| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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27460
マンコミュファンさん
有明はイベントとスポーツの聖地って事で決まりでしょ。
なかなかいいんじゃないの？
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27461
匿名
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27462
マンション比較中さん
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27463
マンション検討中さん
>>27460 マンコミュファンさん
裏を返せば人が住むには不便な場所ってことか。
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27464
eマンションさん
>>27463 マンション検討中さん
便利になるじゃん。
160店舗の商業施設もできるし。
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27465
匿名さん
>>27464 eマンションさん
テナントがあつまらないんじゃないか？
160店舗ってあくまで計画だろ？
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27466
通りがかりさん
>>27465 匿名さん
160店舗くらいなら余裕では？
集まらないって考えてるのは、オッサンの妄想だろ？
オッさんの妄想より、公式発表の方が信じられるよ。
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27467
通りがかりさん
ちなみにこれだよ。
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27468
匿名さん
私もその「公式発表」を信じたいのですが、どこにも見当たりません。
どこに発表されているのか、教えていただけますか？
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27469
匿名さん
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27470
匿名さん
金ピカのニーハオラウンジは、求人広告に付いてたイメージイラストだろ。笑
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27471
匿名さん
>>27466 通りがかりさん
すいませんでした。
では、公式発表がいつどこででたのかを教えてください。
私の認識では住友不動産からは、商業施設の内容についての公式発表はないと思ってましたので。
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27472
マンション検討中さん
高いと思うなら千葉、埼玉へ行け！の前に、東雲へ行け！が出てこないのはなぜ？笑
イオンがある、有楽町線辰巳駅とりんかい線東雲駅が使える、都営バスも使える、それでいて湾岸エリアの中では安い、と良いことづくめなのに。
のらえもんの記事でも言及してましたよ。
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27473
匿名さん
>>27472 マンション検討中さん
それでは東雲へどうぞ！
さようなら。
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27474
匿名さん
>27472
有明東雲は同列なんだから、あっち行けは当て嵌まらないだろｗ
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27475
匿名さん
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27476
匿名さん
>27475
クレヴィアも完売したっぽいし、進行系はないね。
野村が来春着工予定だから、夏ぐらいまでには売り出すんじゃない？
長谷工だし仕様は期待できないけど、それでも攻めたデザインになるっぽいし、
恐らく豊洲駅10分未満でいけるはずだから、それなりの値段になるだろうね。
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27477
匿名さん
絶好調
販売スケジュール
平成29年12月18日登録受付開始
販売戸数 9戸
販売価格 3,490万円
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27478
匿名さん
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27479
匿名さん
>>27472 マンション検討中さん
結局東雲のプラウド？も安くする理由が無いけど、のらえもんのブログ見る限り70平米前後が多そうですからね。
東雲で7000万以上がバンバン売れるわけも無いので、グロス下げるために280〜330万位で出すと思います。
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27480
匿名さん
東雲プライドは外観やスパもあるので、庶民に安値で放出はないと思われる。
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27481
匿名さん
>>27479
立地条件の悪いクレヴィアが坪300弱で竣工後完売。
プラウドの越中島が坪300弱、東陽町が坪310ちょい、西葛西が坪280ぐらい。
個人的にというかエリア的には東陽町と互角評価でいいと思うけど、
周辺相場や豊洲駅1桁分を鑑みると、坪320～330平均ぐらいはするんじゃない？
この価格帯でヴァカ売れするはずもないけど、
一期で3～4割売って、あとはダラダラ・・・ってのが近年のパターンだし。
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27482
匿名さん
東雲と有明の位置関係は分かるけど、どこらへんが境目か分からない。
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27483
匿名さん
>>27482 匿名さん
かえつ有明中学・高校は住所は東雲みたいですね。でも同一区画の短大や医療大は有明らしいです。
ややこしい、、、、、
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27484
匿名さん
世間的には、有明東雲辰巳の区別ができない人が多いような気がします。
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27485
匿名さん
>>27482 匿名さん
かえつの少し東雲寄り。急にインターロッキング舗装が無くなり電柱立ってる古めのマンションがたくさんあるゾーンに切り替わるから見た目でわかるよ。
巨大なイオンは普段使いにはほんと便利だと思う。
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27486
匿名さん
>>27483 匿名さん
埋立地のなかの地名なんか普通の都民は興味ないよ
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27487
匿名さん
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27488
匿名さん
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27491
匿名さん
[No.27489～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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27492
匿名さん
結局のところ、商業施設についての「公式発表」はどのようなものだったのでしょうか。
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27493
匿名さん
内容に関する公式発表はないよ。
最初の発表は2期1次終わって、来年早々なのかなあ。
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27494
匿名さん
公式なのは画像と、社長発言のみ。
１６０店舗と、大人のリゾートってコンセプトのみ。
あとは、オッさんの妄想。どっちを信じるかは、貴方次第ってとこかな。
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27495
匿名さん
ペタペタくんがいつも得意げに貼ってる絵はいったいなんなの？
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27496
匿名さん
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai6/shiryou8.pdf商業施設について
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27497
匿名さん
自分は都心に１５年近く住んでいますが、自転車で、レインボーブリッジ横断して、ぐるっと湾岸わまって自宅に戻る小旅行するまで、湾岸エリアの地名は、区別つかなかったですね。
豊洲、枝川、有明、東雲、辰巳含めて、あっちの方にある街、最近人が住み始めているらしい、くらいのイメージ。
でも、これって、湾岸エリアの人も同じはずで、吉祥寺と、荻窪と三鷹の位置関係とか違いとか、良くわからんでしょ？
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27498
匿名さん
>27492
人材を公式に募集してた以外は動きはないと思う・・・
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27499
マンション掲示板さん
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27500
匿名さん
ぺたぺたくんがいつも貼ってる金ピカのニーハオラウンジのイラストは、人材募集の広告についてたイメージ図だよね。別に公式でもなんでもないよ。
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27501
匿名さん
第2期の先着順が6戸となっていますね。
第2期の販売は9戸だったので3戸しか売れなかったということでしょうか？
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27502
匿名さん
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27503
マンション検討中さん
そうなのかな？第二期いくらで売ったか分からないから、なんとも言えないね。
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27504
マンション検討中さん
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27505
匿名さん
2期
販売価格 5,190万円
間取り 2LD・K
専有面積 54.24m2
1期
2LDK 54.24平米 5390万円
あとは何階なのかも違いますね
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27506
マンション検討中さん
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27507
匿名さん
>>27506 マンション検討中さん
4,000万円代も結構あったよ。
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27508
匿名さん
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27509
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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