東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 09:08:54
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 28301 匿名さん

    割安感はあるよね。

  2. 28302 匿名さん

    >>28298 匿名さん
    このマンションが港区や杉並区にあればいいマンションだよ。
    埋立地で辺鄙で不便な有明が青山並みの地価になって、オシャレタウンになるなんていう身の程知らずなことを言うから反発食らう。

    • 1
  3. 28303 マンション検討中さん

    >>28298 匿名さん
    いやいや、排ガスマンションって何回も言われてるじゃん

    • 3
  4. 28304 匿名さん

    高速脇は排ガスすごいよ。
    住めばすぐわかることだがね。
    忠告を無視するなら自己責任で好きにしろや。

    • 1
  5. 28305 匿名さん

    あとゴミエレ問題とか、コンシェルジェいない問題とかあるよ。
    共用部ほとんど無いし駐車場の数も偏ってるし、専有部もハイサッシじゃないとかいろいろあるよ。

    • 2
  6. 28306 匿名さん

    >>28302 匿名さん

    誰がそんなこと言ってるんだ。。

  7. 28307 匿名さん

    このマンションが港区にあったら価格2倍なので、ここにいる殆どの人が買えないよ。

  8. 28308 匿名さん

    青山並みとか勝手にハードル上げて、ディスってるヒマな人がいるみたいね。

  9. 28309 匿名さん

    >>28301 匿名さん
    一期はスミフにしては割安感、相場からはちょい高い感じ。二期以降はどうみても割高。
    と言うのが正しい気が。

    • 1
  10. 28310 匿名さん

    周辺中古がここの一期より高値で取引されてるんだから、割安でしょう。2期は相場並みじゃあないの？今は足立区でさえ坪300万超えだよ。

  12. 28311 匿名さん

    >>28306 匿名さん

    坪600万になるとか、都心だから高級モールがふさわしい、とかってそういうことだろ。
    日本語から教えないとわからんか？

    • 1
  13. 28312 匿名さん

    都心の半額でタワーマンション買えるのは嬉しいよね。

  14. 28313 匿名さん

    >>28310 匿名さん
    周辺中古が高値？
    坪単価が300超えてるのは40㎡程度の小さい部屋だけでしょう。それは参考にはならないよ。

  15. 28314 匿名さん

    ここに限らず、数年間と比較してべらぼうに坪単価上がっているが、皆収入も上がってるのか？
    以前なら5,000万くらいの物件が、最近では7,000万超の感覚がある。
    頭金にもよるが、約1,000万年収で３人家族だとして、7,000万超の物件買うのは大変な気がするが・・・。
    皆さんどうしてるの？

    ※このスレで連呼されている「千葉に行け」とかでなく、マジレスお願いします。

  16. 28315 匿名さん

    収入は上がってないけど、金融資産が増えてる感じ。俺も年収は1000万前後で殆んど変わりはないけど、資産は1億超えた。

  17. 28316 匿名さん

    >>28314 匿名さん

    まとまった資産がないと年収1000万円3人家族で7000万円超のマンション買うのは無理がありますね。

    • 1
  18. 28317 匿名さん

    2012年に3000万あった人は、大体今は億り人。でその資産をマンションに使う。

  19. 28318 匿名さん

    金利が下がっているので、大丈夫ですよ。

  20. 28319 匿名さん

    30歳1人1000万なら余裕だけど、35歳2人で1000万なら無茶。

  21. 28320 匿名さん

    >>28318 匿名さん
    金利はまた上がる。
    こんなこと言うマンション営業の言う通りにホイホイ買っちゃうと破産だよ。


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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
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