| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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28036
匿名さん
住民としては、イオン大歓迎。
幕張並みだったらすげー嬉しい。
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28037
匿名さん
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28038
マンション検討中さん
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28039
マンション検討中さん
九州のA-Zスーパーやハローデイを誘致とか、どう？
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28040
匿名さん
>>28038 マンション検討中さん
イオンとカルディくらいが関の山だよ。
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28041
匿名さん
今日からお休みですね
12月26日（火）～1月1日（月） 年末・年始休業
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28042
匿名さん
アオキをみんなで誘致しましょう。
メール出しましょう。
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28043
匿名さん
160店舗あるのなら、カルディ入ってても良いかもね。
結構好きだよ。
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28044
マンション検討中さん
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28045
評判気になるさん
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28046
匿名さん
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28047
匿名さん
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28048
匿名さん
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28049
評判気になるさん
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28050
匿名さん
イオンと、イオンモールって違うの？
東雲のはイオン？
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28051
匿名さん
>>28044 マンション検討中さん
アオキ、結構好きだよ。
有明にできるなら助かる。
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28052
匿名さん
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28053
匿名さん
こういうのとか
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28054
マンション検討中さん
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28055
匿名さん
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28056
匿名さん
最低でもマークイズくらいには出来ないならスミフの今後はないだろうね。商業施設においては。
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28057
匿名さん
スミフからしたら商業施設なんて傍流もいいとこでしょう。失敗しても痛くも痒くもない。
社運を賭けるとか、ただのリップサービスですよ。
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28058
匿名さん
失敗するなら汚点になってしまうので、
最初からやらないでしょ
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28059
匿名さん
だからイオンモールにして、全体運営はイオンに丸投げってことか。
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28060
匿名さん
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28061
マンション検討中さん
>>28054 マンション検討中さん
横浜マークイズ良いね。
社運掛けるならせめてあれぐらいのクオリティじゃないと。
それなりに高級感はあるし、ファミリーでも楽しめる。
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28062
匿名さん
>>28060 匿名さん
しょうがなく商業開発？
本気で言ってるとしたら相当ですね。
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28063
匿名さん
>>28061
プロジェクトマネージャーを募集してるぐらいだからねぇｗ
社運賭けるんだったら社内のエース級かヘッドハンティングでしょう・・・
まあ何かしら考えというか狙いがあると信じたいけどね。
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28064
匿名希望
有明でこれだけの数の部屋をさばかないといけないんだから、社長さんもそのくらいのリップサービスはしますよねぇ。
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28065
匿名さん
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28066
匿名さん
スミフには期待出来ないけど商業施設とマンションでTVCM打つくらいやって欲しいわ。
利益を自社で持って行くやり方がブランド価値を下げてるのを自覚してるのか。
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28067
匿名さん
>>28065 匿名さん
これだけの規模の商業開発を社運をかけずに難なくやってのけるなら、それはそれで凄い事ですね。
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28068
匿名さん
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28069
匿名さん
マンション売上だけでも概算1000億ですよ？+商業施設にホール、ホテルの複合施設の開発を失敗してもいいなんて思ってるわけないでしょ。ネガはビジネス経験のないニートかな？笑
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28070
匿名さん
>>28069
マンション販売やホールやホテルが失敗していいって誰か言ってたっけ？笑
商業施設はそれらを手がけるためのいわば税金なので、社運を賭ける勢いではやりませんよ、と言ってるの。別に始めから失敗するつもりではやるとかも言ってないから。あんまり悪意に捻じ曲げないでくださいね。
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28071
匿名さん
>>28070
法や、どういう契約の縛りがあるかは知らんけど、
儲かんなかったらさっさと商業施設潰してマンション建てそうｗ
住不は社風的にそれをやる（それができる）会社。
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28072
匿名さん
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28073
匿名さん
>>28070 匿名さん
商業施設はそれらを手がけるためのいわば税金なので
意味分からないですね。日本語勉強してくださいね。
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28074
匿名さん
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28075
匿名さん
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28076
匿名さん
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28077
匿名さん
>>28073
文意を読み取る力をきたえましょう。
まだ日本語の勉強は間に合いますよ。
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28078
匿名さん
のらえもんのTwitterで見て。
商業施設は、イオン側の申し出をスミフが過去に断ったらし。
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28079
匿名さん
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28080
匿名さん
>>28078 匿名さん
イオンが手掛けると庶民路線になってしまいますからね。
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28081
匿名さん
>>28075
そうなの？その根拠が知りたかったんだけど・・・
特区絡みの容積緩和とか色々条件や規制はあるんだろうけど、
赤字垂れ流しでも10年でも50年でも続ける！みたいな契約はありえないんじゃ？
例えばコンビニ一軒残して撤退とか逃げ道は幾らでもあるんじゃないかと思ったからさ。
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28082
匿名さん
>>28068 匿名さん
今だけ見ればそうかもしれませんが、この規模の開発を大々的に失敗となれば、イメージに傷がつくのは勿論、10年単位で商業開発に手を出せなくなり、機会損失は図りしれません。
人口減少による都市部への人口集中により、マンションにしろ、オフィスビルにしろ、用地獲得競争は激化の一途をたどるでしょうから、新たな収益源の確保は必要なんじゃないですかね。
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28084
匿名さん
>>28070 匿名さん
つまり、それなりに力を入れてやるだろう。と認識されているのですね。
であれば、しょうがなくという表現は適当ではないのでは。
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28085
匿名さん
>>28078
今ごろスミフ社内では大後悔合戦になってるかも。。
イオンモールに丸投げしとけばこんな苦労はしなくて済んだのに、と思う人多数だったりして。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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