シティタワーズ東京ベイ

>>27834 匿名さん

どうしても外資の誘致に失敗したと思いたいのかどうか知りませんが、虚偽の情報をあたかもそうであるかのように書くのは常軌を逸しています。しかも何度も指摘されているにも関わらず改める気配もありませんし。

ペタペタ君も同程度には常軌を逸していますね。
なんでこの物件は変なのが多数まとわりついてるんでしょうか。他スレと比べて多い気がします。

>>27840
虚偽の情報ってなんですか？

イオンモールなら、きっとフードコートできますね。ファミリーには良かったんじゃないですか。

でも東雲イオンと競合しそうだから、京葉線方面からの集客は見込めそうもありませんね。

フードコートが出来ないのは決定してると営業から聞きましたね。社内秘の商業施設の設計図を見せてもらいましたが、確かにフードコートはなかったです。

自然に考えればイオンモールみたいな格安の庶民向け郊外型モールになるのは当然。
こんな最果ての埋立地が六本木ヒルズや表参道みたいなオシャレタウンになるわけがない。
これだけ現実を突き付けても、まだ記事の信憑性がないとか負け惜しみ言うのかね。

フードコートなしではコンセプトが破綻してますね。最初はナシかも知れませんが、いずれ作らざるを得なくなるんじゃないかな。

そういえば坪400万は超えるとかバカなこと書いて煽ってた詐欺師もいたよな。

イオンモールが手掛ける高級路線なんじゃないですか？知らんけど。

>>27842
東雲のイオンモールはだいぶ古臭い感じになってきてるからなあ
とりあえず東雲のイオンよりはいいものになるんじゃない？

>>27847
高級路線？ さすがそんなアレなマーケティングには乗るほど、イオンはマヌケじゃないでしょう。

俺のような実需層にとっては金を蝕む店よりコスパの良い店の方がいいけどね。年収1000万～1500万の方が多いだろうから、販売加速するんじゃないですか？

>>27848
うーん、あんまり差別化されると、今度は東雲イオンの存続が危うくなりますね。。
イオンとしても、そのへんは痛し痒しなのかも。

>>27841 匿名さん

> 高級外資系ホテル→日系格安ビジネスホテル
高級外資系ホテル誘致計画の事実はありません。事前説明会の時点でビシホとの説明でした。

イオンは有明住民と共倒れになるつもりはないので、住民の見栄を満たすだけの赤字モールはつくりませんよ。
ちゃんとお客様のニーズに合うものを作ります。

>>27849 匿名さん

イオンモールはお金を受け取ってスミフの意向に沿った商業開発をするだけですよ。

ペタペタくんの言い訳が見たいなあ。

>>27854 匿名さん
は？スミフが営業保証するのか？
どこまで世間知らずなんだ？

>>27854
実際の運営はイオンが行い、スミフは家賃をもらうだけでしょう。
営業成績はイオンの業績に影響するので、店舗構成についてもイオンの意見が優先されますよ。

ちなみに、イオンモールは…

この掲示板に執拗に出てくる
千葉に１２店舗！
埼玉に１１店舗！

東京は、西多摩郡日の出町、武蔵村山市、日野市、東久留米市、板橋区！

有明は見事、これらのエリアに仲間入りですね！

>>27835
結局そこに尽きるよねぇ・・・

>>27856
もうほっときましょうよｗ
まあ今後も言い訳のオンパレードなんだろうけど、
９９パーセント、イオンモールでしょうｗ

仮に独自というか住不の意向を反映した新形態になったとしても、
店舗誘致はイオンが行うんだろうし、
そうなると目新しい店舗やキラーコンテンツはまずは自社モールに反映させたいだろうし、
店舗構成もありきたりであんまり期待はできないだろうねぇ・・・

>>27858
イオンモールは、東京では囲碁のように周縁部を押さえる戦略のようですね。
そう考えると、有明への出店は戦略にも合致していて合理的ですね！

ここ最近で一番のズッコケニュースですね！さすが有明、未来のイオンの街。

仕様がいいわけでもない
共有施設も少ない
高速沿い
今後できるのはイオンモールと格安ビジホとイベント大箱会場

坪330の価値があるとは思えませんがいかがですか？

豊洲を超えるとか煽りがあったけど、豊洲はこの後も駅前中心に色々できる。イオンモールの有明とは差がさらに開くと判断していいのでは。

>>27856 匿名さん

営業保証？何の話ですか？
開発後の運営をどこの会社がやるのかこの情報だけでは判断できない。というだけなんですが。。

>>27863
イオンモールが作った店舗群を、スミフが運営できるとでも？

結局、東雲と有明を区別する必要はやっぱりなかった、ということですかね。

>>27862
気持ちは分かる、残念感がハンパないし・・・

ただ価格や価値については時代で変動するし、
冷静に考えて坪300前後って（プラス30は住不プレミアムｗ）、
江東区湾岸や東西線沿線の長谷工系と比較しても最安値近辺なんだよね・・・
あんまり好きな言葉のチョイスじゃないけど、それこそ足立江戸川や千葉埼玉へどうぞ！
ってことになっちゃう・・・
今はそういう相場なんだから割り切るしかないよね。

ビジネスホテルといい、イオンモールといい、落ち着くべき所に落ち着いたという感じですね。
オリンピックに向けて大型車両用の駐車場が出来るでしょうから、オリンピック後は、物流関係のトラック運転手にも利用してもらえますね。
イオンだと入りやすいし。

>>27865 匿名さん

イオン幕張→東雲
イオンモール幕張新都心→有明

みたいな感じ

>>27864 匿名さん

運営と開発が別会社というのは割とよくあることでは？
マンションもそうですよね？
イオンモールが運営しないと言っている訳ではないですよ。念のため。

箱はスミフ、運営はイオンモールで、むしろ安心感のほうが強い。これが本決まりなら、330では変えなくなるでしょうね。変なコンセプトより万人受けするからねー

雰囲気的にこんな感じになりそう。
http://aeonmall.com/business/article_59.html

ちなみにこの有明地区は駐車場台数制限がかかるから、公共機関も整備されるし、悪いことはないかな。

いきなりカンボジアが出てきて草

ここはカンボジア二号店ですね。
私はつい先日イオンモール一号店に行きましたよ。
日本のイオンモールとそっくりで、とても賑わっていましたよ。
高級店が並ぶより、イオンモールが生活するには便利でしょ。近所なので楽しみです。

>>27870
箱スミフの安心感ってなに？笑 イオンなら同じ江東区、より都心に近い東雲で坪220で買えますけど、、、

プノンペンって、こんなにタワーとかいっぱい建ってるんだね。

残念ながらイオンモールじゃプレミアム感ゼロなので、今の高値では売り抜くのは難しくなるでしょうね。東雲との差別化も難しいし、イオンモールそのものの集客も難航しそうで先行き不透明ですからね。

>>27875 匿名さん

今、プノンペンはビックリする程の建設ラッシュ。タワマンの計画がいっぱい。
日本人もたくさん投資してるよ。
ここの有明に投資するより将来性はあるかな。

このスレを覗くと、いじめ問題の典型的なパターンが分かる。子供から大人まで深く根差している。いじめ問題撲滅なんて、こりゃ到底無理だわ。

>>27874 匿名さん
それなら東雲にどうぞ！

まあ、あれほどしつこく千葉埼玉へ行け！と見下してイジメていたのに、実は千葉埼玉こそがモール仲間だとわわかったのだから、良かったんじやないか。

>>27880
これから>>27858さんの投稿がテンプレになりそうですね
千葉と埼玉馬鹿にしまくって、この結果はｗ


27858: 匿名さん　
[2017-12-25 12:57:32]


ちなみに、イオンモールは…

この掲示板に執拗に出てくる
千葉に１２店舗！
埼玉に１１店舗！

東京は、西多摩郡日の出町、武蔵村山市、日野市、東久留米市、板橋区！

有明は見事、これらのエリアに仲間入りですね！

うんうん。
みんな同レベルと分かればイジメはなくなる。絵に描いたようなハッピーエンドだね。笑

イオンに電話確認したら、現時点でそのような計画はないとの回答でした。一体どういうこと?正確な情報欲しいよ。

同レベルのエリアと認識された方ははるかに安く買える千葉、埼玉に行けばいいだけの話なのでここにはもう用事がないんでないかい？

>>27883 匿名さん

イオンモール株式会社が開発しているからといって、イオンモールブランドのショッピングモールが出来る訳ではない。
業務委託によって開発している場合は、守秘義務があるので、問い合わせた場合でも回答は返ってこないでしょう。

或いは、イオンモールが開発しているという情報自体が誤りだった。ですね。

>>27879 匿名さん

東雲のイオンはモールと言える店舗数はありません。
フードコートもショボいのでこちらにレストラン街に期待しています。
同じ物を買いに行くにしても、併設のレストランによって行き先変わりますからね。

イオンモールのレストランて、どんな店が入ってるんだろう？

近隣住民にとっては庶民的なほうがありがたいよね。

26414：匿名さん[2017-11-30 21:05:12]
マック、ガスト、日高屋、吉野家、くら寿司、ゆで太郎、ゴーゴーカレー。食べ物以外だとドンキ、ライトオン、qbハウス、ABCマート、ダイソーあたりが入ると格段に有明も便利になる。

26416：匿名さん[2017-11-30 21:09:29]
>>26415 匿名さん
買えなかった後悔をここにぶつけても仕方がないんじゃない？
前を向いて歩こうよ。
きっと貴方に合った物件が千葉あたりにあるよ。

えっ、みんなイオンモールになるっていうの本気で信じてるの？？
ソースは信頼できるの？？

どこがやるにしても、クルマで来る客にはお酒出せないから高級レストランは無理でしょうね。
ベイコートみたいに宿泊とセットになっててお酒飲んでもらわないと客単価が上がらないー。

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/rinkaifukutoshin_ariake...

ここの
開発者：イオンモール
って、他のページからコピペした時に、間違えてそのまま残っちゃっただけじゃねえの？
イオンモールのページ沢山あるし。

階数：地下3階　地上10階
とかも、間違ってるし、

このページを元じゃない？
http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/ionmoru_ageo/

>>27892
まともな法人っぽいし、モール実績もあって情報を入手しやすい立場にありそうだし、
全くガセとは思わないけど、確かに階数の誤記は気になってた。
住不にメール飛ばして確認でもすれば、事実と異なるんだったら先方にクレームでもいくんじゃないの？
プチ祭りだったけど、しばらくは様子見かね？

やっぱり思った通りになった。
商業施設中止＝ネガ発狂
庶民派商業施設誘致観測＝ネガ発狂
高級商業施設誘致観測＝ネガ発狂
つまりどんなことが起きてもネガは発狂。
買えない人の妬みって凄いね。そのパワーを自分の仕事に向ければいいのにー

>>27894
意味不明。
商業施設中止だったら、ポジ発狂、無理ポジ憤死だろｗ

>>27894 匿名さん
全く同感

近隣住民としては、このままイオンモールがやってくれる方が安心ではある。
ある意味悪くてもイオンモールという見方もできるし、そうなれば豊洲ららぽーととガチンコ勝負の為にシネコン入れる可能性もなきにしもあらかわ。

イオンモールは違うだろうね。

住民の人がイオンモールで安心と言ってるんだから、イオンモール前提で良いんじゃない？

完全にコピペミスだな。
オープン日も階数もでたらめ。
ネガの仕業か。今回ばかりはたちが悪いな。

営業によると、イオンモールなんて根拠のない話みたいよ。変に盛り上がったりして。笑

よくみたら面積もでたらめ。
ネガ残念。笑

ぬか喜びしたじゃないか。短い夢だった…
自前でやるのかね

結局、中核店舗も決まっていないって事ね。

>>27897 匿名さん
イオンモールでは豊洲ららぽには勝てない。

なんやこの茶番

そもそも、イオンモールでは、大人のリゾートにならないから、失格では？（笑）

>>27907 匿名さん
イオンではリゾートとも言えない。

イオン資本でイオンモール以外のモールを展開するってのはあり得るのでは？
完全に根拠レスですが。

>>27909 マンション検討中さん
それはあるでしょうね。オリンピックを利用することは理にかなってます。今までのビジネスモデルでは限界があることは気づいているはずです。

ガセ情報でもイオンに罪はない。
でもイオンには来て欲しくない。

あれ？
でもスーパーはイオンに決まってるって誰か言ってなかったっけ？

たしかに、イオン系の高級スーパーだと聞いた事あるな。
イオンに大人のリゾート作れるんやろか？

まあ、現実的な選択肢な気がするなあ。
住民としてもイオンモールなら嬉しいだろうし。
大人のリゾート路線の建物はそのままだろうし、イオンがどうやって高級路線のモールを作れるかって事が議論になりますね。

>>27874 匿名さん
東雲にはイオンモール無いでしょ。あれは、単なるイオン。

そもそもイオンはネガなのか？
うちはイオンモールと聞いて万々歳だけど。

うちもイオンモールで全然いいけど。
たまに贅沢するときは車で銀座まですぐだし。
我が家含めここ買う層って富裕層まではいかないだろうし。

イオンモールって？
ガセもいい加減にしたら。

イオンモールは存在するけどスミフモールは実績ないからね。イオンモールの方が安心感あるんじゃない？

定期的ネガが飛び付きそうながせネタ燃料投下して荒らすやつがいるようですね。この前も2期春ネタもそうだけど、営業が言ってたと信憑性をあげようとする嘘投稿するのが一緒です。

イオンで何が悪いのか。身の丈に合ってるし、むしろ歓迎なんだが。

住民としては嬉しいんじゃない？
イオンに大人のリゾートができるかは、まだ未知数だけど。
イオンなら大外れは無いでしょうし。

普段使いできるスーパーやレストランが足元にある方がいいな。

スーパーも飲食店もできるでしょ。160店舗あるんだし。

>>27904 匿名希望さん
中核店舗は、蔦屋家電だったはず。

取り敢えず、これで大失敗は無くなった訳だ。
ネガネタも出尽くして、これから何をネガれば良いのだろう。

イオンネタがガセなら住友単独で、やっぱやーめたの最悪パターンはまだ消えてないわけですよね。
あとは原点に帰って高速ネガでしょう。

でも、噂ではゴルゴ13ばりの狙撃手がこのマンションの南向きを買ったらしいので、改造車が通る度に葬り去られるでしょうね。

>>27925 匿名さん

営業情報？

100ローかマルエツプチあたりかも？

ポジさんが開き直ってイオンポジで攻勢開始！イオンが悪いとは言わないが、都心により近くイオンもある東雲の坪200前半の築浅中古買ったほうがよくないですか？330で有明は将来的には値下がり確実だと個人的に思います。湾岸タワマンでこのご時世で値下がりあるいはほぼ値上がりしてないのは豊洲のシンボルとツイン、晴海のDTという見事なスミフ物件だけなんですよね。

330だからこそイオンなんだろ。もはや330なんて安い方じゃん。

大人のリゾートをイオンが作るのなら、それはそれで良いかもね。
一応、これで目処は立った訳だし。

>>27930 匿名さん
東雲に200前半の中古なんてないよ。あるなら紹介してよ。

>27933さん
こんなのありますけど。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBPUZA04/

>> 27800: 匿名さん

競合するのは、東雲でしたね。すみませんでした。

> 東京ミッドタウン日比谷が競合するのは、銀座や日本橋であって、有明とは無関係でしょ。
> ここの商業施設が競合するのは、台場、豊洲、渋谷、新宿、大井町、木場といった所でしょう。
> コンセプトとされる「大人の身近なリゾート」とやら、何を目指しているのかさっぱり判らないけど。

見事に坪200前半ですねw

イオンは嘘なんだから気にしないでください。
湾岸トップの高級リゾート感溢れる商業ゾーンは、世界中のセレブを魅了するはずです。
もし、魅力ない商業ゾーンならば引っ越せばいいです。

いや、でもさ。
現実的にはイオンモール辺りがお似合いだよね。
こんな郊外に何を夢見てるんだか。
素人が不動産で儲けるなんてできるわけないので。

大人のリゾート？
恥ずかしくて知り合いには言えないな。
田舎者らしいセンスだな。
千葉辺りの中卒のアイデアかな？