シティタワーズ東京ベイ

>>28212 匿名さん

武蔵小山って山の手線じゃないのでは？
何線かご存知？

>>28216 匿名さん

武蔵小山駅は利便性の高い三田線、南北線に直通の目黒線ですよね。
目黒駅まで3分の交通利便性はこの上なく良い立地です。

三田線、南北線では利便性低いのでは？

>>28218 匿名さん

大手町直結のどこが利便性低いのか全く意味不明ですね。
湾岸とは違い強固な地盤に建つ鹿島免震タワー。それでいて申し分ない立地。
今販売中のものでは都内ナンバーワン物件だと思いますけどね。

>>28217 匿名さん

武蔵小山って、よくテレビでインタビューされているあのアーケードのパルム商店街でしょ。
目黒といっても半端ない下町。

>>28220 匿名さん

都心至近で日本最大級のアーケード商店街が併設の生活利便性最強の立地ですね。
そこに建つタワマンはピンポイントで希少だと思う。

意見が違っても>返信はやめてね
色んな意見があるとは思うけどネガティブな意見に巻き込むのは止めてくださいね。

>>28221 匿名さん

はっ？
有明の版に武蔵小山をいれてきたのはそっちだろう

凄い。管理人の休み？に乗じて湾岸や他の地域の物件まで武蔵小山を振りかざす書き込みでいっぱい。
ちなみに元をたどるとおそらくこれら書き込みはネガ。いまやってるのもポジのふりした荒らしネガ。

>>28223 匿名さん

武蔵小山ポジでしょう。
彼は比較大好きさんだから。
しかも書き込みしてるコメントが恐ろしく同じ。パークシティ武蔵小山の契約者からしたらネガの仕業にしたいところだけど、これだけ主張が同じでは言い逃れできない。

都合の悪いことは無視して同じ事を繰り返し言うってなんか＊＊＊＊に取り付かれた人みたいで気持ち悪いな。と思ったが、ここのスレはそういう人が大半だった(笑)
こんだけ視野狭窄で馬鹿でも武蔵小山買える資産があるというのが到底信じられないね。金はあるところにはあるということかな。

>>28219 匿名さん
武蔵小山ってそんなにいい地盤ではないけどね。まあ湾岸よりはいいみたいだけど、戸建や小さい建物が多いからリスク高いよ
http://candy.pvsa.mmrs.jp/東京２３区/武蔵小山駅の地盤/

意味分からん。
三田線なんか、陸の孤島だろうに。

>>28227 匿名さん

陸の孤島って意味分かります？
電車が通っているのに陸の孤島？
ネガするにしても、もう少しまともなネガできないですかね

マンションだと杭打ちするから、地盤にこだわる必要殆どないからね。

晴海のスレは武蔵小山ポジが酷すぎて、とうとう管理者がでてきたよ。

>>28230 匿名さん

この投稿自体がスパムで迷惑投稿ですね

武蔵小山は昔住んでいましたが、古くからある街ですから、ずっと昔から住んでいらっしゃる方々と、折り合いをつけていくのが大変でした。

武蔵小山は地盤や利便性はいいとしても、あの下町には住む気がしません。タワマン生活している気にはならないでしょうからね。

武蔵小山だったら戸建に住みたい。

早めに買っとけ。
中古の値上がり始まったよ。

中古は有明と豊洲の価格差がほとんどないね。

>>28236 匿名さん
40平米と70平米以上を比べても。

豊洲の方が1000万以上高いよ

1、2LDKのグロス価格5000万以下の部屋で豊洲と有明に差がないのは確かだな。

値上がり始まったね。

>>28239 匿名さん

築年数、ちゃんと考えてる？
あと、タワマンならタワマン同士で比較しないと、比較にならないよ。

つまり、グレード下げて、築古で良いなら、同じ価格帯で豊洲に買える。

やっぱ値上がりしてきたよね。
なんでだろ？

次の豊洲は坪単価450万超え確定。
中古に人気が集まりだす頃だよ。

方角がついてないとなんとも言えないなぁ。

単純に坪単価だけでは比べられない。
階数、方角、間取り、築年数、環境など
同じ物件でも坪単価はかなり違うからな

年明けからは値上がりして行くかもな。
オリンピックが現実的になり、有明の開発も少しづつ実現に向けて動き出す。

オリンピックってまだ現実的じゃなかったんだ。。

来年は仮想通貨で儲けた金が不動産に流入してくるのかなー。俺のリップルも今日で100倍になったし、億り人になれたので、その金でここを買おうと思うよ。

>>28248 匿名さん
まだまだオリンピックなんて、全く現実味ないっしょ。来年あたりから盛り上がってくると予想

>>28249 匿名さん

俺もリップル買いましたよ。おめでとうございまーす

>>28227 匿名さん
りんかい線やゆりかもめのほうが、はるかにどうでもいい不便な線ですが。
埋立地の人たちは東京の地理がわからないようだな。
埋立地のことしかわからない田舎者だからか。

>>28252 匿名さん

湾岸民は、ごちゃごちゃした内陸よりも埋立でも再開発のスッキリした街並みが好きなんです。
世界でも海に面した埋立の街が発展しているでしょう。

＞＞28244: 匿名さん

450万円あったら大手町、徒歩物件買えるの知ってる？
ライバルが一気に増えるよ。

>>28254 マンション比較中さん

私は坪450万でも豊洲狙いです。

>>28253 匿名さん
三田線がとおる大手町も再開発でかなり街並みがすっきりした。住むところではないけどね。ジオ大手町は内神田の物件。なかなか面白い立地とは思う。

>>28253 匿名さん
海に面してるから発展してるわけではないし、埋立地で発展してるとこはどこだよ。
香港やシンガポールは島で陸地が足りないから仕方なく埋立したんだから事情が違う

>>28255 匿名さん
ハイハイ。分かりました。
でも、ここのスレは楽しいでしょ？
ずーっと付き合ってください。

>>28258 匿名さん

はい、ここのスレは楽しいです。
バカな人、ウザい人、しつこい人、色々いるけど参考にもなります。湾岸大好き人間です。豊洲も有明も好きです。ここは購入しませんが、商業施設には行きます。どんなのができるか楽しみです。ちょっとおしゃれななイオンモールがいいな。

>>28257 匿名さん

ここもそうでしょ？
どんどん都心集中が進んで、人が住むところも都心近接エリアに欲しくなってる、だから買う人がいるんだよ。

>>28252 匿名さん
りんかい線やゆりかもめの方が便利では？

>>28261 マンコミュファンさん
大丸有に通勤する視点だと三田線のほうが便利だな。目的地によるでしょうが。

>>28253 匿名さん
埋立民は支那人と感性が同じなんだね。
古いものは全部破壊してブルとユンボで
跡形もなく消し去る。
あとにはどこにでもあるような高層ビルをバンバン建てる。
中国の都市開発のスタイル。

>>28261 マンコミュファンさん

東京駅周辺に直結の三田線と、都心を避けて周辺を走るりんかい線、新橋に行くのにぐるぐる迂回して大変な時間のかかるゆりかもめ。
埋立民じゃなきゃ三田線のほうがいいことは誰にでも明白。

>>28263 匿名さん
古いものは全部壊す？
もともと何もなかった場所ですが？