シティタワーズ東京ベイ

>>28236 匿名さん
40平米と70平米以上を比べても。

豊洲の方が1000万以上高いよ

1、2LDKのグロス価格5000万以下の部屋で豊洲と有明に差がないのは確かだな。

値上がり始まったね。

>>28239 匿名さん

築年数、ちゃんと考えてる？
あと、タワマンならタワマン同士で比較しないと、比較にならないよ。

つまり、グレード下げて、築古で良いなら、同じ価格帯で豊洲に買える。

やっぱ値上がりしてきたよね。
なんでだろ？

次の豊洲は坪単価450万超え確定。
中古に人気が集まりだす頃だよ。

方角がついてないとなんとも言えないなぁ。

単純に坪単価だけでは比べられない。
階数、方角、間取り、築年数、環境など
同じ物件でも坪単価はかなり違うからな

年明けからは値上がりして行くかもな。
オリンピックが現実的になり、有明の開発も少しづつ実現に向けて動き出す。

オリンピックってまだ現実的じゃなかったんだ。。

来年は仮想通貨で儲けた金が不動産に流入してくるのかなー。俺のリップルも今日で100倍になったし、億り人になれたので、その金でここを買おうと思うよ。

>>28248 匿名さん
まだまだオリンピックなんて、全く現実味ないっしょ。来年あたりから盛り上がってくると予想

>>28249 匿名さん

俺もリップル買いましたよ。おめでとうございまーす

>>28227 匿名さん
りんかい線やゆりかもめのほうが、はるかにどうでもいい不便な線ですが。
埋立地の人たちは東京の地理がわからないようだな。
埋立地のことしかわからない田舎者だからか。

>>28252 匿名さん

湾岸民は、ごちゃごちゃした内陸よりも埋立でも再開発のスッキリした街並みが好きなんです。
世界でも海に面した埋立の街が発展しているでしょう。

＞＞28244: 匿名さん

450万円あったら大手町、徒歩物件買えるの知ってる？
ライバルが一気に増えるよ。

>>28254 マンション比較中さん

私は坪450万でも豊洲狙いです。

>>28253 匿名さん
三田線がとおる大手町も再開発でかなり街並みがすっきりした。住むところではないけどね。ジオ大手町は内神田の物件。なかなか面白い立地とは思う。

>>28253 匿名さん
海に面してるから発展してるわけではないし、埋立地で発展してるとこはどこだよ。
香港やシンガポールは島で陸地が足りないから仕方なく埋立したんだから事情が違う

>>28255 匿名さん
ハイハイ。分かりました。
でも、ここのスレは楽しいでしょ？
ずーっと付き合ってください。

>>28258 匿名さん

はい、ここのスレは楽しいです。
バカな人、ウザい人、しつこい人、色々いるけど参考にもなります。湾岸大好き人間です。豊洲も有明も好きです。ここは購入しませんが、商業施設には行きます。どんなのができるか楽しみです。ちょっとおしゃれななイオンモールがいいな。

>>28257 匿名さん

ここもそうでしょ？
どんどん都心集中が進んで、人が住むところも都心近接エリアに欲しくなってる、だから買う人がいるんだよ。

>>28252 匿名さん
りんかい線やゆりかもめの方が便利では？

>>28261 マンコミュファンさん
大丸有に通勤する視点だと三田線のほうが便利だな。目的地によるでしょうが。

>>28253 匿名さん
埋立民は支那人と感性が同じなんだね。
古いものは全部破壊してブルとユンボで
跡形もなく消し去る。
あとにはどこにでもあるような高層ビルをバンバン建てる。
中国の都市開発のスタイル。

>>28261 マンコミュファンさん

東京駅周辺に直結の三田線と、都心を避けて周辺を走るりんかい線、新橋に行くのにぐるぐる迂回して大変な時間のかかるゆりかもめ。
埋立民じゃなきゃ三田線のほうがいいことは誰にでも明白。

>>28263 匿名さん
古いものは全部壊す？
もともと何もなかった場所ですが？

三田線

水道橋、神保町、日比谷、大手町、内幸町、御成門、三田

南北線

飯田橋、四谷、国会議事堂前、溜池山王

結構使える。

そのうち品川につながる。

有明より遥かに便利だと思う。

モモレジ番付、横綱でしたね。

流石に三田線が便利は言い過ぎでは？

>>28268 匿名さん

りんかい線やゆりかもめとの比較なので。

少なくとも武蔵小山はダメだと思う。

武蔵小山は通勤きついよ
目蒲線は両数少ないから混雑が激しい

モモレジ番付見たよ。

ここが横綱なの以外だったけど、候補物件見ると、これっといって飛び抜けた物件ないよね。
他に何かないのかよと、物足りない気持ちになる。

>>28272 マンション比較中さん
他の2横綱は都外ですしね
地価高騰でもはや都心にはまともな物件建てる余地がなくなってきたということなのか

晴海の方が都心近いじゃん

東京のマンション中古価格2017年、年末比700万upみたいですね。2015年、踊場に出てそこから下がるだろうと言われてましたが、今年更に上昇に転じたみたいです。

>>28275 匿名さん
世界的に不動産上がってるからね
これでも日本は円安で出遅れてる方だから
まだ上がる余地大きいよ

＞＞28273: 匿名さん　

逆に言えば、都心に大規模タワーが建てれれば、希少物件ということになるね。
地権者買収が何年もかかるけど。

こう言ったら悪いけど、昔より番付がショボくなっているね。

2018年になった瞬間、東京湾の船が一斉に汽笛を鳴らします。

年が変わる瞬間を湾岸で迎えるあなただけが味わえる特権です。

お楽しみを。

>>28276 匿名さん

そもそも、東京の不動産は海外の主要都市と比べたら激安だからね。

今すぐ２倍、３倍まで上がってもおかしく無いよ。

なんで横綱なんだろうね。
理由あるのかな？

>>28280 匿名さん

間取りだと思いますよ！

なんだかんだで、都内ではナンバーワンなんだね。

割安感ある。

>>28278 匿名さん

良いことを教えてくれてありがとう。
汽笛も花火も間に合いました。やっぱり、湾岸生活って素敵ですね♡

>>28284 マンション掲示板さん

私のタワマンからも新年の汽笛が聞こえ、ディズニーの花火が見えました。
ゲートブリッジのライトアップは消えたけど、湾岸の眺望は素晴らしいわ。
このマンションを購入した方も三年後は味わえますね。

>>28282 匿名さん

いやナンバーワンじゃないでしょどう考えても笑