. 28929 匿名さん 2018/01/07 08:16:40

    いいからさっさと買っとけ。
    どんどん値上がりするんだから、待ってても無駄。

    今から急激に値上がりするぞ。

  90. 28930 匿名さん 2018/01/07 08:18:12

    晴海の方が良いよ。

  91. 28931 匿名さん 2018/01/07 08:18:14

    >>28924 匿名さん

    交通についての話題が提起されたので説明しますね。
    ユリカモメは、山手線並みの本数あるよ。

    1. 交通についての話題が提起されたので説明し...
  92. 28932 匿名さん 2018/01/07 08:19:14

    りんかい線もある。
    渋谷、恵比寿新宿まで20分程度。

    1. りんかい線もある。渋谷、恵比寿新宿まで2...
  93. 28933 匿名さん 2018/01/07 08:19:47

    輸送力の意味が分かって ないと見える。

  94. 28934 匿名さん 2018/01/07 08:21:31

    ゆりかもめは遠回りするから新橋まですごく時間がかかる。
    りんかい線も都心を大きく迂回するから大手町周辺に通うには使えない。
    役に立たない線のことをかかれてもね。

  95. 28935 匿名さん 2018/01/07 08:21:48

    >>28930 匿名さん

    晴海も悪く無い。晴海でも大儲けできると思う。好きな方、さっさと買うべき。
    今からの値上がりは早いぞ。

  96. 28936 匿名さん 2018/01/07 08:23:19

    地下鉄も早めに決まるかもな

    1. 地下鉄も早めに決まるかもな
  97. 28937 匿名さん 2018/01/07 08:24:40

    今日は風が強かったね。
    吹きっさらしの有明は冷たい北風で歩くのはかなりつらいでしょう。

  98. 28938 匿名さん 2018/01/07 08:25:54

    >>28936
    ほー、それは凄いね。
    もっと具体的に最新情報を教えて。

  99. 28939 匿名さん 2018/01/07 08:27:13

    はーい。

  100. 28940 匿名さん 2018/01/07 08:28:59

    >>28937 匿名さん

    マップで風速出てるから見たら良いよ。
    都心も相当風が強かった。

  101. 28941 匿名さん 2018/01/07 08:29:13

    >>28936
    交政審で事実上否認される前の随分と古い絵だね 笑

  102. 28942 匿名さん 2018/01/07 08:29:56

    こんな路線も計画されてる

    1. こんな路線も計画されてる
  103. 28943 匿名さん 2018/01/07 08:30:23

    >>28938 匿名さん
    それは桝添が知事のときに出た新聞記事だろ。
    今ではまったく意味がない。
    いくら明るい話題がないからって昔の記事を必死になって貼り付けるなよ。
    みっともないな。

  104. 28944 匿名さん 2018/01/07 08:30:37

    ペタペタくんは古い情報しか持ってないので仕方がないよ。

  105. 28945 匿名さん 2018/01/07 08:31:43

    できもしない地下鉄にすがらないといけないほど、交通不便だって宣伝してるようなもんだな。

  106. 28946 匿名さん 2018/01/07 08:32:05

    >>28942
    ほらね、こんな古い絵しか知らない。

  107. 28947 匿名さん 2018/01/07 08:32:55

    もっと新しい絵があるなら出せよ。
    最新なんじゃねーの?

  108. 28948 匿名さん 2018/01/07 08:33:35

    いいから、さっさと買っとけ。
    待ってる間にどんどん値上がりするぞ。

    急激に値上がりする。

  109. 28949 匿名さん 2018/01/07 08:33:39

    ほら、最新状況を全く分かってないね 笑

  110. 28950 匿名さん 2018/01/07 08:34:52

    >>28949 匿名さん

    最新情報知ってるの?

  111. 28951 匿名さん 2018/01/07 08:35:27

    >>28944 匿名さん

    つまり開発がまったく順調にすすんでないからだな。
    見えてるのはビジネスホテルとマンションとスポーツ施設だけ。
    住みたくなる要素が皆無。

  112. 28952 匿名さん 2018/01/07 08:35:35

    >>28948
    はーい、晴海か銀座東にします。やっぱり中央区

  113. 28953 匿名さん 2018/01/07 08:38:32

    ヒント

    臨海地域地下鉄構想を巡る最近の中央区の動き。

    ①平成28年6月と平成29年9月、東京都に「地下鉄構想の早期着工・開業に向け、事業計画検討に積極的に取り組むよう求める要望書」提出。

    ②TX、茨城県、沿線自治体と情報交換通じ緊密連携図っている。

  114. 28954 匿名さん 2018/01/07 08:39:38

    >>28951 匿名さん

    ホールを忘れてないか?

    1. ホールを忘れてないか?
  115. 28955 匿名さん 2018/01/07 08:40:28

    既存の施設も思い出してあげてください。
    まずはビックサイト。

    1. 既存の施設も思い出してあげてください。ま...
  116. 28956 2018/01/07 08:41:05

    ほんとにここの奴らは民度が低いこと。

  117. 28957 匿名さん 2018/01/07 08:41:16

    ベイコート倶楽部はいつもスルーだけど、なんで?

    1. ベイコート倶楽部はいつもスルーだけど、な...
  118. 28958 匿名さん 2018/01/07 08:41:49

    ベイコートのレストランはおススメ

    1. ベイコートのレストランはおススメ
  119. 28959 匿名さん 2018/01/07 08:42:31

    大学もあるよ。

    1. 大学もあるよ。
  120. 28960 匿名さん 2018/01/07 08:43:49

    お台場の夜景も素晴らしい

    1. お台場の夜景も素晴らしい
  121. 28961 匿名さん 2018/01/07 08:44:54

    夜景好き?

    1. 夜景好き?
  122. 28962 匿名さん 2018/01/07 08:49:06

    ヒント

    臨海地域地下鉄構想を巡る最近の中央区の動き。

    ①平成28年6月と平成29年9月、東京都に「地下鉄構想の早期着工・開業に向け、事業計画検討に積極的に取り組むよう求める要望書」提出。

    ②TX、茨城県、沿線自治体と情報交換通じ緊密連携図っている。

  123. 28963 匿名さん 2018/01/07 08:55:10

    >>28962 匿名さん

    構想段階だね。我々が生きているうちに実現は無いな。

  124. 28964 匿名さん 2018/01/07 08:58:03

    近いうちに決まるよ。
    いきなり値上がりするだろうなあ。
    ウハウハ(笑)

    早めに買った人だけ大儲け

    1. 近いうちに決まるよ。いきなり値上がりする...
  125. 28965 マンション検討中さん 2018/01/07 09:00:31

    第二期三次でてるねー。
    また値上げ?

  126. 28966 匿名さん 2018/01/07 09:01:55

    >>28956 姫さん
    なりすましはやめろ。

  127. 28967 匿名さん 2018/01/07 09:05:39

    >>28964 匿名さん

    まず湾岸地下鉄もTXの延伸も2030整備目標の優先整備路線から外れてる。その優先整備路線にも全然動きがない。この状況で近いうちに決まるというのは何をもって断言できるの?

  128. 28968 匿名さん 2018/01/07 09:13:10

    また値上げなの?
    よくやるねー。

  129. 28969 匿名さん 2018/01/07 09:15:06

    これ以上値上げしたら、強烈な売れ残りでドトールと同じ目にあうだろ。

  130. 28970 2018/01/07 09:16:46

    値上げで儲けるより他の投資でもやったらどう?

  131. 28971 匿名さん 2018/01/07 09:21:21

    まだまだ値上げしても売れるでしょ。
    オリンピック始まるまでは売り続けるんじゃない?

    あと4割は値上げできる。

  132. 28972 マンション検討中さん 2018/01/07 09:24:02

    >>28971 匿名さん
    4割値上げると坪500超えるぞ。無理だろ。笑

  133. 28973 匿名さん 2018/01/07 09:25:43

    近いうちに2倍3倍まで値上がりする。
    さっさと買わないと乗り遅れるぞ

  134. 28974 匿名さん 2018/01/07 09:26:21

    坪単価500万くらいなら、買える人多いんじゃ無い?

  135. 28975 匿名さん 2018/01/07 09:28:00

    姫のなりすまし、削除依頼しました。

  136. 28976 匿名さん 2018/01/07 09:31:31

    >>28974 匿名さん

    坪500万でファミリーで住める23坪くらいの広さだと1億1500万。
    サラリーマンに買えるわけないな。
    金町や成増あたりにしとこう。
    こんなマンションしかない僻地にそんな価値はない。

  137. 28977 匿名さん 2018/01/07 09:32:33

    無理ポジくん、求人広告の新しい話題が出てきた途端に復活して画像や無理ポジ情報で埋め尽くすとは、完全に狙ってるよね。

  138. 28978 2018/01/07 09:33:28

    >>28973 匿名さん

    マジですか?
    じゃ、私も買おうかしら。

  139. 28979 マンション検討中さん 2018/01/07 09:34:06

    >>28974 匿名さん
    坪500だったら利回り3%くらいになっちゃうぜよ。

  140. 28980 2018/01/07 09:34:25

    >>28975 匿名さん

    だから、なりすましでもなんでも
    ないって、私は姫なんだから。

  141. 28981 2018/01/07 09:35:08

    >>28979 マンション検討中さん

    3%なら意外と良いわね。

  142. 28982 2018/01/07 09:44:39

    >>28976 匿名さん

    共働きだと案外いけるかもね。

  143. 28983 匿名さん 2018/01/07 09:49:46

    求人広告なんかを持ち出してものすごい開発が進行中みたいに思わせるなんて悪意の塊だな。
    これで激安モールになっても、高級モールにするなんて一言も言ってませんよ、で逃げられるもんな。

  144. 28984 2018/01/07 09:54:35

    >>28983 匿名さん

    契約したわけでもないから
    ほんとにそうね。
    怖い怖い。

  145. 28985 匿名さん 2018/01/07 09:55:27

    結局、商業施設に関してスミフからの公式発表なんて何ひとつないからな。
    スミフにはアナウンスについて何の責任も発生していない。怖いねぇ。

  146. 28986 2018/01/07 09:59:51

    >>28985 匿名さん

    スミフだからそんなものよ。

  147. 28987 マンション検討中さん 2018/01/07 10:18:11

    >>28977 匿名さん

    求人広告の話って何ですか?
    ご教示頂けると嬉しいです。

  148. 28988 匿名さん 2018/01/07 10:18:35

    しのごの言ってないで、さっさと買っとけ。
    すぐに値上がりするぞ。

  149. 28989 2018/01/07 10:19:04

    >>28983 匿名さん
    そうじゃないわ。逆に、失敗間違いなしのコンセプトを晒してくれたのよ。

  150. 28990 匿名さん 2018/01/07 10:26:43

    >>28989 姫さん

    姫さん
    晴海にもいたでしょう。
    こっちにもいるの?
    姫さん、スミフのことには詳しいよね。
    ドトールをスミフにどうやって騙されて買ったのか、皆に教えてあげて。

  151. 28991 2018/01/07 10:29:46

    >>28990 匿名さん

    こっちもなかなかいいわよね。
    スミフは意外と信頼できるわ。

  152. 28992 匿名さん 2018/01/07 10:41:13

    まあ、よっぽど自信あるんだろうなあ。

  153. 28993 匿名さん 2018/01/07 10:52:44

    >>28987 マンション検討中さん

    ここにペタペタ貼られた絵はスミフが有明の商業施設の開業プロジェクトメンバーを外部に公募してるページに掲載されてるもの。
    一般消費者にここの商業施設の計画内容を説明した資料ではない。

  154. 28994 匿名さん 2018/01/07 10:54:04

    だからあの絵に描いたような高級モールができなくても、スミフは裁判では負けない。

  155. 28995 匿名さん 2018/01/07 11:00:51

    あれを公式発表と言い張る無理ポジさん、よほど焦りがあるのかねぇ。

  156. 28996 匿名さん 2018/01/07 12:04:58

    商業施設の全貌がバレる前にマンションは売り切らないと高く売れないからね。
    そりゃ、焦るでしょ。

  157. 28997 匿名さん 2018/01/07 12:19:02

    >>28991 姫さん

    姫さん、、ドトールからこっちへ買い替えする?

  158. 28998 eマンションさん 2018/01/07 13:15:42

    >>28995 匿名さん
    あらあら、スミフの発表が信じられないのなら、何が信じられるの?

    まさか、オッさんの妄想を信じちゃうの?(笑)

    早く買わないとどんどん値上がりするよ。

  159. 28999 eマンションさん 2018/01/07 13:16:28

    >>28993 匿名さん

    スミフさん、よっぽど自信があるから発表したんでしょうね。

  160. 29000 匿名さん 2018/01/07 13:17:33

    高級モールと言っても良いのでは?

    1. 高級モールと言っても良いのでは?
  161. 29001 匿名さん 2018/01/07 13:19:16

    ええやん、有明にはベイコート倶楽部あるやん。

    1. ええやん、有明にはベイコート倶楽部あるや...
  162. 29002 匿名さん 2018/01/07 13:20:09

    ベイコート、レストランも悪くないよ。

    1. ベイコート、レストランも悪くないよ。
  163. 29003 匿名さん 2018/01/07 13:21:42

    うん、悪くない

    1. うん、悪くない
  164. 29004 匿名さん 2018/01/07 13:23:48

    発表じゃないけど。笑 ただの人材募集な。

  165. 29005 匿名さん 2018/01/07 13:25:10

    姫もこちらに転勤

  166. 29006 匿名さん 2018/01/07 13:26:11

    ↑無理があるやろ(笑)

    スミフの公式な発表なんだからさ。

  167. 29007 匿名さん 2018/01/07 13:27:13

    分かるまで読め。

    湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40~50代のミドルエイジ層の方々へ、
    上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

    ◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
    ZONE A:非日常感が漂う外周の並木道です。
    ZONE B:商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
    ZONE C:商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
    ZONE D:住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

  168. 29008 匿名さん 2018/01/07 13:28:24

    公式発表じゃない。ただの人材募集の宣伝文句。笑

  169. 29009 匿名さん 2018/01/07 13:29:49

    >>29006 匿名さん
    >スミフの公式な発表なんだからさ。

    受け止めよう
    姫はこちらに転勤

  170. 29010 匿名さん 2018/01/07 13:30:43

    スミフなのに公式じゃ無いんだ?(笑)
    しっかりスミフが出した文章だろうよ。

  171. 29011 匿名さん 2018/01/07 14:04:27

    スミフが出したと言っても、対象は求人応募者のみ。笑
    対外的に責任を負う公式発表ではあり得ない。

  172. 29012 匿名さん 2018/01/07 14:09:36

    姫は晴海にもおいでです。
    誤爆してましたけど。

  173. 29013 匿名さん 2018/01/07 14:10:13

    >>29007 匿名さん
    ミドルエイジ向けなんて、、、泣

  174. 29014 匿名さん 2018/01/07 14:11:39

    若者は豊洲か台場やな。

  175. 29015 匿名さん 2018/01/07 14:12:36

    >>29011 匿名さん
    まあ、スミフが正式に出した情報である事には間違い無いのだし、良いのでは?

  176. 29016 匿名さん 2018/01/07 14:25:56

    高級路線確定ですな。

  177. 29017 匿名さん 2018/01/07 14:32:19

    元より長期戦は覚悟の上

  178. 29018 匿名さん 2018/01/07 16:16:36

    スミフは値上げしながら販売する事で有名だからね。

  179. 29019 匿名さん 2018/01/07 16:23:27

    オトナ向けリゾートなんて、失敗間違いなし!!!

  180. 29020 匿名さん 2018/01/07 17:11:40

    分かるまで読め。

    湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40~50代のミドルエイジ層の方々へ、
    上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

    ◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
    ZONE A:非日常感が漂う外周の並木道です。
    ZONE B:商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
    ZONE C:商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
    ZONE D:住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

  181. 29021 匿名さん 2018/01/07 17:18:53

    >> 29019

    収入少ないオッサンの妄想なんかイランよ。

  182. 29022 匿名さん 2018/01/07 17:38:38

    残り1000戸以上を1期当たり10戸前後で細かく期を分けて少数先着順で販売していくみたいです。6~7年の長期スパンでジリジリ上げてくようです。

  183. 29023 匿名さん 2018/01/07 18:05:32

    >>29016 匿名さん
    はい、3年後に必ず書き込みすること。
    今、ここで詐欺的発言したことを詫びなさい。

  184. 29024 匿名さん 2018/01/07 21:46:43

    ↑ペタペタくん、お得意のペタペタでやってよ 苦笑

  185. 29025 匿名さん 2018/01/07 22:49:28

    ↑みっともねーな、
    買えないなら、千葉や埼玉に行けばいいのに。

  186. 29026 匿名さん 2018/01/07 22:51:06

    少なくとも高級モールである事は確定でしょ。

  187. 29027 匿名さん 2018/01/07 22:55:21

    晴海か銀座東に行きまーす。中央区が良いよね、やっぱり

  188. 29028 口コミ知りたいさん 2018/01/07 22:56:52

    もうしばらく待って、勝どき東にしようかな。

  189. 29029 匿名さん 2018/01/07 22:57:58

    高級モールはないわ。銀座で済むのにわざわざ来ないだろ。

  190. 29030 匿名さん 2018/01/07 22:58:50

    有明じゃあ千葉と大して変わらん。

  191. 29031 匿名さん 2018/01/07 22:58:59

    高級モール前提にしちゃうと理論的に無理があるのでコンセプトがちくはぐになってるよな?
    これからも高級モールにはならないことが、わかる。

  192. 29032 名無しさん 2018/01/07 23:02:26

    >>29030 匿名さん

    さっさと千葉に行けば?
    お似合いですよ(笑)

  193. 29033 匿名さん 2018/01/07 23:03:19

    有明にはベイコート倶楽部もあるしね

    1. 有明にはベイコート倶楽部もあるしね
  194. 29034 匿名さん 2018/01/07 23:03:55

    ベイコート倶楽部のレストランおすすめ。

    1. ベイコート倶楽部のレストランおすすめ。
  195. 29035 匿名さん 2018/01/07 23:04:20

    >>29030
    たしかに。価格的にも不便さも、有明も千葉も埼玉も大差ないな。

  196. 29036 匿名さん 2018/01/07 23:04:33

    銀座で済んじゃうよねー。

    1. 銀座で済んじゃうよねー。
  197. 29037 匿名さん 2018/01/07 23:05:05

    おっさんの遠吠えが、心地よい朝。

  198. 29038 匿名さん 2018/01/07 23:05:51

    あー銀座で、済んじゃうよなー。
    ベイコート倶楽部いいよ。

    1. あー銀座で、済んじゃうよなー。ベイコート...
  199. 29039 匿名さん 2018/01/07 23:07:40

    やっぱり千葉と変わらない。

  200. 29040 匿名さん 2018/01/07 23:08:03

    おいおい、この程度で銀座と比べるなよ。笑

  201. 29041 匿名さん 2018/01/07 23:11:16

    理解できるまで、何回も読んでねん。

    ーーーーーーーーーーーーーーーーー
    湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40~50代のミドルエイジ層の方々へ、
    上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

    ◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
    ZONE A:非日常感が漂う外周の並木道です。
    ZONE B:商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
    ZONE C:商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
    ZONE D:住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

  202. 29042 匿名さん 2018/01/07 23:12:48

    東京最果ての地だよね

  203. 29043 匿名さん 2018/01/07 23:14:08

    ↑ごちゃごちゃイってねーで、理解できるまで何回でも読め。
    暗唱できるようにまで、掲示板で発言してんじゃねーぞ。

  204. 29044 匿名さん 2018/01/07 23:15:17

    銀座まで10分の立地で最果てとか言っても説得力なさすぎやろ(笑)

  205. 29045 匿名さん 2018/01/07 23:16:04

    マップでも読んで、有明がどの位置にいるのか確認したら?(笑)

    1. マップでも読んで、有明がどの位置にいるの...
  206. 29046 匿名さん 2018/01/07 23:16:35

    東京最果てではさすがに可哀想 笑

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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
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      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
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    シティタワーズ東京ベイ
    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
    交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
    価格:8,000万円~1億9,600万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
    販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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