シティタワーズ東京ベイ

>>28507 匿名さん
オトナたちが楽しむんでしょ？子供は無視。

>>28512 匿名希望さん
パチンコ店は大人のリゾートでは無いでしょ。
思考のセンスねーなー。

無難なところだと、シネコンでしょうね。

ミニシアター系欲しい。

おっパブは無理だからフーターズ

>>28517 匿名さん

blue noteとか良さそうだよねー。

>>28517 匿名さん
ゲスいなあ。

大人のリゾートの意味理解してる？（笑）
センスなさすぎ。

再掲。

湾岸エリアの開発がスタートした2000年頃から居住している40～50代のミドルエイジ層の方々へ、
上質な「暮らし」と「遊び」の複合による高感度な大人達が集う街を提案します。

◎総開発面積10万平米を活用した4つのゾーン
ZONE A：非日常感が漂う外周の並木道です。
ZONE B：商業施設とホールの間のデッキです。各施設と連動したイベント等を開催します。
ZONE C：商業施設と広場。高感度のテナントショップが立ち並びます。
ZONE D：住居棟。足元には四季を表現した広場が広がります。

ブルーノート有明。

シネコンは台場にあるので可能性は低い。
スパリゾートとか？

>>28522 匿名さん

有明ハワイアンセンター？

スパも千客万来施設ができるしなー。
湾岸なんでもあるね。

金太郎花太郎

>>28521 匿名さん

夜、有明で長居はしたくないからなぁ。

ブルーノート有明いいんじゃない？

>>28525 匿名さん

大人のリゾートの意味分かって無いでしょ（笑）

>>28527 匿名さん
ブルーノートもピアノバーも、有明では需要がニッチすぎて無理だと思うよ。

ここを大人のリゾートにしたいんたなら、なんでマンションが前面に三本もどーんと建ってるかな。。。
この敷地のどこにリゾート感を感じろと言うのだろう？せめて洗濯物を外に干すのは禁止なんですよね？？

どれもこれも買い煽るための勝手な妄想話。
なにひとつ公式な発表に基づくものではない。

>>28530 匿名希望さん
辺鄙なところにリゾート感を感じるだろ？
リゾートってのはなんにもない静かなところにあるじゃないか。
有明は首都高が騒音撒き散らすからまったく静かではないがな。

まあ、ブルーノート有明は有っても良いかもねー。
今のところ一番良い案かと。

高感度なオトナ向けって難しいですね。
ブルーノート有明は良いアイデア。

具体化してきたね。

>>28535 匿名さん

普通でしたね。

私は予想以上に良かったです。

こんな感じもエンターテイメントかな？

>>28535
ダイバーシティなんかと似たようなイメージだね。

蓋を開けたらコストコとイケアだったら笑うな。

高感度な大人向けの商業施設ですから、コストコ、イケアは、あっさりボツでしょうね。

>>28539 匿名さん

ダイバーシティもライブハウス有りますね。
それがオトナ向けにブルーノートになるイメージかもね。

>>28543 匿名さん
みんな分かってるんじゃないかな。それを踏まえたうえで、東急豊洲が450ならここは400くらいのポテンシャルがあるって思ってるんじゃない？

>>28544
東急豊洲は400、月島パチが450ぐらいだよ。

>>28545 匿名さん
そうなの？それならここは360くらいが妥当かな？

>>28545 匿名さん

君の予想ね、それは

>>28547 匿名さん
のらえもんは豊洲380,
月島420と言っているね。
意外に安い。

豊洲は450万、月島500万以下にはならないでしょ。

>>28549 匿名さん
高っ！何か理由とかありますでしょうか？

今から売り出すのに、安売りする訳ないでしょ。

高いですか？
そもそも東京の不動産は激安なんですよ。
これから2倍、3倍まで近いうちに値上がりしますよ。

豊洲も月島も、売れなきゃ意味ないんだから、ちゃんと現実的な値付けをしてきますよ。のらえもんの予想から少し上振れするぐらいで出してくるでしょう。

晴海はPT晴海、有明はCT東京ベイが価格を引っ張る中、月島MID TOWER GRANDや東雲プラウドや豊洲東急の販売も始まりますので、中古価格には上向きのプレッシャーがかかり続けるだろう2018年を予想します

どうでしょうねぇ。
基本的にマンション価格っていうのは「思ったより高い」価格で出てくるものですから。

豊洲450万は現実的なところかなぁと思います。月島はもうちょっと高いでしょうね。

>>28552 匿名さん
普通に高くない？笑
シティタワーズ豊洲の中古とか280くらいでしょ？それと乖離しすぎでしょ…

有明だけは上がらないというのが市場のコンセンサスになりつつありますね。

https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-st/

だってなにもないからね。
荒野にマンションとテニスコートと展示場があるだけ。
こんなところに住もうと思うほうが不思議。

まぁ、開発前の価格で買えるのは開発前だからね。
開発後には、開発後の価格まで値上がりするよ。

もちろん、安くならない。豊洲や武蔵小杉だってそうだったでしょ？
開発前の価格で買えるのは、開発前の今が最後のチャンス。

まさか、今から何が開発されるか知らないの？

開発前の価格で買えるのは、今が最後のチャンスだよ。
開発後には開発後の価格になる。

今の東京の不動産は激安だからね。

近いうちに2倍3倍までは値上がりしていくよ。
早めに買っとけ。

東京の不動産が激安だと思うならば、こんな掲示板で煽らなくても売れるよ。
日本では、不動産に対する固定資産税や都市計画税等が高いから、海外不動産と比較するのは無理があると思うよ。