| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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27551
匿名さん
>>27549 匿名さん
人が来れば需要はありますよ。
腹が減ればメシ食いたくなるし、異性とイベントに行けば旨い酒が飲みたくなるし、大会で良い成績が残れば大衆居酒屋で打ち上げも行われます。
全ては人が来るかどうかですよ。
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27552
匿名さん
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27553
匿名さん
とりあえずアウェー感強い有明や幕張でイベント終わったら地元近くか、新宿や渋谷みたいなら都会に戻ってから食べようという感覚が一般的じゃないかな。
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27554
匿名さん
>>27552 匿名さん
うーん、ちょっと経営側の視点が分からないですかね？
例えば飲食なら、渋谷や他の街に戻って酒飲むような場所であれば、すぐ近くに旨い店作ってマーケティングすれば儲かるんですよ。
土日だけじゃなく平日もそれなりに人が来ていれば。
だから外から人が来るかが、まずは重要なんです。
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27555
匿名さん
イベント客がイベント終了後に仲間と好むのは、騒げて安い店だよね。万が一有明で飲んでくかとなって、そんな店が定着して平日から夜はウルサイイベント客が駅前にうろつくようになったら、それは住民にとって好ましいかな？そもそも大箱イベントスペースが出来たら街が発展するなら、今でさえビックサイトをはじめ十分あるんだから発展してたはずだと思うけどね。
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27556
匿名さん
>>27555 匿名さん
そうその通り。ビックサイトにしても幕張メッセにしても、どこかのスタジアムでも同じだけど、その周辺の店が来客で大賑わいしてるなんてことは全くない。残念ながらね。
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27557
匿名さん
有明は平日の昼間は極端に人口が減るからねぇ。それはアリーナとかできても変わらないだろう。
それだとランチ需要が見込めないから、飲食店は苦しいよな。
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27558
匿名さん
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27559
匿名さん
>>27525 匿名さん
この落書きレベルの絵しかないわけだな。
こんなもんを信じて買うのは相当な田舎者だな。
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27560
匿名さん
まあ。BRTも潰れましたし、ここの商業施設が大人のリゾートなんかになるわけないのは小学生でもわかる。
だいたい大人のリゾートなんて、かなり恥ずかしいフレーズだよね。
野暮ったいセンスだけど、どこの頭悪い代理店が考えたのかな？
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27561
匿名さん
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27562
検討板ユーザーさん
一生懸命ネガしてる人はスミフに親でもコ○されたの？湾岸エリアが発展するなら応援すれば良いのに(笑)
財閥系が単独でやるのは相当な勝算ないと無理でしょ。まぁリスクが０の不動産なんて、そもそも無いし、ここはマシな方だよ。
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27563
マンション検討中さん
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27564
住民板ユーザーさん2
今日はネガの忘年会か？かなり盛り上がっているね。笑
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27565
匿名さん
さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするだけやで。（笑）
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27566
匿名さん
>>27564 住民板ユーザーさん2さん
呼ばれてないから暇なんですよ。
察してあげてください。
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27567
匿名さん
みんな優しいから放置してあげてたけどネガたちの忘年会おもろかった笑
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27568
匿名さん
まだ、分からないの？
160店舗の商業施設が出来るんだよ。
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27569
匿名さん
チマチマ販売するのはネットに価格表や価格の話題を掲載されにくくするためなのね。
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27570
匿名さん
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27571
匿名さん
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27572
匿名さん
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27573
マンション検討中さん
BRTも延期になりましたし、千客万来みたいに商業施設の撤退の良い口実になったんじゃないですかね？
商業施設はスタートダッシュが重要なのにテナント集めに大変苦労するでしょうね。
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27574
検討板ユーザーさん
>>27573 マンション検討中さん
商業は来ない方が良いの？ネットの評論家さんは。
それにしてもネガの忘年会ウケた(笑)
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27575
匿名さん
そして二次会は無理ポジにチェンジ。しかもオール。笑
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27576
匿名さん
これだけ不便な場所だと商業施設は車で来ること前提になるよな。
そうなるとイケアやコストコのデカイのを作って場所を埋めるしかない。
160なんかあり得なくて、数十店舗がいいとこだな。
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27577
マンション検討中さん
>>27574 検討板ユーザーさん
どちらでも、良いですよ。客観的に商業施設はかなり厳しいんだろうと言っているだけなので。
正直、陸の孤島の有明がどうなろうと、個人的には、どうでもよいんです。
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27578
匿名さん
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27579
匿名さん
>>27577 マンション検討中さん
どうでもいいひとはそもそも書き込んだりしないよ。
話題にする程度には関心あるってことでしょ。
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27580
マンション比較中さん
商業施設は東京都の要望なんでしょ。
お役所の考えることは失敗が多いけど、スミフは引き受けたからには儲かると判断したんでしょ。
個人的には簡単でないと思う。
現在の有明の評価は低い。
将来は住みやすくなるかは未知数。
なので、安く売るべきで、値上げするのは熱狂だと思う。
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27581
検討板ユーザーさん
>>27579 匿名さん
こう言う『俺商業詳しい自慢のネガ』が、たくさん来場するから、来場の不安は無いですね～スミフ商業は♪
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27588
匿名さん
因みに商業施設は160店舗と、大規模らしい。
オトナのリゾートが、コンセプト。
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27589
匿名さん
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27590
匿名さん
必死になればなるほど、ますます陸の孤島感がアップする皮肉。笑
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27591
匿名さん
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27593
匿名さん
陸の孤島の意味が理解出来てないとしか思えんが（笑）
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27594
匿名さん
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27595
匿名さん
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27596
マンション比較中さん
ゆりかもめ１０年以上乗っていない。
ずっと前に、お台場へお上りさんで行ったのみ。
有明は鉄道があると言っても、行くのにハードルが高いね。
何かのついでに降りるとか出来ないもんね。
明確に目指して行く気がないと、行くことがないから商業施設は余程魅力的なものにしないとね。
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27597
匿名さん
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27598
マンション比較中さん
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27599
マンション掲示板さん
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27600
マンション比較中さん
そうい事。
ゆりかもめを日常使いすることがないからね。
仕事場か住んでいなとな。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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