| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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28103
匿名さん
>>28093 匿名さん
車でお台場のOKに行くという発言が、現地の事を何も知らないという事を証明しているね。
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28104
匿名さん
元々賑わっている土地に高級商業施設を建てるのと、
何もない土地に建てるのではリスクが全く異なる。
テナントが撤退して歯抜け状態になるほど惨めなことはない。
この辺はスミフもわかっているはず。
現実的には庶民的な店舗を集めるしかないでしょう
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28105
通りがかりさん
近隣や買い物に来られた方の憩いの場に
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28106
匿名さん
隣りになる商業施設だから憩いではなく、使い勝手の良さが大事。
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28107
マンション掲示板さん
>>28105 通りがかりさん
何これ？ 新しい画像どこから見つけたの？
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28108
匿名さん
今度はこのイラストを「公式発表」と主張するのですかね…
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28109
マンション検討中さん
ここは、いま何部屋売れてるんでしょうか？
ウエスト200、セントラル300くらいかな？
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28110
匿名さん
まぁ、プレゼン資料になってる時点でネガの妄想よりは一応は信頼度が高いかな。
ネガもそこまで言うなら、荒野になった有明やシャッター街になったモールイメージを作成して、都に建築許可の取り下げ申請でもしたら、同じ立ち位置にはつけるんじゃないかな？？
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28111
匿名さん
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28112
匿名さん
>>28110 匿名さん
荒野になった有明って、有明の写真アップすれば良いだけでは？いくの面倒なので、ハードル高いのは事実ですが。
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28113
匿名さん
>>28110
プレゼン資料って、なんのプレゼン資料？ どこに出てるの？
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28114
匿名さん
同じ立ち位置には立ちたくないが．．．こんな感じ？
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28115
匿名さん
ほら早速来てるじゃん（笑）
そうそうそんな感じですよ。
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28116
匿名
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28117
匿名さん
オリンピックのプレゼン資料なんて、ほとんど嘘だったじゃん。プレゼン資料なんてモリモリだよ。それは、プレゼンを受ける側も当然理解している訳ですが。
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28118
匿名さん
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28119
匿名希望
テナントが集まらなくても大丈夫。
SAPIXが借りてくれるから。
まさに、ここの入札条件の地域住民に資する施設です。
親が支払う授業料は、小4〜小6 3年間だけでも300万円超。豊洲校がパンクしてるから、東雲の子達も集めて十分やっていけるでしょう。
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28121
匿名さん
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28122
匿名さん
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28123
匿名さん
これは体育館。
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28124
匿名さん
>>28121 匿名さん
住友の発表ですからね。
妄想オッさんとは違う
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28125
匿名さん
買えないなら、さっさと千葉や埼玉に行けばいいのにね。
なんで、有明に執着してるの？
千葉でいいやん。
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28126
匿名さん
>>28124
だからソースは？
ソースないんなら、公式発表ではない、で決まりだね。
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28127
匿名さん
>>28105 通りがかりさん
この資料にはConfidentialと明記されているのでは？
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28128
マンション検討中さん
このマンションスレは面白いですね。
住友不動産にはどんどん値上げして貰いたいですね。
どうなるか楽しみです
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28129
匿名さん
>>28127 匿名さん
だとしたら出店依頼受けた店舗側からの流出でしょうか。
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28130
匿名さん
情報漏洩かぁ。今どきは企業もナーバスになってるからヤバイかもね。
ここの人たちは、著作権に対する意識も低いからなぁ。
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28131
匿名さん
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28132
匿名さん
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28133
マンション比較中さん
>>28125: 匿名さん
有明と自慢し続けるのが、東京に拘りすぎてダサいという考えもあるけどな。
どうしても東京にすみたいけど埼玉県は許せない。みたいな。
その気持が、言葉として出てるんだよな。
ほんと、このコメントを連呼している人は、小さな人間だ。
大宮なんかに置いていかれるよ、有明は。
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28134
マンション検討中さん
すみふがいくら頑張っても有明は面の開発が出来てないから、ちぐはぐな街になるのが目に見えてる。
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28135
匿名さん
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28136
匿名さん
>>28134 マンション検討中さん
もう、有明はイベントとスポーツの街に決まったよ。
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28137
通りすがりさん
坪270で豊洲買っといてよかった。駅前の再開発でまた使えるお店増えるし、坪350でイオンモール隣接の有明を買うはめになるなん考えられないな。
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28138
匿名さん
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28139
マンション比較中さん
＞＞28135: 匿名さん
もっと他の候補地ないの？
教えて、有明しか買えない人。
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28140
マンション検討中さん
明日からコミケで有明は大混雑ですね。
検討者は様子を見に行かれることをオススメします。
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28141
匿名さん
>>28140 マンション検討中さん
ご近所の方ですか？
貴重な情報ありがとうございます。
駅に張り紙でも無けりゃ、参加者以外は知りようがないですからね！
実際駅周辺がどんな感じになるのか見に行ってみます。
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28142
匿名さん
>>28137 通りすがりさん
3丁目タワーですか？
私も同じですが、少し古びてきたし間取りも使いにくいので、一旦完済してこちらを買ってみました。
築年数や間取りの良さなどを考慮すると多少高いのは時代のせいにして悪くはないかなと思いました。
でも、東急のタワーが間取り良ければ有明はそのまま賃貸にでも出して、東急のタワーに住むつもりです。
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28143
匿名さん
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28144
通りすがりさん
>>28142 匿名さん
そうです、3丁目です。オリンピック決まる前で安く買えていい時代でしたよね。豊洲に住み慣れたら、どうしても有明は不便に思えて、見送りました。
東急買えたら最高ですね。
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28145
匿名さん
>>28142 匿名さん
そんなに上手くいくといいですね。
東急豊洲はいくらなら買う予定ですか？
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28146
マンション検討中さん
>>28136 匿名さん
住宅エリアの予定だったのが小池の思いつきでマイナースポーツの寄せ集めエリアに変更されたんだよね。ちぐはぐ。
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28147
通りすがりさん
>>28138 匿名さん
嘘じゃないですよ。77m2を6200万くらいで購入しました。豊洲駅徒歩6分。嘘みたいな本当の話です。
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28148
匿名さん
私は中央区のタワーを新築坪205万で買しましたよ。
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28149
マンション検討中さん
>>28141 匿名さん
見に行ったらここが最寄り駅であることが恥ずかしくなると思います。
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28150
匿名さん
他のイベントでもある程度はそうだけど国展駅はコミケの何日か前から駅が（自動改札機まで）アニメのポスターで埋め尽くされてるんだよね。ややHなやつもあって子連れにはちょっと。
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28151
匿名さん
YouTubeで検索したらいくつか出てきますね。
参考になる情報をありがとうございます。
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28152
匿名さん
駅前も変わるよ
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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